Vente maison 666 750 €

152,11 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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4 383 €/m²
1 Garage

LA COUPOLE IMMOBILIER

02 40 60 20 12

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Description

Venez découvrir cette jolie maison de 152 m² sur un jardin clos et paysagé de 1188 m², comprenant : un séjour-salon avec plafond cathédrale baigné de lumière exposé E/S/O donnant sur une grande terrasse d'angle sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec un dressing et un wc. Une chambre avec placard et lavabo et un bureau-chambre. Accès à l'étage par un bel escalier en colimaçon arrivant sur un palier-mezzanine ouvert sur le séjour, une vaste chambre avec douche, un espace nuit attenant, wc et un grand rangement sous comble. Une grande chambre avec salle de bains et wc. Un garage attenant complète ce bien. A 500 M DU BOURG D'ESCOUBLAC ET A 10 MN EN VOITURE DE LA PLAGE. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 0084 - Réf Superimmo : ANVXTYZO5

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Caractérisques

Prix de vente : 666 750 €	Prix au m² : 4 383 € / m²
Taxe foncière : 2 102 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 31 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350613.pdf

152,11 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 188 m²	Plain-pied
1 Garage	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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Infos légales : 919405266