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Proprietes-privees.com - Catherine MARTIN-HERVOCHON

(25 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Catherine MARTIN-HERVOCHON 09/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

(25 avis)

694 120 € 3 944 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac (44500), Proximité commerces - Maison en pierre au charme d'antan et aux prestations actuelles. Disposant d'une réception de plus de 50 m² avec cheminée et verrière côté jardin, cette bâtisse lumineuse propose 4 chambres dont 1 avec bureau/dressing attenant, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC, une cuisine aménagée et équipée en accès direct sur l'espace de vie et sur le jardin. La chambre de plain-pied dispose d'un espace mezzanine ... Une buanderie complète le tout. Découvrez votre coup de coeur proche services publics et commerces - Budget 670.000 euros hors honoraires d'un montant de 24.120 euros soit 694.120 euros HAI (3,6% TTC, charge acquéreur). Classe énergie D (221) et B (7) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 980 euros et 2 750 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation offerte, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois exclusivement avec Propriétés Privées Garantie Protec+ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le repère immobilier - La Baule

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Le repère immobilier - La Baule 27/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

593 250 € 6 180 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 819 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Venez découvrir cette maison en excellent état, située sur les hauteurs de La Baule, à quelques minutes seulement des commerces et de la plage. Au rdc, un salon/séjour de plus de 30m2 très lumineux, ainsi qu'une vaste cuisine indépendante entièrement A/E, donnant tous deux sur une belle terrasse et un jardin plein sud et sans vis à vis. De plain-pied également, une chambre et sa salle d'eau attenante, wc indépendants et arrière cuisine. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, wc, grenier. Grand garage. Cette maison est parfaitement entretenue, dans un environnement calme, verdoyant et habité à l'année. Idéal familles. Extension possible. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence Du Casino

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par Agence Du Casino 30/03/2024 - mise à jour 14/04/2024

593 250 € 5 933 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 819 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Superbe maison traditionnelle de 1991 de 100 m2 (sur 2 niveaux) en parfait état sur parcelle de 819 m2 (avec grenier aménageable de 26 m2 et garage de 23 m2) - 4 chambres dont 1 de plain pied - Salle de bains - Salle d'eau - 2 wc - Salon / séjour de 30 m2 avec terrasse Sud de 50 m2 - Belle cuisine indépendante aménagée et équipée - Lingerie - Garage et parking aérien - Cabanon

CABINET LOCGEST

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par CABINET LOCGEST 13/12/2023 - mise à jour 24/04/2024

495 000 € 5 824 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Quartier école Pavie, maison proche des commerces avec beau terrain paysager comprenant : une maison principale de plain-pied avec salon séjour et véranda, cuisine aménagée séparée, 2 chambres, une salle d'eau. Dépendance avec 2 chambres, 1 salle d'eau et WC. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Pornichet

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par Vivre Ici Pornichet 16/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

1 199 000 € 5 355 €/m²
Maison • 223,89 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 947 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Secteur du GUEZY Très belle maison contemporaine de 2014 avec piscine située à 5 minutes à vélo des commerces, transports et gare de Pornichet. Au calme absolu, dans un environnement résidentiel, elle se compose d'une très belle entrée avec placards, d'une cuisine équipée aménagée et d'une salle à manger sur parquet de plain pied sur une belle terrasse en bois exotique orientée sud-ouest,. Chaleureux salon cathédrale avec cheminée, 5 chambres au RDC, bureau, et vaste espaces à exploiter. Fonctionnelle, lumineuse et beaux volumes. Jardin paysager entièrement clos. Garage double et stationnement . (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence de la Pointe du Bec

Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Agence de la Pointe du Bec 23/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

595 000 €
Maison • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Rare à la vente : cette maison de 2023, avec vie de plain pied, de 126m2 bénéficie d'une architecture de standing dans une atmosphère intimiste et verdoyante, sans vis à vis. Elle propose au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une suite parentale, une salle de bain , un WC séparé , ainsi qu'un cellier, tandis que l'étage, se compose de trois chambres , d'une salle de bain puis d'un WC, Cette maison est prolongée par une terrasse , un jardin arboré , et un garage. Cette dernière est totalement sécurisée et garantit de belles prestations. Nous partons en visite ? Plans et informations complémentaires à votre disposition. Nous partons en visite ?

