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La Franchise Immobiliere
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par La Franchise Immobiliere 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
6
Maison, 114 m²

484 000 € 4 246 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Montpellier (34080)

Montpellier, Sarah au O6.23.15.25.39 : Secteur Chateau d'O, venez découvrir cette ravissante villa de 115m2 sur terrain de 250m2 env. avec piscine. Au calme, proche des lignes de tramway, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie qui donne sur le jardin, et cuisine semi séparée. Une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau et 3 autres chambres à l'étage avec deux salles d'eau et WC. Le chauffage est de type climatisation réversible. Un petit garage vient compléter le tout. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder.... PRIX 484 000€. DPE D et B. La Franchise immobilière à Saint Jean de Védas.

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OPTIMHOME - Mélanie OSICKI
(7 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Mélanie OSICKI 25/04/2024
(7 avis)
21
Maison, 100 m²

299 000 € 2 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Montpellier (34080)

Venez découvrir cette magnifique maison d'environ 100m2 sur un terrain de 250m2 avec garage située à Montpellier nord, proche de Grabels et de toutes commodités. Entièrement rénovée avec goût, cette maison traversante offre un agencement optimal. Dès votre arrivée vous trouverez une entrée accueillante, un cellier, un WC, un grand séjour lumineux avec plafond en cathédrale, agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse arboré créant un espace convivial. Une cuisine équipée donnant sur une seconde terrasse couverte avec un jardin pour des moments de détente en plein air ainsi qu'un atelier. L'étage dessert 3 chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse exposée plein sud, une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne ainsi qu'un dressing. De très belles prestations avec de nombreux équipements neufs notamment une climatisation, volets roulants électriques, menuiserie double vitrage et adoucisseur d'eau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 129€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) 06 63 94 13 59 (réf. 561198 )

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 25/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
6
Maison, 100 m²

335 000 € 3 350 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34080)

Montpellier Nord, au sein d’un petit lotissement résidentiel, Imkiz vous propose une maison de Type 5 d’une surface de 100 m² habitables, édifiée sur deux niveaux (R+1). La maison se compose : Au RDC: d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une chambre parentale avec salle d'eau, et d'un WC A l'étage: de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC Vous disposez également d'un grand garage de 50 m² au sous sol, l'ensemble sur une parcelle de 256 m². Emplacement calme et boisé, proche transports en commun et toutes commodités; A saisir !! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
(73 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
(73 avis)
9
Maison, 100 m²

289 000 € 2 890 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

Dans une impasse au calme découvrez cette villa entièrement rénovée. L Elle se compose d'une pièce de vie en L avec cuisine us donnant sur sur un jardin de 56 M2 sans vis à vis. wc A l'étage 3 belles chambres, salle de bains et wc Garage mansardé plus emplacement de stationnement Aucun travaux à prévoir. Villa bien située en face de Sanofi-Aventis visite virtuelle sur notre site

AVENIR IMMOBILIER
(47 avis)
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par AVENIR IMMOBILIER 27/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
(47 avis)
13
Maison, 95 m²

367 000 € 3 863 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Montpellier (34080)

Nord de Montpellier, belle maison contemporaine de 4 pièces avec jardin et parking, situé au calme, à 2 pas du parc de Malbosc. Elle se compose en rdc d'un séjour avec un espace cuisine ouvert, une chambre avec salle d'eau, wc, et buanderie, et à l'étage, 2 chambres dont 1 avec terrasse et 1 avec balcon, et une salle d'eau. Equipée en climatisation et chauffage au gaz, la construction date de 2008. A visiter rapidement, avec votre contact Franck SERGY 06 89 72 45 53, Classe énergie : C ref : 3165 (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

The Luxury House
(11 avis)
Annonce publiée le 02/08/2023 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par The Luxury House 02/08/2023 - mise à jour 16/04/2024
(11 avis)
12
Maison, 165 m²

530 000 € 3 212 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 980 m²

Montpellier (34080)

