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Damien LUTHY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Damien LUTHY - Propriétés-privées.com 02/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

450 000 € 2 500 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 898 m²

Bermont (90400)

Votre conseiller LUTHY Damien vous propose cette magnifique Villa d'architecte implantée sur la commune prisée de Bermont ! Proche de la gare TGV, de l'Hôpital Nord Franche-Comté, de l'autoroute et de la N19 pour des accès rapides à Belfort, Montbéliard, Héricourt ou encore la frontière Suisse, venez découvrir cette spacieuse maison idéalement située au calme d'une impasse ! Bâtie sur un terrain d'environ 9 ares et disposant d'un accès de plain pied, cette habitation est agencée de la manière suivante : Rez de chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Salon/séjour (Pièce de vie de 60 m², nombreuses baies vitrées et portes fenêtres pour des accès direct à la terrasse) - Une chambre - Salle d'eau avec douche à l'Italienne - Wc indépendant - Buanderie 1er étage : - 4 chambres spacieuses (dont une pièce de 28 m² actuellement utilisé en salle de sport/studio musique...) - Salle d'eau avec douche à l'Italienne - Wc indépendant Un garage double de 50 m², une cour en macadam, une terrasse en bois exotique et un grenier viennent compléter cette superbe maison ! Côté technique : - Matériaux et fournisseurs de qualités - Chauffage au sol électrique au rez de chaussée + combiné poêle à bois/poêle à pellets dans le salon - Radiateurs électriques à inertie installés en 2022 pour l'étage - Production d'eau chaude par cumulus de 200 Litres installé en 2019 - Fenêtres/menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Fenêtres de toit double vitrage bois avec volets roulants électriques - Carrelage du rez de chaussée posé en 2017 - Cuisine posée en 2017 (Cuisinella) - Aménagements extérieurs par paysagiste (terrasse comprise) : 2017 - Salles d'eau rénovées en 2022 - Portes en aluminium des garages installées en 2023 (motorisées) - Etc... Je suis à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations, des photos complémentaire ou fixer un rendez-vous pour une visite. Vous n'aurez qu'a poser vos valises dans cette maison d'exception ! LUTHY Damien Consommation énergétique : D (198 kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : C (11 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre euros et euros Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Prix: 450 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 357638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT 15/05/2024 - mise à jour 08/06/2024

229 500 € 2 961 €/m²
Maison • 77,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 504 m²

Rougegoutte (90200)

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied située dans la charmante commune de Rougegoutte ! D'une superficie habitable de 77,5 m², elle est érigée sur une généreuse parcelle de 15 ares. La maison se compose d'un salon-séjour donnant accès à une agréable terrasse, d'une cuisine individuelle entièrement meublée et équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain comprenant douche et baignoire. Au sous-sol, vous trouverez un garage double, une vaste cave ainsi qu'un espace détente équipé d'un tout nouveau sauna ! Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, incluant entre autres : - Revêtement de sol - Cuisine - Salle de bain - Portes et fenêtres - Système de chauffage (radiateurs) - Installation électrique - Aménagement extérieur (terrassement) - Cheminée avec insert N'hésitez pas à contacter Pascal KUNKLER pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Vous pouvez le joindre au standard de l'agence au 03 89 51 50 20 ou directement au 06 70 78 65 85 en laissant un message vocal accompagné de vos coordonnées. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur ! (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AURELIEN KELLER IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 02/06/2024

Proposée par AURELIEN KELLER IMMOBILIER 24/03/2024 - mise à jour 02/06/2024

145 000 € 2 197 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 820 m²

Rougegoutte (90200)

EXCLUSIF- secteur Rougegoutte au calme sur 820 m2 de terrain clos -Maison de plain pied sur sous-sol complet, composée d'une lumineuse et confortable pièce de vie avec poêle à bois et accès balcon, cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle de bain et WC. Au sous-sol: garage avec porte motorisée, cave et buanderie avec accès extérieur, une grande pièce aménagée pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux. Fenêtres double vitrage et volets roulants, isolation des combles récente. A SAISIR Cette annonce vous est proposée par BUGNON Emmanuel - - NoRSAC: 901039891, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Belfort

