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IMOP

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par IMOP 04/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

515 000 € 8 175 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

Vincennes mairie, donnant sur une belle cour, Imop vous propose ce lumineux 3 pièces 2 chambres en duplex entièrement refait à neuf avec goût, de 44 m2 Carrez et de 63 m2 au sol, surface pondérée 54 m2, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une jolie copropriété pierre et brique. Au calme le plus parfait, Il se compose au premier niveau, d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (26m2), 3 grandes fenêtres sur cour et sa vue dégagée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. Au second niveau, d'un palier distribuant 2 chambres légèrement mansardées avec vélux. Parquet massif dans le séjour, poêle à bois, double vitrage, eau chaude et chauffage individuel électrique. Cave. Proche tous commerces, écoles et bois de Vincennes. Taxe foncière : 900 euros Charges annuelles : 1260 euros ( entretien, gardien, syndic...) Pas de procédure en cours Copropriété de 45 lots. Ce bien vous est présenté par Imop, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 8900 euros. Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

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iad FRANCE - Ophelie FLAMENT

(15 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Ophelie FLAMENT 24/04/2024

(15 avis)

350 000 € 7 778 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

iad France - Ophelie FLAMENT (07 83 24 12 92) vous propose : A proximité immédiate du RER, des commerces et des écoles, venez vite découvrir tout le potentiel de cet appartement de 55m² au sol, 38m² Carrez. Situé en dernier étage, avec la vue sur les toits de Vincennes, cet appartement en duplex se compose au 1er niveau d'une entrée desservant une cuisine pouvant être ouverte sur le lumineux salon. A l'étage, vous découvrirez une chambre avec rangement, un coin nuit, un palier pouvant être aménagé en bureau et une salle de bain avec WC. Une cave complète les nombreux atouts de ce bien rare à la vente. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 764 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie FLAMENT EI (ID 54463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DU CHÂTEAU

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE DU CHÂTEAU 08/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

625 000 € 9 766 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

Situé à proximité immédiate du centre ville, au sein d'un immeuble récent, l'Agence du Château vous propose un appartement de type duplex de 3 pièces d'une superficie de 64 m2. Situé au dernier étage avec ascenseur, il comprend : une entrée, un séjour avec loggia et une cuisine. A l'étage supérieur, 2 chambres dont une accédant à une belle terrasse plein ciel, une salle d'eau, de nombreux rangements et un wc. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ses prestations. Très lumineux, vues dégagées, sans vis-à-vis et traversant. Vous apprécierez son emplacement et sa belle terrasse. RER A Vincennes à 5 minutes. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1.150 euros et 1.580 euros au 01/01/2021. BELLE TERRASSE (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3444 euros.

L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES 09/09/2023 - mise à jour 30/04/2024

998 000 € 8 991 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vincennes (94300)

***L'Agence des 3 Territoires*** est ravie de vous présenter une opportunité immobilière unique : un magnifique duplex niché au coeur d'une petite copropriété familiale composée de seulement 8 lots. Ce duplex se distingue par son emplacement privilégié en fond d'une cour pavée, partagée entre voisins. Situé sur une rue à sens unique et peu passante, vous bénéficierez d'un calme absolu, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Dès que vous franchirez l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine américaine entièrement équipée avec un îlot central. Cette cuisine s'ouvre sur une pièce de vie aux volumes généreux, créant un espace ouvert et convivial, idéal pour recevoir des invités ou passer des moments en famille. Les ouvertures, qui couvrent la totalité du premier niveau, baignent l'appartement d'une luminosité constante. Une jolie touche de nature est apportée par la vigne qui court le long de ces ouvertures, ajoutant une note de verdure à cet espace lumineux. Au niveau supérieur, vous arriverez sur un palier spacieux qui peut accueillir un espace bureau ou une salle de jeux. Ce niveau comprend également trois chambres dotées de rangements sur-mesure, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec un toilette intégré. Situé en plein coeur du Quartier Saint Louis, ce duplex offre un accès facile aux commerces locaux. De plus, vous ne serez qu'à 3 minutes à pied du Métro Ligne 1 Saint-Mandé, ce qui facilite grandement les déplacements. Ce duplex est un véritable coup de coeur, un bijou caché dans un écrin de tranquillité. Nous vous invitons à venir le découvrir au plus vite. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

