Acheter une maison à Albertville (73200)

73730 - SAINT-PAUL-SUR-ISÈRE - IMMEUBLE 650 M² - TOUT RÉNOVÉ - 4 APPARTEMENTS et 3 ATELIERS - 10 MIN D’ALBERTVILLE 


////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //////
 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mehdi DAHANE vous proposent cet ensemble d’appartements et d’ateliers idéalement situé à Saint-Paul-sur-Isère entièrement rénové et avec un haut potentiel de rendement locatif. Il dispose de 4 appartements, de 3 grands ateliers avec espace bureau et d’un grand sous-sol de 180 m2, le tout en parfait état après rénovation.

 Loyers potentiels : 4 000 € HT / mois soit 48 000 € HT / an
 Rentabilité brute : 7,1 %
 DANS LE DÉTAIL : 
2 APPARTEMENTS TYPE T3 DE 55 M2 Chaque appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec placards ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une grande terrasse vient compléter chacun des appartements. 

1 APPARTEMENT TYPE T2 DE 40 M2 
Il est composé d’un espace bureau, de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle d’eau. 

1 STUDIO DE 32 M2 
Il est composé d’un espace cuisine, d’une salle d’eau et d’un espace chambre.

 3 GRANDS ATELIERS DE 97 M2 ET 72 M2 
2 ateliers de 97 m2 se composant d’un grand espace de stockage/travail, d’une très grande porte de garage, d’une porte de service ainsi que d’un espace bureau. 
1 atelier de 72 m2 se composant d’un grand espace de stockage/travail, d’une très grande porte de garage et d’une porte de service.

 1 SOUS-SOL DE 180 M2 
Il se compose d’une entrée indépendante avec porte de garage standard, d’un grand espace de 155 m2 et d’une pièce isolée de 25 m2.

 CÔTÉ TECHNIQUE : - GRANDES TERRASSES - CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE
 - RÉNOVATION TRÈS RÉCENTE - PLUSIEURS PLACES DE PARKING CÔTÉ PRATIQUE :

 - Albertville à 10 min 
- Moutiers à 15 min 
- Chambéry à 35 min 
- Stations des 3 Vallées à 30 min
 Seule la visite virtuelle d’un T3 de 55 m2 est disponible. Les autres sont sur demande. A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Mehdi DAHANE au 06 07 85 79 36 ou par mail , toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mehdi Dahane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°915371447. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris