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IMMO RESEAU - FRELAT
(6 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par IMMO RESEAU - FRELAT 14/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
(6 avis)
7
Maison, 85 m²

279 900 € 3 293 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

WERVICQ SUD (59117)

Jonathan FRELAT, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014 vous porpose en exclusivité : Dans lotissement calme et proche des commodités, maison semi individuelle construite en 2013. Ce bien à la faible consommation énergétique (grâce à son isolation mais aussi sa pompe à chaleur), vous séduira par ses proportions et sa luminosité. La maison dispose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et de qualité (plan de travail en granit, hotte encastrée...), de 3 chambres dont 2 de plus de 11 m², d'une salle de bains avec baignoire. D'un point de vue extérieur, la maison possède 2 places de parking, une dépendance de 12m² permettant de stationner en sécurité motos et vélos et un jardin d'environ 70 m². Prix de vente 289 900 € Honoraires : 3,57 % TTC inclus charge acquéreur (279 900 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan FRELAT 06 13 04 58 39 Honoraires : 3,57 % TTC inclus charge acquéreur (279 900 € hors honoraires) Prix de vente 289 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan FRELAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° 805 325 578 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31325) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 289 900 € Honoraires : 3,57 % TTC inclus charge acquéreur (279 900 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

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Nicolas Delette Conseils et Transactions
Annonce publiée le 10/02/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Nicolas Delette Conseils et Transactions 10/02/2023 - mise à jour 18/04/2024
11
Maison, 113,1 m²

274 000 € 2 423 €/m²
Maison • 113,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Wervicq-Sud (59117)

Maison au pied de la montagne Située au sein d'un environnement apprécié, aux pieds de la montagne, mais également proche d'écoles maternelle et primaire et non loin du centre ville, cette ravissante maison de style 1960 propose plus de 113 m² habitables, celle-ci est construite sur une parcelle d'environ 330 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un wc, d'une cave avec espace buanderie, d'une cuisine équipée ouverte de 11 m², d'une salle à manger, d'un salon, d'un dégagement menant à une salle de bains complète: vasque, douche et baignoire et enfin d'une véranda de 21.4 m² donnant sur le jardin. A l'étage, un palier dessert trois chambres et l'accés aux combles. Un jardin exposé Ouest dont une terrasse de 24 m² et un grand garage de 44 m² viennent compléter cette prestation soignée. Le système de chauffage est au gaz, l'ensemble des menuiseries est en double-vitrage, l'ensemble est en bon état technique. Une visite s'impose!

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 14/01/2024 - mise à jour 01/05/2024
9
Maison, 171 m²

374 000 € 2 187 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 412 m²

WERVICQ SUD (59117)

Wervicq-Sud, proche du centre et de toutes les commodités. Venez découvrir cette très belle maison mitoyenne de 171 m2 comprenant un grand séjour de 50 m2 très lumineux, cuisine entièrement équipée, 5 chambres, possibilité de faire un bureau au RDC, dressing, une salle de bain, une buanderie, 2 WC, une belle cave, deux garages dont un au fond du jardin et 60 m2 de comble à aménager. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.89% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 194, soit D, GES: 37, soit D. Marion GHYS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 52852226100023 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82298

MAVIMMOBILIER
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par MAVIMMOBILIER 26/04/2024
5
Maison, 135 m²

499 500 € 3 700 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 547 m²

Wervicq Sud (59117)

Au cœur d'un lotissement privé, jolie maison récente individuelle de près de 135m² habitables, offrant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée cathédrale avec vestiaire, un WC, un séjour lumineux avec poêle, une cuisine équipée ouverte avec espace repas et son cellier, et un espace bureau. À l'étage, 4 belles chambres et une salle de bains complète avec baignoire et douche. Garage 2 voitures + parking 2 voitures en façade, avec portail. Terrasse et jardin arboré sans vis à vis, orienté Sud. Une maison en parfait état technique, idéalement située.

