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F.L IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/03/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par F.L IMMOBILIER 19/03/2023 - mise à jour 12/02/2024
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Maison, 179 m²

220 000 € 1 229 €/m²
Maison • 179 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 270 m²

Lalevade-d'Ardèche (07380)

Sur la commune de Lalevade d’Ardèche il vous est proposé un ensemble immobilier. Ce bien rare à la vente est composé : En premier lieu d'un terrain plat de 780 m² constructible (Zone UA du PLU) sur lequel un certificat d'urbanisme opérationnel est validé. L'emplacement idéal de ce terrain vous permettra de réaliser le projet de votre choix, sans compter sa position qui, proche de toutes commodités, sera parfaite pour une famille.  En second lieu, attenant au terrain constructible, s’ajoutent deux dépendances de 33 et 23 M² pouvant être réhabilitées et offrant des superficies supplémentaires, parfait aussi pour un investissement locatif. Enfin à cet ensemble se rajoute une maison non attenante en pierre avec jardin, comprenant un salon, une salle à manger, deux cuisines, deux salles d'eau WC, et cinq chambres, le tout sur environ 179M², avec en plus une cave voûtée de 36M². Ce bien à remanier partiellement est idéal pour une famille nombreuse ou peut être divisé en plusieurs appartements. Cet ensemble, situé en plein cœur du village, proche d'une rivière, entre les deux cités thermales de Vals les Bains et Neyrac saura plaire aussi bien à une famille en résidence principale que secondaire ou pour tout investissement locatif. PRIX HONORAIRES INCLUS  : 220  000€ Honoraires  : 5 % TTC * Prix hors honoraires agence : 209 000 € *les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE : Consommation énergétique : 393kWh/m²/an, classe G. Émission de gaz à effet de serre : 111 CO2/m²/an , classe G. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement, entre 4.470 euros et 6.110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CURIEUX S'ABSTENIR. EXCLUSIVITE AGENCE. Agence joignable au téléphone 7/7, dimanche compris.

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F.L IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/03/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par F.L IMMOBILIER 19/03/2023 - mise à jour 12/02/2024
7
Maison, 179 m²

120 000 € 670 €/m²
Maison • 179 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 275 m²

Lalevade-d'Ardèche (07380)

Grande maison de village en pierre avec jardin située sur la commune de Lalevade d'Ardéche. Ce bien est composé de cinq chambres à l'étage, d'un salon, d'une salle à manger, de deux cuisines, de deux salles d'eau WC, le tout sur environ 179M², auquel se rajoute une cave voûtée de 36M². Ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou peut être divisé en plusieurs appartements. Bien que cette maison soit habitable en l'état, des travaux sont à prévoir. Le stationnement se fait sur l’arrière du bâtiment, accessible depuis le jardin par un portail. A cette maison, possibilité de rajouter un terrain non attenant constructible de 780m² ( Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu), ainsi que deux bâtiments. (me contacter pour informations complémentaires et prix.) Cette maison située en plein cœur du village, proche d'une rivière, entre les deux cités thermales de Vals les Bains et Neyrac saura plaire aussi bien à une famille en résidence principale que secondaire. PRIX HONORAIRES INCLUS : 120 000€ Honoraires : 5 % TTC * Prix hors honoraires agence : 114 000 € *les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE : Consommation énergétique : 393kWh/m²/an, classe G. Émission de gaz à effet de serre : 111 CO2/m²/an , classe G. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement, entre 4470 euros et 6110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CURIEUX S'ABSTENIR. EXCLUSIVITE AGENCE. Agence joignable au téléphone 7/7, dimanche compris.

MAXIHOME
Annonce publiée le 08/05/2024
Proposée par MAXIHOME 08/05/2024
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Maison, 216 m²

350 000 € 1 620 €/m²
Maison • 216 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 626 m²

Lalevade-d'Ardèche (07380)

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose une maison de 216m² à LALEVADE-D'ARDECHE totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 216m² via un couloir intérieur déjà existant OU deux logements (T6-T3) totalement indépendant sans aucune partie commune via 2 portes d?entrée, le tout sur un terrain de 626m² Cet ensemble est constitué : - D'une logement principal de 166m² (T6): AU RDC : D'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'une buanderie et d'un WC indépendant. AU 1ER : D'un couloir desservant 4 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, d'un WC et d'une salle de bains. AU 2EME : Une surprise vous y attend ... - D'un appartement totalement indépendant de 49m² (T3): AU RDC : Une entrée donnant sur la cuisine ouverte et le salon et d'une salle d'eau avec WC. AU 1ER : De 2 chambres et d'un WC indépendant. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, au calme, avec un grand jardin arboré, une piscine creusée avec Pool House (douche + wc extérieur), un garage, faible cout d'énergie... Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 04.75.46.20.00 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

DOHM ARDECHE
Annonce publiée le 30/08/2023 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par DOHM ARDECHE 30/08/2023 - mise à jour 06/03/2024
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Maison, 600 m²

499 000 € 832 €/m²
Maison • 600 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 9 975 m²

