Acheter une maison à Pontault-Combault (77340)

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par AGENCITY TORCY 23/03/2024 - mise à jour 09/04/2024

399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²

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Pontault-Combault (77340)

PRIMO ACCEDANT BENEFICIEZ DE 20 000 € DE PRET A TAUX 0 avec notre partenaire financier - Agencity Torcy vous propose cette maison 5 pièces principalement de plain-pied, à vendre à Pontault-Combault, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville, le tout accessible à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée accueillant, un spacieux séjour double baigné de lumière naturelle, une cuisine américaine entièrement équipée, une arrière-cuisine, deux chambres chaleureuses ainsi que deux salles d'eau. Deux toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une salle de jeux offre un espace de détente convivial, accompagnée d'une troisième chambre. Un garage pour une voiture, avec la possibilité de garer une autre voiture dans l'allée. Le terrain de 402 m2, sans vis-a-vis et exposé plein sud, Vous pourrez profiter pleinement de la grande terrasse équipée d'un jacuzzi, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Entièrement rénovée en 2022. COUP DE COEUR ASSURE! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2022.00 et 2736.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EFFICITY - Guillaume Smanio

(29 avis)

Annonce publiée le 17/05/2023 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par EFFICITY - Guillaume Smanio 17/05/2023 - mise à jour 28/03/2024

(29 avis)

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449 000 € 3 097 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Pontault-Combault (77340)

Maison spacieuse de 5 pièces et 4 chambres située au cœur de la ville de Pontault-Combault (77340). Cette magnifique maison en très bon état de 145 m² dispose d'une dépendance habitable en fond de parcelle; elle offre un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie principale, composée d'un double séjour salle à manger de 43 m², donnant sur une cuisine ouverte et une véranda est un véritable atout pour cette maison. La maison est composée d'un double séjour salle à manger, d'une cuisine d'un bureau, d'une véranda et d'un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un grand grenier aménageable en suite parentale et une salle de bain. Le bien dispose dans le jardin d'une dépendance habitable de 32,37 m² sans aucun travaux composée d'un séjour cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. La maison dispose de 2 garages. La gare de Emerainville - Pontault-Combault se trouve à 5 min à pied. La maison est située à seulement 35 minutes du centre de Paris (Magenta) et est également proche de nombreux commerces et espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Guillaume Smanio, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bobigny n°514797968 Ref annonce : 135466

Era Immobilier Caravella Immo

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Era Immobilier Caravella Immo 09/03/2024 - mise à jour 16/04/2024

499 000 € 4 333 €/m²
Maison • 115,16 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 583 m²

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Pontault-Combault (77340)

offrant un sas d'entrée avec rangements, séjour double avec poêle à bois , cuisine équipée attenante à une buanderie entièrement équipée , suite parentale avec placards donnant sur une salle d'eau et wc privatif, chambre avec rangements. A l'étage : palier, 3 chambres (ou 2 chambres selon vos besoins), salle de bains avec wc. Garage, et parking 2 voitures dans la propriété . Maison entièrement indépendante sur un terrain de 583 m² . Fenêtres double vitrage en aluminium, volets électriques, climatisation réversible à l'étage. Proche des écoles et commerces à pieds ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier Caravella Immo

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Era Immobilier Caravella Immo 05/01/2024 - mise à jour 03/02/2024

369 000 € 3 417 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²

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Pontault-Combault (77340)

maison située au plein centre du Vieux Pontault. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand espace de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendants. A l'étage, un palier desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche, WC séparés. Les combles ont été aménagés en bureau et une chambre. A l'extérieur vous profiterez de la terrasse exposée plein sud. Le bien dispose d'un garage. Commerces, écoles et transport à pieds. Le tout sur un terrain d'environ 201m².