LA COUPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par LA COUPOLE IMMOBILIER 16/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

666 750 € 4 383 €/m²
Maison • 152,11 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 188 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Venez découvrir cette jolie maison de 152 m² sur un jardin clos et paysagé de 1188 m², comprenant : un séjour-salon avec plafond cathédrale baigné de lumière exposé E/S/O donnant sur une grande terrasse d'angle sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec un dressing et un wc. Une chambre avec placard et lavabo et un bureau-chambre. Accès à l'étage par un bel escalier en colimaçon arrivant sur un palier-mezzanine ouvert sur le séjour, une vaste chambre avec douche, un espace nuit attenant, wc et un grand rangement sous comble. Une grande chambre avec salle de bains et wc. Un garage attenant complète ce bien. A 500 M DU BOURG D'ESCOUBLAC ET A 10 MN EN VOITURE DE LA PLAGE. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proprietes-privees.com - Catherine MARTIN-HERVOCHON

(25 avis)

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Catherine MARTIN-HERVOCHON 28/10/2023 - mise à jour 03/05/2024

(25 avis)

499 900 € 3 571 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 840 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Loire-Atlantique, sur les hauteurs de La Baule-Escoublac (44500), Catherine Martin-Hervochon vous présente, en exclusivité, sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison traditionnelle non mitoyenne de 4 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d'eau privative, salle de bains, 2 WC, séjour/salon traversant en accès direct sur le jardin et cuisine indépendante aménagée/équipée. La partie garage accueille l'espace arrière-cuisine et la buanderie/chaufferie. Au premier étage, le grenier/salle de jeux, isolé, apporte à ce bien un potentiel évolutif - Prévoir travaux d'actualisation - Chaudière gaz de ville neuve (2024) - Budget HAI 499.900 euros, dont 19.180 euros d'honoraires d'agence (3,99% TTC, charge acquéreur). Classe énergie D( 152) et D (32). Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1200 euros et 1670 euros - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à - Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet immobilier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Garantie Zen Immo et Assurance Protec + offertes (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction La Baule

(62 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Foncia Transaction La Baule 16/02/2024 - mise à jour 24/04/2024

(62 avis)

599 000 € 3 993 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose : Maison située à quelques minutes à vélo du Lycée Grand Air, de la Baie et du centre de ville - Entrée dégagement - Belle pièce de vie ouverte sur véranda - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Suite parentale de plain pied - A l’étage : Espace mezzanine distribuant deux grandes chambres - Salle d’eau - Sous-sol total : Espace bureau - Grand garage avec point d’eau et atelier (activité professionnelle possible) Terrain clos et arboré orienté Sud sans vis-à-vis. CENTRE VILLE ET PLAGE ACCESSIBLES A VELO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le repère immobilier - La Baule

Annonce publiée le 30/07/2023 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Le repère immobilier - La Baule 30/07/2023 - mise à jour 27/04/2024

599 000 € 5 445 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 541 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Située à quelques minutes seulement des commerces, venez découvrir cette maison de plus de 145m2 au sol entièrement rénovée et qui offre une vraie vie de plain pied. Au rdc : entrée avec rangements, WC indépendants, chambre parentale avec sa petite salle d'eau, cuisine ouverte donnant sur un vaste salon séjour ouvert sur une jolie véranda et jardin arboré au calme et à l'abri des regards. A l'étage, une mezzanine au sein de laquelle vous pourrez créer un espace bureau, 2 grandes chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Sous-sol de près de 54m2, point d'eau et chambre additionnelle pouvant servir de chambre d'appoint. Possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules sur l'enceinte du terrain. Belle maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Rare à la vente ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Denis Péris Immobilier Exclusif

Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par Denis Péris Immobilier Exclusif 19/09/2023 - mise à jour 04/02/2024

995 000 € 6 219 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

MAISON de PLAIN-PIED à 2 min CENTRE BOURG La Baule-Escoublac, sur un terrain de 1444 m2 avec vue dégagée, sans vis à vis, une maison d'architecte de plain-pied de 160 m2 environ, construite en 2002. Entrée, séjour avec cheminée à insert donnant sur terrasse et jardin clos paysager, cuisine ouverte, arrière cuisine, lingerie, toilettes invités, dégagement suite parentale et second dégagement 2 chambres, salle de douche avec toilettes, bureau. Garage, carport 2 places, stationnement extérieur et Chalet en annexe. Prix : 995 000 euros honoraires inclus Prix : 960 000 euros honoraires exclus Honoraires de 3,65 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rezoximo.com - FROGER Pascal

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Rezoximo.com - FROGER Pascal 02/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

875 000 € 5 538 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 110 m²

La Baule-Escoublac (44500)

