Acheter une maison en viager à Nogent-le-Rotrou (28400)

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Delphine RAPAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Delphine RAPAUD - Propriétés-privées.com 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 155 m²

185 000 € 1 194 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 690 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Maison sur une parcelle de 3690 m² Découvrez cette propriété offrant un potentiel exceptionnel, idéal pour les investisseurs ou ceux qui rêvent de créer un gîte, une maison d'hôte ou de diviser en plusieurs parcelles. Située sur un terrain spacieux de 3690 m², cette propriété se compose de plusieurs bâtiments à fort potentiel : Maison Principale de 91 m² : A restaurer entièrement. Parfaite pour un projet de réaménagement complet selon vos goûts et besoins. Deuxième Maison à rénover de 64 m² : Hangar de 100 m² : Espace de stockage ou potentiel de transformation en habitation, atelier d'artisan ou autre projet ambitieux. Points Forts : Grand Terrain de 3690 m². Investissement Idéal : Parfait pour créer un gîte, une maison d'hôte ou diviser en plusieurs parcelles pour maximiser la rentabilité. Localisation Pratique : Proche des commodités, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Potentiel Exceptionnel : Ce vaste ensemble immobilier est une opportunité rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités de développement. Que vous souhaitiez rénover, construire ou exploiter le potentiel locatif, cette propriété répondra à toutes vos attentes. DPE classe G, GES G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760 euros et 3770 euros. Prix 185 000 euros honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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ERA Demeures Du Perche Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par ERA Demeures Du Perche Immobilier 12/10/2024
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Maison, 86 m²

81 300 € 945 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Votre agence ERA de Nogent le Rotrou vous propose cette maison située au coeur d'un charmant bourg à environ 15min de Nogent le Rotrou et 10min de La Loupe. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison peut rapidement devenir votre cocon ou un bien idéal pour de la location. Les volumes généreux et la disposition des pièces permettent d'envisager de nombreuses possibilités de rénovation et d'optimisation. Pièce de vie lumineuse avec cheminée, 3 chambres dont une au rez de chaussée, garage privatif parfait pour abriter un véhicule, ranger du matériel ou servir de zone de stockage supplémentaire. Jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Classe énergie : Pas de système de chauffage, donc non soumis au DPE. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 81.300 € Honoraires charge vendeurs Consulter nos tarifs Mandat : 4821 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Demeures Du Perche Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par ERA Demeures Du Perche Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
12
Maison, 124,58 m²

230 000 € 1 846 €/m²
Maison • 124,58 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 694 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Votre agence immobilière ERA NOGENT-LE-ROTROU vous propose cette superbe maison d'environ 124m² sur 694m² de terrain située à Argenvilliers (commune avec école). A seulement 1km de là, vous trouverez un village avec de nombreux services et commodités Cette maison construite en 2010 offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 44 m² ouverte sur la cuisine aménagée, ainsi que 3 chambres et un bureau. Ses atouts : très bon état général, pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Profitez du confort et de la modernité dans un environnement calme. Classe énergie : B DPE en date du 21/09/2011 Estimation des coûts annuels d'énergie 344€ Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2010 (abonnements compris) ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 230 000€ Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat : 4807

ERA Demeures Du Perche Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par ERA Demeures Du Perche Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 30/04/2024
8
Maison, 127 m²

