Vente appartement 335 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

Cet appartement traversant est idéalement situé à 4 min en vélo des Galeries Lafayette et du centre commercial Courier. Situé en étage élevé d'une copropriété entièrement ravalée, ce bien traversant offre une belle luminosité. Il dispose d'un double séjour avec balcon , d'une cuisine Mobalpa séparée entièrement équipée . Actuellement proposé avec deux chambres, il pourra facilement redevenir un type 4 . Un balcon carrelé exposé Sud/Est offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une grande cave en sous-sol ainsi que d'un parking de copropriété complètent ce bien. A visiter dès maintenant !! Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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CHRIS IMMOBILIER

04 50 57 35 55

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