Superimmo

M&C International Antibes

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par M&C International Antibes 20/04/2024

17

495 000 € 5 562 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Valbonne (06560)

Sophia Antipolis, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette jolie villa type T4 de 89 m² dans le quartier de Haut-Sartoux. Proximité immédiate, dans un environnement calme et verdoyant, de tous les établissements scolaires, les commerces de proximité et services de santé. Idéale famille. Cadre de vie exceptionnel. Discrètement mitoyenne d'un côté, la villa se compose d'un lumineux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'un coin bureau avec mezzanine, de 3 chambres, de 2 salles de bain (douche et baignoire), d'un wc indépendant. La présence de nombreux placards et d'un cellier extérieur permet un rangement optimal. Un garage fermé individuel complète le bien. L'énorme atout de cette villa est son immense terrasse circulaire de + de 100 m² avec une vue dégagée. Produit rare à la vente.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 26/04/2024

12

1 650 000 € 5 670 €/m²
Maison • 291 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 300 m²

Valbonne (06560)

Maison à la campagne composée aujourd'hui de 2 habitations de plus de 290m², avec plus une petite dépendance sur un terrain de 7000m² environ. Maison avec de belles hauteurs sous plafond et possibilité d'utiliser les combles en habitable. 200m² et plus en sous sol avec entrée large pour vehicules même camions. Borne à incendie sur la limite du terrain. Terrain en limite des zone rouges du PPRIF. Réf: 2067 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SELECTION HABITAT RODEZ

(123 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 13/04/2024

(123 avis)

5

169 000 € 5 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Valbonne (06560)

Local professionel ou Appartement VALBONNE VILLAGE 30m2 VALBONNE village Local/Appartement 2 pièces Ce bien est composé de 2 pièces, 1 salle d'eau, 1 parking, 1 cave Soit pour un local pour profession libérale et/ ou médicale Soit pour un appartement (actuellement sans cuisine, sans WC) Des travaux sont à prévoir

SelectionMed VALBONNE

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par SelectionMed VALBONNE 28/03/2024 - mise à jour 25/04/2024

5

169 000 € 5 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Valbonne (06560)

Local professionel ou Appartement VALBONNE VILLAGE 30m2 VALBONNE village Local/Appartement 2 pièces Ce bien est composé de 2 pièces, 1 salle d'eau, 1 parking, 1 cave Soit pour un local pour profession libérale et/ ou médicale Soit pour un appartement (actuellement sans cuisine, sans WC) Des travaux sont à prévoir

MARTORANA IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/08/2023 - mise à jour 22/02/2024

Proposée par MARTORANA IMMOBILIER 21/08/2023 - mise à jour 22/02/2024

31

499 000 € 5 422 €/m²
Appartement • 92,03 m² • 5 pièces • 4 chambres

Valbonne (06560)

Appartement - Villa 5 pièces au coeur de Sophia Antipolis avec double garage SOUS OFFRE ! Notre agence immobilière , située à Sophia Antipolis, vous propose à la vente ce lumineux appartement-villa 5 pièces de 92.03m² (loi carrez) - 124.07m² au sol, avec deux grandes terrasses et jardin de 190m² au coeur de Sophia antipolis. Comme dans une maison ! L'appartement a une entrée indépendante et un grand jardin arboré avec des arbres fruitiers, des plantes, un potager et un poulailler pour y mettre des poules! Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon ouvrant sur une terrasse qui accède au jardin, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout ouvrant sur une véranda qui amène à une seconde terrasse, de 2 chambres avec placards et jardinet, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant, d'une chambre ensuite avec son dressing et sa salle de douche, le tout ouvrant sur une terrasse qui accède au potager et au jardin. Sur la mezzanine : un espace bureau/jeux avec placard; une chambre avec climatisation et sa salle-de-bains avec toilette. La hauteur est inférieur à 1m80 donc la surface n'est pas incluse dans le mesurage carrez. Il est vendu avec un double garage en sous-sol. L'accès au parc des bouillides est facile. L'appartement est situé à proximité des écoles ( CIV, Haut sartoux, Garbejaïre, Eganaude, ...); des commerces (boulangerie, restaurants, casino supermarché,...) et des entreprises de Sophia Antipolis. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus de renseignements au ou par e-mail à contact@

iad FRANCE - Guillaume SUEUR

(10 avis)

