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Foncia Transaction Annecy Alery

(7 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Annecy Alery 22/02/2024 - mise à jour 26/04/2024

(7 avis)

23

480 000 € 3 057 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rumilly (74150)

Edwige CARLIOZ -O6 15 74 65 O9 - vous propose cette maison située en centre-ville, au calme, proche de toutes les commodités. Elle est édifiée sur un terrain plat et clos de 1000 m2 . La surface de la partie habitation est de 158 m2 ( 135,5 m2 en Carrez) à laquelle s'ajoute un sous-sol complet de 85 m2 environ. Laissez vous séduire par son potentiel et ses volumes. Elle est composée de deux appartements . Au rez de chaussée vous trouverez un appartement quatre pièces d'environ 77 m2 comprenant un hall d'entrée, un salon donnant sur une terrasse de 11,5m2, une cuisine, trois chambres , wc et salle de bains. À l'étage vous trouverez un second appartement d'environ 84 m2 au sol et 58, 67 m2 Carrez, composé d'un dégagement, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, wc, une buanderie, une pièce de 8,6 m2 au sol. Le sous-sol est composé d'un grand garage, d'un cave , un atelier et une chaufferie. visite virtuelle : https:///homestaging/s/20240327154225499 . Nous aimons : - son emplacement : les commerces et la gare sont à 5 minutes à pieds, Annecy et Aix-Les-Bains à 20 km. - idéal grande famille ou collocation.

iad FRANCE - Alexandre Villard

(15 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Alexandre Villard 23/04/2024

(15 avis)

11

539 000 € 3 692 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 029 m²

Rumilly (74150)

iad France - Alexandre Villard (06 25 16 37 57) vous propose : Vous rêvez d'une maison où verdure et tranquillité se marient harmonieusement ? Cette superbe maison de plain-pied, d'une surface généreuse de 145 m², est l'endroit parfait pour réaliser vos aspirations. Entourée d'un jardin luxuriant, cette propriété vous offre une intimité rare dans un cadre naturel préservé. La piscine semi-enterrée devient l'endroit privilégié pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie chaleureux et confortable. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle répond aux besoins des familles en quête de tranquillité. Située à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports, cette propriété combine harmonieusement confort de vie et praticité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette oasis de verdure. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Villard EI (ID 64470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 908073679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 16/05/2024 - mise à jour 17/05/2024

9

420 000 € 3 443 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

Rumilly (74150)

Révélez le potentiel de cette maison des années 55 sur trois niveaux à Rumilly. Avec son emplacement idéal, sur une parcelle de 435 m², celle-ci offre une multitude de possibilités d'aménagement. Des travaux sont nécessaires, mais imaginez la création d'une demeure moderne et unique. Un projet captivant à concrétiser. Cette maison est composée d'un sous-sol comprenant un garage, une cave et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/ salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, vous apprécierez ces trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison a tout pour plaire et n'attend que votre touche personnelle pour devenir le foyer de vos rêves. Elle est située au calme tout en étant proche des commerces et des commodités. Vous trouverez sur la commune de Rumilly : écoles maternelle /primaire, collèges et lycées. La gare est située à moins de 5 minutes et l'accès à l'autoroute A41 est accessible à moins de 8 km. Le prix de vente de cette maison est de 420000 euros (honoraires à la charge acquéreur). Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez vos conseillères : Lucie R (RSAC N° : 980 134 969 EI) au 06 70 88 32 26 ou Lucie S (RSAC N°: 919 252 064 EI ) au 06 18 58 64 83 / 04 50 24 45 96 Elles vous présenteront ce bien et vous accompagneront dans votre projet d'achat immobilier. Réf LRLS9582 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie entre 2900 euros et 3980 euros (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980134969 - Annecy.

David Hubschwerlin

(45 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024

Proposée par David Hubschwerlin 14/04/2024

(45 avis)

16

783 000 € 2 944 €/m²
Maison • 266 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 466 m²

Rumilly (74150)

BEAUCOUP DE CHARME pour cette maison bourgeoise du début du 20ème siècle, idéalement placée dans un quartier calme et recherché de Rumilly (74150), commune de Haute Savoie, située entre Annecy et Aix les Bains. Dotée d'une architecture typique des années 1930 cette demeure de caractère vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Entièrement rénovée en 2006, elle offre une surface habitable de 232m2 (266m² au sol), sur une parcelle constructible de plus de 1450m2 pouvant accueillir une piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez reçu dans un hall d'entrée distribuant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon et un WC. On accède ensuite à l'étage par un magnifique escalier en bois, pour y découvrir un palier desservant 3 grandes chambres dont une avec balcon et dressing, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche et un WC séparé. La touche finale avec ses 49m2 de combles aménagés avec un coin salle de bain / WC, le tout pouvant servir d'espace parental, salle de jeu / bureau ou être divisés en plusieurs pièces. Vous apprécierez également les extérieurs composés d'un grand terrain plat et arboré, doté d'une terrasse en bois avec son spa/jacuzzi sans vis à vis. Au sous-sol, se trouve un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un studio indépendant d'environ 19 m². CONTACTEZ -VITE NOTRE ÉQUIPE pour en savoir plus sur ce BIEN D'EXCEPTION. Référence agence : 3709

