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Proprietes-privees.com - Yann ROULLEAU
(19 avis)
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Yann ROULLEAU 26/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
(19 avis)
12
Maison, 298 m²

280 700 € 942 €/m²
Maison • 298 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 960 m²

Loches (37600)

Saint Hippolyte, 37600, Maison de 9 pièces sur 293m², 6 chambres. Ancienne longère rénovée avec un gîte et une troisième maison à rénover. Au Rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie d'environ 60m², une cuisine, une buanderie, une grandes Chambres, une grande salle d'eau et un WC. Au 1er étage un grand palier desservant 4 chambres dont une avec salle de bain et dressing. Un gîte en fonction se composant d'une cuisine salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une troisième maison à rénover entièrement pour faire un deuxième gîte. A l'extérieur une très grande grange, un atelier, un préau et une remise. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à . RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 360376. Prix : 280700 euros Honoraire : 3,96% TTC inclus charge acquéreur, soit 270000 euros hors honoraire. SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

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DE NORAY IMMOBILIER*
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 03/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
11
Maison, 140 m²

295 000 € 2 107 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Loches (37600)

Maison Loches 6 pièce(s) 140 m2, avec dépendances, très bien placée dans Loches, suite parentale de plain-pied, accès directe jardin, vue dégagée, au calme, en ville, orientée ouest, jardin clos de beaux murs en pierres , garage et parking... Gite, Chambre d'amis, cuisine d'été... Caves - 295.000EUR Rare, que dis-je unique. Au RDC : Entrée, Cuisine, Salon / Salle à manger, accès jardin baie vitrée, 2 chambres, Salle d'eau douche à l'italienne, wc séparé. A L'ETAGE : Palier, bureau, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Un Grenier aménageable. EXTERIEURS : Jardin, Salle à manger d'été, Cave, Atelier. Maison d'amis ou gite selon, 1 chambre, salon, cuisine... Pour visites et informations contactez Pascal Carbonnel , Tel : 07.77.89.47.66 Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2449 à 3313 EUR (base 2021) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. »

SAFTI - Christian LAMOUR
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par SAFTI - Christian LAMOUR 18/10/2023 - mise à jour 25/04/2024
9
Maison, 270 m²

600 000 € 2 222 €/m²
Maison • 270 m² • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 149 630 m²

Loches (37600)

Christian LAMOUR propose aux amoureux de nature et de tranquillité, cette magnifique propriété nichée dans un cadre boisé et verdoyant d'environ 15 ha, dont une grande partie clôturée. Ce havre de paix est situé à 5 minutes du centre, 20 kms de l'A85 et 32 de l'A10. Vous pourrez partager de formidables moments avec des daims, chevreuils, faisans, lapins, canards... qui vivent en liberté et côtoient les abords de la maison. Si vous aimez la pêche, vous aurez tout loisir de vous adonner à votre passion grâce à deux étangs empoissonnés, le tout agrémenté par un ruisseau traversant la propriété. La maison d'architecte construite sur sous-sol pour partie, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée ouvrant également sur le salon, un deuxième salon, deux chambres dont une suite parentale, une cuisine, une cave. A l'étage, un couloir dessert trois chambres dont une suite, une pièce TV, une salle d'eau et des WC. Les pièces de vie ont un accès direct sur une grande terrasse. Un logement annexe composé d'une entrée, trois pièces, et salle d'eau avec WC, Une pièce carrelée avec four à pain, un grand garage, un hangar, quatre caves, deux puits complètent cette propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918SAFTI – LAMOUR Christian, Conseiller indépendant

ROYAL FONCIER
Annonce publiée le 17/06/2023 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par ROYAL FONCIER 17/06/2023 - mise à jour 09/04/2024
9
Maison, 200 m²

377 500 € 1 888 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 957 m²

Loches (37600)

