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380 000 €
1 979 €/m²
Maison • 192 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 246 m²
69140 – VANCIA – CORPS DE FERME RENOVE – 3 CHAMBRES – BUREAU – GARAGE – TERRASSE – STUDIO INDEPENDANT Christophe et Noëlle JACQUET vous proposent cet ancien corps de ferme, entièrement rénové en 2016 au centre du village de VANCIA. D’une superficie de 192 m2 au sol cette maison est constituée comme suit : Au rez- de -chaussée : une cuisine équipée baignée de lumière par une baie vitrée donnant accès à une belle terrasse arborée, pour y partager de bon repas et soirée entre amis, une buanderie et un WC. Au 1er étage : deux chambres, un bureau, un grand salon, une salle de douche / WC. Au 2ème étage : une suite parentale avec WC, dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire avec jets hydros massant. Un grand garage de 23 m2 complet ce bien, et en bonus un studio avec son entrée indépendante et sa terrasse privative pour un revenu foncier possible de 600€/mois, avec la possibilité de l'ouvrir sur l'habitation principale pour augmenté la superficie de la pièce de vie. Côté technique : la maison est équipée d’un chauffage au gaz au rez-de-chaussée et chauffage électrique aux deux autres niveaux. Emplacement / Environnement : situé dans une impasse au centre du village de Vancia, vous serez à proximité de toutes commodités. Boulangerie, médecin, bar/tabac, épicerie, école primaire à 100 m et proximité de l’établissement Saint Charles (enseignement privé de la maternelle au lycée). Proximités de la ligne C5 et S8, à 10 min de voiture accès à la gare de Sathonay (9mn de la Part Dieu en train) ou de la gare des Echets (20 min à Part dieu et 30 min Perrache et Vaise). Proche des grands axes A42 et A46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°891009516. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
