Ventes immobilières en viager à Nogent-le-Rotrou (28400)

Annonce publiée le 12/04/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par EFFICITY - Alexandre Morel 12/04/2023 - mise à jour 04/05/2024

148 000 € 1 423 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

61340 – BERD’HUIS - MAISON 104m² - 3 CHAMBRES - TERRASSE - TERRAIN 500m² - QUARTIER CALME. EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison située dans un village avec commerces offrant un paysage verdoyant parsemé de manoirs à 1h45 de Paris et 45 minutes du Mans (voiture ou train). Cette maison de 104m² se présente sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée s’ouvrant sur un grand séjour de 30 m² (exposé plein sud), d’un bureau aménagé en chambre, d’un wc et d’un garage de 25m². - Au premier étage, le palier distribue 3 chambres avec dressing (13m², 10m² et 9m²) et une salle d’eau. - Au sous-sol d’un vaste espace de rangement. Les atouts : Cheminée avec insert - double vitrage – fibre optique - luminosité - terrasse exposée plein sud - terrain clos et arboré- proximité des commerces et écoles (maternelle et primaire). Les plus : 5 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou Taxe foncière : 1018 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou bien par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Proprietes-privees.com - Olivier CORNET

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Olivier CORNET 26/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

129 500 € 1 036 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 760 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - à 8 minutes - EXCLUSIVITE - cette maison ancienne de 125 m² habitables offre un vaste séjour de 46 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés, cellier, débarras, abri de jardin, sur un terrain clos et arboré. Chauffage central au fioul, assainissement individuel. Ecoles, toutes commodités et gare SNCF (1h40 de Paris Montparnasse) à 10 minutes de voiture. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) Garantie revente Zen Immo Incluse. DPE : classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2070 euros et 2870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Prix : 129 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,28 %, soit 123 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 364055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence du Parc

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par Agence du Parc 24/04/2024

98 000 € 778 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 14 690 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Aux portes du village de Villeray, à 5 minutes d'un bourg avec commerces, services et gare SNCF Paris Montparnasse. En hameau non isolé. Authentique corps de ferme entièrement à restaurer , composée d'une habitation principale, comprenant : un séjour avec cheminée et four à pain, un salon avec cheminée, une cuisine et deux autres pièces. Grenier sur le tout. Deux dépendances offrant plus de 200 m² dont une avec un bâti ancien, plus de 6 mètres d'hauteur sous-plafond pour la partie de grenier et l'autre avec une ossature bois et tôles. Une affaire rare, offrant des belles possibilités. ORPI AGENCE DU PARC 02.37.29.93.30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6285

Era Immobilier Demeures Du Perche Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2017 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Era Immobilier Demeures Du Perche Immobilier 13/10/2017 - mise à jour 24/04/2024

296 800 € 1 903 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Nichée au coeur du magnifique paysage vallonné du Perche, votre agence ERA de Nogent le Rotrou vous propose cette longère en pierre offrant une retraite paisible et pittoresque, loin de l'agitation urbaine. Avec son emplacement sans voisinage, vous êtes assuré de profiter d'une intimité inégalée et d'une tranquillité totale. Le coeur de la maison, ce salon séjour spacieux et lumineux offre un cadre chaleureux pour se détendre et se divertir. La cuisine ouverte, équipée avec goût, invite à la convivialité et aux repas en famille. Vous serez charmé par les détails rustiques tels que les pierres et les poutres apparentes, qui ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à cet espace accueillant. Les soirées d'hiver seront des moments de pur bonheur devant la cheminée, créant une atmosphère intime et réconfortante. Idéale pour ceux qui recherchent le confort et la praticité, cette suite parentale au rez-de-chaussée offre un havre de paix avec son propre espace privé. Trois chambres supplémentaires à l'étage offrent un espace confortable pour accueillir famille et amis, chacune bénéficiant de vues spectaculaires sur les environs. Le charmant jardin arboré qui entoure la propriété ajoute une touche de sérénité à cet endroit déjà enchanteur. Parfait pour les repas en plein air, les après-midi de détente ou simplement pour se ressourcer en plein air. A environ 15min de Nogent le Rotrou et 15min de l'autoroute, la longère est idéalement située dans le prestigieux paysage du Perche, profitez chaque jour de panoramas à couper le souffle depuis votre propre maison. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une véritable oasis de calme dans le magnifique Perche. Classe énergie : E DPE en date du 18 Avril 2024 Estimation des coûts annuels d'énergie 2 440 à 3 330€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 296.800 € Honoraires charge vendeurs Consulter nos tarifs Mandat : 4688 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AXO - L'immobilier Actif - Denis BERRANGER

