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Ventes immobilières 2 pièces à Annecy (74000)

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SAFTI - Stéphanie SANZARI
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Stéphanie SANZARI 20/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
5
Appartement, 40 m²

339 000 € 8 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

TRIANGLE D'OR - Rare à la Vente - A 5 minutes du Lac à pied et centre ville, proche de tous commerces et Galeries Lafayettes, transports et crèches-écoles-collèges-lycées. Vous serez sous le charme de ce magnifique et chaleureux T2 de 40.08 m2 (Carrez) rénové en 2023 avec goût et des prestations de qualité, au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue. Il comprend une cuisine américaine et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est avec vue dégagée sur le Semnoz et la Tournette, une chambre spacieuse de 14.15 m2, une Salle de Bains tout confort, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Les meubles sont inclus si besoin. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SANZARI, Tél. : 0662660170, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecysous le numéro 490 717 162SAFTI – SANZARI Stéphanie, Conseiller indépendant

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Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par Groupe RD IMMO 02/02/2024 - mise à jour 11/03/2024
10
Appartement

235 000 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Vieugy (74600)

Proche d'Annecy, sur la commune recherchée de Vieugy, charmant T2 situé dans un secteur calme. Cet appartement de 43 m2 environ, est composé comme suit : - Situé au 2ème et dernier étage avec ascenceur - Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Une chambre avec une salle d'eau, un wc séparé - 2 dressings - Terrasse abritée et carrelée d'environ 10 m2, exposée sud-est - Une place de parking privative - Une cave - Un local à vélos communs - Environnement calme et verdoyant - Charges de copropriété 110 EUR/mois comprenant chauffage et eau chaude - Pas de travaux à prévoir. Très bien situé, à 10 mn du centre ville d'Annecy, proche des commerces de proximité de Vieugy, des écoles et du réseau urbain de bus. Accès rapide (5mn) pour rejoindre l' A41 vers Genève ou Chambéry. En résumé, un appartement à visiter sans tarder ! Idéal pour un premier investissement ou pour un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contacter : Christele Viant au O6 82 05 19 66. (Rsac 848 370 698) Une annonce du groupe RD IMMO.

Tour des Lacs Immobilier
(118 avis)
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 09/01/2024 - mise à jour 28/02/2024
(118 avis)
5
Appartement, 44,43 m²

259 000 € 5 829 €/m²
Appartement • 44,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

A Vendre appartement T2 - Résidence Récente Annecy Découvrez ce superbe appartement de deux pièces, idéalement situé à Annecy, à proximité immédiate des commerces et facilement accessible depuis les axes autoroutiers. Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à combiner le confort urbain avec une accessibilité optimale. Situé dans une résidence de standing équipée d'un ascenseur, ce logement bénéficie de prestations récentes, garantissant un cadre de vie de qualité. Aménagements Modernes et Confortables : L'appartement se compose d'une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique dès l'entrée. La cuisine moderne, ouverte sur un salon/salle à manger spacieux, crée un espace de vie convivial et lumineux, menant à une grande terrasse couverte avec cellier. La chambre est dotée d'une salle de bains entièrement carrelée, assurant intimité et confort. Un WC indépendant complète l'ensemble. Profitez d'une belle vue sur les montagnes depuis votre terrasse, offrant un cadre agréable Grâce à son exposition Est, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la matinée. Il est également possible d'acquérir un garage, en plus du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. UOMOBONO - Gérant - 06 78 75 83 11.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 17/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
9
Appartement, 49,84 m²

395 000 € 7 925 €/m²
Appartement • 49,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

T2 - ATTIQUE - ANNECY-LE-VIEUX Situé sur les hauteurs d'ANNECY-LE-VIEUX, Superbe T2 récent (2019 - RT2012) en ATTIQUE de 49,84 m² LOI CARREZ (74,87 m² utiles), Environnement idéal, Exposition SUD, comprenant une cuisine équipée avec de nombreux rangements, électroménagers de qualité, coin repas, séjour, terrasse SUD, une salle d'eau -wc avec douche italienne et LL - SL, une grande chambre et coin bureau, volets roulants et velux motorisés, ascenseur, garage en sous-sol motorisé et cave, Chauffage GAZ de ville individuel, DPE Classe B, proche des commodités et des entrées d'autoroute, Parfait état...A VISITER ! David LABET Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 752 763 714.

