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319 000 €
2 215 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 242 m²
PJ IMMO, vous présente à Halluin, cette spacieuse et agréable maison bourgeoise, de 144 m² habitables, implantée sur 242 m², avec jardin orienté ouest donnant accès direct aux 2 garages. Située à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités à pied. Entièrement repensée et rénovée il y a 30 ans, afin d'offrir de beaux volumes à chacune des pièces et rendre cette maison familiale très fonctionnelle : Au RDC ; *salon séjour de 37 m², ouvert sur le jardin *cuisine équipée de 15 m², avec son espace repas, lumineuse et donnant également sur le jardin, *bureau de 6,3 m² *large buanderie avec douche, accès jardin *WC *Entrée avec vestiaire et accès cave Au 1er, avec plancher béton ; *4 belles chambres, non mansardées, de 16,9 / 16,7 / 14,7 / 11,1 m², toutes avec placard intégré *Salle de bains avec WC Des combles isolés de 72 m² au sol pour environ 36 m² habitables, possède une dalle béton. Plus, cave et dépendances (attenantes à la maison) Extérieur : agréable terrasse sans vis-à-vis avec jardin exposé ouest 2 Garages de 23,2 et 14,7 m² avec accès piéton par le jardin Rien ne manque à cette belle demeure pour vous séduire lors de notre prochaine visite. Toiture principale révisée, Chauffage central gaz (chaudière à condensation FRISQUET 2013), cheminée à insert bois, double vitrage PVC avec volets roulants motorisés et manuels, panneaux photovoltaïques (Energie revendue pour environ 600 €/an), tout à l'égout direct. Taxe foncière, environ 1 400 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,91 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 307 000 € Pour tout renseignement et visite, contacter Charlotte JACQUOT, Conseillère en Immobilier en E.I. au 07 84 13 58 13 - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 781 526 Agence PJ IMMO sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise. - SUPERI_1714537344
169 000 €
1 798 €/m²