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Denis BERRANGER 20/04/2024

353 000 € 2 615 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 81 152 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Bienvenue dans cette magnifique ferme percheronne chargée d'histoire, érigée en 1850, nichée au cœur de la pittoresque commune de Nogent-Le-Rotrou. Cette propriété exceptionnelle, d'une superficie totale de 8,11 hectares, offre une multitude de possibilités pour les investisseurs visionnaires et les passionnés d'agriculture ou d'artisanat. Caractéristiques Principales : Partie Habitation (135 m²) : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 60 m² accueille une cuisine aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un cellier (anciennement four à pain) complètent ce niveau. Un garage local à chaudière avec douche et WC offre praticité et confort supplémentaires. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres de plus de 25 m² chacune, avec une salle d'eau (prévoir changement de la cabine de douche) et un WC séparé. Extérieur : Plusieurs annexes et bâtiments, comprenant des étables, granges, ateliers, écuries, sellerie et caves, offrent un potentiel immense pour divers projets d'aménagement ou de transformation. Terrain : La propriété s'étend sur 8,11 hectares, comprenant deux champs de culture d'environ 6,7 hectares et un bois de 5000 m², offrant ainsi un cadre idéal pour une exploitation agricole ou artisanale. Atouts : Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A11, offrant une accessibilité optimale aux différents axes routiers. Potentiel de transformation en gîte sans vis-à-vis, au cœur du parc du Perche, ou pour une activité agricole ou artisanale nécessitant des hangars de stockage. Environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Équipements : Chauffage principal au fioul, complété par un poêle à pellets dans la partie séjour. Possibilité d'optimiser l'efficacité énergétique avec des travaux de rénovation. Conclusion : Cette ferme percheronne exceptionnelle offre une opportunité unique d'investissement dans un cadre authentique et préservé. Avec ses vastes espaces habitables et ses nombreuses dépendances, elle constitue le lieu idéal pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un véritable bijou du patrimoine percheron. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable. Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez Denis BERRANGER au 07 77 96 02 55, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 495.184.087 Chartres. Plus d'informations sur (réf. 85002112061) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Proprietes-privees.com - Olivier CORNET

Annonce publiée le 04/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Olivier CORNET 04/05/2024

119 990 € 1 364 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 408 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - proche gare - Maison individuelle à finir de rénover; d'une superficie habitable de 88 m², plus 25 m² de véranda, elle offre un vaste plateau ouvert à aménager, deux chambres, une salle de bains à créer, une salle d'eau. Sous-sol total avec deux garages, espace chaufferie, pièce de stockage. Electricité neuve. Centre-ville de NOGENT LE ROTROU, commerces et écoles à quelques minutes. Proximité immédiate de la gare SNCF (Paris Montparnasse - Le Mans) . Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) Bien non soumis au DPE Prix : 119 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 365133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agence du Parc

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par Agence du Parc 06/12/2023 - mise à jour 03/04/2024

139 920 € 1 320 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 800 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

A 5 minutes de Nogent le Rotrou, en campagne, non isolée. Authentique corps de ferme percheron, entièrement à restaurer sur un agréable terrain d'environ 4800 m² bordé par un ruisseau. Beau potentiel, environ 350 m² de bâtiments divisé en : habitation principale, comprenant au rez de chaussée : un séjour de 24.15 m² avec cheminée (tomettes, poutres), un salon de 24 m² avec cheminée (tomettes, poutres), un dégagement, une salle d'eau avec wc et une arrière cuisine. A l'étage : un dégagement, deux chambres (tomettes) et une partie de grenier parfaitement aménageable . Bel et vaste ensemble de corps de bâtiments à usage de dépendances et fournil avec four à pain. Très bel ensemble plein de charme et de caractère, offrant de nombreuses possibilités. ORPI AGENCE DU PARC 02.37.29.93.30. Référence agence : 5938

CAPIFRANCE - Corinne AVIERINOS

(27 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Corinne AVIERINOS 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

(27 avis)

132 988 € 1 187 €/m²
Maison • 112 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 674 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Profitez d'une opportunité exceptionnelle pour créer votre patrimoine avec une décote incroyable de près de 45% sur l'acquisition de ce charmant pavillon. VIAGER OCCUPE SUR 1 TÊTE MONSIEUR 75 ANS VALEUR VÉNALE DU BIEN 210 000€ BOUQUET SANS RENTE 132 988€ (honoraires inclus) EXCLUSIVITÉ, NOGENT LE ROTROU, dans l'Eure-et-Loir, capitale du Perche, charmante ville qui possède un château médiéval dominant le paysage avec une vue imprenable sur la vallée de l'Huisne. Entourée d'une nature préservée, charmant pavillon de plus de 112m² avec sous-sol comprenant en rez-de-chaussée 1 beau séjour , 1 cuisine équipée indépendante, 2 chambres, 1 salle de bains, toilettes indépendantes, au 1er étage, 2 chambres, 1 salle de bains avec toilettes, le tout édifié sur un terrain de 674m². Au sous-sol, garage, buanderie, cave et toilettes. Capifrance + : isolation des combles et du sous-sol , menuiserie aluminium, abri de jardin. Pour les amateurs de nature, un petit cours d'eau est aménagé par la fédération de la pêche coule au bout du jardin offrant un droit de pêche exclusif aux propriétaires Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 642 733 - Greffe de PERPIGNAN) Corinne AVIERINOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 58 98 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855101)

Proprietes-privees.com - Olivier CORNET

Annonce publiée le 07/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Olivier CORNET 07/05/2024

160 000 € 1 649 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 869 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - spécial investisseur - EXCLUSIVITE - situé dans le quartier résidentiel du Plateau Saint Jean, cet agréable pavillon individuel d'environ 97 m², de plain-pied, offre une cuisine aménagée, un vaste séjour avec cheminée insert, 2 belles chambres avec placard, une salle de douches, wc séparés, une buanderie, une cave et un garage. Chauffage électrique + bois (cheminée insert). Locataire en place, bail en cours, loyer mensuel : 629 euros Ecole à pied, toutes commodités à quelques minutes, gare SNCF sur place (1h40 de Paris Montparnasse) Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) Garantie revente Zen Immo Incluse. DPE : classe E - GES : B - Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1700 euros et 2340 euros. Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Prix : 160 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,44 %, soit 153 200 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 359603- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Era Immobilier Demeures Du Perche Immobilier

Annonce publiée le 20/07/2023 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par Era Immobilier Demeures Du Perche Immobilier 20/07/2023 - mise à jour 14/02/2024

25 000 € 871 €/m²
Appartement • 28,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nogent-le-Rotrou (28400)

EN EXCLUSIVITE, votre agence immobilière ERA Demeures du Perche de NOGENT LE ROTROU vous propose cet agréable appartement de type 2. Situé au troisième étage sur quatre avec ascenseur, il se compose d'une entrée, salle de bains avec WC, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée puis une chambre. Une place de parking privée pour compléter ce lot. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 55 lots dont 27 lots d'habitation. Charges moyenne courantes annuelle 3.373 € eau et chauffage compris (dont 2938 € récupérable en cas de location) Pas de procédure en cours. Classe énergie : DPE en date du Estimation du coup énergétique : à €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 25.000 € Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat: 4453

