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Atout Immobilier Agen
(40 avis)
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par Atout Immobilier Agen 12/12/2023 - mise à jour 15/03/2024
(40 avis)
6
Maison, 152 m²

347 000 € 2 283 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 442 m²

Le Passage (47520)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE En vente idéalement pour votre futur cocon familial: au PASSAGE (47520), découvrez cette maison de 5 pièces de 152 m² et de 442 m² de terrain. Elle est disposée comme suit : une entrée et un espace de vie exceptionnel de 61 m². Elle compte aussi quatre chambres de 13 m² à 18 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle offre trois salles d'eau, trois toilettes et une buanderie. Il y a aussi deux dégagements. Un chauffage au sol fonctionnant par géothermie est installé dans cette maison. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage sont également installés dans cette maison. Une piscine la complète. Une terrasse et un jardin lui offrent un supplément d'espace appréciable. Il s'agit d'une maison contemporaine avec un étage de standing. Elle a été totalement réhabilité avec des matériaux de qualités. Cette maison est en très bon état général. Quatre places de parking sont prévues pour garer les véhicules. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Agen et Pont-du-Casse à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 2 km. On trouve des restaurants, deux boulangeries, des commerces et une épicerie à quelques minutes du bien. Une visite virtuelle est à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements sur cette maison à vendre au PASSAGE. Référence agence : 102

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3G IMMO - Véronique DAYRAUT
(13 avis)
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 21/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Véronique DAYRAUT 01/03/2024 - mise à jour 21/05/2024
(13 avis)
11
Maison, 139 m²

Prix en baisse 200 000 € 1 439 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 785 m²

Le Passage (47520)

Maison avec Jardin et Piscine au Passage d'Agen Bienvenue dans cette charmante maison de 139m2 située au c?ur du Passage d'Agen, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et commodités. Cette maison spacieuse et élégante comprend 4 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes au même étage. Profitez d'un vaste salon/salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine séparée, située en rez-de-jardin, offre un espace fonctionnel et convivial. Sur un terrain de 775 mètres carrés, cette maison dispose d'une terrasse offrant calme et intimité, ainsi qu'une belle piscine de 6x4 mètres. Garage et annexes : Bénéficiez d'un garage spacieux de 30 mètres carrés, ainsi que de 20 mètres carrés d'annexes, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de tous les commerces, écoles et commodités du Passage d'Agen, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - V?ronique DAYRAUT Inscrite au RSAC d'AGEN 848 935 995, Tel : 07 61 78 38 15, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184639VD-1462404418

Square Habitat Agen A36
(58 avis)
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par Square Habitat Agen A36 19/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
(58 avis)
10
Maison, 92 m²

168 200 € 1 828 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 211 m²

Le Passage (47520)

Maison de ville située dans une impasse avec jardin et terrasse à pieds du centre-ville d'AGEN et de toutes commodités ! Salon-séjour avec pierres apparentes de plus de 20m², cuisine aménagée dinatoire, chambre avec placards et accès terrasse de plain-pied avec salle d'eau et WC. A l'étage bureau avec rangements, deuxième chambre Aucun travaux à prévoir, Idéal primo-accédants, investisseurs

CAPIFRANCE - Véronique LOPEZ
(67 avis)
Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Véronique LOPEZ 20/09/2023 - mise à jour 26/04/2024
(67 avis)
19
Maison, 141 m²

385 000 € 2 730 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 438 m²

Le Passage (47520)

Située en position dominante sur la commune du Passage d'Agen, cette belle ferme en pierres de plus de 140 m² entièrement rénovée offre de magnifiques vues dégagées sur Agen et le côteau de l'Ermitage. Proche de toutes les commodités et de l'école, dans un quartier calme, elle offre une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale et une très belle luminosité. Cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse de plus de 90 m², sans aucun vis-à-vis, agrémentée d'une mini piscine. Lieu idéal pour de superbes moments de convivialité en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une belle cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres agréables, une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage, la mezzanine sera idéale pour y installer un bureau, un espace jeux.... selon vos envies. Une chambre d'appoint et une salle d'eau complètent l'ensemble. Des finitions et prestations de qualité, murs en Tadelakt, climatisation réversible dans la pièce de vie, très bonne note de performance énergétique font de cette maison un beau lieu de vie, idéal pour une famille. Le jardin, clos et arboré est agrémenté d'un terrain de pétanque. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827707)

Atout Immobilier Agen
(40 avis)
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Atout Immobilier Agen 12/12/2023 - mise à jour 13/02/2024
(40 avis)
6
Maison, 165 m²

313 000 € 1 897 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 760 m²

Le Passage (47520)

MAISON CONTEMPORAINE - À vendre : venez découvrir cette maison de 7 pièces de 165 m² et de 760 m² de terrain localisée au PASSAGE (47520). Elle est aménagée comme suit : une entrée et un salon de 15 m². Elle inclut également six chambres de 11 m² à 15 m² et une grande cuisine aménagée équipée de 29 m². Elle est composée de deux salles d'eau, d'une salle de bains, de deux toilettes et d'un cellier. Il y a aussi un dressing, une chaufferie et un dégagement. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Profitez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon et un jardin. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Il s'agit d'une maison contemporaine avec un étage de bon standing. Elle a été construite en 1970. Elle est en très bon état général. Un garage et trois places de parking sont prévus pour garer votre véhicule. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Agen et Pont-du-Casse à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 2 km. Il y a plusieurs restaurants, une boulangerie et trois commerces à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 103

Human Immobilier Le Passage D'agen
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par Human Immobilier Le Passage D'agen 12/03/2024 - mise à jour 14/05/2024
8
Maison, 135 m²

Prix en baisse 259 700 € 1 924 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Le Passage (47520)

Proche des commodités et services, Maison comprenant A l'étage : entrée, bureau, buanderie, cuisine avec cellier, salon/séjour, wc séparé et terrasse couverte. L'escalier dessert au rez de chaussée : couloir, quatre chambres, salle d'eau avec wc et garage. Le jardin d'environ 500m² cloturé est doté d'une piscine et d'un cabanon.

SAFTI - Marion GENESTE
Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 30/01/2024
Proposée par SAFTI - Marion GENESTE 21/01/2024 - mise à jour 30/01/2024
8
Maison, 160 m²

235 000 € 1 469 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Le Passage (47520)

Située dans la charmante ville du Passage d'Agen, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. Proche des commodités et des points d'intérêt tels que les écoles et les commerces, elle bénéficie d'une localisation idéale. Les résidents pourront profiter d'un quartier paisible et familial, où il fait bon vivre. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts environnants, offrant de belles opportunités pour des promenades rafraîchissantes au bord du canal. Dotée d'un terrain spacieux de 1000 m2 les futurs propriétaires pourront profiter de moments de détente en plein air avec le terrain de pétanque.Un parking complète les commodités extérieures, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de 160 m² offre un agencement fonctionnel. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, chacun pourra bénéficier d'un espace de vie confortable. Deux toilettes et deux salles de bain viennent compléter l'espace intérieur. Le potentiel d'aménagement de cette maison permettra aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs préférences. Les pièces lumineuses et bien dimensionnées apportent une atmosphère chaleureuse à l'ensemble du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion GENESTE, Tél. : 0761080338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 954 090 510SAFTI – GENESTE Marion, Conseiller indépendant

La Clé
(235 avis)
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par La Clé 18/10/2023 - mise à jour 28/02/2024
(235 avis)
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 299 990 € 1 765 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 921 m²

Le Passage (47520)

Le passage d'Agen à 5 minutes du centre-ville, dans un secteur pavillonnaire proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de maçon des années 60 entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée vous trouverez les pièces de vie avec une vraie hauteur sous plafond, composé d'une vaste entrée, d'une cuisine de très belle qualité ouverte sur le séjour avec un accès sur le jardin, un salon indépendant avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une belle chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage. À l'étage vous trouverez 5 grandes chambres de 11 à 16.5 m² dont une chambre parental et 3 donnant sur un grand balcon et une belle salle de bain. Maison extrêmement lumineuse parfaite pour une grande famille. Profitez d'un terrain plat et arboré piscinable ! Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Nos honoraires : Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

iad FRANCE - Edouard Dupond
(6 avis)
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Edouard Dupond 31/01/2024 - mise à jour 04/02/2024
(6 avis)
20
Maison, 107 m²

220 000 € 2 056 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Le Passage (47520)

iad France - Edouard Dupond (07 85 02 18 63) vous propose : Belle rénovation de 107 m2 environ, idéalement située dans un secteur très calme à 500 m de la passerelle et du pont canal, et à 3mn des commodités. L'entrée donne sur une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une chambre avec cabine douche, une cuisine équipée indépendante, et une suite parentale avec salle d'eau en mezzanine fermée avec volets électriques. Une autre chambre indépendante par l'accès extérieur pourra se louer facilement avec son coin salle d'eau, ou idéal pour un adolescent. L'isolation est parfaite, avec des menuiseries pvc double vitrage neuves, c'est pourquoi la consommation pour le chauffage gaz reste raisonnable. Côté jardin, le terrain est plat, clôturé et arboré, avec un puits et piscinable, peu de vis-à-vis, un parking voiture intérieur disponible, et un garage double place avec eau et électricité. Cette maison pourra assurément générer un coup de coeur, et son prix juste reste une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Dupond EI (ID 74791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Au Centre de l’Immobilier
(8 avis)
Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Au Centre de l’Immobilier 23/12/2023 - mise à jour 24/03/2024
(8 avis)
6
Maison, 250 m²

229 000 € 916 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 7 chambres

Le Passage (47520)

AGEN RIVE GAUCHE - 2 MAISONS EN PIERRE - 250 M2 HABITABLES Rive gauche, ensemble immobilier composée de 2 maisons en pierre et galet de Garonne à seulement 5 minutes du centre ville d'Agen et de sa future gare LGV. Venez découvrir ce bien qui offre une multitude de possibilités, en effet il peut convenir à une grande famille grâce à sa superficie habitable de 250 m² et le nombres de pièces, il peut également convenir à un investisseur cherchant un bien d'exception avec de la rentabilité à la clé. Le bien se compose de la manière suivante : La 1ere maison : en rez de chaussée salon-cuisine, une chambre, dégagement, grande salle d'eau, WC et à l'étage 3 chambres et un bureau. La 2eme maison : en rez-de-chaussée en entrée, salon-salle à manger, cuisine, et à l'étage 3 chambres et salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle d'environ 720 m². Les points faibles : Prévoir des travaux de remises aux normes et d'embellissements. Les points forts : Maison en pierre avec du cachet Proximité immédiate de la ville et des transports en commun Beau potentiel d'aménagement Proche échangeur autoroute sans les nuisances. L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au 05 53 96 52 20 ou au 06 24 21 93 43. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au Centre de l’Immobilier
(8 avis)
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par Au Centre de l’Immobilier 27/01/2024 - mise à jour 13/05/2024
(8 avis)
9
Maison, 180 m²

235 000 € 1 306 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Le Passage (47520)

Cette maison de ville, idéalement située sur le Passage d'Agen, à seulement 15 minutes à pied de la place jasmin vous séduira par ses beaux volumes. En effet elle dispose d'une grande cuisine familiale, d'un espace dinatoire avec cave vitré et d'un salon chaleureux avec son insert bois. La partie nuit offre quatre grandes chambres, un espace pouvant être aménagé en dressing, une salle d'eau et une suite parentale avec sa propre salle d'eau. A l'extérieur se trouve une dépendance aménagée en chambre de 16m² avec climatisation réversible. Le garage attenant offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaire ou de stockage. Le terrain plat de 1300m² est entièrement clôturé et accessible en voiture. Il dispose d'un puits et d'un terrain de pétanque pour se détendre à l'abri des regards. Pour tout complément d'information veuillez contacter d'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 96 52 20 ou Lucie Chiqueray agent commercial EI RSAC 918 807 413 au 06 21 28 06 55 ou Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Aic Groussia Blaya Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 21/05/2024
Proposée par Arthurimmo.com Aic Groussia Blaya Immobilier 06/02/2024 - mise à jour 21/05/2024
10
Maison, 153,89 m²

250 000 € 1 625 €/m²
Maison • 153,89 m² • Ter. 500 m²

Le Passage (47520)

Maison située sur la commune du passage d'agen investissement immobilier ou résidence principale : nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d'investissement sans égale sur le marché immobilier ou simplement de poser vos valises dans cette résidence principale posée sur une parcelle de 500m². concernant l'investissement, cette propriété unique est composée d'une maison avec 3 logements avec possibilité de rendement locatif à hauteur de 1800euros. le quartier environnant présente une dynamique favorable aux investisseurs, avec des commodités à proximité, des infrastructures en développement et une demande croissante pour des résidences modernes. contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir l'étendue de cette opportunité exceptionnelle au 06 25 75 82 17 groussia christophe arthurimmo foulayronnes -

GROUPE C2I
(954 avis)
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 20/05/2024
Proposée par GROUPE C2I 17/01/2024 - mise à jour 20/05/2024
(954 avis)
11
Maison, 110 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 536 €/m²
Maison • 110 m² • 3 chambres • Ter. 550 m²

Le Passage (47520)

Maison sur sous sol a rafraichir dans le secteur du Passage d'Agen. Cette belle maison est située dans un secteur calme et proche de toute les commodités. A l'entrée de la maison vous trouverez une cuisine séparer avec un jolie séjour de 35m², possibilité d'ouvrir afin de crée un belle espace de vie. Un couloir desservant le coté nuit avec deux chambres ainsi que la pièce d'eau. Au sous sol vous trouverez de grand volumes, une deuxième cuisine, une troisième chambres ainsi qu'un grand espace de rangement. Quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir afin de redonner a ce logement une nouvelle vie pour un nouveau projet, le votre ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAMEAU Thomas agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 949 873 863. Prix de vente : 189 900 € dont 9 900 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 €' DPE réalisé le 10/01/2023 Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : non communiquée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atout Immobilier Agen
(40 avis)
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Atout Immobilier Agen 12/12/2023 - mise à jour 13/04/2024
(40 avis)
8
Maison, 92 m²

Prix en baisse 168 200 € 1 828 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 212 m²

Le Passage (47520)

Cette charmante maison de ville à vendre à Le Passage Lot-et-Garonne est une belle rénovation qui allie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Construite en 1970, la maison de 92m² offre un agréable jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours. Avec ses 3 chambres, son salon spacieux et sa bonne condition générale, cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien de qualité dans un quartier recherché. Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, cette maison est un véritable coup de cœur. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 367

Human Immobilier Le Passage D'agen
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par Human Immobilier Le Passage D'agen 29/02/2024 - mise à jour 26/04/2024
8
Maison, 134 m²

Prix en baisse 161 000 € 1 201 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Le Passage (47520)

Sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², cette maison traditionnelle avec deux terrasses. idéalement ituée à proximité des commerces et écoles. Elle offre un sous-sol intégral, entrée, séjour avec balcon, salon avec cheminée et accès terrasse, cuisine, trois chambres, salle d'eau, cellier buanderie.

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