Vente immeuble 149 900 €

110 m²

Armentières (59280)

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1 363 €/m²
Exclusivité
Chauffage collectif au gaz

MAN-IMMO.PRO

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Description

Sous compromis : IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE REPUBLIQUE ARMENTIERES -110 M² - GARAGE - CAVE - TRAVAUX A PREVOIR
Man Immo Pro Hauts de France a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cet immeuble de rapport de trois lots cadastrés à usage d'habitation secteur république sur la commune de Armentières.
Un appartement en rez-de-chaussée : T2 bis de 35 m² offrant un revenu locatif de 520 HC.
Un appartement au premier étage : T2 de 35 m² offrant un revenu locatif de 520 HC.
Un appartement au second : Un studio de 35 m² offrant un revenu locatif
de 500 HT.
Taxe foncière : 1668 euros
Un garage de 60m² attenant à l'immeuble pouvant être mis également à la location ou à la vente à la découpe.
Au sous-sol, vous trouverez une cave.
Un budget travaux est à prévoir, consultez nous pour devis.
À VISITER SANS PLUS TARDER !
Pour visiter, contactez Haris sur le O6 29 74 54 88.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Haris AMRANI - Tél. 0767176295
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 639 933 - Lille Métropole
RCP AT654177 - GENERALI IARD

Publiée le 27/01/2024 - maj le 20/05/2024 - Réf. agence : VI154-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXUOCZU

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Caractérisques

Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 1 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf

110 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1930	Chauffage collectif au gaz

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

544 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

120 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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