Vente appartement 80 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rodez (12000)

iad France - Frédéric SALM (06 73 05 47 01) vous propose : Cet appartement T2 offre un cadre de vie idéal pour les personnes à la recherche de confort et de praticité. Avec ses nombreux atouts, cet appartement saura séduire les acheteurs en quête d'un lieu de vie agréable et fonctionnel.
Emplacement idéal
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien des résidents.
Superficie optimale
Avec une superficie de 43, cet appartement T2 offre un espace de vie confortable et bien agencé. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'utilisation de l'espace, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Points forts et points faibles
Parmi les points forts de cet appartement T2, on peut citer son emplacement idéal, sa superficie optimale et ses caractéristiques uniques. Cependant, il est important de noter que des travaux sont a prévoir. Malgré ces points faibles, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix et représente une opportunité à ne pas manquer.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement T2 alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.33 € par mois (soit 1108 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric SALM EI (ID 43776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 511905184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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IAD FRANCE - FRÉDÉRIC SALM

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