Annonce publiée le 18/10/2022 - mise à jour 23/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Guillaume SUEUR 18/10/2022 - mise à jour 23/03/2024

(10 avis)

2

357 800 € 5 340 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Valbonne (06560)

iad France - Guillaume Sueur (06 10 35 64 71) vous propose : BEAU 3P à OPIO de 67m² environ au calme et proche tous commerces. Beau séjour de 30m² environ ouvrant sur une jolie terrasse de 12m² environ orientée Est. 2 chambres. 1 salle de bain et 1wc indépendant.. Vendu avec 2 Pk. A VOIR SANS TARDER ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESTATE 919

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par ESTATE 919 25/04/2024

6

320 000 € 6 794 €/m²
Appartement • 47,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valbonne (06560)

VALBONNE PEYNIBLOU Calme absolu Quartier Peyniblou, village à pied au calme absolu, vous serez séduit par cet appartement 2P de 47 m2 en LC plein sud situé en rez de jardin et entièrement rénové avec de très belles prestations. Entrée sur séjour, cuisine US équipée, chambre avec verriere et placard et grande salle de douches/WC attenante. Un jardinet, une cave et un parking viennent compléter ce bien. Copropriété composée de 4 lots, pas de procèdure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Martine SCHELLINO - Téléphone : +33660958115 ou par mail

PHYGITAL IMMO

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par PHYGITAL IMMO 30/03/2024 - mise à jour 13/04/2024

31

550 000 € 5 340 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valbonne (06560)

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe haut de villa 4 pièces de 102,86m² loi Carrez, traversant, avec une grande terrasse de 42m² et ainsi qu'un jardin de 140m² environ. Exposition Ouest et Est. Situé dans un secteur très prisé de Valbonne, à seulement 2 minutes en voiture du village et avec un accès à Sophia Antipolis en 4 minutes. Arrêt de bus juste en face qui dessert l’école primaire Campouns et la maternelle Daudet, le CIV, le collège Niki de St Phalle, le lycée Simone Veil. Deux places de parkings privatives complètent le bien. L’appartement de 102,86m² loi Carrez se compose : - Hall d'entrée : 10.42m² - Séjour / Cuisine : 31.58m² - Salle d'eau + wc : 3.55m² - WC indépendant : 1.20m² - Salle de bain : 6.97m² - Chambre 1 : 17.02m² - Chambre 2 : 16.22m² - Chambre 3 : 15.90 m² - Terrasse : 42m² - Jardin : 140m² - Deux places de parkings Les plus du haut de villa: - Traversant - Une grande terrasse de 42m² - Jardin privatif de 140m² - Beaux volumes - Très bon état - Lumineux - Exposition Ouest et Est - Cuisine ouverte avec ilot de rangement et entièrement équipée avec une plaque à induction marque SAUTER, une hotte, un lave vaisselle marque BEKO, un four SMEG. - Porte fenêtre en PVC dans les chambres, baies coulissante en Alu dans le séjour et fênetres oscillo battantes en PVC en double vitrage. - Climatisation réversible dans le séjour et toutes les chambres - Placards de rangement dans tous les chambres dont un dressing dans une chambre - Cabanon en bois dans le jardin - Effectués récemment : *Menuiseries changées en 2022 *Système d’alarme Orange installé en 2022 *Portillon d’entrée installé en 2022 *Pergola installée dans le jardin en 2023 *Store banne électrique installé sur la terrasse en 2023 *Chauffe-eau dernier génération avec deux cuves équivalent à 200L installé en 2022 *Cuisine récente marque Cuisinella changée en 2021 Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Piscine - A 2 minutes en voiture du village - A 4 minutes en voiture de Sophia Antipolis - Voisinage agréable / quartier recherché - Fibre en cours - Montant des charges : 137€/mois de charge pour la résidence incluant, pour la piscine les produits d’entretien nécessaires à l’entretien de celle-ci pour l’année, contrat d’entretien du portail , électricité partie commune, eau parties communes, contrat du syndic, assurance copro, taxe foncière pour la piscine, frais postaux et bancaires. 139€ /mois pour la consommation d’électricité de l'appartement - Montant de la taxe foncière : 1007€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 12 lots (4 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 644€ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (132) - GES A (4) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 872€ - 1180€ (année de référence : 2021) 9 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,80% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence de l'Olivier

