Vente appartement 156 000 €

182,4 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Sedan (08200)

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855 €/m²
Exclusivité

Alexandra Cablat Immobilier

06 72 74 72 03

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Description

Exclusivité de l'agence : Spécial investisseurs ! Lot de 2 appartements loués et situés à deux pas du centre-ville de Sedan, copropriété bien entretenue avec jolie cour commune. Lot de 2 appartements vendus loués : 1 F2 loué 450 euros CC (possibilité de F3), 1 F4 : loué 600 euros CC. Appartement du RDC = 58.84 m² (loi carrez) Appartement du 1er étage : 123.8 m² (loi carrez) 1 F2 situé au RDC d'une cour commune comprenant : entrée, salon-séjour avec cuisine équipée récente, 1 chambre, 1 pièce salon (pouvant être une chambre), 1 WC avec lave-mains. L'ensemble de l'appartement a été rénové récemment. 1 F4 situé au 1er étage comprenant une entrée privative donnant accès à l'appartement : entrée, salon-séjour, cuisine indépendante, 1 WC. Au second étage : palier avec dégagement desservant 1 chambre, 2 chambres en enfilades, salle de bains. DV PVC pour les 2 appartements, chauffage GAZ pour les 2 appartements (chaudières entretenues tous les ans), taxe foncière pour les 2 : 2435 euros/an. Possibilité d'acquérir un garage en plus situé dans la cour commune (1VL). Diagnostics réalisés consultables en agence. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2022 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 2021-232 - Réf Superimmo : ANVXQ9FR8

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Caractérisques

Prix de vente : 156 000 €	Prix au m² : 855 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293447.pdf

182,4 m² - 10 pièces - 5 chambres	Rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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Infos légales : 89411796900010