5
620 000 €
1 033 €/m²
Immeuble • 600 m²
Bel immeuble à usage bureaux, transformable en appartements. 2 plateaux indépendants dont l'un accessible par escalier extérieur. Plus de 30 places de parkings et grand terrain.
5
363 000 €
1 688 €/m²
Immeuble • 215 m² • 6 chambres
iad France - Benjamin Ferreira (06 74 34 90 90) vous propose : Affaire à saisir !! Immeuble pour investissement, idéalement situé à proximité de la gare, du tramway et centre ville. Actuellement loué. Immeuble composé de trois appartements de 88, 73 et 50m² environ, entièrement rénové. Le premier appartement dispose de deux chambres avec accès PMR dans tout l'appartement et dispose également d'une terrasse. Le second avec deux chambres et terrasse. Le troisieme est un t2 avec une chambre et un bureau qui sert actuellement de chambre malgré sa taille. Chauffage électrique, compteur individuel avec parties communes et local à poubelles. Proche de toutes commodités et transport en commun. Nous sommes sur une rentabilité évolutive. Pour investisseur ou même marchand de bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Ferreira EI (ID 77350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908819121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
3
740 000 €
822 €/m²
Immeuble • 900 m² • 2 chambres
iad France - Marc Dachert (06 99 62 93 51) vous propose : - Zone d'activité Bd Lefaucheux en pleine réhabilitation, - Visibilité exceptionnelle pour cet emplacement situé à l'angle de 2 routes. - Facilité d'accès par la rocade extérieure menant aux autoroutes A28, A11. - Atelier de 900 m2 environ avec deux portes pour les véhicules avec la possibilité de le diviser en 2 locaux de 450 m2 environ. Vous en gardez un et vous pouvez louer le second. - 6000 m2 environ de terrain pour le stationnement ou entreposer du matériel. - Sens de circulation simple car une entrée se fait sur une route et la sortie sur un boulevard. - Espace idéal pour mettre des ombrières et des panneaux photovoltaïques sur le toit pour une station de recharge de véhicules. - Existe une station de lavage. - Attention, ce lot proviendra d'une découpe d'un ensemble de 2850 m2 environ bâti sur une parcelle de près de 1 hectare. J'ai un groupement d'artisans qui sont intéressés par tout sauf cette partie d'atelier et les 6 000 m2 environ de terrain Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
2 325 000 €
825 €/m²
Immeuble • 2 817 m² • 5 chambres
iad France - Marc Dachert (06 99 62 93 51) vous propose : Zone industrielle sud du Mans en pleine modernisation. - Exposition n° 1 avec situation à l'angle de deux grandes avenues - Accès directe à la rocade extérieure et l'autoroute A28, A11. - Parcelle de quasi 1 hectare close par des grilles avec deux grands portails sur des axes routiers différents permettant d'avoir un sens de circulation des véhicules simple (entrée sortie différente). - Zone de stationnement importante pour plus de 60 véhicules avec possibilité de mettre des ombrières - Bâtiment de 2800 m2 environ avec une partie bureau de 300 m2 environ et 2500 m2 environ d'atelier comportant trois ouvertures sectionnelles pour faire rentrer les camions - espace sanitaire, cantine et de repos pour les artisans de l'atelier - réseau d'air comprimé sur l'ensemble de l'atelier. - lumière en lead sur tour le bâtiment. Véritable lieu pour un industriel ambitieux. A noter j'ai un collectif d'artisans qui prendrait une grande partie en laissant 900 m2 environ d'atelier avec 2 portes sectionnelles et 3500 m2 environ de terrain donnant sur 2 axes routiers. Vous pouvez m'appeler pour faire une découpe. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
2
465 980 €
1 902 €/m²
Immeuble • 245 m²
Excellente visibilité Gare Sud Proximité du tramway et Chrono ligne - Plateau de bureaux de 245 m² Plateau de bureaux : - 1 entrée : 22.8 m² - Bureau : 11.4 m² - Bureau : 12.4 m² - Bureau : 12.9 m² - Bureau : 14.1 m² - Direction 1 : 22.7 m² - Direction 2 : 38.4 m² - Open space : 50.8 m² - Réunion : 32.1 m² - Sanitaires sur palier LIBRE 1er janvier 2024 PRIX DE VENTE 465 980 euros FAI HORS TAXE Possibilité de location, nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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