CAPIFRANCE - Maxime GUICHOUX
(41 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Maxime GUICHOUX 20/03/2024 - mise à jour 01/05/2024
(41 avis)
16
Appartement, 36 m²

227 500 € 6 319 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Annecy Hyper Centre, Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent en exclusivité un appartement T2 de 35,5m². A proximité du centre Courier, des transports, de toutes les commodités, cet appartement est composé d'une entrée avec placard, donnant sur la pièce de vie, la chambre et la salle de bains avec wc. La pièce de vie de 11,85m² est ouverte sur la cuisine mesurant 3,83m². La chambre mesure 11,21m². Ces deux pièces peuvent être revues en termes de cloisons. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur. Une cave de 2,32m² complète ce bien. Copropriété bien tenue, simple vitrage, chauffage et production d'eau chaude collective par le biais d'une chaudière au gaz. Pas de travaux en perspective dans la copropriété. DPE F Appartement idéal pour un étudiant, de la location meublée, ou courts séjours, un investissement. Des questions? Une visite? Appelez Maxime! Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, copropriété, ascenseur, ) : 1695€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850145)

Réseau Swixim
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par Réseau Swixim 05/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
5
Appartement, 45,53 m²

315 000 € 6 919 €/m²
Appartement • 45,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Type 2 hyper-centre Réf 68021GP, Bienvenue à Annecy à 300m du lac, rue Vaugelas juste à côté de Bonlieu. Investisseur ou simplement acquéreur profitez de cet appartement de type 2 entièrement refait à neuf de 45m2. Ce bien regroupe tous les critères recherchés, du charme, du moderne, de la fonctionnalité, la proximité du lac et de la vielle-ville, ses très faibles charges de copropriétés (30€ / mois) et bien plus encore… Ne perdez pas de temps, contactez moi ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

SAFTI - Sébastien COSSON
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Sébastien COSSON 18/04/2024
7
Appartement, 33 m²

214 000 € 6 485 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Sur la commune d'Annecy-le-Vieux je vous propose de découvrir cet appartement T1 Bis de 33m2. Situé sur un secteur recherché, proche du lac et de toutes les commodités il ouvre sur une entrée avec vestibule desservant une salle d'eau avec WC, un salon avec cuisine ouverte de 21 m2 ainsi qu'un coin nuit. Une cave privative ainsi qu'un accès au parking sécurisé de la copropriété complètent le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040SAFTI – COSSON Sébastien, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Alexandra FLEURIEL
(15 avis)
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Alexandra FLEURIEL 14/02/2024 - mise à jour 21/04/2024
(15 avis)
17
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 355 000 € 6 698 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

iad France - Alexandra Fleuriel (06 12 54 03 00) vous propose : Triangle d'or : DERNIER ETAGE --- 2 TERRASSES --- VUE MONTAGNE --- EXPO SUD --- Très bon potentiel pour cet appartement situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. Belle hauteur dans les pièces principales. Tout d'abord, l'entrée dessert le séjour avec une mezzanine et une TERRASSE, puis la cuisine séparée qui a un accès à la terrasse également, et les toilettes séparées. Ensuite, le couloir mène au COIN NUIT avec la chambre comprenant un double placard et un accès à une deuxième TERRASSE avec une magnifique VUE MONTAGNE et la salle d'eau. Cave et place de parking privative. TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR. A quelques pas du lac d'annecy et de tous les commerces Eau chaude et Chauffage individuels électriques. Immeuble de bonne facture et sécurusé. Locataire en place, fin de bail le 31 janvier 2025. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144.67 € par mois (soit 1736.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Fleuriel EI (ID 38653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851386573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par PREUX IMMOBILIER 26/02/2024 - mise à jour 08/05/2024
5
Appartement, 30,5 m²

170 000 € 5 574 €/m²
Appartement • 30,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

ANNECY Centre, idéalement placé au coeur de la ville, dans une rue commerçante, voici un T2 pour investisseur locatif. Situé au premier étage d'une résidence de tourisme classée 3 étoiles, il propose un intérieur aux prestations de grande qualité, avec kitchenette équipée et vue sur la cour intérieure. Accès aux équipements communs de la résidence et gestion des locations assurée. Bonne rentabilité ! Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648.12 euros. Emilie SIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 959 672 - ANNECY.

