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Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne 24/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

210 000 € 1 438 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • Ter. 1 187 m²

Grièges (01290)

PIETRAPOLIS CHATILLON-SUR-CHALARONNE Proche de Mâcon - À visiter au coeur du village de Grièges (01290) : Une maison ancienne de plain-pied entièrement à rénover sur un terrain plat de 1187 m². Elle se compose de 5 pièces avec une superficie habitable d'environ 146 m². Les plus de ce bien : dépendances d'environ 85 m² et un puits. La maison est raccordée au tout à l'égout. Proche gares, écoles, restaurants, boulangerie, commerces et supérette. Accès autoroutes A406, A6 et A40 et nationale N79 à 7 km. Votre contact Patrick PECHOUX 06.22.78.87.52 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3930.00 et 5380.00 €. Nos honoraires :

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iad FRANCE - Nicolas FRESNEAU

(4 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Nicolas FRESNEAU 26/04/2024

(4 avis)

219 000 € 1 973 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 686 m²

Saint-Jean-le-Vieux (01640)

iad France - Nicolas Fresneau (06 48 67 11 08) vous propose : En EXCLUSIVITÉ à ST JEAN LE VIEUX, cette maison traditionnelle à rénover de 111m², elle est composée de 2 appartements comprenant tous 2 un séjour, 2 chambres cuisine et salle de bains (les 2 logements peuvent communiquer). Ce bien dispose également d'un sous-sol complet, il est implanté sur un terrain de 2686 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour façonner votre futur espace de vie selon vos goûts (double vitrage déjà en place, toiture en parfait état et chaudière récente). La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les 6 pièces offrent un agencement confortable et la terrasse est parfaite pour profiter des beaux jours à l'extérieur. Située dans un environnement paisible et verdoyant, proche des commodités et des axes de transport, à visiter en exclusivité chez iad ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 330 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Fresneau EI (ID 27683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Era Immobilier Altea Immobilier

(171 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par Era Immobilier Altea Immobilier 23/04/2024

(171 avis)

179 000 € 1 193 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Conand (01230)

Au calme sur le village de Conand, à moins de 15 minutes d'Ambérieu en Bugey, cette grande maison sur une parcelle de 350 m² de terrain offre un beau potentiel exploitable. La maison de 150 m² est composée d'une cuisine entièrement neuve, d'un grand salon, de 4 chambres, d'une salle de bains rénovée, de plusieurs caves et d'un troisième bâtiment indépendant de 50m² environ, à rénover entièrement avec possibilité d'agrandissement ou de location. Un belle chambre donnant sur une terrasse au dessus de la rivière pour un déjeuner paisible. Double vitrage, isolation aux murs sur la partie rénovée, parquets massifs, possibilité d'installer une poele à bois. Classée F. Taxe foncière : 739€ Pour tout renseignement ou demande de visite, Amandine CONTY, RSAC 844 132 548, tél: 0677732877. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien: 179 000 Euros Honoraires à la charges du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique :22/10/2022 Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an

CAPIFRANCE - Xavier NIVAULT

(36 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Xavier NIVAULT 23/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(36 avis)

129 500 € 719 €/m²
Maison • 180 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 250 m²

Montrevel-en-Bresse (01340)

ENORME POTENTIEL pour ce bâtiment de plus de 180m2 à rénover en totalité, avec son studio de 25 m2 entièrement RÉNOVÉ et son terrain de 1250 m2 ! Idéalement située au cœur d’un village charmant, à moins de 10 minutes de MONTREVEL EN BRESSE et 10 de PONT DE VAUX, 30 minutes de MÂCON et BOURG EN BRESSE. Et surtout au calme en campagne ! PLUS DE PHOTOS ET D'INFOS = ! Le bâtiment principal dont la Toiture (et charpente) ainsi que tous les réseaux sont NEUFS, vous propose 180 m2 au sol, sans compter près de 140 m2 de COMBLES ! Cet ensemble vous propose également un STUDIO refait à Neuf de 25m2 (idéal le temps des travaux) comportant un espace séjour/cuisine, une salle de bain avec douche à l’italienne ainsi qu’une CHAMBRE en mezzanine. Le studio est équipé d’une Climatisation Réversible ! Possibilité AIR BNB ! Le POTENTIEL est énorme pour cette Longère Bressane située au calme sur une parcelle de 1250m2 avec VUE Dégagée sur les prés ! Des plans ont été réalisés et vous permettront de vous projeter... Alors Appelez-moi pour visiter au 0648326900… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855483)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/04/2024