44 - LA BAULE ESCOUBLAC - A proximité des commerces et commodités du bourg d'escoublac, dans un environnement agréable, cette jolie maison récente de 2017, de 158 m² habitables et 170 m² utiles, aux lignes contemporaines avec jolies prestations, vous propose une entrée avec rangement intégré, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur la lumineuse pièce de vie donnant accès à la terrasse extérieure exposée sud, une arrière cuisine, une suite parentale, avec sa salle d'eau et un dressing, wc indépendants au rez de chaussée. Une mezzanine actuellement en espace détente-multimédia, pouvant être facilement reconsidérée en 4ème chambre, 2 grandes chambres de 15 m², dressing, spacieuse salle de bains, et wc indépendants à l'étage. Grand garage avec mezzanine au dessus pour optimiser le rangement, piscine chauffée de 9X4 m², le tout sur une parcelle de terrain clos de 1114 m². Les atouts de cette maison :Vie de plain-pied pour un couple, chauffage au sol sur les 2 niveaux avec consommations modérées, aspiration centralisée, stationnement extérieurs privatifs, fibre, exposition du jardin au sud/ouest, 2 terrasses, abris de jardIn. Toujours sous garantie décénnale. DPE A et GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537.00 € et 727.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28/11/2023 (abonnement compris). Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FROGER Pascal - 06 89 05 21 97 - Ou par courriel à (réf. 7401424633) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FROGER Pascal agissant immatriculé à la Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE - RSAC N° 904 179 975 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 875 000.00 € Honoraires : 2.94% TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 € et 727 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28/11/2023 (abonnement compris). DPE : A - GES : A Prix de vente 875 000.00 € Honoraires : 2.94 % TTC inclus charge acquéreur (850 000.00 € hors honoraires)

Proprietes-privees.com - Catherine MARTIN-HERVOCHON

(25 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Catherine MARTIN-HERVOCHON 09/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

(25 avis)

699 900 € 5 146 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Loire-Atlantique, La Baule (44500), Belle qualité de construction pour cette maison traditionnelle des années 70 de 3 chambres dont 1 de plain-pied avec salle de bains privative, séjour/salon avec cheminée (insert) et cuisine attenante séparée aménagée et équipée - Belle capacité de stationnement constituée par le sous-sol et un garage indépendant supplémentaire de belle hauteur - Une buanderie et une cave - Budget hors honoraires 675.580 euros + honoraires agence de 24.320 euros, soit 699.900 euros HAI (3,6% TTC, charge acquéreur). Catherine Martin-Hervochon vous invite à découvrir ce bien jouissant d'une vue dégagée laissant percevoir, depuis le 1er étage, la découpe du Croisic à l'horizon . Classe énergie E (256) et E (55) - Coûts annuels estimés entre 2050 euros et 2870 euros (coûts moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation (offerte sans engagement) contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois exclusivement avec Propriétés Privées. Protec+* (*) Informations sur demande auprès de Catherine MH Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357941- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESPACES ATYPIQUES NANTES

(164 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES NANTES 28/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

(164 avis)

1 133 000 € 6 294 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 703 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Cette superbe villa neuve au style contemporain avec jardin et terrasses est située à seulement 1 km des commerces et de la gare de Pornichet. Cette réalisation haut de gamme marie habilement le confort d'une construction moderne à l'ambiance chaleureuse. Elle offre en rez-de-chaussée, une entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m2 : l'agréable cuisine ouverte aménagée et équipée fait face à un bel espace dînatoire qui se prolonge au salon, le tout dans une atmosphère conviviale. L'ensemble est tourné vers l'extérieur et donne un accès direct au jardin et ses deux terrasses dont une couverte, pour un effet dedans-dehors. On trouvera également au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, offrant ainsi une vie de plain-pied aux futurs acquéreurs. Un grand cellier aux nombreux rangements complète ce niveau Un très bel escalier à paillasse mène à l'étage où l'on découvre un palier-bureau ensoleillé et cosy. L'espace nuit se compose de trois très agréables chambres partageant une vaste salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Classe énergie : A Classe climat : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83, Mail: , Agent Commercial RSAC 2021AC00092 Saint-Nazaire

Propriétés-privées.com - Christelle CAUCHIE MORIN

(16 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Propriétés-privées.com - Christelle CAUCHIE MORIN 10/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

(16 avis)

749 900 € 4 411 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE - EN EXCLUSIVITE - AU CALME - VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE - MAISON DE 2004 EN TRES BON ETAT - 5 CHAMBRES DONT 2 CHAMBRES DE PLAIN PIED - PARCELLE DE 1200M² PISCINABLE . Christelle Cauchie Morin vous propose cette maison familiale de 2004 très bien entretenue et en très bon état de 170 m² environ habitables et 200m² utiles avec garage DE 34 m² édifiée sur jardin paysager de 1200m² environ piscinable, possibilité de rentrer un bateau ou camping car. Elle dispose d'une belle pièce de vie de 55 m² environ exposée sud donnant sur une terrasse et jardin sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée , une suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc ainsi que son dressing, dégagement, une seconde chambre, wc, cellier et un grand garage avec une buanderie. Au dessus du garage se trouve un aménagement pour stockage ou bureau indépendant. A l'étage vous y découvrirez une mezzanine, dégagement, trois chambres, une salle d'eau, wc . Jardin paysager et clos de 1200m² environ sans vis à vis. 4 Places de parking , possibilité bateau ou camping car. Parcelle piscinable. Jardin clos et paysager. DPE : C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1800 euros. Budget 773 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .