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Happy-immo.fr - David MAHIEUX
Annonce publiée le 07/05/2024
Proposée par Happy-immo.fr - David MAHIEUX 07/05/2024
4
Immeuble, 123 m²

220 000 € 1 789 €/m²
Immeuble • 123 m²

Armentières (59280)

IMMEUBLE À VENDRE Happy-immo merville vous présente cet immeuble à vendre à ARMENTIÈRES 59280 : Les points forts : -Situé à proximité du Quai de Beauvais, du lycée Ile de France et collège Desrousseaux -Au rdc : T2 de 55m2 loué 610 EUR hors charges (DPE D) -Au 1er : studio de 30m2 loué 450 EUR hors charges (DPE E) -Au 2e : T2 avec Mezzanine de 38m2 loué 550 EUR hors charges (DPE D) -Pas de travaux à prévoir immédiatement, - Bel immeuble de 123 m2 - 3 appartements - Compteurs individuels Rentabilité: 8,8% N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements concernant l'investissement. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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TRIGONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par TRIGONE IMMOBILIER 27/03/2024
5
Immeuble, 157,56 m²

150 800 € 957 €/m²
Immeuble • 157,56 m²

Armentières (59280)

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente en centre-ville, des bureaux développant une surface de 157 m² habitable avec stationnements privatifs. Au sein d'un immeuble des années 70, ce plateau de bureau dispose d'une large entrée, 3 grands bureaux individuels, une salle de réunion, une pièce réfectoire, des sanitaires hommes/femmes, une salle d'archive, un vestibule et deux parkings avec possibilité d'en faire l'acquisition de 3 complémentaires. Situation intéressante en ultra centre-ville, luminosité garantie, confort d'utilisation au quotidien, prêt à l'emploi ! Pour en savoir davantage, joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Au sujet de la copropriété : -Nombre de lots principaux : 6 - Charges : 1.213 euros annuel - Pas de procédures en cours Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1213 euros.

MAN-IMMO.PRO
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par MAN-IMMO.PRO 22/12/2023 - mise à jour 08/05/2024
6
Immeuble, 150 m²

211 900 € 1 413 €/m²
Immeuble • 150 m²

Armentières (59280)

Sous compromis : Man Immo Pro des Hauts de France vous propose à la vente un immeuble de rapport de 4 lots cadastrés à usage d'habitation : un appartement en RDC loué avec un extérieur 515 € / mois CC un appartement au premier étage de type studio loué 420 € / mois CC deux appartements au deuxième étage de type studio loué 400 € / mois CC et 435 € / mois CC portant le tout à 1 770 € / mois. Situé en coeur de ville, ce bien est un placement très intéressant au vue du nombre de lots et des prestations qu'il propose. Pour visiter ce bien contacter Gauthier au O6 23 28 33 57. Aucun gros travaux à prévoir, les baux pour l'ensemble des appartements datent de 2016 à 2019. Taxe foncière : 2 200 € Location meublé Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Haris AMRANI - Tél. 0767176295 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 639 933 - Lille Métropole RCP AT654177 - GENERALI IARD

TRIGONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par TRIGONE IMMOBILIER 29/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
3
Immeuble, 213 m²

264 000 € 1 239 €/m²
Immeuble • 213 m² • 4 chambres

Armentières (59280)

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente sur la commune d'Armentières, un bel immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville. Erigé sur deux rues, le bâtiment se compose - d'un local commercial d'environ 50 m² - d'un garage avec multiples réserves d'environ 80 m² - d'une habitation d'environ 90 m² habitable. Nombreuses possibilités de subdivision ou de transformation en immeuble de logements. A visiter sur place pour se rendre compte des volumes et des agencements à y entreprendre. Pour info, le prix tient compte sans dissociation d'un fond de commerce de boucherie. L'ensemble des éléments corporels et incorporels resteront au bénéfice de l'acquéreur. Pourquoi pas se lancer dans un nouvelle activité?? Visite possible au 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

MAN-IMMO.PRO
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par MAN-IMMO.PRO 01/03/2024 - mise à jour 08/05/2024
9
Immeuble, 230 m²

293 000 € 1 274 €/m²
Immeuble • 230 m²

Armentières (59280)

IMMEUBLE DE RAPPORT PROCHE GARE. Votre agent Man-immo.Pro a le plaisir de vous présenter pour vous cher investisseur cet immeuble à la architecture au clos et couvert en excellent état à proximité de la gare, du centre ville, des écoles et des commerces : Une belle rentabilité vous attend pour ce bâtiment disposant de 6 lots : - 4 appartements de type 2 - 1 local profession libérale - 1 lot à réhabiliter Le tout libre d'occupation et de location. Belle rentabilité de 10 % avec possibilité de défiscalisation foncière. Prix 293 000 HAI A visiter rapidement Contactez Franck SANTO au : 06 84 55 96 99 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Franck Santo - Tél. 0684559699 Agent commercial (Entreprise individuelle)

TRIGONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par TRIGONE IMMOBILIER 28/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
2
Immeuble, 74 m²

82 500 € 1 115 €/m²
Immeuble • 74 m²

Armentières (59280)

Votre agence Trigone Immobilier, vous présente à la vente sur la commune d'Armentières, en centre-ville, une surface commerciale idéalement située en angle de rue et avec stationnement privatif. Au sein d'une petite copropriété, ce local de 75 m² brut d'exploitation possède un effet de visibilité en angle, de manière incomparable. Grande vitrine avec possibilité d'en créer une seconde sur le côté, il se prête facilement à une profession libérale ou professionnelle. Son + : stationnement dans la cour de manière privé et sortie de secours déjà effectué. Pour le visiter sur place joindre rapidement le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et çà la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur Au sujet de la copro : - Charges Mensuelles estimées : 157.46 euros / an -Syndic bénévole - Pas de procédures en cours - Nombre de lots : 5 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 157.46 euros.

TRIGONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par TRIGONE IMMOBILIER 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Immeuble, 75 m²

103 500 € 1 380 €/m²
Immeuble • 75 m² • 2 chambres

Armentières (59280)

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente un immeuble de rapport composé de plusieurs lots d'habitation et de dépendances. On y retrouve un garage avec remise et cour centrale, deux appartements de type studio. L'immeuble présente des travaux à réaliser de type rafraichissement et mises aux normes. Idéal pour un projet de déficit foncier et de rentabilité finale pouvant atteindre 13.500 euros de revenus annuel. Pour plus de renseignements joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ORPI Armentières
(662 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024
Proposée par ORPI Armentières 12/04/2024
(662 avis)
1
Immeuble

274 800 €
Immeuble

Armentières (59280)

Nouveauté ORPI Cet immeuble de rapport est une opportunité d'investissement à ne pas manquer! Construit en 1920, cette propriété est en bon état. Située à Armentières, à proximité des commodités et des transports en commun, cet immeuble offre un emplacement idéal pour attirer des locataires potentiels. L'immeuble est composé de 3 lots LOUE (Au rdc un T2 de 49m² avec extérieur, au 1er un T2 de 28,64m² et au 2éme un T3 de 45,71m² en duplex. Le quartier est calme, offrant un environnement paisible pour vivre ou investir. Rendement locatif à 7%, idéale investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet immeuble les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4205

MAN-IMMO.PRO
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par MAN-IMMO.PRO 27/01/2024 - mise à jour 08/05/2024
9
Immeuble, 110 m²

149 900 € 1 363 €/m²
Immeuble • 110 m²

Armentières (59280)

Sous compromis : IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE REPUBLIQUE ARMENTIERES -110 M² - GARAGE - CAVE - TRAVAUX A PREVOIR Man Immo Pro Hauts de France a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cet immeuble de rapport de trois lots cadastrés à usage d'habitation secteur république sur la commune de Armentières. Un appartement en rez-de-chaussée : T2 bis de 35 m² offrant un revenu locatif de 520 HC. Un appartement au premier étage : T2 de 35 m² offrant un revenu locatif de 520 HC. Un appartement au second : Un studio de 35 m² offrant un revenu locatif de 500 HT. Taxe foncière : 1668 euros Un garage de 60m² attenant à l'immeuble pouvant être mis également à la location ou à la vente à la découpe. Au sous-sol, vous trouverez une cave. Un budget travaux est à prévoir, consultez nous pour devis. À VISITER SANS PLUS TARDER ! Pour visiter, contactez Haris sur le O6 29 74 54 88. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Haris AMRANI - Tél. 0767176295 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 639 933 - Lille Métropole RCP AT654177 - GENERALI IARD