OPTIMHOME - Maxime DESCAMPS
(23 avis)
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Maxime DESCAMPS 27/01/2024 - mise à jour 15/04/2024
(23 avis)
16
Maison, 352 m²

595 000 € 1 690 €/m²
Maison • 352 m² • 8 pièces • Ter. 924 m²

Wervicq Sud (59117)

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer cette belle demeure de famille très rare sur le secteur entièrement rénovée avec soin, goût et des matériaux de qualité offrant 7 chambres 3 salles de bain et 123m2 de dépendance entre Comines et Wervicq-sud. Dès l'entrée vous serez séduit (18m2) avec son puis de lumière, son séjour traversant en parquet massif de 42m2 (HSP 3.3m)(possibilité CFB), sa cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et son arrière cuisine comprenant cellier, wc, buanderie. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres (2x17.5m2/26m2) et une magnifique SDB de 16m2. Au second, un palier dessert 4 chambres (2x19m2/16/26), dressing et salle de douche avec wc. Côté technique, Chaudière gaz, radiateurs élec au 2e étage, menuiseries bois DV, TAE, Fibre, alarme, cumulus et wc à chaque étage, toiture en bon état. Côté extérieur, une dépendance rénovée de 50m2 chauffée (loisirs, sport, bureau, activité libérale...) et une autre partie à aménager de 73m3, portail électrique, chaufferie, terrasse 70m2 ouest et possibilité de garage ou car port (dalle béton), jardin 500m2 à l'abri des regards. Vous l'avez compris, très belle prestation qui saura accueillir votre famille dans des conditions idéales proche des TC et commerces, peut convenir dans le cas d'un projet professionnel (artisans, professions libérales ou stockage...) Cette maison bourgeoise est prête à faire le bonheur d'une grande famille COUP DE COEUR !!! A VISITER SANS TARDER !!! RARE SUR LE MARCHE SURTOUT A CE PRIX !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 555055 )

VILOGIA
(21 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par VILOGIA 24/04/2024
(21 avis)
2
Maison, 85 m²

310 000 € 3 647 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Wervicq Sud (59117)

Suite à annulation, nous remettons en vente une maison individuelle T4 (3 chambres) de près de 85m2 en accession libre avec un jardin de 100 m2 idéalement exposé sud-ouest au prix de 310 000 €. Maison cubique semi mitoyenne située dans un environnement privilégié et équipée de prestations de qualité (carrelage grès cérame en séjour et salle de bain, chauffage par pompe à chaleur, volets roulants dans le salon et les chambres, 1 wc par étage …) Notre lotissement composé de 22 maisons sera situé allée des Glycines – livraison prévue 1 er semestre 2025. Des plafonds de revenus sont à respecter.

OPTIMHOME - Maxime DESCAMPS
(23 avis)
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Maxime DESCAMPS 08/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
(23 avis)
10
Maison, 198 m²

690 000 € 3 485 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 5 chambres

Wervicq Sud (59117)

**sous compromis** Vous serez sous le charme de cette jolie maison d'architecte construite en 2016 sur la montagne de Wervicq dans une allée privative sur une parcelle de 1100m2. Une entrée cathédrale spacieuse et lumineuse, une magnifique pièce de vie de 70m2 avec cuisine moderne et de nombreuses baies vitrées (aucun vis à vis), un bureau lumineux de 15m2 avec entrée indépendante, une suite parentale en rdc avec salle d'eau et dressing et un cellier/buanderie. A l'étage, 4 belles grandes chambres (18m2) avec salle de douche pour 2 d'entre elles, une salle de bain et wc séparés. Un garage de 26m2 avec porte sectionnelle + un espace comble aménagé au dessus, un car port, un abri de jardin et surtout une belle piscine chauffée de 6mx3m viennent compléter ce bien rare sur le secteur !!! Côté technique, menuiseries bois et alu DV argon, pompe à chaleur thermodynamique avec chauffage sol au rdc, adoucisseur, volets roulants électrique, portail visiophone. Vous l'avez compris, véritable coup de coeur pour ce bien au calme empreint de sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,37% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 559348 )

