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2 545 annonces
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GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
(1583 avis)
Annonce publiée le 25/05/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 25/05/2024
(1583 avis)
9
Maison, 125 m²

316 000 € 2 528 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 107 m²

Issoire (63500)

Exclusivité Agence ! À Issoire, retrouvez cette propriété d’une superficie de 125m2 habitables environ sur son terrain clos de 1100m2. La maison est composée d’un salon, un séjour, une cuisine aménagée , quatre chambres , une salle de bains et une salle d’eau , deux wc. Deux garages sont présents ainsi qu’une cave . La maison ne requiert aucun travaux et bénéficie d’un chauffage central au gaz . La visite virtuelle est disponible sur demande. Pour tout renseignement, contactez Claire RIBBES au 0613135789.

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DOHM AMBERT
Annonce publiée le 25/05/2024
Proposée par DOHM AMBERT 25/05/2024
13
Maison, 49 m²

67 000 € 1 367 €/m²
Maison • 49 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 136 m²

Fournols (63980)

A VENDRE FOURNOLS belle maison en pierre composée d'un commerce loué au rez-de-chaussée, idéal investissement!! Au 1er étage un appartement loué composé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un toilette. Une grange complète le tout, vous pouvez l'aménager au gré de vos envies soit en 2 garages soit en un autre appartement pour du locatif ou votre habitation! Contactez votre agent mandataire indépendant Patricia Mirmand au 06 98 12 91 79 (EI RSAC CLERMONT-FD 489095935) SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les risques affairant à ce bien sont consultables sur le site ou sur simple demande Prix de vente 67 000EUR honoraires à charge acquéreurs, 7 000EUR, soit 11.67%.Prix hors honoraire 60 000EUR Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

DOHM AMBERT
Annonce publiée le 25/05/2024
Proposée par DOHM AMBERT 25/05/2024
9
Maison, 210 m²

79 000 € 376 €/m²
Maison • 210 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 94 m²

Saint-Germain-l'Herm (63630)

A VENDRE centre bourg de Saint-Germain l'Herm, maison avec commerce au rez-de-chaussée Idéal investisseur ou pour créer son activité professionnel! Actuellement un salon de coiffure est au rez-de-chaussée, au 1er un appartement est à créer, dalle, solivage, fenêtres récentes sont en place, pour l'aménagement libre cours à votre imagination. Ce bien n'est pas soumis au DPE (commerce et l'appartement ne comporte pas de système de chauffage) Le plus de ce bourg: un système de chauffage collectif avec compteur individuel bien sûr! Mais aucun entretien à prévoir votre commune ce charge de cette tâche! Pour plus de renseignement n'hésitez pas ! Contactez Patricia agent commercial indépendant (EI RSAC CLERMONT FERRANT 489 095 935) Les risques affairant à ce bien sont consultables sur www.gé ou sur simple demande Bien vendu 79 000EUR honoraires agence inclus, ils sont à charge acquéreur et représentent 9.72% soit 7 000EUR.Prix hors honoraire 72 000EUR SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 25/05/2024
Proposée par LES CLES DE CHLOE 25/05/2024
9
Maison, 64 m²

179 000 € 2 797 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 33 m²

Sayat (63530)

A SAYAT, à 15 minutes de Clermont-Ferrand et au départ de différents chemins de balade, votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose cette maison mitoyenne construite en 1986 et rénovée en 2015. D'une surface au sol de 70m2 environs, elle bénéficie de 2 extérieurs : depuis le salon 1 balcon de 16m2 exposé à l'Est, et depuis la salle à manger 1 terrasse à l'abri des regards exposée à l'Ouest. Elle se compose de : - au rez-de-chaussée : cuisine équipée et salle à manger avec terrasse, cellier et garage (actuellement stockage et motos), - au 1er étage : salon cosy avec terrasse, chambre et salle d'eau avec wc, - les combles ont été aménagés en espace parental : dressing/bibliothèque et chambre. Traversante, elle est très lumineuse. Eléments complémentaires : - chauffage électrique (radiateurs à inertie neufs), ballon d'eau chaude changé en 2021, - fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, - Velux de 2020. Notre agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous accompagne dans le montage d'un dossier PRIME RENOV pour l'installation d'une pompe à chaleur permettant d'obtenir un DPE en D. Alors prenons rendez-vous pour découvrir ce bien coup de coeur ! Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOUL - Tél. 0782352543 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 236 006

Square Habitat Cébazat
Annonce publiée le 25/05/2024
Proposée par Square Habitat Cébazat 25/05/2024
12
Maison, 109 m²

240 000 € 2 202 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 373 m²

Cébazat (63118)

Sur la commune de Cébazat, à proximité du Parc Montgroux, dans une impasse, cette maison des années 70 de 109m² habitables à rénover. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-salle à manger de 27m² donnant sur une belle terrasse et le jardin et un toilette indépendant. Au 1er étage se trouve 3 belles chambres, une salle de bains avec toilettes. Le 2ème étage comprend une grande pièce aménagée de 18m² pouvant être utilisé comme 4ème chambre ou salle de jeu. Cave en sous-sol. La maison dispose également d'un garage attenant. Le tout sur un terrain de 373m² clôturé et arboré. Chauffage au gaz.

