9
195 000 €
780 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres
Grande maison de ville comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine, 4 chambres, des combles aménageables, une salle de bains, un patio intérieur, une buanderie, une chaufferie, une salle de jeux, une bibliothèque avec mezzanine, une terrasse, deux garages et un jardin.
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285 000 €
1 781 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²
iad France - Habib Rahim (06 66 35 95 58) vous propose : A proximité du centre du passage et ses commerces, maison entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualités. Le bien se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour, d'une très belle et grande cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une buanderie. A l'étage nous retrouvons un bel espace palier qui dessert trois chambres dont celle parentale de plus de 35 m² environ avec sa salle d'eau et son dressing. Nous découvrirons aussi une très jolie salle d'eau moderne et un wc. Coté extérieur, vous aurez tout le loisir de profiter de son beau jardin avec son grand parking pour plusieurs voitures, sa piscine hors sol ainsi que son barbecue en bati. Le plus : climatisation réversible, double vitrage. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. A vos visites Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Habib Rahim EI (ID 73169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN CEDEX sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
209 000 €
2 348 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 652 m²
Dans un quartier paisible du Passage à proximité de toutes les commodités, sur un joli terrain de 650 m², venez découvrir cette agréable maison très bien entretenue qui accueille un charmant séjour climatisé, une cuisine aménagée pratique, trois chambres dont deux agrémentées de placards et une climatisée ainsi qu'une salle de bain pourvue d'une baignoire a porte. La climatisation, les menuiseries en PVC double vitrage et les portes extérieures de très bonne qualité ont été installées récemment. Les prestations annexes ne sont pas en reste avec une porte de garage automatisée, un puits ainsi que deux cabanons extérieurs. Prenez plaisir à visiter cette charmante maison synonyme d'un quotidien tranquille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622SAFTI – CASTENDET Cyril, Conseiller indépendant
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160 000 €
889 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 181 m²
Maison spacieuse avec couloir central, composée en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour, salon, buanderie, à l'étage, 4 chambres, salle de bain et wc. Le tout sur un terrain d'un contenance d'environ 181m². Chauffage géothermique neuf
9
574 000 €
2 050 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 703 m²
Proches de toutes commodités à pied sur la commune du Passage d'Agen et à seulement d'1 heure de Bordeaux ou Toulouse. Cette magnifique maison parfaitement entretenue et aux goûts du jour, dispose de 8 pièces spacieuses, dont une belle pièce de vie de 62 m2 donnant sur une grande terrasse, de 5 chambres dont une suite parentale, et 2 salles d'eau. Les intérieurs sont spacieux et lumineux, offrant un espace de vie confortable et accueillant pour toute la famille,la cuisine est équipée de tous les appareils modernes pour préparer des repas délicieux et savoureux, La maison dispose d'une salle de jeux et d'une salle de sport. Le jardin est un véritable havre de paix, avec des arbres matures et une variété de fleurs colorées qui ajoutent une touche de beauté à l'ensemble de la propriété. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues ou simplement vous détendre sur la terrasse tout en admirant la vue sur le jardin et la piscine. A seulement 11 minutes de la clinique et 14 minutes de l'Hôpital. Cette maison est idéale pour les familles qui cherchent un endroit confortable et luxueux pour se retrouver et passer des moments inoubliables ensemble, sur un terrain spacieux clôturé et arboré, entouré de magnifiques fleurs et plantes. Elle dispose d'un double garage isolé avec double portes automatiques pour garer vos voitures en toute sécurité. Bien rare ! A visiter sans tarder. L'agence Au Centre de l'Immobilier de Roquefort reste à votre disposition pour tout complément d'informations au 05 53 96 52 20. Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Nos honoraires :
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229 000 €
2 544 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 293 m²
Au Passage d'Agen, Charmante maison offrant un cadre de vie paisible et très calme à proximité du canal et des commodités. Avec ses 90 m2, elle comprend un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte et un balcon ensoleillé orienté plein sud avec barbecue. La maison dispose de 4 chambres et 2 salles d'eau, (dont 2 chambres situées en sous-sol avec 1 salle d'eau), ainsi qu'une buanderie/cave et un petit garage. Agréable terrain clôturé de 1300m2 au calme avec belle piscine de 5x10 m, récemment équipée d'un liner neuf et d'un store de sécurité. Arrosage automatique sur le terrain. Puit à remettre en fonction. Les combles sont isolés, les menuiseries en PVC sont équipées de double vitrage et les volets roulants sont électriques pour un confort optimal. Chauffage au fioul. Belle opportunité pour acquéreur en quête de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - V?ronique DAYRAUT Inscrite au RSAC d'AGEN 848 935 995, Tel : 07 61 78 38 15, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186859VD-1462405772
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259 900 €
2 079 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 838 m²
À vendre en exclusivité C2i : Superbe maison de plain-pied de 125 m2, nichée dans un cadre idyllique. Cette charmante propriété offre un vaste salon séjour lumineux de plus de 50 m2, ouvert sur une cuisine équipée avec un cellier attenant. Les trois belles chambres spacieuses bénéficient de magnifiques hauteurs sous plafond et de poutres apparentes, offrant un espace nuit des plus confortables. La salle d'eau est aménagée avec une baignoire d'angle et une cabine de douche. Pour votre confort et votre commodité, un garage non attenant de 27 m2 ainsi qu'un cabanon de 17 m2 sont inclus. À l'extérieur, un jardin parfaitement entretenu accueille une piscine couverte et clôturée, idéale pour se détendre, avec une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un avantage supplémentaire : des panneaux photovoltaïques ont été installés sur le toit, avec un contrat de revente pour une source de revenus additionnelle. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un véritable havre de paix ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAMEAU Thomas agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 949 873 863. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix : 259 900 000€ DPE en cours de renouvellement.