OSCAR

Annonce publiée le 14/04/2024

Proposée par OSCAR 14/04/2024

1 150 000 € 8 333 €/m²
Appartement • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vincennes (94300)

L'agence Oscar à le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce remarquable quatre pièces familial au sein d'un bâtiment classé du centre ville. En dernier étage, vous trouverez une entrée, un spacieux double séjour, une superbe cuisine dinatoire, trois chambres dont une suite parentale en duplex, une deuxième salle d'eau, un coin buanderie et deux wc séparés. Un grand jardin partagé vous attends à l'arrière de l'immeuble. Rare sur le secteur. Tout commerces à proximité immédiate. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

Cabinet Poillot

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Cabinet Poillot 23/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

1 020 000 € 8 160 €/m²
Appartement • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vincennes (94300)

Situé au pied du métro Saint Mandé (ligne 1), au sein d'un immeuble de 1930 et d'une copropriété bien entretenue fraîchement ravalée. Nous découvrons au quatrième et dernier étage sans ascenseur un appartement de 105m2 Loi carrez et de 163m2 au sol, de type duplex F5/F6, en bon état. Il comprend une double exposition Est/ Ouest avec une vue dégagée. Il est réparti comme suit : Au rez- de- chaussée : Une entrée, une cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur une salle à manger, un séjour, une salle de bains et wc indépendants. A l'étage : Un espace bureau ouvert, quatre chambres avec plusieurs rangements, une salle de bains avec douche à l'italienne et un coin buanderie, un dressing fait sur mesure, et un wc indépendants. Une grande cave complète le bien. LeCabinet Poillot est ouvert du Lundi au Samedi afin de vous proposer ce bien à la vente. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 975 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Cabinet Poillot

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Cabinet Poillot 27/01/2024 - mise à jour 30/04/2024

800 000 € 8 889 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vincennes (94300)

Situé à 5 min à pied de la Mairie de Vincennes et à 8 min à pied du métro Château de Vincennes et du RER A de Vincennes, au sein d'un immeuble de 1930 et d'une petite copropriété bien entretenue nous découvrons un appartement situé au 2ème et dernier étage de type duplex F4/F5, en bon état, double exposition Nord- Est avec une vue dégagée, sans vis à vis. Il est réparti comme suit : Au rez- de- chaussée: Une entrée, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, un double séjour avec une cheminée (insert), un bureau avec meubles sur mesure et et un wc indépendants. Au1er étage: Trois chambres dont une très grande (14 m2 environ), un coin buanderie, une salle de bains avec douche et wc. Le bien comprend un grenier. Honoraires inclus de 1.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 785 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

SIAMO

(22 avis)

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par SIAMO 28/10/2023 - mise à jour 23/04/2024

(22 avis)

1 040 000 € 9 043 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vincennes (94300)

Siamo vous présente ce duplex exceptionnel de 115 m2 à quelques pas du coeur de Vincennes au sein d'un bel immeuble ancien RAVALÉ EN 2020. En étage élevé avec ascenseur, ce bien est idéalement situé à 3 minutes du RER A, 7 minutes du métro ligne 1 (Bérault ou Château de Vincennes) et à proximité immédiate de toutes commodités. AU 3ème étage, il est constitué d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire de 15 m2, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Au 4ème, vous découvrirez trois chambres spacieuses mesurant entre 12 et 14 m2, des rangements, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant. Une grande cave de 16 m2 complète l'ensemble. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 4200EUR par an (350EUR/mois) . La taxe foncière est d'environ 2000 euros. Profitez d'une triple exposition (Sud, Est, Ouest) qui inonde l'appartement de lumière. Les volumes généreux, l'agencement optimal et l'emplacement stratégique à proximité des transports et des commodités font de cet appartement un lieu familial idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Siamo votre partenaire de Vie Immobilière