225 000 € 1 772 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 17 888 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Votre agence ERA immobilier vous propose cette opportunité unique, un charmant corps de ferme à rénover à proximité de Nogent le Rotrou. Avec des espaces spacieux et des éléments d'architecture traditionnelle, la partie habitation offre un cadre idéal pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. En plus de la maison principale, la propriété comprend plusieurs dépendances, offrant un espace supplémentaire pour des projets divers tels qu'un atelier, un espace de stockage ou même une conversion en gîte. Profitez de la sérénité d'une marre pittoresque, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et admirer la nature environnante. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie d'une intimité totale, sans voisinage direct, vous permettant de profiter pleinement de votre espace sans aucune interruption. Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de Nogent le Rotrou, cette propriété offre un accès facile aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités de la ville. Travaux à prévoir mais gros potentiel !!! Que vous cherchiez une maison de campagne pour échapper au stress de la vie urbaine ou que vous envisagiez un projet de rénovation passionnant, cette propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec son emplacement privilégié, son cadre naturel préservé et son potentiel de rénovation, elle représente une toile vierge pour réaliser vos aspirations. Classe énergie : G DPE en date du 28 Janvier 2024 Estimation des coûts annuels d'énergie 2.370 à 3.230€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 225.000 € Honoraires charge vendeurs Consulter nos tarifs Mandat : 4653

Olivier CORNET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Olivier CORNET - Propriétés-privées.com 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 135 m²

199 000 € 1 474 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 332 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) EXCLUSIVITE - Située en centre-ville, proche de toutes les commodités, cette agréable maison offre, sur 135m² environ, une salle à manger lumineuse ouverte sur le charmant jardin, un salon séparé avec cheminée, une vaste cuisine , 2 chambres (troisième possible facilement à la place du grand bureau), une salle de bains et une salle de douches, trois wc, un espace palier, un grenier, et une belle cave voutée. Charme de l'ancien grâce aux murs en pierre, pavés percherons et poutres. Très agréable jardin arboré clos de murs, garage. Chauffage central au gaz de ville (chaudière Frisquet) Gare SNCF à 15 minutes à pied (1h40 de Paris Montparnasse) Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) DPE : classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1550 et 2140 euros. Prix : 199 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 0783795332 ou par courriel à La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 753 946 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 370985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Demeures Du Perche Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par ERA Demeures Du Perche Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
9
Maison, 130 m²

171 500 € 1 319 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 480 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche de NOGENT LE ROTROU vous propose cette maison d'environ 130m² sur son terrain de 2480m². Construite dans les années 60, avec quatre chambres dont une suite parentale avec SDB et dressing, et une SDE. Cuisine spacieuse, lumineuse, exposée Sud-Est. Avec une vue dégagée, vous restez proche des commerces, écoles, et transports. Ses atouts : Suite parentale, Garage, hangar et terrain. Parfait pour une famille ! Classe énergie : D DPE en date du 15 septembre 2024 Estimation des coûts annuels d'énergie 1.700€ à 2.330€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 171.500 € Honoraires charge vendeurs Consulter nos tarifs Mandat : 4797 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Authon immobilier
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Authon immobilier 31/05/2024 - mise à jour 19/10/2024
16
Maison, 115 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 565 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

EXCLUSIVITÉ. Maison de village ancienne entièrement rénovée. Beaucoup de charme. Sans vis à vis. Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et espace repas de 35 m², carreaux de ciments, poutres, parquet et cheminée, salon de 23 m² avec cheminée en marbre, local technique avec wc. A l'étage salle d'eau avec wc, chambre de 14 m² et deux chambres mansardées. Une cave de 20 m². Atelier en rez de jardin. Double vitrage. Chauffage central gaz. Le tout sur un terrain de 422 m². (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre Morel - efficity
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Alexandre Morel - efficity 16/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
14
Maison, 75 m²

131 900 € 1 759 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 523 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

