6
100 000 €
625 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 555 m²
Maison de ville des années 30, proche de tous les commerces. Le bien est loué, c'est le bien idéal pour un investisseur. A voir absolument. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
12
650 000 €
3 514 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 207 000 m²
Dans le parc naturel du haut Languedoc à 1h30 de Toulouse, ancien moulin renove avec gout et passion en habitation de 185 m2 habitables situe au milieu de la nature dans un splendide ecrin de verdure de plus de 20 hectares dont environ 6 ha de pres et 15 ha de bois traversés par une riviere. A l'interieur vous decouvrirez une lumineuse piece de vie plein sud avec salon sejour agremente d'une cheminee pour les soirees d'hiver, une cuisine americaine equipee avec cellier, 4 chambres dont 2 avec sde privative, 1 sdb independante, 3 wc, 1 buanderie, 1reserve, 1 cave a vin, 1 atelier, 1 garage. Le bien dispose egalement de 2 grandes terrasses avec vue sur la riviere et la nature. A l'exterieur, vous trouverez une dependance abritant l'ancien four a pain et divers espaces amenages, comme un coin detente, une cuisine d'ete et un espace repas au bord de la riviere au dessus d'une cascade, un terrain de boules, une balancoire, une cabane en bois amenagee pour les petits et les grands enfants. Vous pourrez vous adonner selon vos desirs a la baignade en riviere, a la peche aux poissons ou aux ecrevisses ou encore a la cueillette des cepes ou girolles. Si vous cherchez un havre de paix vous pouvez garder ce bien pour votre usage exclusif ou alors vous pouvez le partager en faisant des chambres d'hotes (possibilite de faire des chambres supplementaires) ou organiser des evenements (mariages, baptemes, etc...) Pour plus de renseignements, n'hesitez pas a contacter Christophe au 06 21 07 38 28 RCAS 493 560 702 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
8
189 000 €
652 €/m²
Maison • 290 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²
iad France - Patrice Gorget (06 60 75 28 61) vous propose : A proximité de Boulogne sur Gesse, petite ville très bien achalandée de près de 1600 habitants et à environ 20 minutes de Saint Gaudens venez découvrir ce bien à fort potentiel d’une surface totale habitable de plus de 310 m2 environ. Immeuble abritant un ancien relais routier au rdc, un grand appartement à l’étage et une très grande dépendance sur une parcelle de 1100 m2 environ. Au rdc, deux accès distincts vous permettront d’accéder à une grande salle de 85 m2 environ très lumineuse donnant sur une terrasse couverte de 50 m2 environ. Les menuiseries sont toutes équipées de volets roulants électriques et la fibre vous permettra un accès immédiat sur le web.. Toujours au rdc, une cuisine et sa plonge, une légumerie, une réserve et un bureau vous permettront de développer tous types d’activités professionnelles ou bien créer un logement pour plus de rentabilité locative. A l’étage, un grand appartement, déjà existant, de type 5 de plus de 105 m2 environ. Vous y entrerez par la pièce de vie de plus de 30 m2 environ et découvrirez entre autres 4 chambres de tailles généreuses avec parquet ancien pour y accueillir votre famille. Attenant au bâtiment, un grand hangar de 200 m2 environ offre un potentiel supplémentaire à cet endroit. Les parties restantes non bâties sont entièrement bitumées. Pour une activité professionnelle nécessitant un parking de plusieurs dizaines de places, vous aurez la possibilité de négocier un emplacement de choix, face à cette propriété. A noter, l’électricité, le double vitrage, l’isolation des combles (40 cm de laine soufflée) et la chaudière fioul ont moins de 8 ans ! Le poêle à bois du rdc permet de chauffer l’ensemble de la bâtisse sans grande utilisation de la chaudière En résumé, pour vos projets professionnels, vos projets d’investissements ou encore y voir évoluer votre famille, ce bien vous est destiné. Je vous attends pour une visite guidée des lieux Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Gorget EI (ID 53507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