EFFICITY - Loic Thierion
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par EFFICITY - Loic Thierion 18/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
9
Appartement, 33 m²

289 900 € 8 785 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

74940 ANNECY LE VIEUX - SUR LES HAUTEURS ET VUE LAC - APPARTEMENT 2 PIECES DISPONIBLE AVEC TERRASSE 40 m² - STATIONNEMENT PRIVATIF Superbe appartement Type 2 de + de 33m2 de surface, chaleureux séjour avec cuisine équipée, chambre séparée et équipée d'un placard. Pour profiter pleinement de l'extérieur vous disposerez d'une jolie terrasse de 40m2, et pour votre confort quotidien d'une cave et d'un stationnement privatif. L'accès au parking est sécurisé par un portail électrique. Ce logement tout équipé et meublé est en parfait état, il est situé dans une maison en copropriété de 4 logements seulement et dispose d'un accès indépendant. Isolation par l'extérieur, huisseries mixtes PVC et Alu, volets roulants electriques, chauffage au sol par pompe a chaleur, performances et confort energetique. Sur les hauteurs d'Annecy le vieux, à proximité des commodités, commerces, accès routiers, transports urbains et domaine universitaire. Idéal investissement locatif, un pied a terre sur Annecy et son lac ou encore pour une première acquisition, la copropriété est parfaitement entretenue et se situe dans un quartier résidentiel au calme. Charges annuelles chauffage et eau chaude incluse 1798€, pas de procédures, 4 lots principaux d'habitation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, contacter Loic Thierion par téléphone au 06 99 82 17 77 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Thierion représentant de la SAS THIERION & Co IMMOBILIER dont le siège social se situe 5 Avenue du Pont Neuf Bâtiment B 74960 Annecy - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000029991 délivrée par la CCI de la Haute-Savoie - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°514892025 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°514892025. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Proprietes-privees.com - Olivier VERNAY
(40 avis)
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Olivier VERNAY 28/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
(40 avis)
10
Appartement, 47 m²

270 000 € 5 745 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

74000 ANNECY proximité centre ville et axes routiers Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue voici un appartement rénové avec goût qui est à la fois au calme et à quelques minutes de toutes les commodités. Ce T2 à la luminosité exceptionnelle vous propose une agréable pièce de vie donnant sur un balcon de 3,30 m² abrité et exposé au sud ouest. La cuisine est aménagée et équipée, elle est ouverte sur le séjour / salon. La chambre propose un grand placard / penderie. Vous bénéficierez également d'une entrée avec rangements et d'une salle de bains avec WC. Une cave de 5,44 m² située en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un local à vélo commun et un parking extérieur de copropriété. Prix : 270 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) DPE = E GES = E Copropriété de 18 lots d'habitations, charges annuelles de 728 euros (soit 61 euros /mois), pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 728 euros. Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Propriétés-privées.com - Yves LEROUX
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 11/05/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Yves LEROUX 26/03/2024 - mise à jour 11/05/2024
8
Appartement, 50 m²