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Agence de l'Olivier 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

8

290 000 € 6 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valbonne (06560)

EXCLUSIVITE VALBONNE VILLAGE - RARE- Appartement avec terrasse et vue Dans une charmante résidence joliment complanté d'essences méditerranéennes sécurisé avec un portail d'accès commun, appartement de 2 pièces situé au 1er et dernier étage avec terrasse et cheminée . : Entrée, wc invités, séjour/ kitchenette équipée : cheminée avec insert et terrasse de 7 m² exposé sud ouest avec vue dégagée sur colline et village, chambre d'appoint/buanderie, wc invités, chambre, salle de douche. Une cave Possibilité de louer une place de parking extérieur dans la résidence (loyer de : 120 euros/trimestre

KW VISION

(467 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par KW VISION 24/04/2024

(467 avis)

9

715 000 € 7 526 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Valbonne (06560)

Bienvenue à la maison de vos rêves à Valbonne ! Cette magnifique propriété de 95 m² est idéalement située à seulement deux minutes à pied du charmant village de Valbonne. Avec une exposition plein sud, cette maison de plain-pied offre un ensoleillement optimal toute la journée. Dotée de trois chambres à coucher, cette maison offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée, vous permettant de créer l'espace de vie parfait pour votre famille. La possibilité de créer une piscine ainsi qu’une surélévation de 100 m². Un permis de construire a déjà été validé et purger. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété dans un emplacement privilégié à Valbonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de cette maison votre nouvelle demeure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

KW VISION

(467 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par KW VISION 24/04/2024

(467 avis)

8

745 000 € 7 602 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Valbonne (06560)

Découvrez le potentiel de jolie maison, nichée au cœur de Valbonne, à seulement deux minutes à pied du charmant village provençal. Cette maison individuelle, exposée Sud-Ouest, vous invite à réaliser le projet de vos rêves. Avec ses 3 chambres toutes donnant sur le jardin, un spacieux séjour et deux salles de bains avec wc ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en 4 eme chambres pour un enfant. Étalé votre créativité sur une toile blanche, idéale pour transformer en une maison de famille Chaque pièce offre une possibilité de personnalisation vous permettant de créer un intérieur à votre image. L'extérieur n'est pas en reste avec sa terrasse de plain-pied qui promet des moments inoubliables sous le soleil du Sud-Ouest. Le jardin de 1100 m², véritable écrin de verdure, est parfaitement placé pour jouir d'une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités du village. Cette propriété indépendante est une véritable perle rare à Valbonne, offrant à la fois l'intimité d'une résidence privée et la proximité immédiate des boutiques, restaurants et activités culturelles du village. La maison est piscinable et le plu vous permet une surélévation d’environ 100 m2 un permis de construire est déjà délivré et purgé. Que vous cherchiez à investir ou à créer un foyer sur mesure, cette maison représente une opportunité inégalée dans un des coins les plus prisés de la Côte d'Azur. N'attendez plus pour transformer cette page blanche en votre chef-d'œuvre personnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence de l'Olivier

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Agence de l'Olivier 19/01/2024 - mise à jour 20/03/2024

