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Vente appartement 745 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Annecy (74000)

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  • 8 278 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

L'agence TATARD Immobilier vous présente en exclusivité ce grand T3 de 98 M2 avec une belle vue agréable et dégagée sur la place
En plein coeur de la vieille ville, cet appartement bénéficie de beaux volumes et d'un emplacement recherché.
Au premier étage d'un bel immeuble de 1800, vous apprécierez dès l'entrée le charme de l'ancien mis en valeur par une rénovation effectuée par un cabinet d'architecte : parquet, beaux volumes, poutres apparentes.
L'espace jour se compose ainsi: une entrée, un wc séparé, un salon, cuisine ouverte sur le séjour, un espace buanderie.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec chacunes une salle d'eau et pour l'une d'entre elles un grand dressing aménagé.
Un espace bureau/ salle de jeux d'environ 10 m2 accessible par un escalier situé dans l'appartement vous permettra de vous créer une véritable 'pièce en plus'.
Une cave avec accès direct sur le passage de la cathédrale vient compléter ce bien atypique.
L'appartement fait partie d'une co-propriété , pas de procédures en cours.
Les charges de co propriété se montent à 80 euros mensuels.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, prix du bien hors honoraires 723 000 euros.

Publiée le 05/12/2023 - maj le 20/03/2024 - Réf. agence : VAP10009627 - Réf Superimmo : ANVXU5SW7
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 8 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 992 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,04% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://tatardimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Cave (5 m²)Année de construction : 1800
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²2 salles d'eau
2 wc
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