65 000 € 1 032 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 248 m²

Neuville-les-Dames (01400)

Fiche Id-SUP142619 : En exclusivité sur la commune de Neuville-les-Dames. Cette maison de village idéale à rénover vous offre un salon/séjour avec cuisine au RDC. Deux spacieuses chambres, une au premier étage et l'autre au second, disposent de nombreux rangements. Combles exploitables. Profitez d'un jardin clos et arboré de 248m² non attenant. Le + : le logement est éligible à la fibre optique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 336 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1440 et 2000 Euros - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Sandra ROTGER

(30 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Sandra ROTGER 27/04/2024

(30 avis)

129 000 € 351 €/m²
Maison • 367 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 175 m²

Massignieu-de-Rives (01300)

iad France - Sandra Rotger (07 83 85 75 85) vous propose : Ancienne ferme à Rénover - Fort Potentiel - commune de Massignieu-de-Rives Opportunité à saisir - Cette ancienne ferme datant de 1885 offre de vastes espaces à réaménager selon vos envies. Sur 2 étages et une superficie totale de 367m², cette propriété vous permettra de réaliser un projet unique. Actuellement, elle dispose d'une partie habitation de 2 pièces au R+1 donnant sur le jardin attenant avec une vue dominante. Située dans un cadre paisible et authentique, cette grange est idéale pour les amateurs de projets de rénovation avec un grand potentiel de transformation. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette ancienne ferme offre de belles opportunités pour créer un espace de vie unique et personnalisé, pour investissement prometteur d'une résidence principale ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette bâtisse en un véritable bijou au charme authentique. Profitez de la fibre optique déjà installée pour moderniser ce bien historique. La commune de Massignieu-de-Rives, située dans un cadre naturel préservé, offre un environnement calme et paisible avec une vue dominante et dégagée, idéal pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet de vie dans un cadre enchanteur. N'attendez plus pour donner vie à vos idées dans ce havre de paix. Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site sandra rotger iad france Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger EI (ID 37235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PLACYR IMMO

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par PLACYR IMMO 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

189 000 € 1 715 €/m²
Maison • 110,21 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 271 m²

Manziat (01570)

Manziat - Venez découvrir au calme au fond d'une impasse, ce corps de ferme à rénover d'environ 110 m² avec de nombreuses dépendances. Très gros potentiel pour ce bien ! Pierres en soubassement, briques dans les angles, charpentes avec de jolies poutres, tous les critères sont réunis pour réaliser une belle rénovation avec charme. Le bâtiment principal comprenant un coin cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Attenant à la maison, de nombreuses dépendances à découvrir : combles, cave, hangar et grange. Chauffage au gaz avec production d'eau chaude instantanée par chaudière gaz (de 2023). Assainissement au tout à l'égout. Le tout sur un terrain d'environ 868 m² avec en complément un terrain annexe d'environ 403 m² constructible non attenant. Prix : 189 000 euros Honoraires à la charge vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez nous au 03 85 21 31 19 au par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Khalifa BELMOUSSA

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par SAFTI - Khalifa BELMOUSSA 03/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

71 000 € 284 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Nivollet-Montgriffon (01230)

