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BSK Immobilier - ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 28/05/2024

Proposée par BSK Immobilier - ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME 05/05/2024 - mise à jour 28/05/2024

186 000 € 1 358 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 865 m²

Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Ancien chai, cette maison coup de cœur saura vous séduire de part ces matériaux nobles, sa construction atypique et sa proximité avec le centre ville de Baignes. Les murs en moellons sont fait de chaux et de paille compressée et permettent à la maison une bonne isolation . Le plafond est couvert de peuplier . Parquets en aulne au sol . La maison est composée d'une grande pièce avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec accès direct sur la terrasse de plus de 35m2 . Le poêle sera l'allié parfait des soirées d'hiver . Une autre partie de la maison a été aménagée en salon et donne sur une magnifique chambre parentale avec salle d'eau à l'italienne et double vasque . Le salon permet aussi d'accéder à l'étage ou s'y logent deux belles chambres . De l'autre coté de la maison, vous trouverez un dégagement pouvant servir de bureau, des toilettes sèches, un rangement et une mezzanine pouvant logé aisément un lit et du rangement . Ce dégagement donne sur un grand cellier buanderie . La parcelle de 1862m2 est entièrement constructible . Elle abrite un magnifique verger avec différents arbres fruitiers, ainsi qu'une très grande serre, un puit (actuellement utilisé pour l'eau de la maison), des toilettes sèches et un mobil home qui a été isolé . Comptez 10000 euros pour mettre une fosse septique et un compteur d'eau . Les raccordement sont déjà prêts. Les + de cette maison: Maison avec de beaux matériaux Coup de cœur Grands espaces Magnifique jardin Proche du centre-ville Calme Murs en moellon Cette annonce référence 233357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1113.00 € et 1505.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Era Immobilier Force Sud

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 21/05/2024

Proposée par Era Immobilier Force Sud 20/05/2024 - mise à jour 21/05/2024

274 700 € 1 894 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²

Châteaubernard (16100)

"Coup de coeur unique et rare sur le secteur de Cognac" Entre modernité et art populaire, laissez-vous séduire par l'originalité et la rénovation complète de cette maison de plain-pied au charme atypique de 1906 située à 5 min du centre-ville de Cognac, des commerces et de la base aérienne. D'une superficie de 145 m², rénovée entre 2018 et 2022, avec goût et matériaux de qualité, l'intégralité de cette maison a été restaurée tout en conservant les façades et décorations façon « art populaire » du début du 20éme siècle. A l'intérieur, une belle entrée avec sa grande bibliothèque et son coin bureau distribue un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ainsi que sur le salon, le tout agrémenté par un poêle à bois. De cette entrée, vous accéderez ensuite à un dégagement avec dressing de rangements et cheminée décorative, à une première chambre et à une salle d'eau avec douche italienne, double vasque, sèche serviettes et WC. Un second dégagement avec un grand dressing dessert, quant à lui, une seconde chambre avec velux, une seconde salle d'eau avec douche italienne, double vasque, WC et sèche serviettes ainsi qu'une troisième chambre avec placards et porte fenêtre donnant sur un jardin de 60 m² clos de murs agrémenté d'une terrasse en bois 15 m². Pour compléter votre confort, vous disposerez d'une quatrième chambre avec deux petites mezzanines. Cette chambre, accessible par le jardin arrière, et actuellement aménagée en studio de musique, pourra servir, à votre convenance, de salle de jeux, bureau, salle de musique ou autres en fonction de vos besoins. A l'extérieur, le jardin principal, d'une superficie d'environ 250 m², entièrement clos, arboré et parfaitement exposé, comprend également une terrasse de 12 m² ainsi un abri de jardin. Le bien dispose d'une cave de 5 m². A découvrir rapidement ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Line Baquey

(10 avis)

Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Line Baquey 01/10/2023 - mise à jour 16/05/2024

(10 avis)

188 000 € 1 343 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 861 m²

Lussac (16450)

iad France - Line Baquey (06 69 93 44 98) vous propose : Cette belle charentaise atypique située dans un hameau de Lussac, à 5 mn du centre de Chasseneuil-sur-Bonnieure. Cette ancienne grange de 1860, de 140 m2 environ, se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon/salle à manger, d’un cellier et d’un WC. Au niveau 1, une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle de bains et WC indépendants. Cette maison, sur un terrain entièrement clôturé de 5 800 m2 environ, offre un cadre calme et verdoyant. Un appentis attenant en bois vient compléter le bien. 1 poêle à bois en fonte et une chaudière fuel assurent le confort. Cette maison présente un classement énergétique C et un GES classé D. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. N’hésitez-pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Baquey EI (ID 67149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912006384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OBIMMO

Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par OBIMMO 17/12/2023 - mise à jour 30/05/2024

279 000 € 1 498 €/m²
Maison • 186,2 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 458 m²

Montmoreau (16190)

Au coeur des paisibles abords de Montmoreau, en Charente, se dresse une demeure atypique qui charme par son élégance et son agencement singulier sur deux niveaux, offrant une vie de plain-pied d'une rare praticité. Cette résidence exceptionnelle, répartie sur deux étages, révèle tout son caractère dès le premier regard. Dotée de 4 chambres à l'étage, elle se distingue par un espace idéalement conçu pour recevoir et créer des moments mémorables entre amis et en famille. L'intérieur de la maison est agrémenté de prestations de qualité, dont des PAC fraîchement installés assurant confort thermique et économies d'énergie, une cheminée insert apportant chaleur et convivialité aux soirées d'hiver. L'harmonie se prolonge à l'extérieur, où un jardin soigneusement aménagé invite à la détente et à la contemplation. Un vaste garage équipé d'une mezzanine offre un espace de rangement généreux, tandis que des ateliers indépendants offrent un cadre idéal pour les amateurs de bricolage et de créativité. La propriété ne cesse de surprendre avec son atout majeur : deux appartements attenants, indépendants et prêts à être loués. Une opportunité unique pour rentabiliser le crédit immobilier et générer un revenu locatif substantiel, faisant de cette maison un investissement financier judicieux. En résumé, cette demeure aux abords de Montmoreau représente bien plus qu'une simple propriété. C'est un lieu où le raffinement, la fonctionnalité et le potentiel locatif se rencontrent pour offrir une expérience de vie exceptionnelle dans la belle région de Charente. Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

BSK Immobilier - PATRICIA LIGEARD

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 28/05/2024

Proposée par BSK Immobilier - PATRICIA LIGEARD 09/04/2024 - mise à jour 28/05/2024

230 000 € 1 314 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Maison Atypique sur la commune de St Yrieix, idéalement situé, proche des commodités , des écoles et transports en communs. Cette maison vous propose 5 chambres et un bureau idéal pour une famille recomposée ou éventuellement un investisseur avec un rapport locatif intéressant. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour se détendre en famille ou entre amis . Vous disposez également de deux salles d'eau , trois WC , une petite cour coté rue , et un jardin coté cour , le tout sur une parcelle de 350m² Alors si vous êtes en recherche pour investir ou y vivre avec votre tribu , contactez moi vite pour organiser une visite!!!!!!!!!!!!! Cette annonce référence 228933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LIGEARD (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53073002700022. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2022 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1489.00 € et 2015.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Déclic Immo

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 24/05/2024

Proposée par Déclic Immo 03/02/2024 - mise à jour 24/05/2024

199 500 € 1 864 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

A 10 minutes d'Angoulême, dans le centre de Ruelle sur Touvre, venez découvrir cette maison atypique de trois chambres. Cette maison rénovée entièrement en 2021, se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, un coin bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc en rez de chaussée. Au premier étage nous trouvons la troisième chambre. Les travaux sous garantis décénales, portent sur la toiture, l'isolation complète, la pompe à chaleur, les huisseries et tout l'aménagement intérieur. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et bus. Raccordé à la fibre et au tout à l'égout. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Réf 2493. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME

Era Immobilier Force Sud

Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 16/03/2024

Proposée par Era Immobilier Force Sud 28/07/2023 - mise à jour 16/03/2024

205 440 € 1 741 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 539 m²

Angoulême (16000)

Maison atypique sur deux niveaux de 118m² dans cadre verdoyant sur Angoulême. Elle se compose de grands volumes à finir d'aménager. Côté jour, vous disposerez d'une surface à vivre avec cuisine ouverte de plus de 60m² avec accès direct sur le jardin et sur une cour intérieure. Côté nuit, deux chambres dont une de 18m² viennent compléter les prestations du bien. Niveau commodités, vous disposerez d'une salle d'eau lumineuse avec douche à l'italienne, d'une buanderie et de deux wc. La maison dispose également de deux grands garages (35m² + 57m²) et s'étend sur un terrain de 539m² en palier. Le petit plus du bien ? Une dépendance dans le jardin de 60m² à rénover.

