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ADVICIM Réseau immobilier
Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 24/05/2024
Proposée par ADVICIM Réseau immobilier 13/09/2023 - mise à jour 24/05/2024
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 222 600 € 2 226 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

LA CHAPELLE SAINT MESMIN - une maison de PLAIN PIED - NON MITOYENNE avec un garage indépendant -sur 600 m² de terrain - comprenant: entrée avec placard, grand séjour salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse et le jardin à l'arrière, cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau - wc séparés - 222 600 euros honoraires à la charge du Vendeur Taxes foncières;: 1484 euros Contactez nous pour une visite - au 06 66 21 28 14 Cette annonce vous est proposée par Dominique Grelet - RSAC 2017AC00088- CCI Orléans EI Contact: 06 66 21 28 14 ou . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1428.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-04-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet - Tél. 0666212814 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide

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Les Professionnels.Immo - Cathia Palluau De Vecchi
Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 09/03/2024
Proposée par Les Professionnels.Immo - Cathia Palluau De Vecchi 19/10/2023 - mise à jour 09/03/2024
13
Maison, 92,84 m²

Prix en baisse 137 000 € 1 476 €/m²
Maison • 92,84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amilly (45200)

Je vous propose, en exclusivité, sur la commune d'Amilly, secteur Viroy, cette charmante meulière de 92.84 m2 sur un terrain clos de 410 m2 et une petite terrasse et balcon. A deux pas de l'école primaire, quelques minutes du collège et du centre ville de Montargis Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon / séjour, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau avec toilette et un dressing. En sous sol, espace chaufferie, atelier et rangement. Double vitrage bois et survitrage, persiennes et volets roulants. Chaudière fioul et radiateurs fonte.Tout à l'égout. Garage d'environ 20 m2 sur le terrain. Combles non aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 EUR et 4 900 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 504 kWh/m2/an. Classe énergie : G 504 Classe climat : G 143 Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : . Annonce publiée par un agent commercial (EI) - RSAC 888557147. Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DR HOUSE IMMO - Rey Henriette
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Rey Henriette 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
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Maison, 93 m²

127 000 € 1 366 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Saint-Péravy-la-Colombe (45310)

Maison en pierre du siècle dernier d'une superficie de 93m2 proche de la mairie de ST Péravy-la-colombe. Ce bien dispose d'une grande pièce de vie /cuisine de 35m2 donnant sur un jardin arboré et clos, d'un cellier et de dépendances avec cave. A l'étage, un palier distribue 3 chambres dont une de 15m2 avec tomettes et parquet, un grand dégagement, une SDE avec WC, un accès au grenier. Un garage et une buanderie avec WC s'ajoute à l'ensemble. Cette charmante maison avec poutres et tommettes demande à évoluer avec quelques travaux. Les plus: Fenêtres en aluminium et double vitrage avec volets solaire Un chauffage mixte avec une cheminée/ insert et électrique Un magnifique jardin, havre de paix-terrain de 611m2 Amoureux de vieilles pierres , venez la visiter. Consommation énergie primaire : 325kWh/m2/an Emission à effet de serre : 10 kgcO2/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2800 €par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021 Référence de l'annonce : 72538 Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad FRANCE - Amélie LACOMBE
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 28/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Amélie LACOMBE 26/04/2024 - mise à jour 28/05/2024
6
Maison, 98 m²

Prix en baisse 199 999 € 2 041 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 146 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

iad France - Amélie Lacombe (06 18 32 35 30) vous propose : Une charmante maison de ville à La Chapelle-Saint-Mesmin, des années 1900, offrant 98m². Comprenant 3 chambres et une salle de bain à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau en rez de chaussée, elle saura vous séduire par son authenticité. Située au cOEur de la ville et à proximité des bords de Loire, vous profiterez d'un quartier calme et familial. Équipée de la fibre optique, elle allie confort moderne et charme d'antan. Exposée nord, elle bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. - Ses points positifs: sa cuisine de 25m2 et sa coure entièrement close. Un véritable cocon pour votre famille. Ne manquez pas l'occasion de la visiter! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 280 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe EI (ID 62688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Emmanuelle GAUGOIN
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 12/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Emmanuelle GAUGOIN 15/01/2024 - mise à jour 12/05/2024
9
Maison, 95 m²

Prix en baisse 129 500 € 1 363 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 958 m²

Villemoutiers (45270)

iad France - Emmanuelle Gaugoin (06 41 97 20 35) vous propose : Maison de 95 m² environ avec trois chambres. Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 64 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une cheminée avec insert à bois, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage: 3 chambres avec de beau volume(vélux changé récemment) A l'extérieur : Un terrain clos de 958 m² environ , un garage attenant à la maison. Secteur: La maison est située sur la commune de Villemoutiers dans un lotissement calme, à 3 km en voiture de Ladon (école maternelle et élémentaire, tous commerces) et 12 km de Bellegarde (collège et commerces). Les plus de la maison: * Double vitrage * Tout-à-l'égout * Chauffage électrique et bois Besoin de renseignements, d'une visite ? Contactez-moi! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 350 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Gaugoin EI (ID 55102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 893655506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Birsen Türksoy
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Birsen Türksoy 13/10/2023 - mise à jour 20/04/2024
16
Maison, 103 m²

Prix en baisse 167 950 € 1 631 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 665 m²

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Birsen Türksoy (06 45 94 60 04) vous propose : Exceptionnel à Sully sur Loire proche de toutes commodités (écoles, collège, commerces, bus, centre ville, ...) Vous serez séduit par cette Charmante maison par ses volumes, son esprit cocooning et ses prestations. Cette merveilleuse maison offre de très belles prestations ... Au Rez-de-Chaussée vous trouverez un grand garage, un atelier, une buanderie, une cuisine d'été, une chaufferie équipée d'une chaudière gaz de ville à condensation avec WC et un cellier. Vous accèderez à l'étage par une très belle entrée avec de grands escaliers béton revêtu de carrelage. Celle-ci dessert par son palier un grand séjour lumineux par ses porte fenêtre vitré donnant accès sur son balcon prolongé par sa salle à manger et sa cuisine aménagé et séparé. 2 chambres isolés, un petit bureau, une salle de bain et un WC séparé vous accueilleront pour garder votre intimité. Vous serez accueilli par son jardin verdoyant édifié sur 665m2 environ sans vis à vis et clos. Les Points Forts: La toiture, les gouttières ainsi que les habillages bandeaux neuves et sous garantie, Chaudière gaz de ville a condensation de 2012 et entretenue, tableau électrique neuve, jardin clos, aucun vis à vis, proche toutes commodités. Les photos modifiées de l'aménagement intérieur ont été réalisées grâce à un logiciel d'IA Rafraichissement à prévoir. Cette charmante maison peut donnée naissance à de beaux projet en aménageant le Rez-de-Chaussée : une grande maison familiale ou 2 appartements. N'hesitez pas à me contacter pour tout renseignements! Avis de valeur offert UN PROJET ??? UNE RECOMMANDATION ??? CONTACTEZ MO?!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Birsen Türksoy EI (ID 74346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922046743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Fernando DE FREITAS
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Fernando DE FREITAS 08/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 54 m²

149 000 € 2 759 €/m²
Maison • 54 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 402 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

iad France - Fernando Da Silva De Freitas (06 61 60 25 60) vous propose : EN EXCLUSIVITE, à Bazoches-sur-le-betz (45210) plain-pied de 4 pièces principales. Entrée, salon-séjour avec poêle à granules, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage indépendant ainsi que des dépendances complétent ce bien. Parfaitement entretenue : toiture ardoise, bardage avec isolation, huisseries font parties des travaux récents. Profitez de sa terrasse et de son terrain de 2 400m2 environ arboré et entièrement clos. Située dans un lotissement au calme et proche des étangs de Béon pour une harmonie proche de la nature. Une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fernando Da Silva De Freitas EI (ID 17516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

REGM - Martine GOUPY
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 20/05/2024
Proposée par REGM - Martine GOUPY 19/05/2024 - mise à jour 20/05/2024
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Maison, 122,69 m²

337 000 € 2 747 €/m²
Maison • 122,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mardié (45430)

MARDIE (45) « Léonor » a tout pour séduire ! Posée sur une parcelle close et paysagée de 1 130 m2, elle annonce 123 m2 de plain-pied enrichis d'un sous-sol de 132 m2 et de combles aménageables d'environ 80 m2. Le bien est d'une tenue irréprochable, déco intemporelle et soignée. Magnifique hall d'entrée doté de grands placards qui couvrent un pan de mur complet, il donne le ton. 52 m2 de pièces de vie ouvertes dans une dominance de blanc et noir avec une belle lumière traversante est/ouest. Séjour/salon donnant sur une très élégante cuisine ouverte qui restera équipée dans son intégralité. Tout l'espace en lien direct avec les extérieurs arrière, terrasse de 48 m2 aujourd'hui en brut, reste à choisir le revêtement, jardin arboré, tout se passe là. La partie nuit fermée, quant'à elle abrite une généreuse buanderie/cellier doté d'un WC, 3 chambres de taille confortable dont une avec douche et lavabo privatifs, spacieuse salle de bains de 9.50 m2 douche et baignoire, WC séparé. Aucun espace étriqué les volumes sont bien utilisés. Le sous-sol de 130 m2 est une vraie valeur ajoutée avec projections multiples : garage, atelier, cave/cellier et surtout 2 grande pièces, une de 30 m2 en parquet flottant et la seconde carrelée ouvrent des perspectives indéniables (bureaux, espaces professionnels...). Les combles aménageables permettent d'envisager une évolution intéressante du bien. Carport 1 vehicule. L'ensemble est très abouti, sans fausse note, tout est pensé et réfléchi. Vous passerez forcément des moments délicieux et si vous aimez jardiner, à vote disposition un secteur potager avec sa serre n'attendent que vous. Sur Mardié mais proche de Chécy, bus en proximité, CC Chécy Belles rives 6 mn, tangentielle 2 mn qui met la gare de Fleury les Aubrais à 15 mn, Orléans 20 mn, les portes de Paris 1h30 et vous êtes entre Loire et Forêt A voir !! Martine GOUPY REGM immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Jessica BERTON
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 21/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Jessica BERTON 25/01/2024 - mise à jour 21/05/2024
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Maison, 67 m²

66 000 € 985 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtillon-Coligny (45230)

iad France - Jessica BERTON (06 20 90 10 74) vous propose : Sur la commune de Châtillon-Coligny, située entre Gien et Montargis, proche des commerces, je vous invite à découvrir cette maison en pierre de 67 m² environ sans extérieur. Au niveau principal vous avez accès à une entrée, une cuisine, un salon et une salle d'eau avec wc . Au 1er étage : 2 chambres dont une avec dressing. Au 2ème étage : 1 chambre avec sa salle de bain/wc. Une grande cave vient compléter ce bien. Les ++ : Chauffage électrique et chaudière au fioul, Fenêtres double vitrage avec volets roulants télécommandés, charme de l'ancien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica BERTON EI (ID 47461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 884751827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 16/05/2024 - mise à jour 23/05/2024
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Maison, 86 m²

235 000 € 2 733 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 217 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

A St Jean de la Ruelle dans le quartier calme et résidentiel de la Petite Espère (quartier maisons américaines), venez découvrir cette maison de plain-pied avec 3 chambres. La maison propose un séjour traversant, une cuisine séparée avec accès à la véranda, une salle d'eau, un wc séparé et trois chambres avec placards. Cette maison est agréable grâce à sa véranda, sa terrasse et son jardin clôturé sans vis-à-vis, son garage avec porte motorisée et l'espace supplémentaire du sous-sol. Le confort de vie de cette maison vous séduira, grâce aux menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, et la pompe à chaleur air/eau. Le calme du quartier et la proximité des commerces et des transports (bus lignes 2 et 4 et tram B) sont des atouts supplémentaires pour cette maison. Ne passez pas à coté, contactez moi Cassandra Tafallot

Arthurimmo.com Montargis
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par Arthurimmo.com Montargis 14/11/2023 - mise à jour 23/05/2024
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Maison, 75 m²

59 500 € 793 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

Treilles-en-Gâtinais (45490)

Maison ancienne à rénover Proche 77 dans hameau au calme, maison ancienne avec travaux à prévoir, comprenant une entrée, une séjour cheminée avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle de bains, wc, à l'étage palier desservant 2 chambres, bureau. Dépendances. Assainissement individuel à prévoir, simple vitrage, chauffage gaz

Sandrine Turgis Immobilier
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Sandrine Turgis Immobilier 22/12/2023 - mise à jour 04/05/2024
14
Maison, 117 m²

127 800 € 1 092 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 407 m²

Les Choux (45290)

LES CHOUX ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campage d'environ 117 m2 avec ses belles poutres comprenant grand salon/séjour d'environ 40 m2 avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger, cuisine aménagée, couloir desservant 2 chambres, salle de bains avec douche, wc avec lave-mains. Beau potentiel avec son grenier aménageable d'environ 65 m2. Double vitrage bois, chauffage électrique (pompe à chaleur neuve). Toiture à prévoir. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1400 m2 relié au tout à l'égout. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements. En bonus : visite virtuelle sur notre site internet. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Delta Immobilier Sully Sur Loire
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 09/02/2024 - mise à jour 15/05/2024
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Maison, 102 m²

Prix en baisse 221 000 € 2 167 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 682 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Située sur la commune de Sully-sur-Loire, dans un quartier très calme et proche des commodités, nous vous présentons une maison de caractère parfaitement rénovée. La maison profite d'un grand séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond et de grandes ouvertures sur le jardin. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée récente et fonctionnelle. Composée de trois chambres et de deux pièces d'eau , vous retrouverez l'ensemble des commodités au rez-de-chaussée dont une superbe chambre parquetée et très lumineuse. L'étage lui profite en supplément des deux chambres et de la salle de bains, d'un bel espace bureau. La propriété est totalement clôturée et vous profiterez d'un jardin de plus de 650 m². une entrée avec placier pour les voitures a été récemment aménagé. Située en zone constructible, de nouveaux aménagements sont tout à fait envisageable (piscine, dépendances, agrandissements). Rénovée en 2018, la maison bénéficie d'équipements récents de qualité et d'une véritable remise aux normes sur plan énergétique et électrique (double vitrage, isolation des murs et plafonds, enduits extérieurs etc. …). Sully-sur-Loire est une ville dynamique et animée avec de nombreuses animations culturelles ou vous profiterez également des paysages magnifiques des bords de Loire, de la forêt domaniale d'Orléans et de la Sologne. L'ensemble des commerces y sont représentés Référence agence : 13370

SAFTI - Patricia NOZIERES
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par SAFTI - Patricia NOZIERES 07/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
9
Maison, 85 m²

185 000 € 2 176 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Amilly (45200)

Ce charmant pavillon livré en 2017, encore sous garantie décennale, est composé d'une entrée, wc indépendants, cuisine à aménager, cellier/buanderie, salle de bains, séjour avec lumière traversante et 3 chambres. Garage attenant. Parcelle de 471 m² clôturée dans résidence calme. Chauffage au gaz de ville. Point fort : eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique. Présence d'un conduit de fumée dans le séjour pour futur poêle ou cheminée. Fenêtres PVC double vitrage, volets bois peints blanc. Porte entrée acier laqué ton blanc. Raccordement au tout à l'égout. Situé à 10 min de la zone commerciale d'Antibes, de la gare SNCF, centre ville d'Amilly avec ses commerces et écoles maternelles et primaires accessibles à pied, bus de ville ainsi que scolaires (arrêt à 2 min à pied). 1h Gare de PARIS/BERCY en train. Autoroute A6 et A19 facilement accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734SAFTI – NOZIERES Patricia, Conseiller indépendant

Imhotep St Hilaire St Mesmin
Annonce publiée le 08/04/2024
Proposée par Imhotep St Hilaire St Mesmin 08/04/2024
8
Maison, 107 m²

320 000 € 2 991 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 885 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

**Charmante Maison de Caractère avec Jardin Paysager** Découvrez cette belle maison de caractère d'environ 107m², nichée dans un écrin de verdure. Cette demeure se compose de deux chambres avec une troisième chambre aménagée dans une dépendance, offrant ainsi un espace idéal pour vos invités ou pour une activité indépendante. Le salon, accueillant et chaleureux, est agrémenté d'une magnifique cheminée, promettant des soirées douillettes en hiver. La salle à manger, baignée de lumière, est parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison bénéficie également de deux garages, d'une cave pour vos réserves et vins, ainsi que d'une dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'extérieur n'est pas en reste avec un préau abritant une cuisine d'été, idéale pour vos repas en extérieur, donnant sur un beau jardin paysager de plus de 800m². Un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour saisir son potentiel ! Référence agence : 10299