Lalevade-d'Ardèche (07380)

Magnifique propriété d'une surface totale habitable de 262m2 avec 375m2 de dépendances, au total un potentiel de plus de 600m2 AMENAGEABLES, sur 9975m2 de terrain attenant en situation dominante dans un magnifique cadre naturel, à quelques centaines de mètres des commerces et commodités. Un ENORME POTENTIEL, diverses activités peuvent être envisagées dans ce lieu de part son cachet, sa superficie, sa situation. Cet ensemble immobilier datant du début du XIXème siècle est constitué de plusieurs bâtiments anciens à rénover. Des travaux ont déjà été réalisés dont une grande partie des toitures, néanmoins l'ensemble de la propriété nécessite encore de gros travaux de restauration. Cette propriété comprend: *Un magnifique bâtiment principal de 160m2 avec beaucoup de cachet, de belles caves voûtées, une clède sur 3 niveaux, un bâtiment annexe de 110m2 au sol avec une hauteur sous toiture de 5 à 7.60m, une maisonnette annexe avec une cave. *Une habitation de 32m2 avec les combles de 25m2 améneageables. *Une maison en ruine à restaurer (surface totale cadastrée d'environ 300m2) Prix 499000 EUR (honoraires charge vendeur) Contact : 06 50 56 20 17 Lydie LAGRANGE, agent commercial RCS : 82455254100016 Cette annonce vous est proposée par Mme. LYDIE LAGRANGE - -NoRSAC: 824 552 541, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de aubenas

Ad Hoc Immobilier
(309 avis)
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par Ad Hoc Immobilier 25/11/2023 - mise à jour 04/02/2024
(309 avis)
10
Maison, 57 m²

89 000 € 1 561 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²

Lalevade-d'Ardèche (07380)

Maison charmante à vendre à Lalevade-d'Ardèche 4 pièces , 2 chambres avec jardin de 40m2 sur l’arrière . Idéalement située au cœur du village et à proximité du centre commercial et de tous les commerces de proximité. Le rez-de-chaussée de chaussée de la maison se compose de 2 espaces ateliers. A l’étage on trouve 4 pièces desservies par un couloir central. 2 chambre spacieuse, un salon, une cuisine et une petite salle d’eau. Cette maison non mitoyenne offre un espace de vie confortable. Son prix attractif de 89000 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer ! Parfait pour un premier achat ou pour un placement locatif. Exclusivité de votre agence ️rpi Aubenas Référence agence : 357

Ad Hoc Immobilier
(309 avis)
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par Ad Hoc Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 08/05/2024
(309 avis)
13
Maison, 150 m²

240 000 € 1 600 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 840 m²

Lalevade-d'Ardèche (07380)

En exclusivité pour vous, Une très belle maison en pierre des années 50, Du volume, des plafonds hauts, un escalier intérieur magnifique, 5 chambres dont une de plain pied, une salle d'eau-WC, une salle de bain-WC avec baignoire émaillée, un sol avec carreaux d'époque et parquet bois massif dans les chambres, Fenêtres double vitrage bois et PVC, chauffage central, toiture révisée. Cette maison dispose d'un garage, de deux caves, un terrain clôt, bord de route d'un côté, proche rivière de l'autre. Et pour parfaire le tout, si jardiner vous intéresse, ce bien dispose d'un droit d'eau . Une fois la porte passée, le charme de cette maison opèrera. Alors rapprochez vous sans attendre de notre agence Orpi, et laissez vous séduire par cette demeure. Référence agence : 249

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/04/2024
7
Maison, 65 m²

128 000 € 1 969 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²

Lalevade-d'Ardèche (07380)

Fiche Id-SUP156439 : EXCLUSIVITE LALEVADE D'ARDECHE, Maison de village mitoyenne d'environ 65 m² habitables avec terrasse et jardin de 125 m². Elle est composée d'un séjour d'environ 19 m² avec poêle à granule, cuisine équipée donnant sur le jardin, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Aucun travaux n'est à prévoir. Tout à l'égout, double vitrage. A proximité de tous commerces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1130 Euros - Affaire suivie par Mr Michel COMTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lalevade D'ardeche - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ad Hoc Immobilier
(309 avis)
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 02/04/2024
Proposée par Ad Hoc Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 02/04/2024
(309 avis)
15
Maison, 107 m²

155 000 € 1 449 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Lalevade-d'Ardèche (07380)

Sur la commune de Lalevade-d'Ardèche, venez découvrir cette maison d'une surface de 100 m² avec jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, cuisine, d'un salon, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 en enfilades. Des rénovations sont à prévoir (peintures, sols, salle de bains, isolation) mais le bien propose de belles possibilités d'aménagement. Des dépendances à rénover pour environ 50 m² complètent ce bien ainsi qu'une véranda. Chauffage central au fuel combiné avec un poêle à bois situé dans le salon. Tout à l'égout Menuiseries PVC Double vitrage A découvrir en exclusivité dans vos agences Orpi ! Référence agence : 373

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