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Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 14/10/2023 - mise à jour 19/04/2024
7
Appartement, 80 m²

59 500 € 744 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 3 chambres

Sedan (08200)

COUP DE COEUR : EXCLUSIVITE Alexandra Cablat Immobilier : Venez découvrir un appartement de type F3 situé au 1er étage dans une résidence prisée avec ascenseur. Il comprend : - entrée, dégagement avec placards, salon séjour accès balcon avec cuisine équipée ouverte, lingerie, WC indépendant, salle de bains, 3 chambres. Charges copropriété : 260 euros/ mois comprenant eau chaude, eau froide, électricité des parties communes, chauffage, entretien des communs, gardiennage. Le locataire actuel quittera les lieux le 18 novembre 2023. L'appartement sera donc libre de toute occupation. Taxe foncière : 1051 euros/ an. (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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iad FRANCE - Matthieu EME
(6 avis)
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Matthieu EME 27/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
(6 avis)
5
Appartement, 57 m²

54 500 € 956 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

iad France - Matthieu EME (06 78 01 63 18) vous propose : A visiter rapidement - Idéal investisseur - Appartement de type F2 proche du centre ville, à deux pas du Château Fort de SEDAN élu monument préféré des français en 2023. Caractéristiques : Emplacement : 1er étage. Superficie : 57 m2 Chambres : 2 Salles de bain : 1 Parking/garage : Pas de parking privatif mais stationnement facile devant l'immeuble. Chauffage : Individuel gaz Charges de copropriété : 40/50 €/ mois (comprenant: l'eau, électricité des commun) Description : Appartement lumineux et fonctionnel dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'une grande pièce de vie comprenant cuisine équipé ouverte sur salon salle à manger, une salle d'eau, un WC, un couloir desservant deux chambres de 9 et 13m2 Situé à Sedan, proche des commerces, les transports en commun, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des principaux axes de la ville. Double vitrage, chauffage gaz. Faibles charges de copropriété . Actuellement libre de toute occupation. Location possible entre 550€ et 580€ hors charges. Cet appartement offre diverses possibilités soit la location longue durée ou bien courte durée du à la proximité du centre ville et du château fort. Un mot sur SEDAN: Sedan est une commune située dans le département des Ardennes, dans la région Grand Est de la France. Avec une histoire riche et un patrimoine culturel remarquable, Sedan est connue pour être la ville où se trouve le plus grand château-fort d'Europe, le Château de Sedan. Ce monument imposant, construit au XVe siècle, offre aux visiteurs une plongée fascinante dans l'histoire médiévale de la région. La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu EME EI (ID 51860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Matthieu EME
(6 avis)
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Matthieu EME 28/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
(6 avis)
7
Appartement, 56 m²

54 500 € 973 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

iad France - Matthieu EME (06 78 01 63 18) vous propose : A visiter rapidement - Idéal investisseur - Appartement de type F2 proche du centre ville, à deux pas du Château Fort de SEDAN élu monument préféré des français en 2023. Caractéristiques : Emplacement : 1er étage. Superficie : 57 m2 Chambres : 2 Salles de bain : 1 Parking/garage : Pas de parking privatif mais stationnement facile devant l'immeuble. Chauffage : Individuel gaz Charges de copropriété : 40/50 €/ mois (comprenant: l'eau, électricité des commun) Description : Appartement lumineux et fonctionnel dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'une grande pièce de vie comprenant cuisine équipé ouverte sur salon salle à manger, une salle d'eau, un WC, un couloir desservant deux chambres de 9 et 13m2 Situé à Sedan, proche des commerces, les transports en commun, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des principaux axes de la ville. Double vitrage, chauffage gaz. Faibles charges de copropriété . Actuellement libre de toute occupation. Location possible entre 550€ et 580€ hors charges. Cet appartement offre diverses possibilités soit la location longue durée ou bien courte durée du à la proximité du centre ville et du château fort. Un mot sur SEDAN: Sedan est une commune située dans le département des Ardennes, dans la région Grand Est de la France. Avec une histoire riche et un patrimoine culturel remarquable, Sedan est connue pour être la ville où se trouve le plus grand château-fort d'Europe, le Château de Sedan. Ce monument imposant, construit au XVe siècle, offre aux visiteurs une plongée fascinante dans l'histoire médiévale de la région. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu EME EI (ID 51860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 02/03/2022 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 02/03/2022 - mise à jour 16/04/2024
16
Appartement, 265 m²

176 500 € 666 €/m²
Appartement • 265 m² • 5 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

Exceptionnel et rare : Ce bien vendu loué dispose de beaux volumes et du charme ancien avec des parquets, des cheminées et des moulures remarquables. Appartement doté d'une surface habitable de 265 m2 composé d'une entrée privative et spacieuse. Le plan sans perte de place comprend une entrée, un spacieux double séjour et une salle à manger, deux chambres, une salle de billard (pouvant être transformée en chambre), une cuisine dînatoire entièrement équipée récente, une salle d'eau, de nombreux rangements. Pas de travaux à prévoir pour cet appartement. Chauffage central GAZ (chaudière récente), fenêtres récentes (2021), électricité aux normes, taxe foncière : 1700 euros. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 03/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
8
Appartement

197 600 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

Très bel appartement style loft avec beaucoup de cachet, beaux volumes, pièce de vie très spacieuse avec pierres apparentes, terrasse privative?places de parking (2) privatives. Ce loft saura vous séduire de part son emplacement idéal avec vue dégagée et situé à deux pas des commodités premières (écoles, transports, commerces). Il comprend : Entrée avec placards (penderie et étagères), cuisine avec îlot central entièrement équipée ouverte sur pièce de vie salon séjour accès terrasse privative. Dégagement avec placards, salle de bains (double vasque, douche, lingerie), WC indépendant, deux belles chambres lumineuses. Chaudière Gaz très récente Volets roulants électriques 2 places de parking Charges de copropriété : 100 euros/mois comprenant espaces verts, communs et eau. Taxe foncière : 1500 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
6
Appartement, 68 m²

81 620 € 1 200 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

NOUVEAUTE : Un appartement de type T3 au deuxième étage d'un immeuble situé aux portes du centre-ville et totalement rénové. Cet appartement comprend : Entrée, cuisine ouverte et équipée sur salon-séjour, une salle d'eau, deux chambres. Une copropriété est en cours de création. Chauffage individuel Taxe Foncière : à venir (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 30/10/2022 - mise à jour 21/03/2024
9
Appartement, 182,4 m²

156 000 € 855 €/m²
Appartement • 182,4 m² • 10 pièces • 5 chambres

Sedan (08200)

Exclusivité de l'agence : Spécial investisseurs ! Lot de 2 appartements loués et situés à deux pas du centre-ville de Sedan, copropriété bien entretenue avec jolie cour commune. Lot de 2 appartements vendus loués : 1 F2 loué 450 euros CC (possibilité de F3), 1 F4 : loué 600 euros CC. Appartement du RDC = 58.84 m² (loi carrez) Appartement du 1er étage : 123.8 m² (loi carrez) 1 F2 situé au RDC d'une cour commune comprenant : entrée, salon-séjour avec cuisine équipée récente, 1 chambre, 1 pièce salon (pouvant être une chambre), 1 WC avec lave-mains. L'ensemble de l'appartement a été rénové récemment. 1 F4 situé au 1er étage comprenant une entrée privative donnant accès à l'appartement : entrée, salon-séjour, cuisine indépendante, 1 WC. Au second étage : palier avec dégagement desservant 1 chambre, 2 chambres en enfilades, salle de bains. DV PVC pour les 2 appartements, chauffage GAZ pour les 2 appartements (chaudières entretenues tous les ans), taxe foncière pour les 2 : 2435 euros/an. Possibilité d'acquérir un garage en plus situé dans la cour commune (1VL). Diagnostics réalisés consultables en agence. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
6
Appartement, 66 m²

79 500 € 1 205 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

NOUVEAUTE : Un appartement de type T3 au deuxième étage d'un immeuble situé aux portes du centre-ville et totalement rénové. Cet appartement comprend : Entrée, cuisine ouverte et équipée sur salon-séjour, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres. Une copropriété est en cours de création. Chauffage individuel Taxe Foncière : à venir (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 07/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 07/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
7
Appartement, 86 m²

93 280 € 1 085 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sedan (08200)