A VENDRE maison à MONTPELLIER (quartier celleneuve) d'une surface de 165m2 sur un terrain paysagé de 980m2 avec piscine, terrasses et poolhouse. Cette maison familale offre un cadre de vie atypique alliant tout à la fois la proximité du centre ville et la singularité d'un lieu verdoyant. Le premier logement, de plain pied et en rez de chaussée, se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC séparés, et deux chambres ouvrant sur la terrasse de la piscine. A l'étage, un second logement composé d'un séjour lumineux et traversant donnant sur une terrasse ensoleillée, surplombant la piscine. On y trouve également une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à la terrasse, une salle d'eau, trois chambres et WC séparés. Vous disposerez d'un garage de 17m2, d'un atelier, de climatisations réversibles et d'un portail automatique permettant de rentrer aisément plusieurs véhicules sur le terrain. Cette propriété offre un cadre verdoyant, propice à la détente et aux loisirs en plein air. La piscine, son poolhouse et les nombreuses terrrasses permettent de recevoir et de profiter pleinement du soleil et des repas en plein air. Pour tout complément d'informations contactez votre interlocuteur : Inès MOULIE au 06 45 61 24 59 / Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier no 921 668 604.

Guy Hoquet Montpellier Celleneuve
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par Guy Hoquet Montpellier Celleneuve 09/11/2023 - mise à jour 01/03/2024
18
Maison, 166,2 m²

575 500 € 3 463 €/m²
Maison • 166,2 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 702 m²

Montpellier (34080)

NOUVELLE PEPITE à découvrir dans votre Agence ! GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose, en exclusivité, cette MAGNIFIQUE villa de 166m² environ sur plus de 700 m² de terrain sur le secteur de Montpellier Nord. Elaborée avec des matériaux de qualité, sa vue, ses volumes, son coin piscine et son jardin font de cette maison "un véritable coup de coeur". Au RDC vous serez accueillis par un spacieux hall d'entrée, et un espace salon - séjour-cuisine de plus de 70 m² très lumineux avec ces baies vitrées à galandage donnant accès à une terrasse couverte et à l'espace piscine. Une suite parentale d'environ 20 m² ainsi qu'un Wc séparé complètent le rez-de-chaussée. Un escalier vous mène au 1er étage, qui vous conduira vers les 3 belles chambres de + de 15 m² dont une suite parentale. elles sont lumineuses avec une très belle vue sans vis à vis et dotées de placards. Pour plus de confort, un dressing - buanderie, une salle de bain et un Wc séparé sont présents. Pas de soucis pour le stationnement, vous pouvez garer votre voiture dans un garage de 20m² avec fermeture électrique et la présence de 2 places de parking. Vous pourrez aménager à votre gout le jardin qui est un véritable écrin de nature et profiter de la vue exceptionnelle sans aucun vis à vis. Découvrez-la avec la VISITE VIRTUELLE 360 ! N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3124CP Ne tardez pas, produit rare sur le marché ! (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier.

BSK Immobilier - MADLINE KIBWANKAY
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - MADLINE KIBWANKAY 04/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
10
Maison, 165 m²

530 000 € 3 212 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 979 m²

Montpellier (34080)

Coup de coeur pour cette grande propriété ! Venez découvrir ce lieu atypique proche du centre , à 5 minutes des transports ainsi que des commerces qui saura vous séduire par la singularité de son cadre verdoyant Cette propriété exposée plein sud située au début du quartier Celleneuve, côté résidentiel , d'une surface de 165 m2 en R+ 1 sur une parcelle de 980m2 arborée propose 2 appartements indépendants pouvant être réunis ou selon votre projet proposés à la location. L'appartement de plain pied qui donne sur la piscine se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée fermée, 2 chambres , une salle d'eau et toilettes séparés ainsi que d'une grande terrasse d'environ 20m2 carrelée couverte par une pergola arborée par une vigne vierge idéale pour déjeuner en été A l'étage, vous trouverez un bel appartement composé d'un grand séjour lumineux donnant accès à une terrasse de plus de 20m2 donnant sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée fermée (avec accès terrasse), 3 chambres , une salle d'eau et toilettes séparés L'un des atouts majeurs de cette propriété est son cadre extérieur arboré, avec sa piscine au sel de 6 X3 encadrée par une terrasse bois de 50m2 , et son pool house de 20 m2 esprit Lodge en bois au toit végétalisé Vous disposerez également d'un atelier de 19 m2, d'un garage de 17 m2, d'un barbecue bâti mais également d'un puits sur la parcelle Les plus de cette propriété : - façade refaite en 2020 - isolation des combles en 2020 - menuiserie double vitrage - fibre - climatisation réversible - rénovation de l'appartement du RDC en 2023 - possibilité de garer de nombreuses voitures - portail automatique (électrique et solaire) Si vous souhaitez investir ou trouver un cadre de vie entre la nature et la ville cette propriété est faites pour vous ! Taxe foncière 2023 : 2968 euros Cette annonce référence 207839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADLINE KIBWANKAY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82342586300011. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - MARTIAL LA ROSA
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - MARTIAL LA ROSA 19/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
27
Maison, 180 m²

460 000 € 2 556 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Montpellier (34080)

Cette charmante Villa de 180m2 sur 3 niveaux est prête à accueillir des amoureux de la nature. La végétation qui l’entoure, améliore considérablement les performances énergétique en hiver comme en été. Le niveau principal est composé d’une loggia fermée servant de hall d’entrée avec au bout, un accès à la terrasse qui permet de mettre en valeur le jardin et le Parc classé « Gimel ». L’entrée de la maison se fait dans le hall sur son côté, elle donne à droite sur une cuisine, à gauche sur le salon, salle à manger, en face, le couloir mène à un Wc puis une chambre. A l’étage, 3 chambres et deux salles d’eau avec WC. Le sous sol quand à lui est composé au fond, d’une grande chambre / bureau, sachant qu’un coin cabinet de toilette, WC est aménagé à proximité. En suivant vous y trouverez une cuisine laboratoire avec un grand plan de travail. Ensuite on accède à une pièce buanderie, zone technique avec un cumulus thermodynamique, également pièce de stockage / étendage. Accessible par l’extérieur, une autre pièce fermée par des vantaux coulissants donne l’impression de se trouver dans une véranda qui fait office de serre et s’ouvre sur le jardin. L’allée sur la droite de la maison peut recevoir deux véhicules, dont un sous un car port toile enroulable. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : Menuiseries, Moustiquaires, Salle d’eau, Cumulus, Chaudière au gaz, Pompe à chaleur réversible… Au final, cette villa a un gros potentiel. Cette annonce référence 230575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 39475391700050. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1612.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KW GUYLENE BERGE IMMOBILIER
(70 avis)
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par KW GUYLENE BERGE IMMOBILIER 22/02/2024 - mise à jour 28/04/2024
(70 avis)
18
Maison, 115 m²

476 000 € 4 139 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Montpellier (34080)

Charmante villa de 5 pièces avec piscine A seulement 15km de la mer Méditerranée, dans un quartier calme et verdoyant à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 115,01 m² avec de 240 m² d'extérieur aménagés. Son intérieur se divise sur deux niveaux. Au rdc une vaste entrée avec placard, un agréable séjour traversant s'ouvrant sur l'extérieur, une cuisine ouverte ainsi qu'une arrière cuisine. A l'étage trois chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau. La maison dispose de deux toilettes. Possibilité d'une quatrième chambre ou bureau. L'extérieur aménagé pour profiter du soleil et des moments en famille. Imaginez-vous, avec vos amis, vous détendre au bord de la piscine pendant les chaudes journées d'été. La terrasse vous permettra de savourez vos matins ensoleillé et vos soirées étoilées. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. DPE C et B Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec votre Conseillère en Immobilier Anne-Charlotte Ramalho au 06.30.05.71.83 RSAC 981392905 (EI) ou Conseiller en Immobilier Charly Ndiogoye au 06.17.68.56.00 RSAC 791332918 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

WAH MONTPELLIER NORD
Annonce publiée le 15/08/2023 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 15/08/2023 - mise à jour 04/04/2024
10
Maison, 94,2 m²

275 000 € 2 919 €/m²
Maison • 94,2 m² • 5 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

VENTE IMMEUBLE DE 2 LOTS - 5 PIECES de 94,20 M2 - MONTPELLIER - CELLENEUVE - 34080 Cette immeuble R+1 de deux lots comprends un local professionnel en rez de chaussée comprenant 2 bureaux, une salle d'attente ainsi qu'un toilette, actuellement loué 690 euros + 100 euros de charges à une auto-école, et un appartement de 45m2, à proximité des commerces, des lignes de bus et du tramway. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres dont une en mezzanine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Vous bénéficierez d'une terrasse. Vous disposerez également d'un balcon de ville. Montant de la taxe foncière : 1950 EUR - Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 07 56 86 37 97 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte, Gambetta...

KW GUYLENE BERGE IMMOBILIER
(70 avis)
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par KW GUYLENE BERGE IMMOBILIER 16/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
(70 avis)
9
Maison, 220 m²

675 000 € 3 068 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Montpellier (34080)

MONTPELLIER PROCHE ARCEAUX - MAISON 6 PIECES 220M² Maison d'architecte de 220m2, qui est composé de plusieurs ravissant espace dont un séjour lumineux grâce à toutes ces ouvertures sur le jardin. Elle est également composée de quatre chambres, un bureau, quatre salles d'eau, une cuisine. De plus vous aurez la possibilité d'aménagé le sous-sol qui fait plus de 100m². Cette maison unique, alliant intimité et raffinement, vous séduira par son atmosphère sereine. Vous pourrez profitez de toutes les commodités à moins de 5 minutes à pieds (tramway, bus, commerces, écoles maternelles, primaires, collège, lycée, fac) Vous souhaitez découvrir cette maison ? Contactez Fanny GAVALDA au O7 62 19 O9 44 (RSAC 901 982 553), Jerome GAUME au O6 73 49 65 77 (RSAC 953 475 688) ou encore Keller Williams Guylène Berge au O4 30 78 17 71. Classe énergétique C indice 143 et classe climat C indice 21. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord
Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord 13/09/2023 - mise à jour 14/04/2024
9
Maison, 142,14 m²

420 000 € 2 955 €/m²
Maison • 142,14 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Montpellier (34080)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord vous propose cette maison de 142 m² sur un terrain de 325 m² à fort potentiel dans le quartier de CELLENEUVE. La visite commence au rez-de-chaussée où vous découvrirez un séjour cuisine ouvert et lumineux d'une superficie de 54 m². Cet espace de vie donne directement accès à un agréable jardin, garantissant de beaux moments en famille ou entre amis. Pour votre confort, ce niveau est également pourvu d'un WC. L'étage, quant à lui, révèle quatre chambres spacieuses. Parmi ces chambres, l'une d'elles offre un accès direct à une terrasse, tandis qu'une autre se distingue par un accès à une véranda fermée, offrant un espace supplémentaire, prolongée d'une terrasse. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage pour plus de praticité. La maison dispose d'un grand garage, idéal pour y garer deux véhicules, mais aussi pour y stocker des affaires ou éventuellement l'aménager selon vos envies. Il est à noter que des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser et d'optimiser chaque recoin de cette maison, notamment pose de double vitrage et rafraîchissement des peintures sont à envisager. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Contact : Isabelle MONNIN au 06.45.51.61.48. Agent commercial sous le numéro RSAC 378 655 823 enregistré à la CCI de Montpellier. Agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clementville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle MONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 378 655 823 - Montpellier.

EFFICITY - Nicolas Puthod
(18 avis)
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par EFFICITY - Nicolas Puthod 02/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
(18 avis)
15
Maison, 106 m²

320 000 € 3 019 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Montpellier (34080)

34080 MONTPELLIER NORD - MAISON SEMI-MITOYENNE 4 PIÈCES 106 M² + STUDIO 32 M² + JARDIN 300 M² + GARAGE, EXPOSÉE PLEIN SUD, TRÈS LUMINEUSE, VUE DÉGAGÉE, JARDIN ARBORÉ EN TERRASSE, QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME, À 5 MINUTES DU TRAMWAY LIGNE 1 Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison située sur les Hauts de Massane dans un quartier résidentiel calme. Villa de type F4 + studio, élevée sur rez-de-chaussée, comprenant en tout 3 niveaux. L'entrée côté rue (au Nord) se fait sur le 3ème niveau (la maison est construite sur une pente): - troisième niveau : entrée-véranda côté Nord, hall d’entrée, séjour de 32m2 (avec climatisation réversible), balcon fermé (véranda) côté Sud, cuisine aménagée, WC, buanderie et garage (17 m2) - second niveau : trois chambres (de 13,5 m2, 17m2 et 9 m2) dont 2 avec placards. Une chambre donne sur le jardin, les 2 autres sur un balcon. Salle de bain avec douche, petite baignoire, lavabo et W.C. - rez-de-chaussée : Studio (32 m2) avec entrée indépendante incluant une salle d’eau (douche-wc-lavabo) + coin cuisine. Loyer praticable de 600€/mois - chauffage central (gaz) - 2 Caves (30m2 au total) La taxe foncière est de 2489€ A proximité : Centre commercial tous commerces à 5 minutes, supermarché, station essence, banques, bureau de poste, médecins, CPAM, médiathèque, écoles maternelle, primaire et collège à 5 minutes de la maison. Tramway à 5 minutes à pieds, autoroute A75 à 8 minutes, route des Cévennes à 8 minutes, Gare SNCF à 20 minutes, autoroute A9 à 25 minutes, plages et Aéroport à 30 minutes. Pour davantage d’informations, contacter Nicolas PUTHOD de préférence par texto au 06 67 94 62 88 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Nicolas Puthod, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Montpellier n°443164546 Ref annonce : 152228

Immo Angels - François COMBE
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par Immo Angels - François COMBE 17/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Maison, 166 m²

455 000 € 2 741 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 441 m²

Montpellier (34080)

A Montpellier, quartier Celleneuve, recherché pour son emplacement proche de toutes les commodités à pieds ( tous commerces, tramway ligne 3, écoles, autoroute...), Immo Angels vous présente en exclusivité, cette maison familiale de 166 m2 habitable environ à rafraîchir selon vos goûts, sans vis à vis qui comprend un appartement T2 indépendant de 31 m2 avec sa terrasse et un garage sur une parcelle d'environ 450 m2. Ce bien est idéal pour un projet intergénérationnel, investissement locatif où une famille nombreuse. Vous serez idéalement bien placé, dans un lotissement calme. Cette maison est composée en rez de chaussée d'une entrée qui dessert d'un coté le salon séjour de 33 m2 avec une cheminée, exposé Sud Ouest qui donne accès à un jardin intimiste et de l'autre une cuisine et un accès garage, une deuxième salle à manger avec sa cheminée et son accès également au jardin, une chambre ainsi qu'un wc avec lave main. A l'étage, vous découvrirez un espace bureau qui vous mène à trois chambre ( 12,62 m2, 10,95 m2, 11,95 m2 ) dont une avec une terrasse, une salle de bain et un wc séparé. Pour votre confort : maison lumineuse, saine et spacieuse, un plancher béton avec comble aménageable d'une surface utile de 40 m2 environ avec vélux, un garage de 20 m2, une place de parking intérieur, de l'espace pour se garer devant, un appartement T2 indépendant avec son propre compteur et sa terrasse, menuiserie PVC et double vitrage ainsi que de nombreux autres atouts à découvrir. L'avis du professionnel : Cette maison familiale fera le bonheur de son futur propriétaire grâce à son potentiel et son emplacement. Le prix comprenant les honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier no531489128.Barème consultable : Contact : 06 50 41 53 61 (disponibles 7j/7) Chers confrères, je suis ouvert à l'inter agence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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