10
81 000 €
2 531 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces
Appartement T2 Ambérieu centre ville appartement T2 d'une surface de 32 m² composé de séjour, cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. Idéal premier achat ou locatif. Appartement en état, prévoir éventuellement des travaux de décoration.
12
478 000 €
2 298 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 248 m²
A TIRET, dans le secteur prisé des hauteurs d’AMBERIEU-EN-BUGEY, venez découvrir cette maison familiale offrant de spacieux volumes et une vue dégagée, grâce à sa position dominante, sur son terrain de 1248 m². La maison se compose d’un séjour traversant, baigné de lumière et d’une cuisine équipée qui ouvrent sur la véranda, 3 chambres (entre 10,5 m² et 14,50 m²), salle de bains et WC. A l’étage, 3 grandes chambres (entre 12 m² et 24 m²), une salle de bains avec WC et un grenier. Le sous-sol complet comprend une salle de jeux de 20 m², un garage double, chaufferie, salle d’eau avec WC et une cave. Vous profiterez de son jardin paysagé, de sa cour en enrobé et d’un abri bois. Idéalement située, au calme tout en étant à 1km du centre-ville !Climatisation réversible dans le séjour. Honoraires de négociation charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
14
145 000 €
2 071 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 115 m²
Vous cherchez une maison conviviale, dans un endroit calme à moins de 10 minutes d'Ambérieu, Nous avons ce qu'il vous faut ! En exclusivité ERA, voici une maison qui se situe à Serrières - Hameau de Saint-Rambert-En-Bugey. Et à seulement 10min d'Ambérieu. Maison de village d'une surface habitable de 70m², sur 3 niveaux. Elle comporte deux chambres (16,4 m² et 13 m²) un bureau (12,5m²), une cuisine (7 m²) ouverte sur le salon (21,9), ainsi qu'une salle de bain (5,4 m²). Maison en pierre construite en 1939. Elle sera parfaite pour passer de bons moments en familles et entre amis. Maison qui donne sur un jardin de 80 m² environ dans le quels se trouve une terrasse. Fenêtres Bois et PVC double vitrage, volets bois. Chauffage poêle à bois + radiateur électrique. Pour tous renseignements ou demandes de visite, Brandon DA MOTA, RSAC 903 590 057, tél : 007.68.04.09.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
10
200 000 €
2 439 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
Venez découvrir en plein centre ville d'Ambérieu en bugey proche de toute commodités cet appartement T4 de 82 m². Situé dans une copropriété de deux lots au 1er étage vous découvrirez un vaste hall déservant une cuisine,, 3 chambres, un Wc, Un Salon et une salle d'eau. Un grand balcon, une cave, un garage ainsi qu'un terrain d'environ 200 m² viennent compléter ce bien. L'appartement est équipé de la clim réversible, de huisseries doubles vitrages et de volets roulants.
15
244 700 €
1 813 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 35 m²
AMBERIEU EN BUGEY 244 700€ EXCLUSIVITÉ au cœur du quartier du Tiret, à 3 MINUTES DE TOUT COMMERCES, écoles, lycée à 10 minutes pied, maison mitoyenne de 135 m² environ, entièrement rénovée ( 2014), comprenant au rez de chaussé un grand garage, une cuisine d'été (donnant sur un jardinet d'env 35 m² entièrement clos), buanderie, WC. Etage, un coin cuisine équipée accès balcon (côté sud) salon séjour très lumineux, une chambre, une salle de bain, WC. Second étage, deux belles chambres, salle d'eau ( donnant accès sur les 2 chambres). Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 19/04/2024, DPE: Classé C, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Marc LECOIN votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 487666943) spécialisé sur le secteur de AMBERIEU EN BUGEY au 06 98 79 14 14
8
180 000 €
2 368 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir cet appartement de 76 m2 très propre et récemment refait, ce bien se situe au premier étage d'une résidence calme et proche de toutes commodités au centre de Ambérieu en Bugey , vous pourrez trouver 2 chambres, un grand salon salle à manger, cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage ainsi qu'une cave viendront compléter ce bien. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Altea Immobilier Ambérieu en Bugey, Mara Goullier au 06.88.50.98.53, agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 979 406 758. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1770 euros. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2450 euros. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
13
100 000 €
1 389 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Marie Oberlé a le plaisir de vous présenter en exclusivité à Ambérieu en Bugey, Quartier St Germain, cette maison de village en pierre proposant 72m² habitables et un potentiel avec le grenier aménageable de 50m² supplémentaires! Rénovation nécessaire (isolation, chauffage et modernisation intérieure), cette maison est aujourd'hui composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'une cave appréciable pour du stockage. A l'étage 1 grande pièce de 33m² avec alcôve et une chambre de 10m². Grenier accessible avec escalier de 50m² environ avec plancher OSB isolé. Pour en savoir plus contactez Marie Oberlé 0625672044, agent commerciale RSAC 802463380. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
