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72 500 €
518 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres
Cadre charmant et très belle vue panoramique pour cette maison à restaurer ou destinée à être démolie en vue de libérer terrain à bâtir.
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227 900 €
1 948 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²
A Limoges, quartier Armand Dutreix, maison des années 90 en bon état général, comprenant une entrée, un séjour traversant avec cuisine meublée et partiellement équipée, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, deux wc, un bureau, une véranda sans vis à vis, un grand garage avec coin buanderie, une cave , un atelier donnant sur le jardin qui pourra être aménagé suivant vos besoins et votre imagination !et un terrain clos d'environ 285 m².
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959 425 €
4 302 €/m²
Maison • 223 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 320 000 m²
PROPRIETE EQUESTRE AVEC MAISON D'HABITATION ET 3 GITES INDEPENDANTS SUR 32 HA Au calme, sans aucune nuisance, très belle propriété équestre avec maison d'habitation et 3 gîtes indépendants sur 32 ha d'un seul tenant au cœur du Limousin et à 20 min de Limoges (gare et aéroport). Idéal pour concilier vie privée et projet professionnel. Cet ensemble propose : UNE INFRASTRUCTURE EQUESTRE : - 15 ha de prairies aménagées en équi-piste avec abris (le reste étant consacré à la production de foin + un peu de bois) - 1 manège de 20x40 mètres avec éclairage (construit en 2017 sable de fontainebleau) - 1 écurie avec 12 boxes (parois amovibles) et système de vidéo surveillance - 1 parcours de mountain trail - 2 selleries - Hangar à foin (construit en 2017) UNE MAISON D'HABITATION : 224 m² sur 2 niveaux avec une très belle pièce de vie centrale de plus de 90 m² divisée en 3 espaces par des poutres verticales. A l'étage, une mezzanine en cathédral distribue 3 chambres et 1 salle de bain/douche. L'habitation, attenante à l'écurie, offre ce luxe de voir vivre les chevaux de chez-soi. Une ambiance chaude, des volumes incroyables et une belle luminosité. Chauffage bois avec un poêle central France Turbo (14kw). Bonne isolation générale, double vitrage partout. L'ACTIVITE GITES : 3 gîtes indépendants (chalet en rondin de bois et toiture végétale avec chacun sa terrasse) offrent une expérience unique et atypique. Chaque gîte propose sur 49m² 1 grande pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau. Un 4ème chalet, plus petit, est aménagé pour l'accueil / réception, permettant de dissocier entièrement sa vie personnelle de l'activité professionnelle. LES + NON NEGLIGEABLES : - Sources et plan d'eau, prairies naturelles (n'ayant connu aucun traitement depuis plus de 10 ans) - 90% prairie / 10% bois - Une grange (en bon état général, toiture refaite en 2016, mais non exploitée) offre près de 200 m² de potentiel supplémentaire pour accueillir de nouveaux projets - Pas de travaux à prévoir sur la maison principale et l'infrastructure équestre - Inclus dans le prix l'ensemble du mobilier gîtes et maison, ainsi que tout le matériel équestre et les outils électroportatif permettant l'entretien de la propriété : clé en main - Le calme absolu tout en étant à moins de 5 min d'une gare TER (Limoges à 20 min), à 8 min des commerces (banque, pharmacie, supérette, presse tabac, essence, boulangerie ) et à 15 min des producteurs locaux (fromages, viande, légumes ) - Lac de Saint Pardoux à moins de 20 min : site touristique majeur au cœur d'un site naturel préservé, ce lac de 330 hectares est le lieu idéal pour la pratique des activités de pleine nature L'ensemble est un havre de paix (du vallon, des arbres, de l'eau .), situé à 20 min de Limoges (gares et aéroport), aucune nuisance, les chemins ombragés partent de la propriété pour des kms de randonnées dans une forêt domaniale, idéal pour concilier vie personnelle et projet professionnel. PHOTOS COMPLEMENTAIRES ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 - Plus d'informations sur réf. 22775
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330 000 €
1 808 €/m²
Maison • 182,54 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 883 m²
LIMOGES NORD/OUEST / LANDOUGE / VILLA 4/5 CHAMBRES SUR 2 NIVEAUX / GRAND TERRAIN / HANGAR Entrée de LIMOGES côté LANDOUGE à 10 minutes du centre-ville. Idéal pour une famille nombreuse, une famille intergénérationnelle ( 2 niveaux avec 2 entrées indépendantes) ou un artisan … En bordure d’un bois et au fond d’une impasse, belle villa spacieuse en position dominante reposant sur un terrain (composé de 2 parcelles cadastrales) paysagé et arboré de + de 2 800 m² avec terrasse. La villa est composée de la façon suivante : -au 1er niveau, accès par allée piétonne : d'une grande véranda, d’une entrée/réception, d'un salon/séjour en triple exposition avec cheminée, d'une cuisine aménagée donnant sur une vaste terrasse, d'une salle de bains, d'un WC et de 2 grandes chambres. -Au 2eme niveau, accès par l’allée des véhicules : d’une entrée, d'un grand bureau/salon, une salle d’eau avec wc, 2 chambres, une buanderie et d’une cave. -Au 3eme niveau : comble aménagé en 3 petites pièces.Présence d’un immense garage/atelier séparé de l’habitation. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz datant de 2019 et d'une cheminée avec insert situé dans le salon. Menuiseries en double vitrage ou possédant un survitrage. Excellent état d’entretien.
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294 000 €
3 095 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 231 m²
Quartier Mairie, à deux pas du centre ville, charmante maison rénovée composée d'un séjour lumineux donnant sur terrasse exposée SUD/OUEST et agréable jardin. Cuisine équipée ouverte. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau. WC à chaque niveau. Grand parking, cave bétonnée et chaudière gaz neuve.
17
176 800 €
2 210 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 052 m²
Cette charmante maison individuelle, construite en 1906, est située dans un quartier à proximité du centre ville de Limoges. Avec un magnifique jardin et une véranda, c'est l'endroit idéal pour se détendre en plein air. La maison d'une surface de 90m2 est en bon état et comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et wc. L'étage est aménageable et vous bénéficierez d'un sous sol complet avec garage. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique! Référence agence : 17998
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262 500 €
1 792 €/m²
Maison • 146,49 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 179 m²
Dans un secteur calme à proximité de la gare des Bénédictins, Abithéa vous invite à découvrir en exclusivité cette belle maison en pierre des années 30 d'une superficie de plus de 145 m2 habitables. Actuellement divisée en deux appartements, le champ des possibles reste ouvert : vous pourrez bénéficier d'une belle et grande maison familiale ou créer un programme locatif avec une rentabilité intéressante sur plusieurs lots. Elevée sur cave, elle vous offre un beau salon séjour de plus de 36 m2 avec parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un agréable jardin sans vis-à-vis de 179 m2. Coté nuit, elle se compose actuellement de trois chambres avec possibilité d'en créer au moins deux supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Plusieurs options avec peu de travaux s'offriront à vous afin d'acquérir le bien de vos rêves ! N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite. Charline FAYE 06.22.70.76.90
8
229 000 €
1 590 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 081 m²
Située à Isle et à 6 minutes du CHU, cette maison assure un accès facile aux commerces, écoles et services, idéal pour une vie quotidienne pratique. C'est l'équilibre entre tranquillité et commodités. Son grand jardin arboré offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison bénéficie d'un grand sous-sol complet avec garage double, cave, atelier et buanderie, vous permettant de multiples aménagements. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un vaste salon séjour lumineux donnant tous les deux sur une terrasse où déjeuner, d'un autre petit salon avec cheminée, de 4 chambres, une salle de bain et 2 toilettes. Des travaux sont à prévoir dans cette maison très saine qui offre de belles possibilités ! A noter, présence de combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandrine LAPLAUD, Tél. : 0652344595, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 429 502 727SAFTI – LAPLAUD Alexandrine, Conseiller indépendant
9
149 000 €
1 753 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 289 m²
Venez découvrir cette maison comprenant au r-d-c :une entrée, un salon, un bureau, une cuisine équipée - aménagée, une chambre, une salle d'eau et un w-c . Au premier étage vous trouverez une deuxième chambre avec dressing et cabinet de toilette. Sous-sol Cave garage terrain (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
169 900 €
1 240 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²
Dans LIMOGES, sur une belle parcelle ensoleillée et sans vis-à-vis direct, avec garage et plusieurs vérandas, charmante maison, non mitoyenne, des années 60, qui présente un potentiel fabuleux ! Avec un peu beaucoup "d'huile de coude", vous vivrez très heureux dans cette maison qui attend votre appel au 0673372727. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464SAFTI – ARDANT Henri, Conseiller indépendant
12
150 000 €
1 757 €/m²
Maison • 85,37 m² • 5 pièces • 3 chambres
MAISON DE VILLE SUR GRAND GARAGE AVEC JARDIN - PROCHE CENTRE VILLE - QUARTIER MONTJOVIS / RUCHOUX. A deux pas des écoles, des commerces, des transports en communs et du Pôle santé, maison de ville des années 50 d’environ 85 m² élevée sur un grand garage avec une jolie parcelle de 148 m². Le Jardin est situé sur l’arrière de la Maison avec une exposition sud ouest. Au rdc : entrée avec escalier, garage avec coin lingerie et atelier donnant sur le jardin. Au 1er étage : salon, salle d’eau, toilettes, cuisine, terrasse avec véranda et accès au jardin par un escalier. Au 2ème étage : 3 belles chambres, dressing. Combles isolés non aménagés. Chauffage au gaz de ville. Immense potentiel, aménagez et rénovez cette maison à votre goût.
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129 000 €
1 433 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 208 m²
Limoges, secteur nord : Maison située dans un quartier résidentiel comprenant un jardin sur l'avant et l'arrière, grand séjour luminieux, une cuisine séparée, une cave, un garage, trois chambres, un bureau et une salle de bains. Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz de 2019.
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360 000 €
1 600 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 378 m²
Bienvenue dans le quartier du grand Treuil à Limoges, à 5 minutes à pied de la gare, à proximité des bus, commerces, écoles, je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison de ville au calme de 225 m2 habitable sur une parcelle généreuse de 378 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un garage, d'une cuisine séparée offrant un espace fonctionnel et convivial donnant sur le séjour spacieux , d'une suite parentale avec une salle de bain privative, d'un WC séparé pour plsu de commodité et d'un dressing, au demi-palier, d'un dressing pour un espace de rangement supplémentaire et d'une salle de bain avec WC, à l'étage de 4 chambres mansardées, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de jeu lumineuse et spacieuse de 26 m2, idéale pour les loisirs et divertissements. Les deux jardins, vous permettront de profiter agréablement de vos extérieurs. Cette annonce vous est proposée par POUGET Eric - EI -NoRSAC: 834620650, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Limoges - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
7
138 000 €
1 423 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne dans une résidence sécurisée. Elle dispose d'un salon donnant sur un petit jardin agréable, une cuisine équipée et d'une première chambre. Vous disposerez également à l'étage d'une salle de bain et de deux chambres. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir! Cette annonce référence 231528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT XAVIER (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 50509551300022. Prix du bien : 138 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 6,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
269 000 €
1 582 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 260 m²
EFFICITY – 87000 LIMOGES – SECTEUR THUILLAT – MAISON 6 PIECES - ENTRENUE ET SUIVIE – 5 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 170M2 – COUR D'ACCUEIL - JARDIN AVEC TERRASSE - DPE D EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située dans le secteur de Limoges - Victor THUILLAT. Cette propriété de 6 pièces, d'une superficie généreuse de 170 m², offre un espace de vie confortable et chaleureux, parfait pour une vie de famille. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un SEJOUR/SALLE A MANGER de 47m²traversant équipée d'un cheminée à foyer ouvert. - Une CUISINE (9m²) ouverte et équipée donnant sur la terrasse du JARDIN. - Une BUANDERIE/CELLIER avec WC (13m²). Au 1er étage : - 4 CHAMBRES dont une en enfilade (11m²/14,3m²/12,5m²/14,3m²) - Une SALLE DE BAIN (8m²) - Un WC séparé Au 2e étage : - Des combles aménagés proposant UNE GRANDE CHAMBRE (30m²) avec rangements et UNE SALLE DE BAINS En ce qui concerne l’extérieur : - Une COUR d'accueil qui permettrai de stationner vos véhicules - Un JARDIN avec terrasse avec accès depuis la salle a manger et la cuisine De nombreux travaux ont été réalisés dans cette maison : - Remplacement de la couverture - Isolation des combles - Rénovation de la cuisine - Remplacement des fenêtres - Remplacement des sols - Peintures. Informations complémentaires : Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Les fenêtres sont en double vitrage avec volet traditionnel coté cour, persiennes et volet roulant cote jardin. Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Taxe foncière : 1618 €. !!POINT D'ATTENTION!! Un GARAGE attenant de près de 80M² pourra être vendu en complément du bien pour la somme de 39 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Cédric Lamande, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Limoges n°914479464 Ref annonce : 147007
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