NOUVEAUTE : Un appartement en duplex au troisième étage de type F4 situé aux portes du centre-ville de SEDAN, cet appartement superbement rénové saura vous séduire par ces beaux volumes ainsi que ses belles poutres. Cet appartement comprend : Rez-de-chaussée : Entrée, une pièce, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Au 1er étage : Palier, un salon-séjour ouvert sur cuisine équipée (four, plaque) Chauffage individuel Taxe Foncière : à venir (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Megane FOURNAISE
(20 avis)
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Megane FOURNAISE 03/01/2024 - mise à jour 19/04/2024
(20 avis)
12
Appartement, 116 m²

116 500 € 1 004 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sedan (08200)

iad France - Megane Fournaise (06 03 12 86 51) vous propose : Au coeur de Sedan venez découvrir un charmant appartement de plus de 110m2 au 3éme étage. Celui ci vous offrira des beaux volumes. Dés l'entrée, celle ci vous donnes accès à une buanderie avec ces rangements. Dans le prolongement une cuisine totalement équipée et meublée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de plus de 40m2. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une avec un dressing. L'appartement dispose d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que sa double vasques et un wc indépendant. Appartement sans travaux Double vitrage Gaz Taxe foncière 1350 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Megane Fournaise EI (ID 49507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 889762159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Jérémy DERRIÈRE
(27 avis)
Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Jérémy DERRIÈRE 05/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
(27 avis)
16
Appartement, 92 m²

65 500 € 712 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

iad France - Jérémy Derrière (06 75 36 10 33) vous propose : EXCLUSIVITE iad France // SEDAN // RUE AU BEURRE // APPARTEMENT // AIRBNB // CALME Bel appartement de 92 m2 environ au 1er étage d'un immeuble en copropriété bénévoles Il offre une entrée donnant accès à une cuisine aménagée et un très bel espace de vie, 2 chambres et de nombreux rangements, un wc séparé et une salle d'eau. Prestations: Fibre, Chauffage individuel gaz à condensation production d'eau chaude, doubles vitrages. A découvrir rapidement, coup de cOEur assuré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Derrière EI (ID 12257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 08/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
6
Appartement, 61 m²

64 500 € 1 057 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU AIRBNB : Bel appartement fonctionnel au 1er étage situé à deux pas du centre ville dans une résidence calme. Cet appartement comprend : - Entrée, cuisine séparée équipée (four, plaque, hotte), un salon-séjour, une salle de bains (baignoire, simple vasque, WC), deux chambres. Garage privatif (1VL) Grenier Triple vitrage PVC Charges de copropriété : 134.31 euros / trimestre (comprenant eau froide, électricité des communes, fond de travaux) Taxe foncière : à confirmer (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 07/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 07/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
4
Appartement, 47 m²

61 480 € 1 308 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sedan (08200)

NOUVEAUTE : Superbe appartement de type T2 au deuxième étage rénové situé au porte du centre-ville de SEDAN, proche de toutes les commodités dans un secteur calme. L'appartement se compose : Entrée, salon-séjour ouvert sur cuisine équipée, couloir, une salle d'eau, une chambre. Chauffage individuel Taxe Foncière : à venir (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Megane FOURNAISE
(20 avis)
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Megane FOURNAISE 03/01/2024 - mise à jour 19/04/2024
(20 avis)
8
Appartement, 95 m²

100 000 € 1 053 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sedan (08200)

iad France - Megane Fournaise (06 03 12 86 51) vous propose : Venez découvrir un appartement avec du caractère et son emplacement idéal dans l'hyper centre de Sedan au 2éme étage. Celui ci offre de belles prestations. Une entrée dessert une cuisine ouverte totalement meublée et équipée, un vaste salon/séjour d'environ 30m2. Il dispose d'également 3 belles chambres dont une avec balcon. Cet appartement possède une grande salle de bain avec baignoire et son wc, mais aussi des espaces de rangement dont un dressing et une buanderie. Appartement sans travaux. Double vitrage PVC Gaz Taxe foncière: 1350€ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Megane Fournaise EI (ID 49507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 889762159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Charleville-Mezières
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Charleville-Mezières 19/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
6
Appartement, 77 m²

47 000 € 610 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

SEDAN - PROCHE DU CHÂTEAU FORT - à deux pas du centre ville et de ses commerces. Au 1er étage avec ascenseur : un appartement composé de : une cuisine, salon séjour, 2 chambres, salle d’eau, wc, Dans une copropriété bien entretenue, BON ÉTAT - LUMINEUX - SPACIEUX

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