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BSK Immobilier - MÉLISSA DELL'UTRI
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - MÉLISSA DELL'UTRI 01/05/2024 - mise à jour 14/05/2024
14
Maison, 138 m²

430 000 € 3 116 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres

Moussac (30190)

Localisation : Idéalement située dans le charmant village de Moussac, cette villa offre un accès privilégié aux villes recherchées d'Uzès, Nîmes et Alès. Description : Villa de plain-pied de 138 m2 dotée de 3 chambres bien agencées, dont une suite parentale avec espace dressing. Confortable et fonctionnelle, cette villa dispose de deux salles de bains, deux WC séparés, une buanderie avec mezzanine. Grand espace salon-séjour avec cuisine ouverte, espace lumineux offrant une vue sur le jardin paysager d'environ 700m2 et la piscine de 4.5x9.5m. Un garage de 26m2 avec annexe et mezzanines offre un espace de rangement et de vie supplémentaire. De plus, un studio aménagé de 21m2 peut servir de logement indépendant. Une terrasse ensoleillée de 49m2 complète cet ensemble. Caractéristiques principales : -Maison de plain-pied d'environ 138m2 -3 chambres dont une suite parentale -2 salles de bains -Buanderie avec mezzanine -Grand salon-séjour d'environ 60m2 avec cuisine ouverte -Jardin arboré d'environ 700m2 avec piscine de 4.5x9.5m avec régulateur de ph -Pompe à chaleur -Ballon chauffe-eau thermodynamique -Garage de 26m2 avec annexe indépendante pouvant servir de bureau et mezzanines -Studio aménagé de 21m2 -Grande terrasse ensoleillée de 49m2 -Arrosage automatique Cette annonce référence 232573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA DELL'UTRI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 98416055600010. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Senior Consulting Group
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par Senior Consulting Group 17/04/2024 - mise à jour 14/05/2024
9
Maison, 102 m²

50 300 € 493 €/m²
Maison • 102 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 238 m²

Moussac (30190)

Visite guidée : Moussac est à 20 mn de Nimes, Uzes, Ales et Anduze. C'est un charmant village où il fait bon vivre perché au dessus du Gardon. C'est ici que se situe cette agréable maison de plain-pied composée d'un sejour avec cheminée, d'une lumineuse cuisine équipée indépendante, de 3 chambres et d'une salle d'eau. La véranda et la terrasse surplombe la piscine et le joli jardin fleuri agrementé de pins, d'oliviers et d'arbres fruitiers.Une pièce de 35 m2 donnant acces à un étage avec une dalle béton vous donnera des possibilités d'agrandir ou de creer un deuxième logement. 2 garages complètent les prestations de ce biens. Avantages patrimoniaux de l'investissement : • Profitez d'une réduction immédiate de par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée 290 00 euros. • Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par une retraitée âgée de 80 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncièreseront à la charge de l'acquéreur; • Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix àl'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; • Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits; • Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : • Capital initial * : 50300 euros • Rente mensuelle : 1212 • Taxe foncière: 1535 euros • Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 177670 euros au lieu de 290 000 euros (valeur vénale de marché). • Si libération anticipée : versement d'un capital complémentaire aux vendeurs Depuis sa création, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante,Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427*Bouquet honoraires (7 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités).Net vendeur : 30 000 euros« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1800.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur :

SAFTI - Romain BOFI
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par SAFTI - Romain BOFI 26/10/2023 - mise à jour 03/04/2024
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 544 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 582 m²

Moussac (30190)

