Vente maison 475 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Moussac (30190)

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2 065 €/m²
Terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage énergie mixte (mixte)

DR HOUSE IMMO - Martin Frédéric

06 74 66 76 73

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Description

Moussac.
Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cette belle maison de 230 m² sur un terrain de 1830 m² au calme.
Cette solide maison construite en 2000 est composé au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 48 m² qui donne sur une terrasse de 20 m², une cuisine, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant et un grand garage carrelé de 40 m².
Au premier étage, 3 pièces ( 2 ou 3 chambres ) de plus de 120 m², une salle de bain avec wc.
Cette maison dispose de doubles vitrages, chauffage au sol + climatisation avec pompe à chaleur récente, gaz de ville et possibilité d'une cheminée.
Le terrain totalement clôturé est bien entendu piscinable avec forage et quelques oliviers.
Portail électrique, panneaux photovoltaïques, arrosage intégré, abri jardin.....
Aucun travaux à prévoir pour juste poser ses valises.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 11/03/2024 - Réf. agence : 64329DHI1193 - Réf Superimmo : ANVXTV1TQ

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/117.pdf

230 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 830 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage énergie mixte (mixte)	Climatisation
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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