OPTIMHOME - Maxime DESCAMPS
(23 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Maxime DESCAMPS 12/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
(23 avis)
16
Maison, 132 m²

475 000 € 3 598 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Wervicq Sud (59117)

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer cette jolie maison individuelle construite en 2013 dans un quartier résidentiel offrant 132m2 hab (150m2 utile) avec 3 chambres + un bureau sur une parcelle de 610m2 entièrement clos et sécurisé avec portail électrique. Vous serez sous le charme de la situation (balades le long de la Lys), de sa décoration et de son état technique irréprochable, véritable "coup de coeur"!!! Au RDC, hall d'accueil avec rangement et wc, un séjour en L très lumineux de 47m2 avec baie vitrée et son poêle à pellets, une cuisine semi ouverte entièrement équipée de 14m2, un cellier/buanderie, un local technique et le garage 24m2 porte sectionnelle avec accès jardin. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une SDB et les wc séparé. Les combles sont aménageables. Côté extérieur, abri de jardin, jacuzzi à l'abri des regards, terrasse sud/ouest et jardin arboré 400m2 avec divers arbres fruitiers. Côté technique, l'expression "on pose ses meubles" prend tout son sens, menuiseries alu DV, volets roulants électrique, alarme, inter/visiophone, cumulus neuf 200l, la fibre, chauffage électrique avec radiateur programmable et thermostat, adoucisseur, toiture impeccable et bien sûr TAE. Vous l'avez compris très belle prestation pour ce bien proche de toutes commodités COUP DE COEUR ASSURE !!! A VISITER SANS TARDER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 560186 )

ABRINOR
(100 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par ABRINOR 13/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
(100 avis)
14
Maison, 156 m²

599 000 € 3 840 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 001 m²

Wervicq Sud (59117)

Environnement exceptionnel pour cette magnifique maison d'architecte de 160m². Au cœur d'un domaine aéré, sur la montagne de Wervicq, cette magnifique maison vous charmera par sa verdure environnante, ses volumes et sa luminosité. Au rdc, un séjour-salle à manger de plus de 50m² ainsi qu'une belle cuisine de 14m². A l'étage, vous découvrirez un espace parent complet avec sa Sdd, 3 grandes chambres dont une équipée d'un bureau/dressing et une Salle de bains. Coup de cœur assuré ! A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

ABRINOR
(100 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par ABRINOR 26/04/2024
(100 avis)
11
Maison, 95 m²

274 800 € 2 893 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 329 m²

Wervicq Sud (59117)

Nouveauté Abrinor Linselles ! Au pied du quartier prisé de la montagne de WERVICQ, venez découvrir cette belle maison aux nombreux atouts ! Après une entrée desservant les WC et la cave, vous arriverez sur une grande pièce de vie avec puit de lumière de 37 m2 donnant sur une cuisine ouverte et entièrement équipée de 11 m2. Le séjour donne également sur une grande véranda de 22 m2. Au rdc nous trouverons également une belle et grande salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage, 3 chambres de 9, 10 et 10.5 m2 et une trappe d'accès aux combles aménageables. Un magnifique jardin idéalement exposé de 130 m2 avec double garage avec portes électriques au fond de celui ci. A découvrir rapidement dans votre agence Abrinor ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Immobilière de Linselles
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par Immobilière de Linselles 21/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
7
Maison, 88 m²

225 000 € 2 557 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 193 m²

Wervicq-Sud (59117)

Maison centre ville 3 chambres parking Située proche du centre ville, cette charmante semi flamande de 89 m² saura vous séduire par sa cuisine ouverte sur le séjour et ses trois chambres. Le jardin de 130m² est exposé sud et possède son parking privé. Possibilité de construire un garage. Un cabanon complète cette prestation recherchée. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les toilettes sont reliés au tout à l'égout. A découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Agence de la Forêt
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par Agence de la Forêt 23/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
9
Maison, 152 m²