28400 NOGENT-LE-ROTROU – HYPER CENTRE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - SURFACE 75M² - TERRASSE - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN DE 523m² effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de venir découvrir cette charmante maison située en hypercentre de Nogent-le-Rotrou. Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1h du Mans en voiture. Cette maison chaleureuse de 75m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie paisible et agréable. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine équipée et aménagée de 17m² et une salle d'eau avec WC. - Au premier étage, vous disposerez d’un salon de 17 m² avec un espace bureau, une chambre de 10m² avec placards et une terrasse de 16m² surplombant le jardin. - Au second étage, le palier dessert une seconde chambre de 14m² avec placards et une salle d'eau équipée d'une douche à jets avec WC. Ce bien résident dans son exposition offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse et d’un jardin pour des moments de détente en extérieur. Les atouts : Rénové avec goût - double vitrage – radiateur caloporteur - luminosité – terrasse - terrain clos - jardin – centre-ville - proximité des commerces et écoles (maternelle-primaire-collège-lycée). Les Plus : Quelques minutes de la gare à pied, 15 minutes de l’autoroute A11 en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Taxe foncière : 800 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Anglicheau Sylvie - Dr House Immo
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Anglicheau Sylvie - Dr House Immo 09/09/2024 - mise à jour 11/09/2024
14
Maison, 115 m²

172 000 € 1 496 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 561 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Pavillon situé dans un lotissement résidentiel et calme en ville comprenant au rez-de-chaussée : une entrée distribuant un séjour, une cuisine aménagée équipée, un couloir, des WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres. A l'étage : un dégagement distribue deux chambres, une salle d'eau ave WC et un grenier aménageable. Le sous-sol est composé d'une buanderie chauffée, d'un garage, un cellier, d'une chaufferie et d'un atelier avec adoucisseur. Un grand balcon donne accès au jardin où se trouve un potager, une terrasse et un parking pour deux véhicules : ce dernier est arboré, paysager et clôturé. Aucun travaux à prévoir sur ce pavillon de 1970 qui bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à son isolation extérieure réalisée récemment. Commerces de proximité et pharmacie à 5 minutes à pied et grande surface à 5 minutes en voiture. Offre à saisir rapidement! Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ERA Demeures Du Perche Immobilier
Annonce publiée le 14/01/2023 - mise à jour 03/07/2024
Proposée par ERA Demeures Du Perche Immobilier 14/01/2023 - mise à jour 03/07/2024
10
Maison, 105 m²

Prix en baisse 217 000 € 2 067 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 979 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Votre agence immobilière ERA Nogent le Rotrou vous propose cette maison neuve en plein coeur du Perche. Découvrez le charme et l'élégance de cette maison artisanale à basse consommation, un véritable bijou niché au coeur d'un village paisible. Elle offre une combinaison parfaite de design écologique, de confort moderne et d'espace pour toute votre famille avec 4 chambres. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée un espace de vie fluide, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Jardin, piscine en bois hors sol, débarras, appentis pour voiture. Fenêtre triple vitrage, chauffe-eau solaire, chauffage centrale à pellets, VMC double flux, etc.. Cette maison est une opportunité rare qui marie l'artisanat de qualité à un mode de vie durable. Si vous recherchez une résidence élégante, économe en énergie et spacieuse pour votre famille, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison exceptionnelle. -Classe énergie : B -DPE en date du 23 juillet 2018 -Estimation des coûts annuels d'énergie 220. € -Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris) -ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - -Prix : 217 000€ Honoraires charge vendeur. -Consulter nos tarifs -Mandat : 4753 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/05/2024 - mise à jour 20/09/2024
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 117 000 € 836 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 700 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Fiche Id-SUP161978 : À Nogent le Rotrou, en bord de rivière, ancienne ferme à restaurer Habitation sur environ 140 m2 : Séjour et salon avec deux cheminées, cuisine avec départ escalier; salle d'eau avec w-c, buanderie. À l'étage : 3 chambres dont 2 d'environ 25 m2, grenier. En retour d'équerre : Une grange de 65 m2 , garage avec grenier, auvent et ancien fournil. En dépendance : Bâtiment comprenant : Deux anciennes écuries et étable. Terrain en bordure de rivière avec lavoir et verger pour environ 4 700 m2. Proximité de la voie ferrée - Mentions légales : Proposé à la vente à 117000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence du Parc
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Agence du Parc 06/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
20
Maison, 157 m²