L'Immobilière de la Pévèle
Annonce publiée le 08/08/2023 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par L'Immobilière de la Pévèle 08/08/2023 - mise à jour 24/04/2024
9
Immeuble, 393 m²

728 000 € 1 852 €/m²
Immeuble • 393 m²

Armentières (59280)

Nouveauté En Exclusivité! Sur la commine d'Aremntières. Chez L'immobilière de la Pévèle Delphine Murez. Beau potentiel pour cet immeuble de rapport de 393m² sur 4 étages avec une parcelle de 359m². Pas de charges de copropriétés! Dans un secteur prisé et calme, Immeuble de rapport composé de 10 logements pouvant générer un revenu d'environ 65000€ annuelle. Possible plus! Idéalement placé proche de LILLE pour locations étudiants ou co-location, axes autoroutiers, transports, centre ville, écoles, commerces à proximité! L'immeuble se compose: 6 logements type T1 et 4 logements type T2. Au Rez de chaussé: Un hall entrée où se trouve les compteurs électriques individuel,1 local commercial ( qui pourrait être transformé en appartement) de 28.50m², 1studio avec mezzanine de 33m². Les Etages: 1er Etage: Un palier dessert 2 appartements de 54m² et 49m² avec séjour, cuisine, belle chambre, salle d'eau avec WC. 2èmé Etage: Un palier dessert 2 appartements de 50m² et 49m² avec séjour, cuisine, belle chambre, salle d'eau avec WC. 3ème Etage: Un palier dessert 4 studios avec mezzanine de 35m², 33m², 31m², 21m², pièce de vie avec cuisine, coin couchage, salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également un grand portail qui vous mène parking couvert de 200m² ou possibilité de créer des boxes de stockage pour chacun des logements. Une cave de 113m² divisée en plusieurs parties. Des compteurs électriques individuels pour chaque logement! Un compteur d'eau principal pour tout l'immeuble qui se situe à la cave! Il reste un seul locataire en place en cours de départ! Une enveloppe travaux de rafraichissement est à prévoir! Pour encore plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à me contacter au 06/75/27/01/14 Delphine Murez Agent Co au RSAC de Douai sous le numéro 844 295 501 00036 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5960.00 et 8090.00 €. Nos honoraires :

Square Habitat Armentières
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par Square Habitat Armentières 20/01/2024 - mise à jour 06/04/2024
10
Immeuble

189 000 €
Immeuble • 2 chambres

Armentières (59280)

Venez découvrir ce bel immeuble de rapport idéalement situé dans le centre ville d' Armentières . Il se compose de deux lots : Un grand studio de 33m2 en bon état technique loué 430 euros . Un T2 en triplex de 54m2 en bon état technique loué 550 euros . L' immeuble est en parfait état technique ,prêt à rentabilité immédiate . A visiter sans attendre "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

TRIGONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par TRIGONE IMMOBILIER 19/04/2024
3
Immeuble, 130 m²

214 500 € 1 650 €/m²
Immeuble • 130 m²

Armentières (59280)

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente un beau local commercial avec un effet linéaire de vitrine important en emplacement n°1 du centre-ville. D'une surface d'environ 130 m² habitable, ce local dispose d'une grande pièce de travail en open-space, un bureau de direction, une salle serveur, une salle de réunion. Prévoir un budget rafraichissement. Idéal pour des professions de service. Pour plus de renseignements, joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur Au sujet de la copropriété : - Nombre de lots :4 - Charges Annuelles : en cours - pas de procédures en cours Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

ABRINOR
(337 avis)
Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par ABRINOR 29/12/2023 - mise à jour 15/04/2024
(337 avis)
8
Immeuble, 150 m²

273 000 € 1 820 €/m²
Immeuble • 150 m²

Armentières (59280)

A proximité de la gare, dans une rue commerçante de l'hyper centre ville, très bel immeuble composé au rez-de-chaussée d'un local commercial LOUE de 60m² et aux étages, d'un appartement T3 en duplex de 88m² environ LIBRE. Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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