469 000 € 3 086 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 930 m²

Wervicq-Sud (59117)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 152 m2, située à Wervicq Sud, sur une parcelle de 930 m2. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre des volumes généreux, une belle luminosité (orientation sud) et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 59 m2 avec vue sur les champs, une cuisine ouverte moderne et bien équipée, une chambre parentale de 30 m2 avec dressing et bureau, une salle de bain confortable, une lingerie et un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres de 13 et 17 m2 vous attendent. Profitez également d'un vaste jardin orienté sud avec sa terrasse offrant une vue sur les champs, ainsi que d'un garage de 70 m2. Des places de stationnement sont également disponibles devant la maison. A découvrir sans tarder avec le groupe Forest Immobilier Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2260.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Immobilière de Wasquehal
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par Immobilière de Wasquehal 29/03/2024 - mise à jour 01/05/2024
9
Maison, 103 m²

288 750 € 2 803 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 174 m²

Wervicq-Sud (59117)

Maison semi individuelle Orientation sud Jardin clos, terrasse, garage 17M2 Prête à vous accueillie avec son espace séjour, sa cuisine équipée ainsi que ses 4 chambres, sa salle de bain, sa salle de douche. Parfait état, aucun travaux à prévoir Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nicolas Delette Conseils et Transactions
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par Nicolas Delette Conseils et Transactions 18/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
9
Maison, 86 m²

269 000 € 3 128 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Wervicq-Sud (59117)

Ravissante maison entre charme et cachet/ 86 m2/3 ch/ garage et jardin Exclusivité de l'agence Vous appréciez les décorations raffinées et chaleureuses, les maisons particulièrement soignées et les états techniques irréprochables. Alors cette charmante maison de lotissement, construite en 2004, pourrait retenir votre attention !! Le rez de chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'une buanderie avec espace machines, d'un wc relié au tout à l'égout, d'un large séjour lumineux de 34 m2, d'une cuisine équipée récente, d'un jardin exposé à l'ouest et d'un garage non attenant. Le premier étage est composé d'un palier, d'une salle de douches pouvant etre transformée en salle de bains, et de trois chambres. Les menuiseries sont en double vitrage partout, le système de chauffage est au gaz. L'ensemble est particulièrement fonctionnel, on s'y sent bien, un vrai cocon famillial !!!

SELARL OFFICE NOTARIAL DE QUESNOY SUR DEULE
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par SELARL OFFICE NOTARIAL DE QUESNOY SUR DEULE 07/02/2024 - mise à jour 24/04/2024
7
Maison, 89 m²

187 650 € 2 108 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

WERVICQ-SUD (59117)

Wervicq Sud maison à vendre avec jardin et garage en centre ville.Elle offre 89 m² de surface habitable comprenant : une entrée, un séjour-salon avec un poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, un wc, une salle de bains et une grande buanderie. Aux étages : 2 chambres non passantes et un bureau. Une cavette.Un jardin avec une terrasse bien exposé d'environ 70 m² et un garage de 25 m².Très peu de travaux à prévoir ! Idéale 1ère acquisition !!187 650€ honoraires compris à la charge du vendeur. Barème des honoraires selon l'étude en charge de la vente.DPE : E (295) / D (46). Coût de la consommation énergétique annuelle compris entre 1440€ et 2010€ (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr0 à 40 000 € : 2 000 € 195 000 € à 224 999 € : 4 % 40 001 à 104 999 € : 4 500 € 225 000 € à 229 999 € : 3.91 % 105 000 € à 174 999 € : 4.5 % 230 000 € à 234 999 € : 3.82 % 175 000 € à 179 999 €: 4.43 % 235 000 € à 389 999 € : 3.8 % 180 000 € à 184 999 € : 4.25 % 390 000 € à 399 999 € : 3.69 % 185 000 € à 189 999 € : 4.13 % 400 000 € à 419 999 € : 3.6 % 190 000 € à 194 999 € : 4.02 % 420 000 € et + : 3.5 %

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