Acheter une maison plain pied à Epernon (28230)

MAISON DE VILLE 3 PIÈCES 64m2 AVEC BALCON - CENTRE HISTORIQUE D'EPERNON. IMMO JUSTE Michaël LIGUISTIN découvrez cette maison de 3 pièces de 64m² au coeur du centre historique d'Epernon. Elle bénéficie d'une exposition Ouest : large entrée, cuisine (8m2) accès à la cour et appentis. A l'étage séjour double de 30m2 avec porte-fenêtre donnant sur le balcon exposé Ouest de 5m2, salle de bains, WC séparé, une chambre de 11m2, POSSIBILITE de faire une chambre de plain-pied (10m2 utile). Il s'agit d'une maison de 2 niveaux datant de 1940 elle bénéficie d'un chauffage fonctionnant à l'électricité. L'intérieur va demander à être rénové. Elle dispose de deux places de parking en intérieur. Tout à proximité commerces... Boulangerie, restaurants, supérette, pharmacie, Eglise Saint-Pierre. Collège à 5 minutes à pied, maternelle et école primaire... Niveau transports en commun : gare d'Epernon ~10 minutes à pied ainsi que la ligne de bus 89 (Prairie). Les autoroutes A11 et A10 et la nationale 10 sont accessibles à moins de 20 km. Le cinéma Les Prairiales vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un théâtre. IMMO JUSTE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison. VENEZ LA VISITER SANS TARDER.... Le prix de vente de cette maison est de 136 000 € frais d'agence inclus. 130 000 € net vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Michaël LIGUISTIN, agent commercial E.I immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 913445417. Contactez votre conseiller Michaël LIGUISTIN au 06 82 68 37 64 - Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller IMMO JUSTE : Michaël LIGUISTIN - Tél. 0682683764 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 445 417 de Versailles