Située à Nivollet-Montgriffon (01230), cette propriété offre un cadre paisible entre montagnes et campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La ville voisine propose des commodités pratiques telles que des commerces et services. Les amateurs de randonnées apprécieront les nombreux sentiers de montagne à proximité, offrant des vues panoramiques saisissantes. À l'extérieur, la maison en pierre dispose d'un garage pour stationner vos véhicules, ainsi que d'une cave pour le rangement. Le terrain de 250 m² offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies, telles que la création d'un jardin ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'environnement paisible. À l'intérieur, cette maison spacieuse à rénover propose un potentiel intéressant. Avec 2 pièce et une salle d'eau au rez-de-chaussée et 3 pièces à l'étage. Un bâtiment annexe vous offre un espace généreux à repenser selon vos besoins le tout une surface totale de 250 m2 environs. Les caractéristiques d'origine telles que les murs en pierre offrent un charme authentique à l'habitation, qui peut être transformée en un lieu de vie unique, reflétant votre style et vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953 951 522SAFTI – BELMOUSSA Khalifa, Conseiller indépendant

Ain Agences

(23 avis)

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Ain Agences 14/10/2023 - mise à jour 23/04/2024

(23 avis)

195 000 € 929 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 606 m²

Haut Valromey (01260)
Le Grand-Abergement

Grande maison de caractère ,en pierre ,à rénover entièrement comprenant : en rez de jardin ,entrée sur pièce grande cuisine avec grande et belle cheminée en pierre ,salon ,,cellier,1 mini salle d'eau ,toilettes,1 pièce ,grange de plus de 150 m² et écurie niveau 1 :3 grandes chambres ,1 espace rangements avec point d'eau et une pièce plus petite (certainement chambre de l'ouvrier agricole ,au temps de la ferme ) grandes dépendances, cave voutée croisée sous la cuisine et le salon , grand terrain dégagé avec vue centre village sans vis à vis, autre parcelle plus petite côté Sud beaucoup de cachet pour cette demeure Bugiste ,avec en supplément d'énormes possibilités d'agrandissement ... moyenne montagne ( 700 / 1200 m) avec une faune et une flore de cette altitude !! 1 h 15 de Genêve ,1h15 de Lyon ou de Chambéry ,proche plateau d'Hauteville ou des plans d'Hotonnes pour le ski ,des randos multiples vous attendent ...la qualité de vie sera là pour vous faire oublier les tracas de la semaine ou de la ville AFS 1494 Référence agence : 1494

JAAM IMMO

Annonce publiée le 16/04/2024

Proposée par JAAM IMMO 16/04/2024

125 000 € 781 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • Ter. 220 m²

Fareins (01480)

NOUVEAUTE / EXCLUSIVITE Dans un hameau de Fareins, à la limite avec Messimy sur Saône, venez découvrir cette maison à rénover entièrement. Elle offre un potentiel d'environ 160 m2 habitables sur 2 niveaux avec un jardin d'environ 120 m2. Toiture à refaire intégralement. Des travaux intérieurs ont été initiés mais non terminés, de même que les travaux d'électricité. La maison est reliée au tout à l'égout. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires :

SAFTI - Sandrine BIDAUT

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Sandrine BIDAUT 03/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

196 000 € 1 032 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 120 m²

Chavannes-sur-Reyssouze (01190)

Située à Chavannes-sur-Reyssouze (01190), cette propriété bénéficie du charme pittoresque de la campagne de l'Ain tout en restant proche des commodités. La tranquillité et la qualité de vie de ce quartier en font un lieu idéal pour les amoureux de la nature. La maison est composée d'un grand rez de chaussé où vous trouverez deux grandes pièces de vie avec cheminée, une salle de bain , un wc, une chambre, une grande cuisine, une véranda de plus de 30 m2 et un espace de plus de 70m2 à rénover et à aménager. L'étage quand à lui se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec wc et de deux grandes pièces en enfilade. Cette ferme Bressane d'environ 190m 2 bénéficie également d'un four à pain, piscine ( à rénover) et petite marre apportent charme et authenticité. Le terrain de plus de 3 000m2 est complétement clôt et arboré. Ce bien de plus de 190m2 est habitable en l'état nécessite d'importants travaux de finition. Un bien idéal pour les bricoleurs qui aiment redonner vies aux biens aux grand potentiel. Cette maison vous est proposée par Sandrine Bidaut et Chloé BLAIZOUD.pour toutes informations n'hésitez pas à contacter Sandrine au 06 28 26 15 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074SAFTI – BIDAUT Sandrine, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Agence De Belley

