Vente maison 288 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Epernon (28230)

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2 571 €/m²
Cuisine de 8 m²

MELYHOME

06 10 19 41 86

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Description

Epernon
Maison de PLAIN-PIED de 112 m² environ dont un studio attenant de 30 m² avec accès indépendant .
Idéalement située, dans une résidence calme et recherchée.
Proche du centre ville avec ses commerces.
Gare SNCF, écoles et Lycée à pied.
Cette maison de construction en brique comprend une entrée, une cuisine, un salon, 3 chambres avec placards, une salle de bains et toilettes séparés.
Un studio de 30 m² environ accessible à la suite du salon de la maison avec un second accès indépendant comprend, une petite cuisine, espaces jour et nuit, un wc séparé avec lavabo et ballon eau chaude.
- IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE -
Un garage indépendant/attenant à la maison, une cave et un abri de jardin complètent ce bien sur une parcelle de 556 m² arborée sans vis-à-vis orientée sud-ouest.
Vous trouverez tous les commerces nécessaires sur la commune d'Epernon ainsi que toutes les infrastructures sportives et scolaires (garderie, crèche, écoles maternelle et primaire, collège/lycée).
Gare SNCF (Ligne Paris Montparnasse 45 minutes / Chartres).
Rambouillet à 20 minutes en voiture
***Travaux de rénovation à prévoir***
DPE : Diagnostic Performance Energétique : E
GES : Indice d'émission de gaz à effet de serre : B
Consommations annuelles estimées pour un usage standard comprises entre 2010 € et 2760 € sur la base du tarif 2021 abonnement compris.
Le prix de vente 288 000 € dont les honoraires de 10 000 € à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires 278 000 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

Publiée le 02/11/2023 - maj le 22/02/2024 - Réf. agence : 83436612 - Réf Superimmo : ANVXTU12J

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 2 571 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15952/fees_document.pdf?1697201117

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 556 m²	Plain-pied
Vue sur jardin	Année de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²	Séjour de 26 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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