Superimmo

IMMOBILIER 12 - ROUERGUE AGENCE

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par IMMOBILIER 12 - ROUERGUE AGENCE 26/04/2024

9

139 000 € 2 035 €/m²
Appartement • 68,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Rodez, Rue Montcalm, dans résidence au calme, bel appartement de Type 3 double exposition avec ascenseur, composée d'une entrée de distribution, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à un grand balcon de 9 m², deux chambres dont une avec un balcon de près de 6 m², une salle d'eau rénovée et un wc séparé.En Annexes : vous aurez le confort d'un garage et d'une cave.Charges de copro. annuelles : 1590 €.A VISITER RAPIDEMENT !

POINT HABITAT

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par POINT HABITAT 26/04/2024

4

159 000 € 2 572 €/m²
Appartement • 61,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

En exclusivité, appartement de Type 3 en troisième étage d'une copropriété avec une jolie vue dégagée sur le centre ville de Rodez. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à une terrasse au calme, de deux chambres avec placard intégré ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. Stationnement sécurisé et couvert. Actuellement loué 650 €, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 380. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 104 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial n° 811076512

OCC'Immo Conseil

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par OCC'Immo Conseil 24/04/2024

10

199 000 € 1 276 €/m²
Appartement • 156 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Découvrez cette belle opportunité au travers de cet appartement de type 4 qui comprend de nombreux balcons ayant tous une vue dégagée et d'innombrables possibilités. En exclusivité chez Occ'Immo Conseil Sur la commune de Rodez, plus précisément dans le quartier Jean-Moulin, vous trouverez un appartement T4 de 156 m². Cet appartement est situé dans une résidence très bien entretenue et offrant de bonnes prestations. À l'intérieur, vous découvrirez un charmant appartement avec de grandes pièces spacieuses, s'ouvrant sur 3 terrasses. Il dispose d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain récemment rénovée avec une douche, et d'un WC individuel. En outre, cette propriété comprend 2 entrées séparées qui offrent la possibilité de créer des espaces distincts. Travaux récents : Les fenêtres de la cuisine, du WC et de la salle de bain ont été changées La peinture des chambres et du salon viennent d'être refaites. La résidence est sécurisée et dispose d'espace vert. Chauffage produit par une chaudière gaz, eau chaude par un ballon électrique. Date de réalisation des diagnostics techniques : 06/10/2023 Contactez Guillaume SANCHEZ (RSAC 891 208 936) pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

SAFTI - Nicolas MARCHANDOT

Annonce publiée le 21/04/2024

Proposée par SAFTI - Nicolas MARCHANDOT 21/04/2024

7

179 000 € 2 081 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1973, appartement rénové à neuf de 4 pièces, d'une surface de 86m2, composé d'un salon, 3 chambres, une salle de bain, de toilettes séparées, cuisine séparée toute équipée, belle terrasse en bois de 40m2 idéalement exposée sans vis-à-vis donnant sur jardin en jouissance partagée. Hauteur sous plafond: 2,60m. Très bonne isolation phonique. Une grande cave et une grande place de stationnement couverte au niveau -1 dans l'immeuble. Possibilité de garer une grande voiture + 2 motos. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828 105 486SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant

Bourran Immobilier

(192 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Bourran Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(192 avis)

9

135 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Vue sur la Cathédrale ou vue dégagée sur la campagne ?? Avec cet appartement situé au 6ème étage avec ascenseur, vous avez les deux, et tout ça en hyper-centre de Rodez. Ce T2 vous séduira à coup sûr avec ses deux magnifiques vues, sa situation, son ensoleillement, sa cave ! Il dispose d'une grande chambre donnant sur un balcon vue Cathédrale, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, d'une entrée avec placard, et d'un séjour vue campagne. Il demandera, si vous le souhaitez quelques travaux de rafraîchissement. Une chose est sûre, ce genre d'appartement est rare !! Référence agence : 1028

OCC'Immo Conseil

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par OCC'Immo Conseil 25/04/2024

10

129 900 € 2 095 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

En exclusivité dans votre agence OCC'IMMO Conseil! Venez découvrir cet appartement d'hyper centre T3 lumineux et traversant en dernier étage. Il a bénéficié d'une rénovation complète avec goût, avec une isolation par l'intérieur, ce qui le rend très peu énergivore et bien isolé. Il se compose d'un sas d'entrée, une cuisine équipée/aménagée, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et un Wc. Une place de parking privative et une cave. Une petite parcelle de verdure pour faire son potager viennent compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle à condensation. Les charges de copropriété s'élèvent à 480 euros/an déclaré par le vendeur. Date de réalisation des diagnostics techniques : 03/11/2023 Renseignements et visites, contactez Guillaume SANCHEZ (RSAC 891 208 936).

Bourran Immobilier

(192 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par Bourran Immobilier 05/04/2024 - mise à jour 09/04/2024

(192 avis)

10

150 000 € 2 542 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Charmant appartement de type 3 entièrement rénové en 2021, idéalement situé dans le centre-ville de Rodez. Niché au sein d'un immeuble sécurisé, cet appartement offre un accès aisé et pratique, accompagné de deux places de stationnement dédiées. Profitez de la proximité immédiate avec une multitude de commerces, services de santé, ainsi que la Maison des Jeunes et de la Culture. La station de bus juste devant l'immeuble facilite vos déplacements. À l'intérieur, découvrez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux et convivial de plus de 30 mètres carrés. Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche complètent cet ensemble. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de confort au cœur de Rodez. Référence agence : 1002

Bourran Immobilier

(192 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Bourran Immobilier 29/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

(192 avis)

9

115 000 € 2 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Idéalement situé dans un quartier recherché, ce charmant T2 offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ce T2 récemment rénové séduit par sa belle surface et ses volumes généreux, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Son ambiance chaleureuse en fait un lieu où il fait bon vivre, une fois décoré avec goût, il deviendra l'adresse tendance à ne pas manquer. Les atouts de ce T2 incluent sa rénovation récente, ses beaux volumes, son balcon et sa situation idéale à proximité des commodités du centre ville et des écoles. Pour plus de détails, veuillez nous contacter, on se fera un plaisir de vous renseigner et pourquoi pas de vous faire découvrir cette belle opportunité. Une cave vient compléter cette vente. Référence agence : 996

Bages Immobilier

(42 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024

Proposée par Bages Immobilier 17/02/2024

(42 avis)

8

143 000 € 2 355 €/m²
Appartement • 60,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

En exclusivité dans votre agence BAGES Immobilier. Laissez-vous séduire par cet appartement T3 de 60m2, un vrai bijou de luminosité et de confort. Sa cuisine équipée moderne est le coeur d'un espace de vie chaleureux, ouvert sur le monde grâce à son côté traversant. Vous profiterez de deux grandes chambres où détente et sérénité sont les maîtres mots. La salle d'eau flambant neuve vous garantit des débuts de journée dans une ambiance zen et rafraîchissante. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement est votre cocon lumineux au-dessus de la ville. Un cadre de vie idéal vous attend ! Ce bien est agrémenté d'une cave et d'un garage !

POINT HABITAT

Annonce publiée le 16/04/2024

Proposée par POINT HABITAT 16/04/2024

5

85 000 € 1 545 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Voici un appartement T3 située dans une petite copropriété comprenant que 2 logements. Au RDC, un grand garage double ainsi qu'un stationnement individuel devant la maison! Au 2ème étage: l'appartement T3 comprenant pièce de vie, cuisine indépendante, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et toilette. Actuellement loué 460€/mois, avec bail en cours jusqu'a 2025 ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial n°878 686 013

Bourran Immobilier

(192 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par Bourran Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

(192 avis)

11

212 000 € 3 029 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Situé au cœur de Rodez, Place de la Cité, dans un bâtiment historique datant des années 1900, cet appartement de 70.87 mètres carrés est un véritable bijou. En parfait état, il offre un mélange unique de charme ancien et de confort moderne. Avec ses deux chambres spacieuses, sa salle de séjour lumineuse et sa cuisine entièrement équipée, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace élégant et fonctionnel. L'emplacement de l'appartement est tout simplement idéal, situé à deux pas des commerces, des restaurants et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la vie urbaine animée de Rodez tout en bénéficiant d'un havre de paix à la maison. Imaginez-vous prendre votre café du matin en admirant la vue sur la rue animée et le marché emblématique de Rodez en contrebas. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception dans l'une des villes les plus prisées de l'Aveyron. Référence agence : 1034

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par Mon Aide Immo 24/04/2024

9

270 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

À Bourran découvrez ce superbe appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenu. Celui ci se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse de 32m2 avec cuisine ouverte donnant un accès direct sur une grande terrasse couverte de 14m² avec une superbe vue dégagée sur la cathédrale de Rodez et les alentours. Pour la partie nuit vois trouverez 3 chambres avec rangement dont une actuellement aménagé en bureau qui peux être potentiellement ouverte sur le salon pour agrandir l'espace de vie. Une salle de bain récente avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une grande buanderie complète le tout. Côté pratique, vous bénéficierez d'une cave, d'un grand stationnement intérieur, un stationnement extérieur et d'un mode de chauffage avec climatisation réversible avec pompe à chaleur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Mon Aide Immo : Fabien MATEO - Tél. 0772209562 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 577 072

SAFTI - Nicolas MARCHANDOT

Annonce publiée le 01/05/2024

Proposée par SAFTI - Nicolas MARCHANDOT 01/05/2024

9

148 000 € 1 644 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Idéalement situé, dans une rue calme, proche du musée Denys Puech et du lycée Louis Querbes, à quelques minutes à pied du centre-ville de Rodez, bel appartement en bon état au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une grande pièce de vie traversante, avec un grand balcon/terrasse offrant une incroyable vue dégagée à 180 degrés, une cuisine séparée moderne et équipée, 3 chambres avec du parquet et du rangement, des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire et 2 fenêtres. Double vitrage, traversant Est-Ouest. Combles au-dessus de l'appartement par escaliers: 5,4 m2 supplémentaires de rangement + possibilité lave-linge avec branchement à l'eau. Box de stationnement au niveau RDC (pour une citadine ou des véhicules 2 roues). Local à vélo dans l'immeuble. 1 cave. Un jardin au niveau -1 (jouissance commune de la copropriété). Appartement idéal pour vivre à la fois au calme et à proximité immédiate du centre de Rodez. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828 105 486SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant

IMMOBILIER 12 - ROUERGUE AGENCE

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par IMMOBILIER 12 - ROUERGUE AGENCE 10/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

5

84 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Charmant Type 1Bis, idéal investissement ou 1er achat, au calme mais avec toutes les commodités à proximité, il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon au calme, une chambre avec placard, une salle d'eau équipée avec placard et wc.A visiter sans tarder ....

Gaffard Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Gaffard Immobilier 12/12/2023 - mise à jour 05/04/2024

(66 avis)

9

149 000 € 2 191 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

EXCLUSIVITE ORPI GAFFARD TOUR DE VILLE DE RODEZ EMPLACEMENT DE 1 ER CHOIX APPARTEMENT TYPE 3 + CHAMBRE DE BONNE RENOVEE 2 CHAMBRES - SALLE DE BAINS DOUBLE VITRAGE PVC GARAGE - CAVE - TERRASSE PROCHE TOUS COMMERCES BIEN RARE Référence agence : 1824

Ventes immobilières à Rodez (12000)

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