15
345 000 €
2 805 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 857 m²
iad France - Christophe Lechene (06 22 96 69 77) vous propose : En exclusivité! Nichée dans la charmante et paisible commune de Châteaux-Gaillard, cette maison de plain-pied est une véritable perle rare. Avec sa proximité aux écoles et à moins de 5 minutes des commerces et de la gare d'Ambérieu-en-Bugey, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 44m², baignée de lumière, s'ouvre sur le jardin à travers deux portes-fenêtres, offrant ainsi une connexion parfaite avec la nature environnante, une véranda de 20m² vient compléter cette espace de vie. Une cuisine ouverte, équipée et aménagée, sera le lieu de rendez-vous des gourmets avec son îlot central. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune équipée d'un placard mural pour un rangement optimal, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les études. Un cellier/buanderie de 16m et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète cet espace, assurant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un terrain plat, clos et arboré de 857m² vous offre un cadre de vie paisible, avec deux terrasses dont une couverte, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un atelier en dur de 18m² ajoute une dimension pratique à cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les avantages de ce bien ne s'arrêtent pas là : une maison bien entretenue et peu énergivore, avec des huisseries double vitrage, un poêle à granulés récent, une chaudière à condensation changée en 2022, une isolation des combles réalisée en 2020, une alarme pour la sécurité, et un atelier en dur de 18m² en dépendance. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lechene EI (ID 44094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
149 000 €
1 938 €/m²
Appartement • 76,89 m² • 3 pièces • 2 chambres
En exclusivité en plein centre-ville de Lagnieu, Christelle MACRI vous propose de grand T3 de 77 m2 comprenant : - en rez-de-chaussée : un garage, - au 1er étage : une spacieuse cuisine aménagée, un séjour lumineux et un wc, - au dernier niveau : 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage. Vmc. Idéal investissement locatif ou 1er achat. Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI, RSAC 530 384 965, tél : 06.48.93.48.29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
9
128 000 €
1 850 €/m²
Appartement • 69,19 m² • 3 pièces • 2 chambres
AMBERIEU EN BUGEY - En centre-ville, à quelques pas de toutes les commodités, appartement T3 lumineux de 69 m² !Dans une petite copropriété, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur découvrez cet appartement T3 exposé EST-OUEST composé d'une entrée, séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, cuisine avec cellier et débarras, deux chambres, salle de bains avec coin buanderie et WC séparés.Une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien.Charges de copropriété mensuelles : 165 € (chauffage collectif fuel inclus)Copropriété de 18 lots - pas de procédure en cours.Classe énergétique : E (286) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
12
219 000 €
2 517 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres
Au cœur d'AMBERIEU EN BUGEY, appartement T4 duplex de 87 m² avec terrasse !Découvrez cet appartement lumineux au dernier étage qui offre une vue dégagée ! Situé au 3e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, vous profiterez d'un emplacement idéal à quelques pas seulement des commerces. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec une mezzanine donnant sur la terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau puis WC. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et WC. Les atouts : un garage privatif sécurisé, une cave, logement lumineux et terrasse de 10 m². Charges mensuelles d'environ 250 € (chauffage collectif gaz de ville inclus)Classe énergétique : D (158)Copropriété de 47 lotsBien vendu soumis au statut de la copropriétéPas de procédure en cours dans la copropriétéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
18
360 000 €
2 647 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 692 m²
Saint-Denis-en-Bugey - Au calme dans un quartier résidentiel à l'environnement privilégié, villa de plain-pied de 136 m2 avec grandes dépendances sur un terrain plat et clos de 1 692 m2. Luminosité, volume et originalité pour cette maison offrant un grand espace à vivre ouvert et traversant avec cuisine américaine aménagée et équipée, salon et salle à manger, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc. Un espace composé deux chambres dont l'une en mezzanine avec dressing, d'une salle d'eau et wc privatifs (suite parentale possible). Buanderie. Huisseries double vitrage aluminium. Stores électriques. Chauffage électrique par radiateurs à inertie. Terrasses. Grand Atelier sur deux niveaux. Garage double dont l'un permettant de garer un véhicule utilitaire ou camping-car. Abri de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
