Ventes immobilières à Saint-Mars-la-Réorthe (85590)

Située à Saint Mars la Réorthe dans la campagne vendéenne, cette propriété offre environ 259 m² au coeur d'un environnement verdoyant de 4200 m². Cette maison d'architecte offre un cadre de vie paisible, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Alliant subtilement l'ancien et le contemporain, elle se distingue par un agencement astucieux qui crée une ambiance élégante et authentique. Les volumes généreux et la lumière abondante subliment chaque espace, rendant cette demeure unique et accueillante. L'entrée s'ouvre sur la lumineuse et vaste pièce de vie où les triple ouvertures laissent découvrir une belle perspective sur le jardin.Cet espace au sol pavé de tommettes et doté d'une belle hauteur sous plafond comprend une salle à manger et un salon réchauffé par une cheminée centrale. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une terrasse orientée plein Sud Est. Ce niveau se complète par deux suites parentales et une vaste chambre, ou bureau idéal pour une profession libérale. L'escalier distribue deux nouvelles chambres et une salle de bains. Dans la continuité, une coursive surplombant la pièce de vie mène à un vaste espace bureau. Le magnifique jardin extérieur se présente comme un véritable havre de paix en pleine nature. Agrémenté d'une piscine et d'une terrasse offrant une vue dégagée sur les arbres, cet espace constitue un lieu de vie unique et privilégié. Un vaste garage fermé, un abri de jardin et un préau viennent parfaire les prestations de cette propriété exceptionnelle. Située aux portes des Herbiers, cette propriété de campagne se trouve à seulement 5 minutes du Puy du Fou, 25 minutes de Cholet, 40 minutes de La Roche-sur-Yon et 50 minutes de l'agglomération nantaise, des plages vendéennes et d'Angers. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Contact : Antoine Prieur 06.33.49.49.75 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.