Vente appartement 349 000 €

52,54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 4ème (69004)

Julie Conte Invest by KW à le plaisir de vous présenter cette belle opportunité:
Cours d'Herbouville
A proximité des transports et commerces de la Presqu'Ile ainsi que du parc de la Tête d'Or
Je vous invite à découvrir ce 3 pièces d'environ 52,54m² avec sa vie de quartier et l'effervescence de la ville non loin.
L'appartement en étage élevé d'une belle copropriété au calme et bien entretenue. Il fut rénové avec goût et un agencement optimal récemment.
Il se compose comme suit: une pièce de vie avec sa cuisine ouverte suivi de l'espace nuit avec deux chambres au calme absolue puis, une salle d'eau.
Un bien idéal pour un investissement locatif ainsi qu'une résidence principale dans quartier très prisé face aux quai et au parc de la tête d'or.
Coup de cœur : sa rénovation moderne avec le confort de son inspiration hôtelière ainsi que les baies vitrées qui baignent l'appartement de lumière.
Découvrons ce bel appartement ensemble, contactez-moi !
Agent Julie CONTE 07.83.86.46.84 - Agent commerciale RSAC 835221169
Référence : 5492
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 6 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 908 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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