6

1 195 000 € 8 536 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 080 m²

Valbonne (06560)

Exclusivité : Quartier résidentiel, accès aisé commerces et écoles, charmante villa entièrement rénovée avec goût comprenant 5 pièces . De plain-pied magnifique et lumineuse réception avec cuisine américaine neuve entièrement équipée, wc invités, chambre principale avec placard et salle de bains wc en suite, 2 chambres avec chacune placard et salle de douche en suite, possibilité d'une 4 chambre indépendante. En rez-de-chaussée : petit bureau, buanderie, pièce débarras et garage de 31 m². Jardin complanté d'oliviers et paysager de 1 080 m² avec espace piscine

Wretman Estate Valbonne

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Wretman Estate Valbonne 16/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

21

2 690 000 € 14 158 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres

Valbonne (06560)

Villa de prestige avec parc arboré et prestations haut de gamme - Valbonne EXCLUSIVITE ! Bienvenue dans votre oasis de tranquillité, un havre de paix niché au cœur d'un parc arboré de 4800 m2, où se mêlent oliviers et majestueux chênes centenaires. Cette somptueuse villa de 190 m2, entièrement rénovée et jouissant d'une position dominante, offre un confort absolu et s'harmonise parfaitement avec son cadre naturel. Idéalement située dans la charmante commune de Valbonne, à seulement 5 minutes du vieux village et des écoles internationales, ainsi qu'à quinze minutes de l’aéroport de Nice, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Les caractéristiques de cette villa sont remarquables : exposition plein sud sans vis-à-vis, double garage avec portes automatiques, cave à vin maçonnée et climatisée, authentique atelier de poterie en annexe, piscine à débordement chauffée, jacuzzi, jardin paysagé méditerranéen avec arrosage automatique, système d'alarme et de vidéosurveillance, connexion fibre et Wifi 6 intérieur et extérieur, domotique, voie d'accès pavée en granit, ainsi que 15 places de parking extérieur. À l'intérieur, le raffinement est de mise avec une rénovation mettant en avant des matériaux et des finitions haut de gamme, une cheminée à bois, des agencements menuisés en chêne de première qualité, une grande cuisine équipée ouverte avec eau filtrée, cave à vin d'agrément et nombreux rangements, un vaste cellier, une buanderie, une salle de cinéma avec son Dolby, une chambre principale avec dressing, salle de douche et WC, trois autres chambres avec salle de douche et WC séparés, ainsi que la climatisation et le plancher chauffant dans toutes les pièces. De plus, la rénovation énergétique avec un DPE B et un GES A garantit une empreinte carbone minimale.

Agence de l'Olivier

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par Agence de l'Olivier 24/02/2024 - mise à jour 09/04/2024

8

1 560 000 € 9 630 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 179 m²

Valbonne (06560)

Co- Exclusivité : jouissant d'une position exceptionnelle à pied du village, au calme absolu, sud/sud-ouest, sublime villa individuelle de plain-pied de 160m², récente et entièrement rénovée en 2021. Elle se compose : séjour de 47m² avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de douche, toilettes invitées. Chaque pièce donne sur l'extérieur permettant de profiter d'un très beau jardin paysagé de 2179m² avec piscine, Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce produit rare

Coldwell Banker Luxury & Family

Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Coldwell Banker Luxury & Family 21/11/2023 - mise à jour 16/04/2024

16

1 295 000 € 7 000 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres

Valbonne (06560)

Emplacement d'exception au calme et vue mer Située à Opio, emplacement d'exception à quelques minutes de Valbonne, pour cette villa qui nécessite une rénovation. Actuellement la villa se compose de deux appartements : celui du bas est composé d'un séjour, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de douche. A l'étage, un séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine ouverte, une grande chambre et une salle de douche. La villa comporte également une chambre avec salle de douche indépendante. Très joli jardin complanté de 2455 m2 avec piscine. Calme absolu, très belle vue jusqu'à la mer.

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