SAFTI - Baptiste POUTIGNAT
Annonce publiée le 25/05/2024
Proposée par SAFTI - Baptiste POUTIGNAT 25/05/2024
8
Maison, 260 m²

193 000 € 742 €/m²
Maison • 260 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 574 m²

Ambert (63600)

Situé dans le bourg d'un village du Forez , à une vingtaine de minutes d'Ambert , de Courpière et Noirétable . Venez découvrir cette grande maison en pierre et son agréable jardin de 517m² . La maison se compose en rdc d'une grande pièce à vivre d'environ 85m² avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon , le tout entièrement rénové , avec goût et matériaux de qualité . Le 1er étage est quant à lui aussi entièrement rénové et se compose de 4 chambres ( dont une suite ) et d'une sdb pour une superficie de 85m² également . Le 2éme étage est lui à rénover il se compose de 5 chambres , un dressing et également une SDB pour une superficie de 90m² , une réservation électrique est présente . En plus de cela la maison possède de nombreuses dépendances : -Un grand sous sol avec ( une cave, une buanderie , une chaufferie , un cellier ) - Un garage attenant , un grand atelier qui communique avec le garage et le Jardin . Estimation des couts annuels du logement liés au énergie entre 3034 et 4104euros . Alors n’hésitez plus et contactez moi . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 0695571534, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904SAFTI – POUTIGNAT Baptiste, Conseiller indépendant

SAFTI - Thomas MARIBAS
Annonce publiée le 25/05/2024
Proposée par SAFTI - Thomas MARIBAS 25/05/2024
8
Maison, 116 m²

260 000 € 2 241 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 482 m²

Randan (63310)

Située dans la charmante commune de Randan (63310), cette maison de 116 m² Construite en 2021 sur un terrain de 3482 m², cette maison lumineuse se compose de 4 pièces dont 2 chambres de 15 et 13 m2 Avec ses 116 m² habitables, elle offre un salon cuisine de 70m2 Une salle de bain de 10 m2 Un cellier de 8m2 Les futurs propriétaires apprécieront la modernité de la construction, offrant ainsi un cadre de vie contemporain. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002SAFTI – MARIBAS Thomas, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Cécélie AUBRY
(20 avis)
Annonce publiée le 06/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Cécélie AUBRY 06/05/2024
(20 avis)
20
Maison, 189 m²

68 000 € 360 €/m²
Maison • 189 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 7 416 m²

Vergheas (63330)

iad France - Cécilie Aubry (07 85 94 14 03) vous propose : Charmante maison de 189m² à Vergheas. Cette maison spacieuse est parfaite pour les familles cherchant confort et tranquillité. Les 189m² offrent de généreux espaces de vie pour se détendre et profiter. Située à Vergheas, cette maison est idéalement placée pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Offrant un grand potentiel d'aménagement intérieur, cette maison est un véritable terrain de jeu pour exprimer votre créativité et personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. À proximité des commodités locales, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans une charmante maison à Vergheas. Au rez-de-chaussée, découvrez une salle à manger accueillante, une cuisine, un bureau inspirant la productivité, et une pièce à vivre généreuse de 55m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. Cette dernière s'ouvre sur une deuxième partie habitable, comprenant une cuisine supplémentaire et un salon idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, une salle de bain et quatre chambres vous offrent le confort nécessaire pour vous ressourcer en toute sérénité. À l'extérieur, un magnifique jardin de 600m² invite à la relaxation et à la contemplation. Deux terrains supplémentaires de 1800m² et 5300m² offrent un potentiel immense pour vos projets d'aménagement ou de développement. Les dépendances sont également un atout majeur de cette propriété, avec trois écuries, une petite porcherie et une cave, offrant des possibilités multiples pour les amateurs de loisirs équestres ou les projets agricoles. De plus, cette maison bénéficie d'un assainissement entièrement aux normes, garantissant votre tranquillité d'esprit. La toiture, en excellent état et composée de tuiles et ardoises pour la partie habitation, assure une protection optimale contre les intempéries. La façade SUD est rénovée en pierre apparente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilie Aubry EI (ID 41900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 808486617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immopatrimoine
(18 avis)
Annonce publiée le 15/04/2024
Proposée par Immopatrimoine 15/04/2024
(18 avis)
11
Maison, 174 m²