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Arthurimmo.com Agence De Belley 05/10/2023 - mise à jour 27/04/2024

299 000 € 1 107 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • Ter. 11 820 m²

Artemare (01510)

Corps de ferme a renover + studio + atelier a découvrir en exclusivité dans votre agence arthurimmo. a moins de 3kms du centre-ville d'artemare, magnifique corps de ferme à finir de rénover, avec environ 270 m² de surface au sol, cadastré sur 11820 m² de terrain!(dont une partie en fermage à un agriculteur local) le bien se compose ainsi : -rez-de-chaussée : un studio d'environ 50 m² entièrement rénover à neuf, composé d'une pièce de vie avec cuisine et séjour/chambre d'environ 45 m² et une salle d'eau avec toilettes de 5 m². chauffage électrique. puis le reste du bâtiment se compose de deux granges, une écurie, et une ancienne habitation à rénover entièrement. des travaux ont déjà été réalisés (raccordement à l'assainissement, drainage du bâtiment, réseau électrique...etc). -etage : un atelier d'environ 100 m² à été aménager (isolation, chauffage poêle à granulés et pac réversible, toilettes, point d'eau, électricité) avec un espace bureau. cette partie est accessible de plain pied depuis l'arrière du bâtiment. vous trouverez également d'autres dépendances non attenantes au bâtiments principal, mais aussi un four à pain, une source souterraine, un poulailler.. fort potentiel d'aménagement dans un cadre splendide, avec une vue dégagée, pas de vis à vis, tout en restant à moins de 3 kms d'artemare et ses commodités. assainissement collectif dpe : e (studio) ref : 6116 taxe foncière : 241euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr honoraires charge vendeurs. contact arthurimmo morestel belley montalieu. *visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site* -

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

(13 avis)

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 26/01/2024 - mise à jour 18/04/2024

(13 avis)

149 900 € 1 666 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 915 m²

Saint-Julien-sur-Veyle (01540)

5 minutes VONNAS- ancien corps de ferme à rénover - Fort potentiel- 250 m² aménageable au sol - 915 m² terrain clos - Environnement calme et vue dégagée. Vous rêvez d'une magnifique demeure au calme à la campagne ? Vous préférez rénover plutôt que construire votre petit nid douillet ? Vous souhaitez être accompagné par un professionnel qualifié, un projet de rénovation de cet ancien corps de ferme vous est par exemple proposé par notre partenaire ARLOGIS ! Sur la commune de Saint-Julien-sur-Veyle, proche VONNAS (gare et commerces), à 10 minutes des axes autoroutiers A40, A406 et de Châtillon-sur-Chalaronne, à pratiquement équidistance de Mâcon et Bourg-en-Bresse, dans un cadre champêtre, cet ancien corps de ferme d'environ 250 m² utile sur un terrain de 915 m², comporte actuellement une habitation de plain-pied à rafraîchir d'environ 91 m², des combles aménageables d'environ 93 m² avec un accès indépendant, puis de nombreuses dépendances attenantes dont le garage. Ce bien bénéficie également de deux grandes terrasses sous auvent, l'une de plus de 60 m² exposée Est, et l'autre de 31 m² côté Ouest. Vous apprécierez tout le potentiel exploitable, la vue dégagée et le calme environnant. Tout en étant à la campagne, ce charmant village dispose d'une école élémentaire, d'une boulangerie et de nombreuses associations. A environ 5 minutes, à VONNAS, vous trouverez tous types de commerces, un supermarché, un collège et une gare qui desserre Mâcon et Bourg-en-Bresse par exemple. Pour de plus amples renseignements sur le potentiel de cet ancien corps de ferme ou sur le projet de rénovation, contactez Florence BASSOU de l'agence PIETRAPOLIS Villefranche sur Saône, au 06 51 56 72 78 ou par mail . . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU - Tél. 0651567278 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815329347