MyHome 68

(26 avis)

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par MyHome 68 08/12/2023 - mise à jour 14/02/2024

(26 avis)

336 000 € 3 574 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Vétrigne (90300)

L’agence OPRI vous propose en partenariat avec les maisons Erable cette maison en ossature bois de plain-pied de 94m² situé à Vétrigne sur un beau terrain de 4 ares au calme et hors lotissement. En optant pour cette maison, vous ferez le choix d'un habitat sain, conjuguant design et fonctionnalité. Les grandes baies vitrées lumineuses ainsi que l'espace ouvert de la pièce de vie vous permettront de profiter pleinement de la luminosité et d'un accès direct à une belle terrasse et au jardin clôturé. La maison dispose de trois belles chambres avec rangements, une salle de bains équipée d'une douche italienne et d'un meuble vasque, ainsi qu'une buanderie. Cette maison est conforme aux normes thermiques en vigueur et vous avez la possibilité de la rendre autonome en énergie grâce à notre pack "maison autonome". Vous avez la possibilité de la personnaliser votre maison selon vos préférences. Le prix comprend le terrain ainsi que la maison clés en mains avec cuisine, terrasse de 30m², gazon et clôture. Référence agence : 2724

AURELIEN KELLER IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 02/06/2024

Proposée par AURELIEN KELLER IMMOBILIER 17/02/2024 - mise à jour 02/06/2024

264 000 € 1 427 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 692 m²

Saint-Germain-le-Châtelet (90110)

Exclusif Saint Germain le Chatelet - spacieuse maison sur sous-sol complet avec vie de plain-pied - séjour double avec accès balcon - chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée - à l'étage : 2 autres chambres avec espace bureau et possibilité de créer dressings - parquets - terrain de 1692 m2 clos sur lequel est édifié une deuxième maison avec spacieux garages pouvant convenir à la création d'un gite ou airBnB, espace indépendant pour artisan. De plus un grand atelier est également présent.

STARK IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 10/06/2024

Proposée par STARK IMMOBILIER 21/02/2024 - mise à jour 10/06/2024

238 000 € 2 587 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Belfort (90000)

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose à la vente, une maison de 90m2 environ de plain pied rénovée en 2017, dans une impasse proche du centre de BELFORT. Édifiée sur sous-sol, elle se complète d'un terrain de 3 ares à l'arrière de la maison. La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Entrée desservant un wc indépendant avec lave-mains et le coin nuit - Sur votre gauche, deux chambres d'environ 10m2 et une grande chambre d'environ 12m2 - Une grande salle de bain refaite à neuf avec baignoire et douche à l'italienne - Un salon séjour lumineux avec un accès direct à un grand balcon - Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte - Un accès au sous-sol Au sous-sol : Un espace cave, cellier, chaufferie, buanderie et garage. Au niveau technique : Réfection de l'électricité en 2017 Changements des ouvertures en PVC double vitrage et de la porte d'entrée Changement de la chaudière gaz condensation Isolation des combles Étanchéité de la toiture Rénovation de la cuisine, la salle de bain Rafraichissement des murs et des sols Cette jolie maison récemment rénovée saura vous séduire de par sa localisation, son agencement (plain pied). Idéal pour un jeune couple avec ou sans enfants, des personnes âgées avec accès aux commodités à proximité (bus, commerces...etc). Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Justine au 07 67 13 74 27. Agent commerciale immobilier EI : JUSTINE TRAPPLER immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 828 972 836 Tél : 07 67 13 74 27 mail : Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics réalisés le 16/02/2024 Coût annuel estimé entre 1 193€ et 1 613€ par an Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1193.00 et 1613.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

AM Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par AM Immobilier 26/10/2023 - mise à jour 01/05/2024

237 000 € 1 927 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Angeot (90150)

Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, une vue dégagée, un endroit calme et non loin des infrastuctures ? Cette maison est faite pour vous. Sur la charmante commune d'ANGEOT, venez découvrir cette très belle demeure de plus de 120 m². Cette maison est habitable de plain-pied par ses 2 chambres, sa salle d'eau et ses pièces de réception au même niveau. Pour votre confort, 2 chambres supplémentaires s'offrent à vous. Les combles d'environ 70 m² sont également entièrement aménageables et accessibles par un escalier La maison est vendue sur un terrain d'environ 12.20 ares. Vous pouvez également y rattacher un terrain constructible d'un peu plus de 5.80 ares. Pour preuve de bonne qualité, les sols sont entièrement en marbre. Un sous-sol total avec une spacieuse buanderie, cave à vin et garage complètent l'offre. Faites vite, bien très rare Idéalement située à 25 minutes de MULHOUSE, 15 minutes de BELFORT, 3 minutes de la RN83 et à 2 Km de l'Autouroute. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

The Luxury House

(15 avis)

Annonce publiée le 05/11/2021 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par The Luxury House 05/11/2021 - mise à jour 16/04/2024

(15 avis)

680 000 € 4 857 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Territoire de Belfort (90)

A l'intérieur de la prestigieuse résidence « Is Molas golf club » (résidence sécuriésée 24h/24) à quelques centaines de mètres des terrains de golf (300 m du club house) , nous vous proposons une villa indépendante de plein pied de 140 mètres carrés. Raffinée, lumineuse et entourée d'un jardin bien entretenu, elle se développe à partir d'un grand salon et salle à manger de 55 m2, une cuisine, trois chambres, deux salles de bain , deux couloirs avec armoire et rangements, un wc indépendant. Le tout sur une parcelle de 350 m2( terrain piscinable). La maison est vendue meublée complètement avec meubles visisbles sur photos ( également sur demande suppémentaire) Accès à la piscine de l'hotel. A 45 min de l'aéroport de Cagliari. Pour tous renseignements complémentaires, contacter Alexandre RICO ( agent commercial RCS 895 116 382) au 06 85 93 75 14 -

AURELIEN KELLER IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 02/06/2024

Proposée par AURELIEN KELLER IMMOBILIER 26/01/2024 - mise à jour 02/06/2024

264 000 € 3 181 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 114 m²

Giromagny (90200)

GIROMAGNY/VESCEMONT - NOUVEAU PROJET - Sur 1114 m2 avec très belle vue dégagée sur les montagnes, maison neuve entièrement de plain-pied aux normes PMR - spacieux séjour ouvert sur cuisine avec accès direct sur terrain - 2 ou 3 chambres - chauffage par pompe à chaleur - garage inclus. A SAISIR. Si vous voulez planifier une visite, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Marcelin PREVOT - SARL Aurélien KELLER IMMOBILIER.

ARRIERE-COUR

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par ARRIERE-COUR 21/03/2024 - mise à jour 08/06/2024

366 000 € 2 259 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 8 chambres

Belfort (90000)