200 000 €
490 €/m²
Maison • 408 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 348 m²
BOUSSENS Proche Ensemble immobilier idéal projet professionnel BOUSSENS proche, Ensemble immobilier composé d’une maison principale, d’une annexe de 134 m² à et d’un garage/atelier de 150 m² sur une parcelle clôturée de 1348 m². La maison principale se compose de 12 pièces avec pas moins de 8 chambres, 5 salles de bains. L’ensemble est habitable mais à rafraichir. L’annexe qui était utilisée autrefois comme bureaux de la société se compose de 4 pièces en RDC et de 3 à l’étage Cette dernière demande une rénovation complète. Les garages peuvent abriter vos voitures, vos deux roues tout comme des camions et/ou camping-car et Il vous restera assez d’espace pour créer un atelier. Vous l’aurez compris, c’est pas la place qui manque Ici. Projets professionnel, associatif, culturel, artisanal, regroupement familial…tout est envisageable. Commerces, gare et autouroute à 5 minutes en voiture. Créateurs de projets ? contacter nous ! Classe énergie E Prix net vendeur 190 000 € honoraires de 5% soit un prix de vente de 200 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
5
372 000 €
2 952 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 759 m²
iad France - Stephanie Millard (07 50 70 32 08) vous propose : Vous recherchez de l'espace, des combles aménageables un potentiel certain, Sur la commune d'Aussonne 31, à 1O km de l'aéroport de Blagnac, 10km d'un lycée, transport en commun à proximité, quelques commerces possible à pied. Cette maison de 5 pièces à un fort potentiel à rénover. Maison de construction traditionnelle (vide sanitaire et hourdis) de plain pieds, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée, exposition ouest de 4 chambres en rdc , salle d'eau. L'un des points fort de ce bien est son espace à aménager à l'étage avec une belle hauteur sous plafond. Un terrain de 2750 M2 environ, avec garage de 40 m² environ et d'une piscine. Emplacement idéal à proximité des axes Blagnac Cornebarrieu ainsi que les commerces et des services. Des travaux sont prévoir. L'audit obligatoire a été effectué. N'hésitez à me contacter pour avoir des renseignements complémentaires et venir découvrir lors d'une visite ne la manquez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Millard EI (ID 78236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 953823986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
114 000 €
1 932 €/m²
Maison • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 890 m²
Maison sur demi sous sol comprenant une cuisine séparée, un salon et une chambre, une salle d'eau. Le garage de 25 m² se situe sur un terrain de 1890 m² en partie constructible. Elle conviendrait pour maison secondaire car elle est proche des circuits de randonnées et d'une station de ski. Proche de l'Espagne. Taxe foncière 389 euros.
12
85 600 €
892 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres
31230 Puymaurin un village actif, en exclusivité, nous vous proposons cette charmante maison de village T 3. Qui se compose d'un rez-de-chaussée où se trouve une belle cuisine équipée avec mur en pierre apparent, un radiateur connecté et avec un emplacement pour y mettre un poêle à granules, un petit salon chaleureux et une salle d'eau à rénover. À l'étage 2 chambres de 13 et 25 m2 et sa salle d'eau. À proximité de la maison non-attenant, se trouve un garage de 22 m2, mais aussi un jardin non-attenant de 615 m2 parfait pour un potager et poulailler. Cette maison est parfaite pour des primo accédants ou une maison secondaire. - Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI -NoRSAC: 889 819 207, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
8
130 000 €
2 241 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²
Agréable maison/appartement de 58m2, deux chambres, petit jardin clos.