SIAMO

(22 avis)

Annonce publiée le 03/06/2023 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par SIAMO 03/06/2023 - mise à jour 23/04/2024

(22 avis)

998 000 € 8 991 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vincennes (94300)

QUARTIER ST LOUIS - Siamo vous présente un charmant Duplex de 124 m2 au sol (98 m2 LC) au DERNIER ETAGE d'une petite copropropriété bien entretenue, composée de 8 lots principaux, édifiée sur deux étages, et dotée d'une cour pavée, partagée entre les voisins. Il se situe à 3' du métro 1 (Saint-Mandé), 7' du RER A, du Bois de Vincennes & du Lac de Saint-Mandé, et à proximité immédiate des commerces & des écoles. Cet appartement est constitué au premier niveau d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 53 m2 avec plusieurs fenêtres, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un dressing, et d'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez un bureau/salle de jeux, une chambre parentale, deux chambres d'enfant mesurant 14 et 18 m2 au sol, (dont l'une dispose d'un bureau), une salle d'eau avec WC, des rangements. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 2130EUR par an (180EUR/mois) . La taxe foncière est de 1720 euros. Idéalement situé, ce bien d'Exception vous séduira par son Calme, sa Luminosité, son Charme avec ses Poutres Apparentes, son aspect chaleureux et convivial avec sa cour ensoleillée, et sa vigne unique et partagée! Les vendanges en copropriété à Vincennes! Unique! idéale pour une famille ! Siamo votre partenaire de Vie Immobilière

iad FRANCE - Sonia CAILLOU

(27 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Sonia CAILLOU 07/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

(27 avis)

995 000 € 8 652 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vincennes (94300)

iad France - Sonia CAILLOU (06 45 29 40 02) vous propose : DERNIER ETAGE, VUE DEGAGEE. Appartement en DUPLEX avec TERRASSE de 90 m² environ : l'entrée se fait sur la pièce de vie avec cuisine ouverte sur un grand séjour et accès à la 1ère terrasse. WC indépendant. Côté nuit, 2 chambres dont une SUITE avec salle de bains (accès au balcon filant). A l'étage, une pièce palière aménagée en bureau avec sa petite salle d'eau, une 3ème chambre pouvant être aménagée en seconde SUITE PARENTALE (dégagement et salle d'eau attenante). Accès à la seconde TERRASSE. Une place de parking en sous sol et une cave complètent le bien. CONFORT : double vitrage, AUCUN vis à vis, derniers étages, ascenseur, commodité en bas de l'immeuble, appartement TRAVERSANT, résidence calme. TOUT COMPRIS DANS LES CHARGES (eau chaude/froide, chauffage, ascenseurs, entretien des parties communes, assurance copropriété etc.) ! TRANSPORT : 15 min à pieds de Château de Vincennes (ligne 1), 20 min à pieds du RER A. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 775.46 € par mois (soit 9305.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia CAILLOU EI (ID 51127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PIF Immobilier

(169 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par PIF Immobilier 03/02/2024 - mise à jour 29/03/2024

(169 avis)

865 000 € 8 084 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vincennes (94300)

M° St Mandé, rue calme, 5 pièces en duplex de 107 m² (102,52 m² Carrez) en rdc surélevé dans une toute petite copropriété comprenant : un grand séjour de 38m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, penderies, une cour de 17m². En entresol : 2 autres chambres dont une avec une petite terrasse, une salle d'eau avec wc, un dressing avec espace buanderie, un débarras. Une cave complète ce bien. Appartement traversant à 2mn du M° St Mandé avec un excellent DPE (D). Référence agence : 6222

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