WELMO

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par WELMO 18/04/2024

230 000 € 958 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 577 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : AMBERIEU-EN-BUGEY (01500) - PROCHE GARE ET CENTRE VILLE - GRANDE MAISON BOURGEOISE 8 PIECES A RENOVER - BEAUCOUP DE CACHET - GRANDE CAVE - PARKINGS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rke4xEPGIn Welmo vous présente une grande maison bourgeoise de 8 pièces à rénover de 240 m² environ, idéalement située proche de la gare d'Ambérieu En Bugey dans un quartier très calme sur un terrain de 577 m² plat. C'est une maison datant de la belle époque qui offre un potentiel incroyable après une rénovation complète des lieux. Elle possède beaucoup de cachet : cheminées anciennes dans plusieurs pièces, magnifique parquet ancien, moulures, tomettes anciennes, etc.. Possibilité de créer 2 logements indépendants grâce à ses 2 entrées séparées qui permettent de rendre l'étage totalement indépendant par rapport au rez de chaussée. Cette maison est élevée sur une grande cave de 80 m² environ, possédant un rez de chaussée de 80 m² , un 1er étage de 80 m², et un 2ème étage avec un grenier aménageable de 80 m² environ. N'hésitez-pas à venir découvrir cette perle rare, vous tomberez sans nul doute sous son charme. Autres avantages de cette grande maison familiale, c'est sa situation géographique : Gare d'Ambérieu en bugey à 5 min Écoles : - Lycée de la plaine de l'Ain à 5 min - LEP Alexandre Berard à 12 min - Collège Saint-Exupery à 5 min - École élémentaire Jules Ferry à 4 min - Établissement Sainte-Marie à 4 min - Crèche Les Petits Chaperons Rouges à 10 min Et tous les commerces nécessaires à moins de 5 min dont : - Carrefour Drive et Carrefour Market - Pharmacie - La poste et Mairie - Cinéma - Restaurants DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier Altea Immobilier

(171 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Era Immobilier Altea Immobilier 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

(171 avis)

590 000 € 2 565 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 495 m²

Pérouges (01800)

Eddy Labbé vous présente sur la commune de PEROUGES, un bien rare puisqu'il s'agit d'une ferme entièrement rénovée entre 2005 et 2010, de 230 m2 sur une parcelle de 1495 m2 avec une piscine construite en 2022 avec un four à bois attenant pour profiter entre amis. Les 3 chambres d'hôtes sont en parfait état et leur création en 2010 a été réalisée avec des matériaux de qualité. Pour la partie habitation : Au RDC, un espace de vie avec cuisine, salle à manger, salon avec poêle à bois, , salle d'eau (douche à rénover), Wc, chambre, un bureau indépendant accessible depuis la terrasse et une buanderie pour 105 m2 avec accès à la grande terrasse carrelée et couverte. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau, un Wc et un couloir qui mène à la terrasse en bois couverte de 60 m2 environs. Au dernier étage, 2 nouvelles chambres avec de belles surfaces au sol. Pour la partie chambre d'hôte : Les chambres d'hôtes sont situées au 1er étage de la maison avec un accès indépendant permettant à chacun de conserver sa tranquillité. Elles sont au nombre de 3 et en parfait état, elles possèdent chacune une douche et un Wc et font entre 19,5 et 22 m2. Pour conserver leur indépendance, une cuisine équipée est réservée aux chambres d'hôtes au même niveau. Sur le coté de la maison, une grande grange de 80m2 au sol sur 2 niveaux et un superbe carport construit en 2023. Niveau isolation, la maison est classée A !!!!!!!! Pompe à chaleur 2023 Isolation du sous sol 2023 Chauffe eau thermodynamique 2023 De belles prestations, un très beau cadre, une rénovation récente, un rendement locatif pour les chambres d'hôtes intéressant, des possibilités d'agrandissement sur la grange... Plus d'informations, une visite, contactez votre conseiller immobilier : Eddy Labbé RSAC 910 753 763 Tél : 06.98.83.19.18 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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