8
80 000 €
800 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²
L'authentique , à Marignac, emplacement stratégique au carrefour de la vallée de Luchon et de l’accès au Val d'Aran espagnol, maison en pierres de 100 m² environ. Une pièce de vie de 35 m² avec coin cuisine, cheminée et poêle à pellets, 3 grandes chambres, Salle d'eau, WC séparés, garage de 30 m² environ plus grenier / salon aménagé sommairement au dessus du garage. Randonnées et ski à proximité. A 15 minutes de Luchon et à 10 minutes de l'Espagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONNET, Tél. : 0681378114, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 351 210 414SAFTI – BONNET Philippe, Conseiller indépendant
13
679 000 €
2 263 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 25 000 m²
RARE SUR LE SECTEUR Sur la commune de Cintegabelle, L' Agence IDIMMO31 vous propose un produit aux capacités étonnantes. Un entrepreneur vend un corps de ferme qui vous rapportera 49900EUR par an, soit un rendenment de 7% net! Il se compose de 4 activités principales où il n' est pas nécessaire d'être présent régulièrement pour 3 des 4 . Ces activités relèvent toutes d'une imposition sur le revenu et font l'objet d'une comptabilité simple mais précise et rigoureuse. Nous allons vous détailler ce bien par activité, les photos suivent l'ordre de description: L' activité immobilière: Le corps de ferme abrite 3 appartements avec pour deux d'entre eux jardin privatif et garage de grande surface, le troisième dispose d'une belle surface habitable rénovée. Le chauffage est au gaz et l' assainissement est autonome. Accès sécurisé avec portail électrique.Loyers perçus hors charges avoisinant les 17000EUR annuels. Pas de travaux à prévoir. Une dépendance de 100 m2 est présente avec eau et électricité, à bon entendeur.. L' activité dite des revenus photovoltaiques: Le toit des hangars existants sont recouverts de cellules photovoltaiques, loué par un bail emphytéotique de 20 ans renouvelable 10 ans (il reste encore 20 ans de bail). Celui-ci rapporte 7482EUR par an. La troisième activité : Gardiennage des caravanes et camping cars. Cette activité est la plus lucrative des trois énoncées. 26100EUR en 2021! Un système de vidéosurveillance est en place avec une domotique pour récupérer son véhicule parmi les 19 travées de stockage. Enfin la 4ème activité qui n'est pas comptée dans les chiffres énoncées plus haut mais qui attirent ici toute notre attention: un site d'horticulture avec pas moins de 4000 m2 de serres automatisées et tout le matériel nécessaire pour commencer l' activité! Les serres disposent d'un système d'arrosage intégré, automatisé et programmable, l'aération se fait par les toits qui s'ouvrent électriquement, le sol est drainé avec un compactage de gravier 0/20 de 30 cms! Autrement dit, jamais d'inondation possible. A votre disposition: rempoteuse et décompacteur qui vous permettent de faire jusqu'à 7000 pots par jour, un puits toujours plein avec sa pompe opérationnel. Le fichier client sera également transmis avec l' Andorre pour client mais aussi les particuliers qui peuvent se servir. Un bureau, avec tout le matériel bureautique, connexion fibre possible, hangar de stockage du matériel de grande capacité, vestiaire, grand parking. Cette dernière activité a rapporté dans ses plus fortes années jusqu'à 75000EUR de chiffres TTC (TVA à 10% pour les fleurs). Le site peut être loué environ 2500 à 3000EUR par mois. De plus, la TVA a été entièrement acquittée pour les serres et le matériel. Notre avis: Je pense qu'il est rare de trouver un investissement comme celui-ci sur le secteur qui plus est à Cintegabelle, loin du bassin d'emploi de la ville rose. Cependant , j' attire votre attention sur le fait que le rendement est intéressant (7%) et qu'il est possible de relancer une activité qui reste demandée par un portefeuille client toujours actif. Nous recommandons sans hésiter! L' Agence IDIMMO, l' Agence qu'il vous faut!! AGENCE IDIMMO Tél: 0647753844
9
395 000 €
4 256 €/m²
Maison • 92,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 112 m²
LUMINEUSE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - BELLE PIECE DE VIE Votre Agence Hello Home vous propose à la vente cette jolie maison de ville de 92 m² nichée au cœur du quartier animé de Croix Daurade à Toulouse. Cette maison mitoyenne que d'un coté située au fond d'un petite résidence sécurisée vous offre une belle et lumineuse pièce de vie de près de 35 m² avec cuisine ouverte, double exposition pour cette pièce de vie qui donne sur la terrasse et le jardin. Une chambre en RDC avec salle de bain et wc. A l'étage deux chambres, une salle d'eau, un wc et un coin bureau aménagé sur la mezzanine. Cette jolie maison dispose de deux places de parking. Les plus : - Les frais de notaire sont réduits. - Maison neuve. - Chauffage par pompe à chaleur air/eau. - A 5 min en voiture, Métro A station La Roseraie et Argoulets. - A 750 m Boulevard Urbain Nord - Quartier résidentiel Située à proximité immédiate des commerces de proximité, pharmacie, structures sportives, et des établissements scolaires, dont crèche, écoles maternelles, primaires, collège, et lycée Raymond Naves. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite et vous rendre compte du potentiel de cette maison.
8
155 000 €
2 279 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²
A 5 minutes de l'accès autoroute, idéalement située, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, vous apprécierez son agréable pièce de vie ouverte et lumineuse. Le jardin et la terrasse vous offrent une magnifique vue sur les Pyrénées. A ce bien s'ajoute deux grands garages. Une maison où l'on se sent de suite chez soi.