350 000 € 2 229 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 600 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Région Nogent le Rotrou, dans bourg avec gare SNCF Paris-Montparnasse et commerces de proximité. Sur un magnifique terrain paysager d'environ 3600 m², belle maison de construction traditionnelle sur sous sol complet. Habitation tout confort de 157 m² habitables, cuisine aménagée, séjour/salon cheminée de 35 m² ouvrant sur terrasse, 4 chambres, dont 2 au rdc, salle de bains et salle d'eau, 3 wc. Chauffage central gaz. vaste abri de jardin. Un très bel ensemble, parfaitement entretenu et aménagé, profitant d'une agréable situation environnementale. A voir. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6362

Julie DESVEAUX - SAFTI
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Julie DESVEAUX - SAFTI 25/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 340 m²

469 000 € 1 379 €/m²
Maison • 340 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 13 000 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Ancienne ferme Percheronne construite en 1820. La partie habitation et ses bâtiments sont disposés en U, donnant accès sur une cour d'honneur. PARTIE HABITATION: 340 m2 environ de surface habitable dans la partie centrale, composée ainsi: Au rez de chaussée : -une cuisine - une buanderie - un bureau - 2 salons / séjours -WC Au 1er étage un couloir desservant: -5 chambres et ses salles de bain WC -un grenier et une cave viennent compléter le tout. Dans la continuité de l'habitation principale et du porche, se trouve une maison indépendante d'une surface de 82 m2 environ. Un ensemble de bâtiments, comprenant 8 écuries, ateliers, bûcher, garage, grange etc. L'ensemble sur un terrain de 1ha3. La partie jardin se situant à l'arrière de la maison principale exposition plein Sud. Travaux de rénovation et d'entretien sont à prévoir. Très bel ensemble immobilier, caractère, charme et authenticité au rendez-vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DESVEAUX, Tél. : 0676164746, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 842 902 074 - SAFTI – DESVEAUX Julie, Conseiller indépendant

Alexandre Morel - efficity
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Alexandre Morel - efficity 15/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 200 m²

235 000 € 1 175 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 145 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

28400 – NOGENT LE ROTROU – MAISON DE VILLE 200 m² - 6 PIECES – GARAGE - CENTRE VILLE - QUARTIER HISTORIQUE. EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette bâtisse du XVII siècle rénovée avec goût, située dans le quartier historique de la capitale du perche à 1h45 de Paris et 1h du Mans (voiture ou train). IDEAL INVESTISSEUR. C’est une opportunité à ne pas manquer. Actuellement utilisé à usage professionnel. Ce bien de 200m² se présente sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée vous disposerez de deux entrées indépendantes desservant 1 pièce de 37m², suivie de 3 autres pièces de 27m², 13m², 8m² et d'1 WC. - A l’étage, 2 pièces de 49 m² et 32 m² suivie d’une mezzanine. Le tout avec entrée indépendante du rez de chaussé. Les atouts : Fenêtres bois double vitrage – volets intérieurs bois – tomettes – murs à la chaux- luminosité - exposé sud-est – garage - quartier historique - proximité des commerces, écoles, lycées et gare. Les plus : Possibilité de changer la destination du bien en logement d'habitation, 3 entrées distinctes. Taxe foncière : 719 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou bien par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Olivier CORNET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Olivier CORNET - Propriétés-privées.com 12/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
13
Maison, 91 m²

99 000 € 1 088 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 202 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - Quartier de la gare EXCLUSIVITE - Maison de ville, mitoyenne d'un côté, offrant un séjour avec cheminée, une cuisine avec accès à une petite véranda, 2 grandes chambres, une salle de douches, deux wc, deux greniers et une cave en sous-sol. Chauffage central au gaz de ville. La parcelle de 202 m² offre un jardinet clos et un garage. Proximité du centre ville et gare SNCF à 3 minutes à pied. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) DPE : classe F - Logement à consommation énergétique excessive - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2200 et 3010 euros - GES F. Prix : 99 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 373065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.