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT À vendre à Chambourg-sur-Indre (37310) : maison 7 pièces de 200 m² et de 1 957 m² de terrain avec jardin. Cette maison de 7 pièces compte une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle offre également deux salles d'eau, une salle de bains et trois toilettes. À dix minutes : gares (Loches et Chambourg-sur-Indre), établissements scolaires, marchés, cinéma, restaurants, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et supérette. Elle est proposée à l'achat pour 429 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2940.00 et 4030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Retrouvez toutes les informations sur le site :

DE NORAY IMMOBILIER*
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 02/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
11
Maison, 165 m²

366 500 € 2 221 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 038 m²

Loches (37600)

Longère chaumière à Loches 5 chambres avec jardin. Aux portes de Loches cette maison de plain-pied avec terrasse et un jardin d'environs 2000 m2. est composée : - Au rdc, d'une suite parentale de 35 m2 dont salle d'eau et accès aux extérieurs, d'un bureau de 10m2 attenant à un grand salon avec cheminée de 45 m2 , traversant, très clair et d'une grande cuisine équipée de 15 m2, elle aussi très lumineuse, donnant accès à la terrasse du jardin. La maison est confortable avec une distribution bien pensé et donc très agréable à vivre. A l'étage : 3 chambres desservies par un couloir, avec salle d'eau, douche à l'italienne, dressing et wc indépendant. Un garage prévu pour une ou deux voitures, installation d'un carport possible facilement. Sur le plan des agréments : Cette maison est entièrement équipée de fenêtres à double-vitrage, d'un cellier, d'une buanderie, d'un garage, d'une cave à vin. Ce qui la rend parfaitement fonctionnelle. Chauffage central au fuel et insert. Murs périphériques isolés. Le parc est plat, clos, arboré et facile d'entretien. Un site avec une très belle vue. Vous avez un Projet de chambre d'hôtes ? Chambres d'hôtes parfaitement envisageable dans la maison principale avec son entrée indépendante. Pascal Carbonnel , Tel : 07.77.89.47.66

DE NORAY IMMOBILIER*
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 03/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
12
Maison, 250 m²

515 000 € 2 060 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Loches (37600)

Maison familiale de standing des années 1970 / 1980 extrêmement bien située au centre ville de Loches en Indre et Loire. Cette maison spacieuse et lumineuse offre des prestations de qualité, sols marbre, cheminée, moulures, huisseries, très beaux volumes. Au RDC la distribution est fluide et agréable, composé d'une entrée prestigieuse desservant un salon de réception, salle à manger, une cuisine avec accès au jardin, 3 chambres de plain-pied, dont une suite parentale et un bureau, salle de bain et sanitaires. A l'étage : Une première chambre avec une grande salle d'eau, une seconde chambre, puis depuis le palier sur le même plateau un accès aux combles à fort potentiel. La maison est située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Au sous-sol : 1 garage pour 2 voitures, chaufferie, buanderie, cave à vin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. Opportunité rare au centre de Loches. Pour visites et informations, contactez Pascal Carbonnel conseiller Denoray Immobilier, DomainesetChâteaux Tel : x7 77 89 47 66 www.domainesetChâ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. » (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAFTI - Ludovic ROCOURT
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par SAFTI - Ludovic ROCOURT 18/10/2023 - mise à jour 19/04/2024
9
Maison, 104 m²

155 000 € 1 490 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 7 292 m²

Loches (37600)

Découvrez cette opportunité de maison à rénover avec un fort potentiel sur un terrain de 7292 m2. La structure de 104 m2 habitable très saine peut bénéficier d'une extension, la maison possède actuellement 2 grandes pièces principales en RDC pouvant être redistribuer selon vos envies, A l'étage une très grande pièce en cathédrale pouvant être aménagée en plusieurs chambres. Proche de toutes les commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic ROCOURT, Tél. : 0665684392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879 644 110SAFTI – ROCOURT Ludovic, Conseiller indépendant

SAFTI - Anne GUIBERT
Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Anne GUIBERT 12/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
9
Maison, 60 m²

98 000 € 1 633 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Loches (37600)

Envie de rénover pour habiter en hyper centre de Loches ou pour faire de l'investissement locatif ? Alors à vos outils pour redonner vie à cette charmante maison de ville d'environ 60 m² ! Composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, on trouve au premier étage deux belles chambres lumineuses, un palier avec point d'eau. Au deuxième étage un grenier aménageable permet de créer un espace de vie supplémentaire. L'atout supplémentaire de cette maison : sa belle petite cour intérieure avec un escalier qui permet de descendre à la cave. Avec un accès direct de par le salon, vous pourrez facilement vous y prélasser sans vis à vis et y boire un verre entre amis ! Laissez libre court à votre imagination pour recréer une espace de vie chaleureux, n'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414SAFTI – GUIBERT Anne, Conseiller indépendant

DE NORAY IMMOBILIER*
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 03/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
10
Maison, 130 m²

197 000 € 1 515 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Loches (37600)

Maison Loches Très recherchée. Belle maison de plain pied avec jardin de ville, bcp de cachet, proche de tous commerces, médecins et pharmacie. Pas de travaux à prévoir. Au rdc : Une salle à manger avec cuisine ouvert et un salon ouvert attenant. Partie nuit : Une chambre et une salle de bain avec wc. A l'étage : un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Grand garage de 30m2 attenant à la maison est équipé en eau, lavabo, chaudière et buanderie. Possibilité d'agrandissement. Il pourrait être aménagé sur 2 niveaux. Le jardin est clos de murs en pierres, 1m de haut environs, qui peut être doublé d'une haie. L'environnement est agréable. Une situation comme dans un hameau. La maison est entourée d'autres maisons de caractères, avec de beaux murs d'enceintes en pierres donnants sur de beaux jardins arborés, et toitures en tuiles de pays. Maison très agréable à vivre avec notamment un four à pain (non utilisé) au centre de la pièce à vivre qui créé sont originalité. A voir sans attendre ! Chauffage Gaz de ville Sol chauffant « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. » Contacter Pascal Carbonnel Conseiller Denoray Immobilier Tel : 07 77 89 47 66 Sites Web :

iad FRANCE - Gregory GUINOISEAU
(15 avis)
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Gregory GUINOISEAU 20/01/2024 - mise à jour 08/04/2024
(15 avis)
7
Maison, 61 m²

120 000 € 1 967 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 54 m²

Loches (37600)

iad France - Gregory GUINOISEAU (06 59 74 37 80) vous propose : Maison de ville au centre de Loches. Vous entrez par le garage et au fond, vous trouverez une première pièce pouvant servir de bureau ou de chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. Au premier étage, la pièce de vie, baignée de lumière vous attend, elle donne sur une terrasse de 13m². Toilettes. Au dessus, on trouve une autre chambre et sa salle d'eau. Venez vite découvrir ce bien au séjour traversant et lumineux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory GUINOISEAU EI (ID 35754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 848347092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DE NORAY IMMOBILIER*
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 03/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
15
Maison, 228 m²

296 000 € 1 298 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 350 m²

Loches (37600)

Belle propriété à Loches, prestations de qualité, environnement idéal, beau cadre de vie. Le bien répond à tous les critères : jardin paysagé en ville et au calme, suite parentale de plain-pied, dépendance aménagée, atelier, garage, cave... rénovation récente, produits nobles, bcp de rangements, salle d'eau, salle de bain et wc indépendant à chaque niveau. Jardin avec éclairages et arrosage automatique. 296KEUR HAI Contacter Pascal Carbonnel Conseiller Denoray Immobilier Tel : x7 77 89 47 66 Le bien est composé : - A l'étage de 3 chambres et d'un grand bureau avec mezzanine. Palier, placards, salle de bain et wc indépendant. Au rdc un grand salon d'environs 50 m2 avec cuisine équipée, ouverte. Une chambre, salle d'eau, douche à l'italienne et wc indépendant, le tout sur environs 100m2. - Atelier attenant aménagé et carrelé d'environs 35m2. - Dépendance Aménagée en mode studio avec base meuble kitchinette et salle d'eau avec wc. Surface d'environs 40m2 en surper état avec Combles aménageables de 40 M2 Supplémentaires. A saisir ! Piscine hors sol - Piscinable... Les prestations sont de qualité rangements placards dans toutes les pièces. Il suffiit d'y poser ses valises... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. »

SAFTI - Paola LAMOUR
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par SAFTI - Paola LAMOUR 24/01/2024 - mise à jour 25/04/2024
9
Maison, 100 m²

147 000 € 1 470 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Loches (37600)

Cette maison est située dans la charmante ville de MOUZAY, réputée pour son ambiance paisible et sa qualité de vie. Proche des écoles, de plus la proximité de points d'intérêts tels que les parcs et les espaces verts permet de profiter des activités de plein air en toute tranquillité et à seulement 9 minutes du centre de LOCHES. Le bien dispose d'un terrain spacieux de 1600 m² entièrement clos et sans vis à vis. Il offre également une grande commodité pour les véhicules. À l'intérieur, le logement est composé d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, de toilettes et d’un grenier, la deuxième partie offre deux chambres, un séjour avec cheminée foyer fermé, une salle d’eau, un toilette et grenier. Possibilité d’agencement pratique pour une vie familiale confortable. Les espaces intérieurs peuvent être aménagés selon les goûts et les besoins de chacun. En résumé, cette maison à MOUZAY allie le calme de la vie en région tout en offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec un terrain spacieux et des caractéristiques intérieures aux multiples facettes selon les projets de chacun… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512SAFTI – LAMOUR Paola, Conseiller indépendant

Human Immobilier Loches
Annonce publiée le 15/04/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Human Immobilier Loches 15/04/2023 - mise à jour 28/03/2024
4
Maison, 44 m²

87 450 € 1 988 €/m²
Maison • 44 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 361 m²

Loches (37600)

Maison d'habitation proche centre ville à rénover comprenant au rez-de-chaussée une pièce, une chambre et une salle d'eau. Combles aménageables. Deux caves. Une dépendance. Le tout sur un terrain d'environ 361m².

DE NORAY IMMOBILIER*
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 03/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
18
Maison, 100 m²

170 500 € 1 705 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 981 m²

Loches (37600)

Charmante maison de village aux portes de Loches, proche des commerces. Maison de plain-pied, 2 / 3 chambres avec combles aménageables et dépendance. Coup de coeur, pour cette maison habitable de suite, Maison d'artisan avec atelier de plus de 60m2 au sol, très belle hauteur sous plafond et combles aménageables. L'atelier avec sa verrière peut être aménagé en salon, chambre ou patio, plein sud. Rare. Murs en moellons et tuffeau, plafonds en torchis. Faibles charges: Consommation électrique : 31EUR/mois Gaz : 120EUR/mois La chaleur y est agréable + insert. Foncier annuel : 374EUR A saisir. Contacter Pascal Carbonnel Conseiller Denoray Immobilier Tél : 07.77.89.47.66 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. »

SAFTI - Paola LAMOUR
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Paola LAMOUR 15/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
7
Maison, 119 m²

299 000 € 2 513 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 678 m²

Loches (37600)

Paola vous propose cette très belle maison d'environ 119 m² habitables, construite sur un terrain entièrement clôturé de 678m². Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités, écoles, collèges et lycées et offre un cadre sécurisé. La propriété, construite en 2019, se distingue par sa terrasse, son garage carrelé et isolé, un second garage, et ses places de parking extérieures, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison propose un vie de plain pied avec en rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage carrelé et isolé. A l'étage, une pièce palière dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec douche extra plate, des toilettes séparées, et un grand placard. L'ensemble offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille recherchant une habitation moderne et bien équipée. Je suis à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512SAFTI – LAMOUR Paola, Conseiller indépendant

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