Human Immobilier Ruelle Sur Touvre

Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Ruelle Sur Touvre 21/10/2023 - mise à jour 13/02/2024

202 350 € 1 891 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Coeur de Ruelle : Atypique maison de ville complétement rénovée offrant une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée US accés terrasse / jardin, salle d'eau, wc, 3 chambres. Parkings. Proche toutes commodités à pieds

Human Immobilier Confolens

Annonce publiée le 07/04/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Confolens 07/04/2023 - mise à jour 13/02/2024

342 875 € 1 641 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 29 460 m²

Confolens (16500)

Maison atypique offrant de beaux volumes sur un sous-sol total. Un studio indépendant. Garage. Abri. 2 étangs empoissonnés. Sur un terrain clos et boisé de plus de 2 hectares.

Human Immobilier Confolens

Annonce publiée le 07/04/2022 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Confolens 07/04/2022 - mise à jour 13/02/2024

186 375 € 1 096 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 176 m²

Confolens (16500)

A 2 pas des commodités, maison atypique comprenant une cuisine aménagée, un séjour, un salon, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, dressing, salle d'eau et buanderie. Garage. Le tout sur un terrain clos avec puits d'environ 1176 m².

SELECTION HABITAT RODEZ

(123 avis)

Annonce publiée le 09/09/2022 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 09/09/2022 - mise à jour 28/03/2024

(123 avis)

425 000 € 1 063 €/m²
Maison • 400 m² • Meublée • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 573 m²

Souffrignac (16380)

A l'orée d'un petit hameau au milieu des champs et un paysage rural, seulement à quelques kilomètres d'un village avec toutes les commodités, une « grande » maison (400 m2) avec piscine. Grande par son stature, grande par sa surface, grande par sa finition, grande par ses vues, grande par son état d'entretien. Cette maison avec une architecture atypique, une ancienne grange rénovée il y a 10 ans, se compose en une habitation principale de 340 m2 en deux étages et un appartement au RDC de 80 m2. La partie habitation se compose d'un hall d'entrée impressionnante et accueillante, une pièce de vie avec une cuisine complètement équipée et une salle à manger avec accès direct au jardin et à la grande terrasse couverte, un salon spacieux, une buanderie, un bureau, un wc et un local technique. A l'étage on retrouve un grand couloir qui dessert 5 grandes chambres, deux salles de bain et un dressing. Chaque chambre à un accès direct à une terrasse, il y en a deux de 60 m2 !!, d'où on a une vue superbe sur la campagne autour. L'appartement qui est accessible par la pièce de vie, se compose d'une cuisine équipée, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Poutres en chêne apparentes au RDC et à l'étage, sol en pierre de Bourgogne, double vitrage, portes et fenêtres en PVC blanc, chauffage centrale au gaz, des spots encastrés avec variateur, alarme, vraiment rien qui manque Du jardin compact, orienté plein sud, avec sa piscine avec liner et sa grande terrasse couverte, il y a une vue lointaine sur les champs agricoles vallonnées. Très belle propriété, extrêmement lumineux, grande surface à vivre, petit jardin à entretenir dans un hameau calme.vendue entièrement meublée!!

LMD immobilier

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par LMD immobilier 18/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

229 100 € 2 203 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 506 m²

Courbillac (16200)

Maison secteur Jarnac 3 Chambres avec cour, piscine, jardin et dépendances. Prix: 229100 ¤ honoraires à charge vendeur. Conseiller immobilier et Expert immobilier Jean François Fredon vous propose secteur Jarnac sur env 1633 m² de terrain avec possibilité de 873 m² constructible supplémentaire vous souhaitez plus de terrain. Possibilité d'agrandissement ou gîtes ainsi que bureau existant pour activité commerciale ou artisanale (voir croquis) Cet ensemble immobilier Atypique est composé au RDC d'une entrée d'env 8.40 m², un salon avec cheminée insert d'env 23 m², une cuisine aménagée d'env 20 m², WC Au 1 er, un palier d'env 3.50 m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing d'env 19.30 m² ,une chambre de 12.30 m² env et une d'env, 11.50 m² , Salle d'eau d'env 3.80 m². Le confort est assuré par un chauffage électrique récent, huisseries double vitrage, assainissement individuel conforme, Electricité récente, Couvertures récentes, cour et jardin, ancien lavoir avec puit et pompe. La sécurité est assurée par un système de vidéo-surveillance privatif. DPE: D 249 kwhep/m²/an GES B 8 kgep co²/m²/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1430 ¤ et 1980 ¤/an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé et seront remis avec le bon de visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier en portage salarial auprès de la SAS LMD IMMOBILIER RCS Nancy N° 812898021 au 07.7124.60.78 ou par courriel , mandat n°19725 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge. Contactez Jean-François FREDON au 07 71 24 60 78. N° RSAC : Salarié

SAFTI - Julie AUDOUIN

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 28/05/2024

Proposée par SAFTI - Julie AUDOUIN 20/05/2024 - mise à jour 28/05/2024

190 000 € 1 092 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 172 m²

Rouillac (16170)

Située dans une charmante commune à 5 Min de Rouillac, et 25 minutes d'angoulème, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Cette localité bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités et services essentiels. Cette maison atypique d'une surface habitable de 174 m² sur un terrain de 1172 m² se distingue par ses beaux volumes. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger, coin bar/four à pizza, cuisine indépendante, buanderie, salle d'eau et wc. À l'étage, un palier dessert les 3 chambres dont une suite parentale, un bureau et un coin télé. Avec son abri bois, son assainissement individuel et ses équipements tels que le chauffage par poêle finlandais et la climatisation réversible, cette propriété offre un confort moderne dans un cadre chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

OPTIMHOME - Charlotte JAUBERT

(38 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par OPTIMHOME - Charlotte JAUBERT 18/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

(38 avis)

775 000 € 646 €/m²
Maison • 1 200 m² • 40 pièces • Ter. 220 000 m²

Côteaux du Blanzacais (16250)
Blanzac-Porcheresse

Grande propriété de 22 hectares située à moins de 30 minutes du centre d'Angoulême (gare TGV) , à env 1h30 de Bordeaux ( aéroport) ,et également proche de la Dordogne et de la Charente Maritime. Ce bel ensemble immobilier est composé - d'une maison en pierre d'environ 290 m², - plusieurs logements indépendants ( 1 T5 et trois T4 , plus 5 logement ( T3 et T2)à réhabiliter. Le tout pour des surfaces comprises entre 80 et 130m². - 3 étangs principaux d'environ 5500m² pour l un et environ 3500 m² pour les 2 autres + 2 plus petits d environ 1000 m². - 22 ha de terrain (prairies et bois) - un immense bâtiment métallique composé de 2 grand hangars attenants pour une surface total de 2390 m² pouvant accueillir un projet industriel, artisanal, commercial ou agricole . La propriété possède également un certificat de capacité pour l'élevage de cerf et de daims. Plusieurs projets peuvent correspondre a ce bien atypique ( élevages de chevaux ou autres, pêche, projets de gîtes, chambres d'hôtes, collectionneur de voitures ou autres véhicules, gardiennage de camping car et caravanes, réception....) Me contacter pour plus d'informations et de photos Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 560684 )

OPTIMHOME - Christine BEDUIT

(55 avis)

Annonce publiée le 19/06/2023 - mise à jour 22/05/2024

Proposée par OPTIMHOME - Christine BEDUIT 19/06/2023 - mise à jour 22/05/2024

(55 avis)

344 000 € 1 376 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 851 m²

Angoulême (16000)

A Angoulême, à 500 m à pied de la place Victor Hugo et des commerces, et à 1.3 kms de la gare, 2 maisons de 250 m² : Maison 1 en rez de chaussée, 107.70 m² : Cuisine, salon et séjour, bibliothèque et bureau donnant sur la jolie terrasse (Environs 25 m²) avec une superbe vue, à l'étage se trouve une salle d'eau, wc, 2 pièces (bureau et salle de sport pouvant servir de chambres d'enfants = 8.50 m² et 8.70 m²) et une chambre de 14.65 m² avec une vue magnifique sur Angoulême. Huisseries pvc double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. Garage indépendant Maison 2 en rez de jardin, 143.70 m² :une entrée, un garage (ancien magasin 31 m²), un atelier à aménager avec baie vitrée sur le jardin de 850 m² clos et arboré, une pièce (pouvant devenir une salle d'eau) à côté d'une chambre avec accès direct sur le jardin, une cuisine de 14.20 m² ouverte sur le séjour et le magnifique salon de 51 m² très lumineux donnant sur la terrasse et jardin, une chambre avec de grand rangement, une salle de bains, wc, une chambre. Huisseries pvc double vitrage, chauffage gaz. Nombreuses possibilités d'aménagements. Ensemble atypique, 2 garages, jardin, à 2 pas des commerces, bus et écoles. Pour le visiter : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 540719 )

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