21
129 000 €
1 770 €/m²
Maison • 72,9 m² • 3 pièces • Ter. 170 m²
« LE PETIT MONTAGNARD »À seulement 4km d'Aspet, au cœur d'un authentique petit village de montagne au pied du Cagire, bienvenue dans cette jolie maison ! Vous êtes à la recherche d'une résidence principale, secondaire et/ou d'un investissement locatif ? Maison ancienne rénovée, vous n'aurez plus qu'à poser les valises pour profiter des lieux. Le propriétaire actuel, authentique amoureux de la montagne, a su donner une âme à cette maison dans un style typique petit chalet.Tout près de nombreuses activités comme le ski ou la randonnée avec la petite station familiale du Mourtis située à 25 minutes, le cyclisme avec de mythiques cols à l'image de Menté connu pour le passage quotidien du Tour de France ou encore de Bagnères-de-Luchon avec ses Thermes, cette maison est parfaite pour se ressourcer au grand air. Pour débuter la visiter, découvrez un charmant jardin avec terrasse parfaitement entretenue au sein de laquelle vous profiterez du soleil tout en admirant la vue sur le Cagire. Vous trouverez également un cabanon en bois pouvant accueillir une voiture ou tout le matériel nécessaire à diverses activités ainsi que deux places de parking.Côté maison, rien à envier ! Chaleureuse même en plein hiver, une belle cheminée, équipée d'un poêle à bois, est propice aux soirées autour du feu. En rez-de-chaussée, l'entrée se fait dans le séjour puis s'ouvre sur votre droite vers une cuisine entièrement rénovée et aménagée.À l'étage, se trouve l'espace nuit aménagé en une chambre avec salle de douche neuve et un espace dressing. Le tout toujours doté du charme de l'ancien avec un mur où colombages et placard ancien ont su être mis en valeur.Enfin, au second découvrez les combles aménagés offrant par exemple de l'espace pour recevoir. Comme le reste de la maison le charme y est présent, mais on ne vous en dit pas plus, coup de cœur assuré, ce pied à terre combine bien-être, confort et charme ! Enfin, pour votre plus grand confort une climatisation réversible a également été installé.Opportunité rare, n'attendez plus pour la visiter ! Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
9
259 000 €
1 919 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²
A VENDRE, 31410 sur la commune de SAINT HILAIRE, à 8 min de MURET, maison de ville d'environ 135 m2 mitoyenne sur parcelle de 300 m2 entièrement rénovée. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 50 m2 environ avec espace cuisine aménagée. A l'étage, on retrouve 4 chambres de 22 m2, 18,50 m2, 8 m2, et 7 m2, et une salle de bains familiale de 6 m2 avec wc. Attenant à la maison, se trouve une dépendance à rénover de 30 m2 et wc. Belles prestations: pompe à chaleur, matériaux de qualités... Vous retrouverez un jardin au calme avec sa terrasse de 21 m2. Au coeur du village, et à deux pas des commodités et de l'accès autoroute. Ne tardez pas à la découvrir !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
9
350 000 €
2 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²
iad France - Renaud Caperan (06 75 04 82 80) vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** à Muret, maison de 150 m2 environ de plain pied avec un potentiel de 200 m2 aménageable et un appartement attenant - Travaux à prévoir - Le tout sur un terrain plat de 600 m2 environ MAISON : de plain pied - 5 Chambres - 2 Salles d’eau - Toilettes - Double séjour - Cuisine fermée - Cellier - Buanderie - Nombreux rangements - Garage - Terrasse APPARTEMENT : Sur 2 niveaux, totalement indépendant avec 1 entrée séparée - 1 Chambre - Coin cuisine - Toilettes - Séjour EN PLUS : Terrain plat de 600 m2 environ - Piscinable LES ATOUTS : Située dans une impasse calme - La maison et l’appartement sont indépendants - A 900m de l'hyper centre et des commerces - Orientation Sud-Ouest - Sur-isolation extérieure - Vide sanitaire - Ecole/Collège/Lycée à proximité - Facilité d'accès à l'autoroute A64 Idéal pour la résidence principale d’une famille ou plusieurs logements indépendants, offrant de beaux volumes avec de nombreuses possibilités d’aménagements Autres photos et informations disponibles sur iad France.f - mandat 1532298 - visite virtuelle sur demande - Renaud CAPERAN, conseiller immobilier disponible 7J/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Caperan EI (ID 36960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 524917051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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