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Vente appartement 998 000 €
111 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vincennes (94300)
111 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vincennes (94300)
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- 8 991 €/m²
- Étage 1/2
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
06 25 02 41 51
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Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
QUARTIER ST LOUIS - Siamo vous présente un charmant Duplex de 124 m2 au sol (98 m2 LC) au DERNIER ETAGE d'une petite copropropriété bien entretenue, composée de 8 lots principaux, édifiée sur deux étages, et dotée d'une cour pavée, partagée entre les voisins. Il se situe à 3' du métro 1 (Saint-Mandé), 7' du RER A, du Bois de Vincennes & du Lac de Saint-Mandé, et à proximité immédiate des commerces & des écoles.
Cet appartement est constitué au premier niveau d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 53 m2 avec plusieurs fenêtres, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un dressing, et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez un bureau/salle de jeux, une chambre parentale, deux chambres d'enfant mesurant 14 et 18 m2 au sol, (dont l'une dispose d'un bureau), une salle d'eau avec WC, des rangements.
Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 2130EUR par an (180EUR/mois) . La taxe foncière est de 1720 euros.
Idéalement situé, ce bien d'Exception vous séduira par son Calme, sa Luminosité, son Charme avec ses Poutres Apparentes, son aspect chaleureux et convivial avec sa cour ensoleillée, et sa vigne unique et partagée! Les vendanges en copropriété à Vincennes!
Unique! idéale pour une famille ! Siamo votre partenaire de Vie Immobilière
Publiée le 03/06/2023 -
maj le 23/04/2024 -
Réf. agence : 25052023 - Réf Superimmo : ANVXSJWVQ
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Prix de vente : 998 000 €  | Prix au m² : 8 991 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 130 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,53% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.siamo-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| Disponible immédiatement | 111 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Étage 1/2 | Orientation : Est |
| Année de construction : 1920 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 53 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/04/2023.
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Infos légales : 53756571500019
06 25 02 41 51
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