Era Immobilier Demeures Du Perche Immobilier

Annonce publiée le 24/02/2023 - mise à jour 07/03/2024

Proposée par Era Immobilier Demeures Du Perche Immobilier 24/02/2023 - mise à jour 07/03/2024

124 000 € 496 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 215 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Votre agence ERA de Nogent le Rotrou vous propose cette maison à rénover située à 10 min de Nogent le Rotrou dans un petit hameau mignonnet en plein coeur du Perche. Elle dispose de plus de 250m2 de bâti sur deux niveaux, avec pierres apparentes, poutres et cheminées anciennes, accompagnée d'un terrain d'environ 5 000m2. Vue sur les vallons du Perche, vaste terrain et charme de l'ancien, parfait pour les amoureux d'espace et de nature. Cette maison à restaurer offre un gros potentiel ! Prévoir budget travaux ( Isolation, chauffage, électricité, plomberie,...) ! Non soumis au DPE ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 134.000 € Honoraires charge vendeurs. Consulter nos tarifs Mandat : 4350

Agence du Parc

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Agence du Parc 10/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

129 500 € 1 188 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

EXCLUSIVITE. Entre Nogent le Rotrou et le Theil sur Huisne. Dans un village typiquement percheron, non isolée. Maison ancienne rénovée de 109.60 m² habitables avec une dépendance attenante et agréable terrain de 470 m², comprenant au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour/salon, une chambre, une salle de bains avec wc, un dégagement et une cave. A l'étage, sous-combles : une grande pièce palière, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage individuel par convecteurs électriques. Tout à l'égout. ORPI AGENCE DU PARC 02.37.29.93.30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6227

Agence du Parc

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 23/03/2024

Proposée par Agence du Parc 06/12/2023 - mise à jour 23/03/2024

280 000 € 1 466 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 743 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Exclusivité. Nogent le Rotrou proche gare SNCF 1h30 Paris Montparnasse. Belle maison de caractère, construite sur sous sol complet, avec garage, préau et dépendance, sur un jardin d'agrément de 743 m². Beaux volumes habitables de 191 m² avec un agréable agencement. Grande cuisine, séjour /salon de 32 m², autre salon avec cheminée, 4 chambres (dont 2 au rdc), grande pièce de loisirs. 2 salles de bains, cabinet de toilettes. Cave, chaufferie, buanderie. Une affaire offrant de belles possibilités avec beaucoup de charme et de caractère. A voir. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30. Référence agence : 6136

EFFICITY - Alexandre Morel

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par EFFICITY - Alexandre Morel 15/01/2024 - mise à jour 04/05/2024

235 000 € 1 175 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 145 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

28400 – NOGENT LE ROTROU – MAISON DE VILLE 200 m² - 6 PIECES – GARAGE - CENTRE VILLE - QUARTIER HISTORIQUE. EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette bâtisse du XVII siècle rénovée avec goût, située dans le quartier historique de la capitale du perche à 1h45 de Paris et 1h du Mans (voiture ou train). IDEAL INVESTISSEUR. C’est une opportunité à ne pas manquer. Actuellement utilisé à usage professionnel. Ce bien de 200m² se présente sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée vous disposerez de deux entrées indépendantes desservant 1 pièce de 37m², suivie de 3 autres pièces de 27m², 13m², 8m² et d'1 WC. - A l’étage, 2 pièces de 49 m² et 32 m² suivie d’une mezzanine. Le tout avec entrée indépendante du rez de chaussé. Les atouts : Fenêtres bois double vitrage – volets intérieurs bois – tomettes – murs à la chaux- luminosité - exposé sud-est – garage - quartier historique - proximité des commerces, écoles, lycées et gare. Les plus : Possibilité de changer la destination du bien en logement d'habitation, 3 entrées distinctes. Taxe foncière : 719 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou bien par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Era Immobilier Demeures Du Perche Immobilier

Annonce publiée le 14/01/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Era Immobilier Demeures Du Perche Immobilier 14/01/2023 - mise à jour 03/02/2024