Proprietes-privees.com - François AUBRY

Annonce publiée le 22/03/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - François AUBRY 22/03/2024

374 000 € 2 294 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

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Pontault-Combault (77340)

Dans le cadre privilégié du Val-Muguet à Pontault-Combault. Pavillon traditionnel sur sous-sol total d'environ 163m² (dont 68 m² de sous-sol, 122m² Hab.) sur un beau terrain d'environ 400m² . Vous proposant en rez-de-jardin un sous-sol total avec 2 garages, buanderie-chaufferie, cuisine d'été avec accès jardin et une pièce d'agrément. En rez-de-chaussée surélevé: Entrée, cuisine, séjour double avec cheminée ,accès terrasse (expo Sud-Ouest) et jardin, salle d'eau avec WC, WC indépendant, bureau, dressing, chambre avec salle de bains. A l'étage : dégagement et 2 belles chambres avec placards. Secteur calme, beau jardin, terrasse sans vis à vis, bon état général pour les acquéreurs en recherche d'une maison familiale à mettre à leur goût dans un cadre paisible. DPE : (Classe E) 310 Kwh /m²/an - Estimation des émissions 67 Kg eqCO²/m² .an (Classe E) Estimation des coûts annuels de l'énergie compris entre 2 387 euros et 3 229 euros/an (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François AUBRY, au 0768405090 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François AUBRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 503173841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat ref: 359904-374 000 euros HAI- Honoraires charge vendeur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 503173841 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet Roissy En Brie

Annonce publiée le 04/04/2024

Proposée par Guy Hoquet Roissy En Brie 04/04/2024

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475 000 € 3 499 €/m²
Maison • 135,77 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 448 m²

Pontault-Combault (77340)

MAISON 8 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE A vendre : à deux pas du RER E (25 min de Paris), à PONTAULT-COMBAULT (77340), venez visiter cette maison de 8 pièces de 135,77 m² loi carrez (210 m² utiles) et de 448 m² de terrain. Edifiée sur sous-sol surélevé, construite en 1962. Elle dispose d'une pièce de vie de 45 m² avec cheminée et une cuisine ouverte de 10 m² le tout donnant sur une grande terrasse. Elle est aussi agencée comme suit : dégagement, quatre chambres, un dressing, une salle d'eau à chaque niveau, 2 toilettes, un bureau et salle de sport. Elle possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité avec pompe à chaleur. Elle est en bon état général. Côté stationnement, elle possède un grand garage en sous-sol. La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Pour les tout-petits, il y a cinq crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. Vous trouverez le cinéma Apollo tout comme un conservatoire et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste sont également accessibles. Enfin, le marché Place Aragon anime les environs. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Aucun problème à prévoir du côté énergie. Avec une classe énergétique B (84 kWh/m² annuels), cette maison demande peu d'énergie pour être chauffée. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 746 euros et 1 010 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.

Proprietes-privees.com - François AUBRY

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - François AUBRY 05/04/2024

339 000 € 2 948 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 172 m²

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Pontault-Combault (77340)

Dans un quartier calme et verdoyant proche de toutes commodités. (écoles primaires, maternelles, collège et gare à moins de 10 minutes à pieds) . Maison familiale d'une superficie de 115m² (98 m² hab.) proposant 5 chambres et un double séjour très lumineux (Exposé Sud-Ouest). Entrée, Cuisine aménagée et équipée, WC, Séjour double, 5 chambres, salle de bains et salle d'eau. Garage + stationnement ext. Chauffage gaz, double vitrage PVC, alarme (abonnement). Jardin agréable avec remise. Maison fonctionnelle et lumineuse idéalement située dans un quartier proche de: "Tout". DPE : (Classe C) 170 Kwh /m²/an - Estimation des émissions 29 Kg eqCO²/m² .an (Classe C) Estimation des coûts annuels de l'énergie compris entre 1230 euros et 1664 euros/an (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François AUBRY, au 0768405090 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François AUBRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 503173841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :361018-339 000 euros HAI- Honoraires charge vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 503173841 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad FRANCE - Mikaël MOUANGUÉ

Annonce publiée le 22/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Mikaël MOUANGUÉ 22/04/2024

396 000 € 2 933 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 169 m²

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Pontault-Combault (77340)

iad France - Mikaël Mouangué (06 42 92 20 64) vous propose : Magnifique maison de 135m² à Pontault-Combault, idéale pour une grande famille. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et un grand séjour lumineux, cette maison offre un espace de vie confortable. Un beau jardin équipée d'une grande terrasse aménagée d'une pergola. Profitez du calme du quartier et des commodités proches. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikaël Mouangué EI (ID 20804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 329759617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Era Immobilier Caravella Immo

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 11/03/2024

Proposée par Era Immobilier Caravella Immo 03/02/2024 - mise à jour 11/03/2024

418 000 € 2 944 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

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Pontault-Combault (77340)

Quartier du Parc Saint Claude bénéficiant d'un parc privé arboré et clos de 13.000m² , venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de 171 m² utiles (142 m² habitables) située dans une impasse. Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, un palier avec de nombreux rangements desservant trois grandes chambres parquetées, une salle d'eau, un bureau ou autre besoin, wc indépendant. Le jardin de 452 m² est paysagé exposé SUD-OUEST , avec une grande terrasse et 2 stores bannes, une véranda et un abris bois. De plus un garage de 21 m² avec un espace buanderie. Maison entièrement repeintes et très bien entretenue ! Proches des groupes scolaires, commerces et arrêt de bus ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - FABIEN BOSCO

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - FABIEN BOSCO 23/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

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335 000 € 3 681 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pontault-Combault (77340)

Je vous invite à venir découvrir cette maison parfaitement entretenue située en fond d'impasse dans un quartier pavillonnaire calme et familial. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine dinatoire avec accès a un cellier, un séjour extrêmement lumineux avec accès au jardin, un WC et grand garage. À l'étage, sur un plancher béton, un palier dessert un Wc, une salle de bain et trois chambres récemment repeints. Le jardin accessible par l'un des côtés de la maison vous permettra de profiter pleinement de la saison estivale grâce à une exposition idéale, une visite s'impose... Cette annonce référence 225372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier Caravella Immo

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par Era Immobilier Caravella Immo 28/02/2024 - mise à jour 22/03/2024

474 000 € 4 597 €/m²
Maison • 103,12 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 662 m²

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Pontault-Combault (77340)

Dans un cadre exceptionnel du Domaine du Bois la Croix, avec un accès à un parc de 18 hectares et un château privatif aux copropriétaires. maison de plain pied de 103 m² habitables offrant entrée, séjour double, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, suite parentale avec salle de bains, wc indépendant. Garage attenant à une dépendance d'environ 12 m², terrasse exposée ouest avec store banne. Maison indépendante sur un terrain de 662m² au calme d'une impasse. Combes aménageables pouvant augmenter la surface habitables de la maison. Proche des commerces, centre ville et écoles à pieds ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Maxime Delatte

(2 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 03/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Maxime Delatte 28/02/2024 - mise à jour 03/03/2024

(2 avis)

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435 000 € 3 346 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 695 m²

Pontault-Combault (77340)

iad France - Maxime Delatte (06 52 29 20 32) vous propose : En exclusivité à Pontault Combault, je vous présente dans un quartier PAVILLONNAIRE, CALME ET PAISIBLE cette jolie maison individuelle de 6 pièces d’une surface habitable de 130,32 m2 environ sur une parcelle de 695m2 environ. Elle se situe à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. Elle se compose de la manière suivante : -le rez de chaussée vous offre un hall d’entrée de 7m2 environ donnant directement sur un double séjour de 40m2 environ. On retrouve également une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11,8m2 environ servant actuellement de bureau (munie d’une salle d’eau) et un WC séparé. - au premier étage, on y retrouve 4 chambres dont l’une d’elle est munie d’un grand balcon et de sa salle de bain privative. L’étage dispose également d’une deuxième salle de bain et d’un toilette. Précisons que deux chambres sont munies d’un dressing. La taille de la parcelle vous permet de profiter pleinement d’un grand jardin sans vis à vis. L’idéal pour vos enfants et pour profiter du soleil. Un garage de 18m2 environ complète ce bien. Commodités à proximités : commerces, restaurants et cinéma école maternelle, élémentaire et collège se trouvent à 3 minutes à pied Terrain de football Terrains de tennis gymnase Léo Lagrange parc de la mairie château du « bois la croix » transports : gare de Pontault Combault RER E, bus 2, 206, 209 et 421. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre agent indépendant pour une visite personnalisée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 831 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.21 € par mois (soit 398.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Delatte EI (ID 67763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911625967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Pontault Combault

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 07/04/2024

Proposée par L'Adresse Pontault Combault 30/03/2024 - mise à jour 07/04/2024