Ancien atelier d'imprimerie réhabilité en 2020 En fond de cour intérieure, accessible sous le superbe porche de la maison de maître voisine, découvrez ce local superbement réhabilité en 2020 par un designer reconnu. Particulièrement étudié pour toute profession médicale ou paramédicale, celui-ci a été conçu de plain-pied, aux normes handicap/PMR, sur 162m² au sol, avec une salle de sport et une belle véranda de 55 m² exposée plein sud. Mais conviendrait également pour une maison particulière bien entendu. Une situation idéale, en coeur de ville : Au coeur du centre-ville de Belfort, en bordure de la vielle-ville, ce local professionnel est situé à côté de St-Marie et en face du parking de la Bibliothèque universitaire, Faubourg des Ancêtres, en fond de petite cour tranquille. Une conception de 2020 par Igor Leroy : Spécialiste en design intérieur, Igor Leroy a réussi ici à ouvrir cet ancien atelier d'imprimerie à un maximum de lumière, avec une véranda à double orientation accessible depuis les 4 salles de soins et la salle de sport. L'ensemble des travaux font l'objet de garanties décennales. Un concentré de technologies : Perfection technologique et fonctionnalité des espaces ont conduit son langage architectural à un résultat où la créativité se mêle au luxe des matériaux, jusqu'aux moindres détails. Le sol technique bi-ton est antidérapant. Les velux, avec ouverture électrique, sont équipés de capteurs de pluie ; la véranda quant à elle dispose de pratiques BSO et l'ensemble des portes intérieures sont à galandage. Toutes les pièces sont équipées de compteurs d'eau individuels. Le local est équipé d'une pompe à chaleur réversible et d'une climatisation par fluide par le sol avec thermostat. Un local sécurisé : Le local est parfaitement sécurisé, il dispose d'un portier vidéo intérieur, d'une porte automatique PMR avec digicode, d'ainsi qu'une rampe d'accès PMR avec balisage tactile au sol. Les accès et l'entrée du bâtiment sont parfaitement éclairés. La présence d'une alarme fait également partie de ce dispositif. Le local est raccordé à la fibre optique. Une installation domotique permet de programmer individuellement les éclairages de chaque espace et pilote également l'ouverture des BSO de la véranda. Vous n'avez plus qu'à vous installer et à y accueillir vos clients, votre patientèle... ou votre petite famille! Conçu en 2020 pour deux kinésithérapeutes, le bâtiment se compose précisément de : -1 toilette PMR -1 toilette privée -1 local technique avec évier -1 espace privé -4 salles de soins avec lavabo -1 salle de sport -1 espace véranda divisé en 2 salles avec un sas de communication centrale avec porte -1 salle équipée avec lavabo -1 espace bureau ou cabinet avec moquette au sol -2 salles d'attente Plans et dossier complet disponibles sur demande. Idéal pour deux ou trois KINE, profession libérale ou personne en perte d'autonomie... Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

AM Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par AM Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 11/05/2024

294 500 € 2 394 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 745 m²

Angeot (90150)

Sur un magnifique terrain de plus de 17 ares, vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, une vue dégagée, un endroit calme et non loin des infrastuctures ? Cette maison est faite pour vous. Sur la charmante commune d'ANGEOT, venez découvrir cette très belle demeure de plus de 120 m². Cette maison est habitable de plain-pied par ses 2 chambres, sa salle d'eau et ses pièces de réception au même niveau. Pour votre confort, 2 chambres supplémentaires s'offrent à vous. Les combles d'environ 70 m² sont également entièrement aménageables et accessibles par un escalier Pour preuve de bonne qualité, les sols sont entièrement en marbre. Faites vite, bien très rare Idéalement située à 25 minutes de MULHOUSE, 15 minutes de BELFORT, 3 minutes de la RN83 et à 2 KM de l'Autouroute. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Valérie SERRIERE - Capifrance

(135 avis)

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par Valérie SERRIERE - Capifrance 24/02/2024 - mise à jour 15/05/2024

(135 avis)

343 000 € 2 579 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Belfort (90000)