EN EXCLUSIVITE POUR VOUS - MOUSSAC (30) - Maison de village 90m2 avec beaucoup de cachet et potentiel ! Une maison divisée en deux appartements distincts avec deux compteurs ! Profitez d'une vue exceptionnelle, d'un garage et d'un espace parking très prisé dans le village. Résidence principale, premier achat, superbe bien pour la location avec plusieurs logements, investissement, les possibilités sont nombreuses. Située à un emplacement idéal, au coeur du village de Moussac, c'est une maison chargée d'histoire que nous vous proposons. Vous serez en plein coeur du triangle Nîmes, Alès et Uzès, dans ce charmant village. Ce bien de 90m2 se compose de deux appartements : l'un avec un séjour cuisine, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Le deuxième est un petit studio avec un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'extérieur, une grange garage est parfaite pour les rangements, ainsi qu'une cave. Le point fort est aussi la possibilité de pouvoir garer deux voitures à l'extérieur sur un parking privé. Ce bien est à rafraichir et les possibilités sont nombreuses ! Un bien atypique qui saura vous séduire par ces espaces et sa luminosité, et surtout, son point fort, la vue exceptionnelle. Révélez tout le potentiel de cette fabuleuse maison. Rencontrons-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789SAFTI – BOFI Romain, Conseiller indépendant

SAFTI - Romain BOFI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par SAFTI - Romain BOFI 18/04/2024 - mise à jour 13/05/2024
9
Maison, 105 m²

330 000 € 3 143 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 516 m²

Moussac (30190)

Exclusivement pour vous ! MOUSSAC (Gard) - Maison 4 pièces de 105m2 sur 516m2 de terrain Découvrez dès maintenant cette magnifique maison située à Moussac, dans le Gard, en plein centre du triangle Uzès-Alès-Nîmes. Imprégnez-vous de l'émotion qui se dégage de cette maison de Plain-Pied RT 2012, offrant un peu plus de 105 m2 de confort et de raffinement. Vous serez séduit par son entretien méticuleux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, sur une parcelle de 540 m2, clôturée et richement arborée. Laissez-vous charmer par le salon/séjour baigné de lumière, d'une générosité rare avec ses 40 m2, ouvrant sur une terrasse couverte orientée plein SUD/OUEST, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. La cuisine semi ouverte, d'environ 13 m2, vous invite à de délicieuses aventures culinaires, avec à portée de main un cellier pratique pour faciliter votre quotidien. Trois chambres de belles superficies et bien pensées, une salle de bains luxueuse équipée d'une baignoire Balnéo et d'une douche, un WC indépendant et un garage attenant complètent ce tableau idyllique. Du côté des équipements techniques, le confort est au rendez-vous avec la climatisation gainable Froid/Chaud, un ballon d'eau chaude thermodynamique, l'adoucisseur d'eau, les menuiseries double vitrage PVC et Aluminium pour une isolation optimale, une cuisine de grande marque, les portails électriques, un abri voiture et bien plus encore : un véritable cocon où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez-vous déjà profiter de cette vie de qualité, dans un quartier privilégié du charmant village de Moussac. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser vos rêves, cette maison est bien plus qu'une simple habitation, c'est un refuge où se mêlent confort, élégance et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789SAFTI – BOFI Romain, Conseiller indépendant

L'Etoile Immobilier
(186 avis)
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 05/03/2024
(186 avis)
12
Maison, 110 m²

339 000 € 3 082 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 300 m²

Moussac (30190)

Exclusivité à MOUSSAC, Maison de type 4 dans un environnement exceptionnel sur une parcelle de 3300 m² au bord de rivière, maison de plein pied au calme ,comprenant un séjour avec son coin cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une grande salle de bain, 1 wc, cellier, garage de 21 m², piscine hors sol, un chalet bois climatisé avec l' eau pouvant servir de chambre d'ami ou de bureau pour profession libérale, et deux autres chalets bois avec l'électricité. Maison idéale pour les amoureux de la nature. Toit photovoltaïque avec une rentabilité de 1600.00€ , arrosage automatique , portail électrique, climatisation réversible. Référence agence : 4255

SAFTI - Romain BOFI
Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par SAFTI - Romain BOFI 21/01/2024 - mise à jour 07/05/2024
9
Maison, 128 m²

370 000 € 2 891 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 713 m²

Moussac (30190)