359 800 € 2 068 €/m²
Maison • 174 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Mandat By Orpi Immopatrimoine !! Vous cherchez une maison sans travaux, plutôt moderne, avec de grands volumes, un terrain plat et les commodités à proximités ? Votre agence Orpi Immopatrimoine a ce qu'il vous faut. A proximité des pistes Michelin de Clermont-Ferrand, elle se compose d'une vaste entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger. Grand séjour. Wc et Buanderie. A l'étage une chambre avec sa salle d'eau privative, deux chambres dont une très spacieuse, un bureau, salle de bain, wc. Vaste cave en sous-sol avec dalle béton pouvant être aménagée. Garage non attenant mais sur la parcelle. Chauffage électrique et poêle à granulés. N'attendez plus, contactez notre équipe transaction. A votre disposition, elle pourra vous répondre et convenir d'une visite. Référence agence : 230

3G IMMO - Patrick FOUCART
(58 avis)
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 25/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Patrick FOUCART 16/05/2024 - mise à jour 25/05/2024
(58 avis)
10
Maison, 97 m²

230 000 € 2 371 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Patrick Foucart vous propose ce joli pavillon de plain pied de 97 m2 habitables dans un quartier résidentiel et tranquille de la plaine à Clermont Ferrand. Construit en 1975 sur une parcelle de 406 m2 de terrain, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, 3 chambres, salle d'eau avec douche et double vasque, un wc indépendant, et d'une cuisine équipée. En dépendances, la maison possède un grand garage, et une véranda construite en bois avec barbecue, qui donne dans le jardin clos à l'arrière. Le joli jardin (qui est équipé d'une cabane de rangement) donne sur un parc verdoyant. La maison possède aussi un sous sol et un vide sanitaire. Le chauffage est au gaz (chaudière à condensation changée il y a 4 ans). La maison a toujours été entretenue, la toiture nettoyée et traitée, les combles isolés, fenêtres TRIPLE vitrage et volets roulants électriques. La climatisation est installée dans le séjour. La rue étant une impasse, tout est très calme car très peu de circulation. Il y a une place de parking devant la maison. Le tramway n'est pas loin ainsi qu'un petit centre commercial. Rafraichissement à prévoir pour faire vivre ce plein pied fort agréable. Honoraires de 4.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188219PF-1462407176

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par LES CLES DE CHLOE 09/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
9
Maison, 121 m²

207 500 € 1 715 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 920 m²

Saint-Georges-de-Mons (63780)

Saint-Georges-De-Mons, votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose cette lumineuse maison de plain-pied de 2022 d'une surface habitable d'environ 121,5m2 édifiée sur une parcelle d'environ 920m2 partiellement clôturée. Idéale pour une famille en quette de calme et de grand air proche de toutes les commodités et à seulement 30mn de RIOM. Les + de cette maison : - Un vaste espace de vie d'environ 54m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieure - 4 belles chambres de 11m2 à 12m2 avec placard pour 3 d'entre elles - Une salle de bains avec douche et baignoire. Sol en travertin, poêle à granules, ballon thermodynamique, volets électriques, WC indépendants, cellier-buanderie, garage isolé de près de 18m2 avec porte motorisée ... Zéro travaux, posez vos valises ! Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVET - Tél. 0626556933 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834718272 Clermont Ferrand RCP 59661778

iad FRANCE - Isabelle JOUVANCY
(39 avis)
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Isabelle JOUVANCY 29/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
(39 avis)
16
Maison, 162 m²

169 000 € 1 043 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 570 m²

Ambert (63600)

iad France - Isabelle Jouvancy (06 75 44 46 59) vous propose : Maison traditionnelle dans un hameau proche de la Dore pour de belles balades au bord de l'eau et à seulement 5 minutes du centre ville d'Ambert. Cette maison comprend : -au rez de chaussée une entrée avec placards, une chaufferie/cuisine d’été, un salon, 2 chambres et une salle d’eau avec WC, - au 1er étage la cuisine, le salon/séjour avec sa cheminée à insert bois, 2 chambres et une salle d’eau avec WC. De la cuisine et du séjour on accède au balcon exposé sud. - au 2eme étage mansardé une grande pièce ouverte et un espace nuit. Un garage avec grenier et une petite cave complètent ce bien. Sur un terrain de 570m² Fenêtres double vitrage récentes, chaudière fuel (2017). Cuisine neuve de qualité Cette maison est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, pas de gros travaux à prévoir, plus qu'à la mettre à son goût Possibilité de scindée la maison en 2 logements indépendants. La maison est raccordée au tout à l'égout. Une visite s'impose!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Jouvancy EI (ID 41806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Cécélie AUBRY
(20 avis)
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Cécélie AUBRY 21/09/2023 - mise à jour 14/05/2024
(20 avis)
17
Maison, 100 m²