18
297 000 €
2 517 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 382 m²
My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: A Ambérieu-en-Bugey, idéalement située en plein centre ville, dans un lotissement calme, venez découvrir cette belle maison rénovée proche de toutes les commodités. Sur une parcelle de 382 m² orientée S/O et d'une superficie d'environ 118 m² , elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards de rangement donnant accès à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur un salon - salle à manger et permettant l'accès à une grande terrasse avec un jardin arboré. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, se trouvent quatre chambres dont deux équipées avec placards muraux, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Un local de rangement à l'entrée et une grande buanderie d'environ 9 m² donnant accès au garage (avec porte motorisée) complètent ce bien. Stationnement facile. Ses atouts: maison familiale en très bon état, quartier résidentiel au calme, proche de toutes commodités, chauffage électrique, bel espace extérieur, prestations qualitatives! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny Adriaens 00676454636 --- Lotissement de 30 lots d'habitations Charges de copropriété: 380 euros/an Pas de procédures en cours Prix : 297 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : D / GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1680 et 2320 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.
13
299 000 €
2 411 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres
My Cocoon, l'agence à 2% vous présente EN EXCLUSIVITE : A 35 min de Lyon, avenue Paul Painlevé à 10 mn à pied de la gare d'Ambérieu en Bugey, vous serez séduits par cette maison récente de 2019 proche de toutes les commodités. D'une superficie de 123,62m² sur une parcelle de 200m² environ, elle se compose au RDC d'une entrée, une grande cuisine indépendante équipée dînatoire donnant sur le jardin, toilettes séparés, un cellier avec accès au garage carrelé et isolé avec porte motorisée et coin buanderie, un salon lumineux donnant sur la terrasse et une grande pièce salle de jeux/bureau. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres avec coin dressing, une suite parentale avec salle d'eau et dressing donnant sur un balcon privatif, une quatrième chambre avec grand placard, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et toilettes séparés. Un coin jardin avec une belle terrasse et deux places de stationnement dans la cour complètent ce bien. Ses atouts: belle maison familiale, beaux volumes, belle exposition, lumineuse, volets roulants électriques, moustiquaires, pompe à chaleur thermodynamique réversible, belles prestations. Coup de coeur assuré! --- Pour visiter Sonia Dridi au 00682100684 --- Visite virtuelle sur demande DPE : A GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 530 euros et 750 euros Prix : 299 000 euros Honoraires Charge Vendeur Contact : Sonia Dridi 00682100684 Agent commercial RSAC 831 924 527 MY COCOON: 16 rue Franklin, 69002 LYON. MY COCOON: 21 rue Amédée Bonnet 01500 Ambérieu-en-Bugey Sonia DRIDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850307976 - Amberieu en Bugey.
16
266 000 €
2 418 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²
My Cocoon, l'agence à 2% vous présente EN EXCLUSIVITE : A Ambérieu en Bugey, résidence les Acacias, en lotissement calme et familial, vous serez séduits par cette maison récente proche de toutes les commodités. D'une superficie de presque 111m² sur une parcelle de 307m², elle se compose au RDC d'une entrée, une cuisine indépendante équipée, une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger donnant sur les extérieurs, une chambre parentale avec douche et rangements, cellier et toilettes séparés. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres équipées avec placards, salle de bains et toilettes séparés. Un grand jardin avec cabane, une terrasse avec pergolas et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Ses atouts: belle maison familiale, beaux volumes, belle exposition, lumineuse, volets roulants électriques, coup de coeur assuré! --- Pour visiter Sonia Dridi au 00682100684 --- Visite virtuelle sur demande DPE : C / GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 990 euros et 1400 euros. Charges de copropriété 100euros/an Lotissement de 35 maisons individuelles Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 266 000 euros Honoraires Charge Vendeur Contact : Sonia Dridi 00682100684 Agent commercial RSAC 831 924 527 MY COCOON: 16 rue Franklin, 69002 LYON. MY COCOON: 21 rue Amédée Bonnet 01500 Ambérieu-en-Bugey Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Sonia DRIDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850307976 - Amberieu en Bugey.
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