230 000 €
1 961 €/m²
Maison • 117,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 787 m²
VENTE EN EXCLUSIVITE - MAISON FAMILIALE A RENOVER - VALSERHONE LYD'IMMO vous propose de découvrir cette belle opportunité. Maison familiale à rénover de 117.30 m2 habitable (252.25 m2 au sol). Elle se trouve à deux pas du centre-ville de Valserhône et de l'accès autoroute, à 35 min du centre de Genève. Le bien est constitué de 3 niveaux : - au rdc : dégagement, 4 caves, garages. - au 1er étage : entrée, séjour avec placards, dégagement, cuisine, salle d'eau, WC, chambre. - au 2ème étage : dégagement, 3 chambres, WC, combles. Chauffage individuel radiateurs électrique. Le bien possède également une terrasse, des places de stationnement extérieures et un jardin. Le tout sur une parcelle de 787 m2. DPE : G/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700EUR et 5040EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 229 kWh/m2/an. Date de réalisation : 15/04/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 24-18T. Prix de vente : 230 000 EUR. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.