EN EXCLUSIVITE - MOUSSAC (30 - Gard) - Découvrez cette maison d'exception à Moussac de 2020, dans le Gard, alliant élégance, confort et modernité. Située dans un environnement privilégié, ce bien propose des équipements de haute qualité et un aménagement raffiné. Le carrelage en travertin qui habille l'ensemble de la maison confère une touche de caractère et élégance à chaque pièce. Le mariage du travertin avec les finitions haut de gamme crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine, rehaussant le charme de chaque espace. La maison principale propose un ensemble de 98m2 habitable et des équipements haut de gamme, tels qu'une piscine aux carreaux de Bali au sel, un pool house, un grand garage / Dépendance de 30m2 avec possibilité d'y créer un bureau, ou un logement dépendance, ainsi qu'un autre garage avec mezzanine pour un espace de rangement optimal. La grande terrasse, accessible depuis le salon cuisine, offre un lieu idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'intérieur se compose de 3 chambres bien agencées avec placards et d'une salle d'eau moderne, assurant un confort optimal au quotidien. Elle intègre également des équipements écologiques tels que 12 panneaux solaires, en harmonie avec les préoccupations environnementales actuelles, ainsi que le chauffage et la climatisation en gainable qui garantissent une température idéale toute l'année, tandis que l'adoucisseur d'eau contribue au bien-être quotidien. Le Salon cuisine de 48m2 offre un espace luminueux incroyable, avec une cuisine haut de gamme. À l'extérieur, la propriété offre encore un potentiel d'embellissement. Quelques aménagements sont à prévoir pour parfaire le jardin et créer un espace extérieur encore plus harmonieux. Cela représente une excellente opportunité pour les futurs propriétaires de personnaliser davantage cet espace selon leurs goûts et leurs besoins. Cette maison d'exception à Moussac offre un cadre de vie unique, alliant modernité et potentiel d'aménagement. Ne tardez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir l'opportunité rare que représente cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789SAFTI – BOFI Romain, Conseiller indépendant

Keller Williams
Annonce publiée le 03/05/2024
Proposée par Keller Williams 03/05/2024
7
Maison, 138 m²

430 000 € 3 116 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Moussac (30190)

MARIANNE SERVILE DE KELLER WILLIAM REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE PLAIN PIED AVEC PISCINE - GARAGE ET STUDIO INDÉPENDANT À MOUSSAC Venez découvrir cette charmante villa de plain pied de 138 m² sur un terrain joliment fleuri de 1000 m², avec piscine, garage et studio indépendant située à Moussac. La maison aux beaux volumes se compose d’une vaste pièce de vie de 58 m² s’ouvrant sur la terrasse et la piscine, et sa cuisine de belle facture entièrement équipée. Coté nuit, trois chambres, 1 bureau, 2 salle de bains. Un garage avec une pièce attenante, une buanderie, un abri de jardin et un studio indépendant de 21m2 complètent cette agréable maison à l’ambiance chaleureuse. Coup de cœur assuré. Pour plus d'informations, contactez Marianne Servile de KW Regard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Architecture & Conception
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par Architecture & Conception 08/05/2024 - mise à jour 15/05/2024
2
Maison, 80 m²

247 000 € 3 088 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 695 m²

Moussac (30190)

Architecture & Conception vous propose sur 695 m² de terrain à Moussac votre maison T4 de 80 m² d'une architecture contemporaine, un garage de 15 m², des volumes qui sauront vous satisfaire : une grande pièce de vie et un WC, trois chambres, une salle de bains équipée et WC. Prestations de qualité : dans la pièce de vie pompe à chaleur, radians dans les chambres, menuiserie PVC blanche, baie vitrée aluminium, volets roulants aluminium motorisés, carrelage 45x45, salle de bains équipée (vasque, bac à douche 0,80x 1,20 extra plat paroi de douche vitrée et sèche-serviette). 247 000 € hors frais de Notaire et frais annexes liés au terrain. Assurance dommage-ouvrage non incluse. Pour plus de renseignements nous contactez au 04 99 13 39 77. Possibilité de plans sur mesure, imaginons ensemble votre Villa et laissez nous la réaliser ! Terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Photo non contractuelle - SUPERI_1715746946

LGM Immobilier
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par LGM Immobilier 30/04/2024 - mise à jour 15/05/2024
11
Maison, 124 m²

245 500 € 1 980 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Moussac (30190)

MOUSSAC - 30 mn de Nîmes, 20mn d'Alès et 25mn d'Uzès A vous qui recherchez une maison cosy, lumineuse et avec du caractère, je vous propose cette magnifique maison de village en pierres avec une belle terrasse tropézienne de 28m² et une cave indépendante de 20m². Vous découvrirez lors de la visite une très belle et irréprochable façade en pierres....! Entièrement rénovée et très lumineuse, cette maison saura vous séduire par l'alliance de la pierre et du bois. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle chambre avec cheminée, d'une pièce voutée en pierres pouvant servir de deuxième chambre ou de salle de jeux, d'une salle de bains avec toilettes et d'une buanderie. L'étage vous offre un grand séjour-cuisine en L avec cheminée (insert), une immense chambre mezzanine, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Un escalier bois dans le séjour permet de desservir la terrasse tropézienne sans vis à vis et idéalement exposée au Sud-Est pour vos soirées d'été. Entièrement rénovée, la maison est équipée de deux cheminées, de la climatisation réversible et de automatisés permettant de faire entrer la lumière du jour. Coté pratique : Climatisation réversible, Vélux automatisés, Ionisateur, Cuisine équipée, Menuiseries double vitrage, Fibre. Année de construction : 1776 Année de rénovation : 2011 Vous êtes séduits ? Appelez-moi ...! Votre conseillère immobilier Florence CURBILIE - - 06 46 02 48 22 RSAC : 830 554 309 à Nîmes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CURBILIE Florence, EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830 554 309 Référence agence : 10749

DR HOUSE IMMO - Martin Frédéric
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Martin Frédéric 06/11/2023 - mise à jour 11/03/2024
20
Maison, 230 m²

475 000 € 2 065 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 830 m²

Moussac (30190)

Moussac. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cette belle maison de 230 m² sur un terrain de 1830 m² au calme. Cette solide maison construite en 2000 est composé au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 48 m² qui donne sur une terrasse de 20 m², une cuisine, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant et un grand garage carrelé de 40 m². Au premier étage, 3 pièces ( 2 ou 3 chambres ) de plus de 120 m², une salle de bain avec wc. Cette maison dispose de doubles vitrages, chauffage au sol + climatisation avec pompe à chaleur récente, gaz de ville et possibilité d'une cheminée. Le terrain totalement clôturé est bien entendu piscinable avec forage et quelques oliviers. Portail électrique, panneaux photovoltaïques, arrosage intégré, abri jardin..... Aucun travaux à prévoir pour juste poser ses valises. Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CALINI l'Immobilier Conseil
Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par CALINI l'Immobilier Conseil 30/09/2023 - mise à jour 01/05/2024
20
Maison, 175 m²

349 000 € 1 994 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 365 m²

Moussac (30190)

MDV composée de 2 logements Ancienne cave viticole (R+1) en pierres aménagée en 2 appartements achevés en 2015 avec grand garage en sous-sol. L'ensemble des 2 logements est actuellement loué 1550 euros/mois. Vous trouverez au rdc un logement de type 4 d'environ 95m² donnant sur un jardin d'environ 200m² puis au 1er un appartement de type 3 d'environ 80m² avec terrasse de 12m² et jardinet de 50m² par lequel on accède à l'étage. Chacun des logements disposent de stationnement en sous-sol. A voir rapidement “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Denim Immo
Annonce publiée le 29/06/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par Denim Immo 29/06/2023 - mise à jour 09/02/2024
9
Maison, 467 m²

924 000 € 1 979 €/m²
Maison • 467 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 476 m²

Moussac (30190)

Rénovation de très grande qualité pour ce magnifique Mas en pierre authentique, composé de 3 logements distincts. Il offre de très grands volumes, soit environ 274m2 habitable sur la partie centrale, 193m2 sur une aile attenante de la propriété, des dépendances et certaines parties à finir de rénover, offrant ainsi un immense potentiel supplémentaire. Grand jardin calme et arboré. Une grange indépendante de 95m2. Un garage de 35m2. Salon d'été de 26m2, terrasse, patio. Tout a été conçu et choisi avec goût, certaines parties sont très contemporaines de type industriel, avec un style très chic et cossu pour d'autres, et des parties à terminer selon ses projets. Réalisez enfin votre rêve, contactez Isabelle Avellaneda afin qu'il devienne réalité: 0663335186. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Nos honoraires :

ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 08/01/2022 - mise à jour 31/03/2024
Proposée par ADELIMO Immobilier 08/01/2022 - mise à jour 31/03/2024
9
Maison, 107 m²

Prix en baisse 89 000 € 832 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • Ter. 88 m²

Moussac (30190)

Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. DOMESSARGUES (30), à 20mn d'Alès, de Nîmes et d'Uzès, remise (R+1) d'environ 110m², en pierres et poutres apparentes, de gros travaux à prévoir d'aménagement, construction courant XIXème, comprenant en RDC, 3 pièces, et WC, à l'étage, 2 grandes pièces sur dalle béton. Prestations, présence eau, tout à l'égout, et électricité sur mur extérieur (sans compteur), voutes, cheminée, menuiseries bois, simple vitrage, portail et porte d'entrée, hauteur sous-plafond RDC: 2,60m, étage: de 2,36m à 4,10m, toiture en très bon état (plaques fibro-ciment + tuiles), fenêtres de toit, sol ciment. Possibilité, création de logement(s), gites, commerces, etc.... Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 88m². Quartier très calme, centre village, proche commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons Bus. TRÈS RARE. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN - Tél. 0681253726 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 895 083 RCP BEAZLEY Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

3G IMMO - Dominique BECERRA
(26 avis)
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Dominique BECERRA 11/11/2023 - mise à jour 15/05/2024
(26 avis)
13
Maison, 83 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 602 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 435 m²

Moussac (30190)

Dans la commune de Moussac au coeur de ville, à 20 min de Nîmes, Alès et Uzès. Amoureux de la pierre et du cachet, cette maison rénovée en 2022, saura vous séduire !!! Belle maison de caractère, au charme certain et atypique ! D'une superficie de 83m2 et de 4 pièces principales,. Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie, baignée de lumière, traversante avec double exposition N/O et S/O, et sa cuisine équipée. - Une salle d'eau avec carreaux de ciment véritable au sol, un mur de pierre, une douche à l'italienne, et un toilette. - Une chambre ou bureau avec vue sur le jardin et placard aménagé. Nous accédons à l'étage par un escalier métal en colimaçon : - Un palier de plus de 5m2 idéal pour un bureau ou créer un dressing. - Une première chambre baignée de lumière avec sa double exposition elle aussi, donnant sur un balcon surplombant le jardin et la piscine. Une deuxième chambre en enfilade, lumineuse, et possédant un très grand placard aménagé POSSIBILITÉ de créer un couloir pour séparer totalement les 2 chambres. - Une salle de bains avec baignoire, un meuble et sa vasque posée, un toilette suspendu. - Un autre palier donnant sur un petit balcon et un escalier pouvant servir de deuxième entrée de la maison. Côté extérieur : Un jardin arboré entièrement clôturé de 330m2, une terrasse en bois et pergola métal couverte. Deux petites remises carrelées, une contenant le local piscine et grand espace de rangement, une autre isolée idéale pour optimiser le rangement et/ou cave à vélo/moto. Une très belle piscine en pierre de Bali ! Menuiseries en bois double vitrage Poêle à bois Climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison Fibre optique Parquet chêne massif dans les chambres Pierres apparentes Vidéo de visite virtuelle sur demande. Dominique, votre conseillère à votre écoute 7/7jours Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA Inscrite au RSAC de NIMES 449 074 475, Tel : 06 58 09 99 11, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180860DB-1462401290

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