Vente maison 478 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Ambérieu-en-Bugey (01500)

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2 298 €/m²
1 balcon
Chauffage au fuel

SELARL CGDM

04 74 38 20 39

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Description

A TIRET, dans le secteur prisé des hauteurs d’AMBERIEU-EN-BUGEY, venez découvrir cette maison familiale offrant de spacieux volumes et une vue dégagée, grâce à sa position dominante, sur son terrain de 1248 m². La maison se compose d’un séjour traversant, baigné de lumière et d’une cuisine équipée qui ouvrent sur la véranda, 3 chambres (entre 10,5 m² et 14,50 m²), salle de bains et WC. A l’étage, 3 grandes chambres (entre 12 m² et 24 m²), une salle de bains avec WC et un grenier. Le sous-sol complet comprend une salle de jeux de 20 m², un garage double, chaufferie, salle d’eau avec WC et une cave. Vous profiterez de son jardin paysagé, de sa cour en enrobé et d’un abri bois. Idéalement située, au calme tout en étant à 1km du centre-ville !Climatisation réversible dans le séjour. Honoraires de négociation charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 16/04/2024 - maj le 17/04/2024 - Réf. agence : 01032-1046196 - Réf Superimmo : ANVXVHLT6

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Caractérisques

Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 2 298 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

208 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 248 m²	Cave
1 balcon	Année de construction : 1973
Chauffage au fuel	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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