Vente immeuble 2 325 000 €

2 817 m²

5 chambres 5 ch

Le Mans (72100)

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825 €/m²

iad FRANCE - Marc DACHERT

23 avis

06 99 62 93 51

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Description

iad France - Marc Dachert (06 99 62 93 51) vous propose : Zone industrielle sud du Mans en pleine modernisation.
- Exposition n° 1 avec situation à l'angle de deux grandes avenues
- Accès directe à la rocade extérieure et l'autoroute A28, A11.
- Parcelle de quasi 1 hectare close par des grilles avec deux grands portails sur des axes routiers différents permettant d'avoir un sens de circulation des véhicules simple (entrée sortie différente).
- Zone de stationnement importante pour plus de 60 véhicules avec possibilité de mettre des ombrières
- Bâtiment de 2800 m2 environ avec une partie bureau de 300 m2 environ et 2500 m2 environ d'atelier comportant trois ouvertures sectionnelles pour faire rentrer les camions
- espace sanitaire, cantine et de repos pour les artisans de l'atelier
- réseau d'air comprimé sur l'ensemble de l'atelier.
- lumière en lead sur tour le bâtiment.
Véritable lieu pour un industriel ambitieux.
A noter j'ai un collectif d'artisans qui prendrait une grande partie en laissant 900 m2 environ d'atelier avec 2 portes sectionnelles et 3500 m2 environ de terrain donnant sur 2 axes routiers. Vous pouvez m'appeler pour faire une découpe.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/04/2024 - maj le 28/04/2024 - Réf. agence : 1503592 - Réf Superimmo : ANVXVIAVS

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Caractérisques

Prix de vente : 2 325 000 €	Prix au m² : 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

2 817 m² - 5 chambres

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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