27 000 € 270 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 700 m²

Vergheas (63330)

iad France - Cécilie Aubry (07 85 94 14 03) vous propose : Cherchez-vous une occasion unique de façonner votre propre espace, de laisser libre cours à votre créativité et de créer la maison de vos rêves ? Ne cherchez pas plus loin. Cette maison à rénover, située sur un terrain de 700 m² environ, est l'opportunité que vous attendiez. Avec ses 100 m² environ d'espace habitable, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir la résidence de vos rêves. Imaginez les possibilités infinies : une cuisine ouverte spacieuse, des chambres lumineuses, un salon confortable, tout cela conçu selon vos goûts personnels. C'est comme avoir une toile vierge, prête à être peinte selon vos désirs. Le terrain de 700 m² environ qui accompagne la maison est un espace extérieur généreux qui peut être transformé en un jardin luxuriant, un potager, ou un paradis pour les enfants et les animaux domestiques. Vous avez la liberté de créer l'oasis que vous avez toujours souhaité. Et le meilleur dans tout cela ? Le prix incroyable de 27 000€. C'est une opportunité rare de posséder votre propre maison à un prix qui ne vous fera pas perdre le sommeil. Bien sûr, cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais c'est là que réside l'opportunité. Vous pouvez personnaliser chaque détail à votre image, créer une maison qui vous ressemble vraiment, et en faire un espace où vous serez heureux de vivre. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne laissez pas cette opportunité de rénovation unique vous passer sous le nez. Avec un peu d'imagination et de travail acharné, vous pourriez bientôt appeler cette maison votre chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilie Aubry EI (ID 41900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 808486617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par LES CLES DE CHLOE 08/12/2023 - mise à jour 18/05/2024
9
Maison, 91 m²

Prix en baisse 222 500 € 2 445 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 2014 de 91 m² située sur un terrain clos et arboré de 228 m², sur la commune de Cournon d'Auvergne, quartier Le Grand Mail / La Poelade. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée puis d'une pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte équipée récente, permettant un accès direct sur la terrasse et le jardin. A cet étage, vous trouverez également une chambre de près de 12 m², une salle d'eau, un cellier/buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Enfin, un abris de jardin et un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage gaz. pas de travaux à prévoir. Proximité des commerces, des transports en communs et accès autoroute. A visiter rapidement en appelant Mathilde au 06 24 98 05 94 Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ - Tél. 0624980594 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778

SAFTI - Sandrine MARTIN
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 22/05/2024
Proposée par SAFTI - Sandrine MARTIN 27/03/2024 - mise à jour 22/05/2024
9
Maison, 142 m²

385 000 € 2 711 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 357 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Coup de cœur assuré pour cette très belle maison T6 de 142m2 construite en 1925 et entièrement rénovée! Vous serez séduit par les volumes , la luminosité et le calme qui y règne. En empruntant 6 marches vous accéderez à l'entrée principale , vous entrerez dans un espace de 50m2 composé d'un grand séjour- salon avec placard dressing , 1 cuisine aménagée et équipée avec cellier et 1 wc. A l'étage : 1 suite parentale avec dressing et salle de bain , 2 chambres dont 1 avec 1 dressing , 1 salle d'eau et 1 wc. Au niveau rdc , vous profiterez d'un espace composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau , 1 wc séparé , 1 petite pièce de 6m2 , 1 espace bureau avec accès à un escalier afin de rejoindre le séjour, 1 buanderie avec la chaufferie et un accès direct et indépendante au jardin. Coté extérieur , vous aurez le choix avec 2 terrasses, un beau et grand jardin , 2 longues places de stationnement ( possibilité d'y stationner un véhicule de chantier , un camping car) Fenêtres PVC double vitrage , portail motorisée avec digicode. Cette maison à été entièrement rénovée du sol au plafond, mais également l'électricité , la plomberie , chaudière neuve , la toiture avec l'isolation , la vmc ...Bref vous ne prenez aucuns risques ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 06 63 72 19 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837SAFTI – MARTIN Sandrine, Conseiller indépendant

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