Vente immeuble 130 800 €

136,13 m²

4 chambres 4 ch

Néris-les-Bains (03310)

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961 €/m²
2 Garages

ELYSE AVENUE

69 avis

04 70 03 63 58

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Description

A Néris-Les-Bains, maison composée d'un appartement F3 libre de toute location (loyer potentiel 500 euros mensuel) avec garage 1 vl et un appartement F4 loué (depuis 30 ans) 413 euros avec garage 1 vl. La maison est élevée sur sous/sol et édifiée sur une parcelle de terrain de 1435 m² clos et arboré. Actuellement le revenu locatif s'élève à 4956 euros. Revenus locatif annuel potentiel si les deux appartements étaient loués: 9756 euros Rapport locatif potentiel (FRAIS DE NOTAIRE ET ASSURANCE INCLUS) : 7,71 %. Prix: 130800 euros Sandrine DE CASTRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52346144000019 - Montluçon.

Publiée le 06/04/2023 - maj le 18/05/2024 - Réf. agence : 6120 - Réf Superimmo : ANVXS1JLI

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Caractérisques

Prix de vente : 130 800 €	Prix au m² : 961 € / m²
Taxe foncière : 2 034 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151906.pdf

136,13 m² - 4 chambres - ter. 1 435 m²	2 Garages
2 caves	Assainissement : tout à l'égout
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

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Infos légales : 49204400300019

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