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Vente appartement 185 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Niort (79000)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Niort (79000)
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- 2 313 €/m²
- Dernier étage
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Rodolphe Missire
06 58 76 15 92
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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79000 NIORT – QUARTIER ST FLORENT – GRAND T3 DE 80 M² - 2 CHAMBRES - DRESSING– BALCON EXPOSITION PLEIN SUD – PLACE DE PARKING & GARAGE – HYPER CENTRE 20 MIN A PIED.
*** VISITE 360 ° SUR DEMANDE ***
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente dans un immeuble sécurisée avec interphone un appartement très lumineux de Type 3 d’une surface habitable de 80 m², au troisième et dernière étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue.
Il se compose d’une entrée (5 m²) avec placard distribuant l’ensemble des pièces :
Un grand salon-séjour (28 m²) lumineux exposé plein sud donnant sur un balcon de 4 m² environ avec store banne. Une cuisine équipée (8 m²), une buanderie (4 m²).
Un couloir distribue la partie nuit : Deux grandes chambres (12 & 15 m²) une avec placard l'autre avec son dressing, une salle d'eau (4 m²) et WC indépendant.
Huisseries double vitrage.
Chauffage au gaz de ville.
Place de parking privative au pied de l’immeuble & un garage avec porte motorisée (22 m²) !
Cet appartement est situé proche de toutes commodités : Macif, Maif, Hôpital, arrêt de bus, 20 min a pied de l’hyper centre piéton.
Taxe foncière : 1150 euros.
Tout à l’égout.
Charges de copropriété mensuel : 90 euros
Aucun Travaux à prévoir, A visiter Rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Rodolphe Missire, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Niort n°523429124
Ref annonce : 127760
Publiée le 23/01/2023 -
maj le 21/04/2024 -
Réf. agence : 127760 - Réf Superimmo : ANVXRCEHG
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Prix de vente : 185 000 €  | Prix au m² : 2 313 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 100 € / an | Taxe foncière : 1 150 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 80 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (3ème) | Orientation : Sud |
| Garage | Balcon |
| Année de construction : 1977 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  147 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/04/2019.
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