ORPI Rumilly

(195 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024

Proposée par ORPI Rumilly 14/04/2024

(195 avis)

16

783 000 € 2 944 €/m²
Maison • 266 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 466 m²

Rumilly (74150)

BEAUCOUP DE CHARME pour cette maison bourgeoise du début du 20ème siècle, idéalement placée dans un quartier calme et recherché de Rumilly (74150), commune de Haute Savoie, située entre Annecy et Aix les Bains. Dotée d'une architecture typique des années 1930 cette demeure de caractère vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Entièrement rénovée en 2006, elle offre une surface habitable de 232m2 (266m² au sol), sur une parcelle constructible de plus de 1450m2 pouvant accueillir une piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez reçu dans un hall d'entrée distribuant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon et un WC. On accède ensuite à l'étage par un magnifique escalier en bois, pour y découvrir un palier desservant 3 grandes chambres dont une avec balcon et dressing, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche et un WC séparé. La touche finale avec ses 49m2 de combles aménagés avec un coin salle de bain / WC, le tout pouvant servir d'espace parental, salle de jeu / bureau ou être divisés en plusieurs pièces. Vous apprécierez également les extérieurs composés d'un grand terrain plat et arboré, doté d'une terrasse en bois avec son spa/jacuzzi sans vis à vis. Au sous-sol, se trouve un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un studio indépendant d'environ 19 m². CONTACTEZ -VITE NOTRE ÉQUIPE pour en savoir plus sur ce BIEN D'EXCEPTION. Référence agence : 3709

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 16/05/2024

Proposée par IMMODEC Transactions 16/05/2024

5

449 000 € 2 245 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 500 m²

Rumilly (74150)

EXCLUSIVITE IMMODEC, Magnifique corps de ferme d'exception à Rumilly. Découvrez ce trésor caché niché dans un environnement paisible à Rumilly, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ce corps de ferme unique offre une opportunité rare de vivre au coeur de la nature sans compromis sur le confort moderne. Sa Localisation idéale à cheval entre la dans la charmante commune de Massingy et Rumilly, vous profitez d'un cadre préservé tout en étant à proximité des écoles, commerces et services. La propriété comprend une maison principale, des dépendances et un vaste terrain de 4500m². Son architecture traditionnelle savoyarde avec des éléments d'origine soigneusement préservés offre un potentiel incroyable pour créer votre oasis personnelle. Points forts : ?Environnement calme et verdoyant. ?Espaces extérieurs spacieux pour jardinage ou loisirs. ?Proximité des pistes de randonnée et des activités de plein air. Ce bien d'exception est une rare opportunité sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance unique de posséder votre propre coin de paradis à Rumilly. Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITÉ par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

LFB Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par LFB Immobilier 07/09/2023 - mise à jour 04/05/2024

13

374 990 € 3 398 €/m²
Maison • 110,36 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 232 m²

Rumilly (74150)

Maison 110 m² avec terrain aménagé - Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier - IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 110,3 M² - ÉTAT IMPECCABLE (diag gaz/électrique vierge) - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN AMÉNAGÉ Je vous invite à visiter cette jolie maison parfaitement entretenue et proche de toutes commodités. Au rez de chaussée, vous découvrirez : un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée/aménagée, un espace de vie chaleureux ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest. Au même niveau, des toilettes indépendantes et une buanderie aménagée. Au 1er étage, le couloir dessert 3 chambres avec placard, un bureau, une salle de bains et des toilettes. A l'étage supérieur, une grande pièce de 23 m² à utiliser à votre gré (chambre, salle de jeu..). Sur le terrain, sont installés trois abris de jardin, une serre, un bassin et deux récupérateurs d'eau. L'exposition est-ouest vous permettra de profiter du soleil toute la journée. Un garage et une place de parking privative complètent ce bien. LES PLUS : Belle surface et aménagement de qualité - Fenêtres PVC Double Vitrage + moustiquaires - Volets roulants électriques double vitesse - VMC double flux - Purificateur d'eau - Porte de garage récente, isolante, motorisée - Chauffage gaz individuel - Ecole et commerces à proximité. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité. Cette annonce est rédigée sous réserve d'acceptation de l'offre par les vendeurs et sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677

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