Rare. Dans un secteur recherché, à 10 mn de Belfort et proche de l'accès à l'autoroute A36, cette très belle maison familiale vous offre ses nombreux atouts, notamment : - un environnement calme, sans nuisances, où vos enfants pourront jouer sans danger - de superbes extérieurs très soignés (10 ares), avec une superbe piscine à l'abri des regards, un terrain de pétanque entouré de verdure, une grande cour pratique pour vos véhicules et un espace idéal pour un potager ou pour un trampoline selon affinités ! - un intérieur très agréable à vivre, confortable, pratique et bien agencé : un bel espace de vie donnant de plain pied sur la grande terrasse, une très jolie et spacieuse cuisine avec coin repas, quatre chambres dont une avec un balcon et une au rdc (ou bureau), ses deux salles de bain dont une au rdc, son grand garage double avec possibilité de grande mezzanine... Chauffage au sol au rdc. Bonne isolation (DPE dans quelques jours). Possibilité d'installer un poêle dans le salon séjour. Adresse précise et reportage photo communiqués après 1er échange téléphonique. Les propriétaires ne souhaitant pas être démarchés en direct, merci de respecter leurs choix. Tous les contacts seront re-dirigés vers Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846992)

Denis STREICHER - 3G Immo

(73 avis)

Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 10/06/2024

Proposée par Denis STREICHER - 3G Immo 10/10/2023 - mise à jour 10/06/2024

(73 avis)

194 000 € 1 658 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 864 m²

Belfort (90000)

Exclusivité. Maison de 117 m2 habitable tout proche de Belfort à Sermamagny. Sur un terrain de 8.60 ares, cette maison de plain pied est avec un sous sol complet. Après rafraichissement, elle vous apportera un grand salon et séjour donnant sur la terrasse, une cuisine, trois chambres à coucher, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. En sous-sol une grande chambre et au même niveau une buanderie, une pièce atelier et le garage. Chauffage par pompe à chaleur. Très beau potentiel après rafraichissement. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis STREICHER Inscrit au RSAC de COLMAR 513 235 853, Tel : 06 24 97 39 59, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 179347DS-1462400344

BERSOT IMMOBILIER Besançon

(16 avis)

Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par BERSOT IMMOBILIER Besançon 06/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

(16 avis)

90 000 € 1 319 €/m²
Maison • 68,21 m² • 2 pièces

Valdoie (90300)

EN EXCLUSIVITE chez BERSOT IMMOBILIER Belfort, une surface commerciale de 68.21 m2 idéalement située en plein centre de VALDOIE avec belle vitrine double en bordure de route principale ! Elle est composée d'un sas d'entrée, une salle d'attente ainsi qu'une vaste pièce de presque 38 m2. S'y ajoute 2 espaces rangements, sanitaires, wc ainsi qu'une cave. Vaste parking gratuit à proximité ! N'hésitez pas à contacter Marielle DIDIER au 06-25-32-29-20 qui vous la fera découvrir. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Damien LUTHY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Damien LUTHY - Propriétés-privées.com 03/01/2024 - mise à jour 04/05/2024

365 500 € 2 437 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres

Belfort (90000)

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privé vous propose en exclusivité cette superbe maison idéalement située au calme d'une impasse ! A 8 minutes de Belfort, venez découvrir cette agréable et spacieuse maison de 150 m² (5 chambres) bâtie sur un terrain de 8 ares avec piscine ! Rez de chaussée accessible de plain pied : - Hall d'entrée avec placards de rangements - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - Salle à manger (accès direct à la terrasse) - Salon disposant d'un magnifique et efficace insert de cheminée - Une chambre - Salle d'eau entièrement rénovée en 2022 (douche à l'italienne, meuble vasque, carrelage...) - Wc séparés 1er étage : - 3 chambres - Une salle de bain avec wc - Un espace supplémentaire comprenant une chambre, un dressing et un salon/salle de jeux Annexes : - Piscine creusée de 4,8 m X 9,5 m, chauffée par une pompe à chaleur - Terrasse couverte de 30 m² - Garage attenant et isolé, environ 50 m² avec porte motorisée et buanderie - Cabanon de jardin Vous serez sous le charme de cette construction de 2005 disposant d'une bonne isolation et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur complété par l'insert de cheminée (DPE = C et GES = A)... * Fibre raccordée * Consommation énergétique : C (178 kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 477 euros et 1 999 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Prix: 365 500 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 348001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .