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Vente maison 284 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mordelles (35310)

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  • 2 630 €/m²
  • 1 Garage
IMMOLOGIQUE

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Description

IMMOLOGIQUE vous présente cette maison traditionnelle de qualité au fort potentiel sur un beau terrain de 809 m² à proximité d'un collège et des écoles, d'un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Elle comprend un grand sous-sol de 90 m² au rez de chaussée avec un bureau. Au premier niveau, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec une triple exposition et accès au perron, une chambre avec placard, un dégagement, une seconde chambre avec placards, une salle de bains et un wc. Au dernier niveau, un dégagement distribue une salle d'eau avec wc, un grenier, une grande chambre avec placard et un deuxième grenier aménageable. En complément, la maison bénéficie d'un puits avec groupe. Des travaux sont à prévoir comme le rafraichissement global du bien, une isolation à renforcer et une évolution du mode de chauffage. Prix HAI 284 000 euros (275 000 euros hors honoraires + 3.27 % d'honoraires d'agence TTC soit 9 000 euros à la charge de l'acquéreur). Référence : 239FD IMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - 0687513278 - (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/02/2024 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 239FD - Réf Superimmo : ANVXUQD7N
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 €Prix au m² : 2 630 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,27% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123211.pdf

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 809 m²1 Garage
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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Infos légales : 82135139200013
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