329 000 € 6 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Annecy vieille ville -centre historique. Genève à 45mn, Chamonix à 1h15mn. Localisé au coeur pittoresque de la vieille ville d'Annecy, cet appartement T2 offre une opportunité exceptionnelle de vivre au sein d'un cadre enchanteur, à proximité des rues animées, des boutiques pittoresques et des délices culinaires que la ville a à offrir. La proximité du lac d'Annecy ajoute une touche de magie supplémentaire à cette propriété, offrant la possibilité de profiter d'une multitude d'activités nautiques et de loisirs en plein air. De plus, les montagnes environnantes offrent un cadre spectaculaire pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports d'hiver et d'été. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier au coeur de l'une des destinations les plus prisées de France. Caractéristiques du bien : - Type : Cet appartement , actuellement utilisé en local professionnel peut être utilisé en l'état ou à réaménager en T2/t3 selon l'usage. Propositions d'aménagement disponibles sur appel. - Balcon/terrasse : Il bénéficie d'une loggia ouverte. - Emplacement : Au coeur de la vieille ville d'Annecy. - Surface : 50m². - Étage : 1er avec ascenseur. - État : très bon état. - Copropriété : très bien entretenue. - Parking : location de place de parking possible. - Cave : oui DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1210 euros PRIX DE VENTE : 329000 euros- honoraires à la charge du vendeur . Précision : Le chauffage au sol électrique est inclus dans les charges de copropriétés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 6j/7 de 9h à 20h ou par courriel à " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 183 lots (). Charges annuelles : 1668 euros. Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - .

Immobilière des 2 Lacs
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par Immobilière des 2 Lacs 17/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
7
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 300 000 € 7 143 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Seynod (74600)

Nouveau! l'Agence Immobilière des 2 lacs vous propose en exclusivité un beau T2 dans une copropriété récente et résidentielle. Dans un cadre enchanteur et bien exposé cet appartement est agrémenté d'une belle terrasse couverte sud-ouest de 12,25m2! La pièce de vie de 23,14m2 où la cuisine est ouverte sur le séjour salon donne directement sur l'exterieur. La chambre de cet appartement est spacieuse d'une superficie de 12,10 m2 avec placard. Une cave et un garage viennent compléter le bien. Chauffage individuel au gaz - Diagnostics DPE B et GES C - Charges annuelles 1289,48EUR. Référence mandat 2108 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations Agence IMMOBILIERE DES 2 LACS ANNECY 06 32 64 56 79

ALK IMMO
(33 avis)
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ALK IMMO 12/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
(33 avis)
8
Appartement, 51,53 m²

275 000 € 5 337 €/m²
Appartement • 51,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Appartement de 2 pièces entièrement rénové, avec deux balcons, proche du centre-ville d'Annecy. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon à la vue dégagée sans vis à vis, une cuisine séparée entièrement équipée à neuf donnant sur un deuxième balcon, une très grande chambre avec un placard, une salle de bains, et un WC séparé. En annexe, une cave complète ce bien. Un local à vélos et un grand parking de copropriété sont également à disposition. La rénovation complète de l'appartement, sa modularité avec la possibilité d'ouvrir la cuisine, et sa double exposition avec ses deux balcons sont les atouts majeurs de cet appartement à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide aux différents axes autoroutiers. Charges de copropriété : 2 053 EUR/an incluant chauffage et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : 22. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 EUR et 570 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tour des Lacs Immobilier
(118 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 14/03/2024
(118 avis)
8
Appartement, 35,47 m²

379 000 € 10 685 €/m²
Appartement • 35,47 m² • 2 pièces

Annecy (74000)

A vendre sur Sevrier, Superbe T2 avec plage privée A vendre, sur le secteur prisé de Sevrier. Nous vous proposons ce superbe T2 de 36m2, cosy et chaleureux, entièrement rénové, avec cuisine équipée, ouverte sur salon-séjour, suite parentale avec salle de douche, et terrasse. Le gros atout de cet appartement, c'est son accès à une plage privée, une caractéristique plus qu'exceptionnelle sur ce secteur ! Idéal pour une résidence secondaire, dont on vient profiter en toute intimité... A proximité du cœur de Sevrier, et à quelques minutes en voiture du centre ville d'Annecy, la vie du quotidien se fait facilement. C'est un véritable havre de paix que nous vous proposons, dans un écrin bucolique aux vues époustouflantes sur lac et montagnes... Coup de cœur assuré ! Venez vite découvrir cette nouveauté, vous serez sous le charme .. Je reste à votre disposition pour toutes demandes éventuelles, avec plaisir. A très vite en visite ! Marine HERMIER 0605750809 ou

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