Vente appartement 170 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rillieux-la-Pape (69140)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - RESIDENCE 2011
En vente : au 553 Rue ampère à Rillieux-la-Pape (69140), découvrez cet appartement de 2 pièces de 40 m² avec balcon de 7m². Garage et parking.
Idéal investisseur ou primo accédant. Loyer possible 800 euros.Rentabilité 5.4 %.
Il est situé dans petite résidence récente, 2011, le SQUARE MAXIME de deux étages. Il est équipé d'un ascenseur. Copropriété de 18 logements. Cet appartement dispose d'une pièce à vivre de 23m², d'une chambre de 12m² et d'une salle de bains. Ce T2 possède un chauffage individuel alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Vendu avec parking extérieur.
Un balcon (7 m²) vient l'agrémenter.
Possibilité de garage fermé en sous-sol : 16 000 €
Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre lignes de bus (ZI4, C5, 33 et S8) à quelques pas du bien. Les autoroutes A46 et A42 et la nationale N346 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ciné Rillieux tout comme sur une bibliothèque et un théâtre dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des boucheries. Toutes les semaines le vendredi matin, le marché Place du Mal Juin anime le quartier.
Le prix de vente de cet appartement est de 170 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un T2 en copropriété.
Il est disponible de suite.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-08-2013. Nos honoraires :

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 4 250 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	27 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2013.

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04 87 62 87 24

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