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224 000 €
1 120 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres
Proche de la Palmeraie, grande maison de ville en pierre de 200m2 habitables environ comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, des combles aménageables de 56m2, une buanderie, des dépendances, une grande terrasse, un jardin et deux garages.
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165 000 €
994 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 181 m²
Idéalement située, proche des commodités et à 5 minutes à pied d'AGEN. Cette maison équipée d'une pompe à chaleur et d'un cumulus thermodynamique, vous offre : entrée, cellier/buanderie, lumineux salon/séjour traversant avec cheminée et cuisine accédant à la cour arborée avec puits, quatre chambres, salle de bains. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
8
176 550 €
1 549 €/m²
Maison • 114 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²
Idéalement située, proche des commerces et commodités, secteur recherché. Cette maison est composée : entrée, salon, cuisine ouverte sur salle à manger, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Rénovation possible à l'étage : deux ou trois chambres et salle d'eau. Jardin d'environ 300m² avec dépendances.
8
184 000 €
1 314 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
Sur un terrain de 1000 m² , à proximité de tous les commerces et services du Passage, venez découvrir cette maison originale sur trois niveaux. En rdc, un vaste garage de 80 m² et une pièce à destination de chambre ou bureau, au premier étage un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger ouverts sur balcon et une agréable terrasse couverte de 17 m², vous découvrirez également une grande cuisine contiguë à une buanderie + cellier, wc. Le second accueille 3 chambres, une salle d'eau avec un second wc et donne accès à une agréable véranda de 25 m². Vous trouverez des menuiseries pvc double vitrage, une chaudière changée il y a 2 ans et deux monte escaliers électriques. Cette maison vous offre une vie pratique et agréable, venez donc vous y projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622SAFTI – CASTENDET Cyril, Conseiller indépendant
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236 000 €
2 165 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 596 m²
iad France - Anthony Pain (06 66 77 79 56) vous propose : une maison sans travaux avec 5 chambres et une piscine. Elle est composée d'une entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, véranda, salle de bains, 3 chambres, wc puis au rez de chaussée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, cave et garage. Les atouts sont : le cadre idyllique pour des promenades, le mode de chauffage pompe à chaleur, la piscine et bien d'autres à découvrir. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de caractère offrant confort, espace et une vie de qualité à toute votre famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pain EI (ID 68306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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215 000 €
1 807 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 859 m²
NOUVEAUTE dans votre agence La Tribune de l'Immobilier. A VENDRE jolie maison d'architecte des années 1990, d'environ 119m2, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et insert de 35m2, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez d'un espace mezzanine à l'étage, ainsi qu'un bureau et un espace de stockage. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un espace détente avec jacuzzi, une cuisine supplémentaire, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage de 27m2. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos et plat d'environ 800m2, avec petite terrasse. Taxe foncière : 1880 euros, climatisation réversible, volets roulants électrique, jacuzzi, insert, chauffage électrique. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.
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336 545 €
2 759 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 436 m²
Située dans un environnement calme, maison contemporaine avec pompe à chaleur gainable vous offre: Entrée, cellier, cuisine équipée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie traversante, quatre chambres dont une avec salle d'eau et dressing, salle d'eau. Garage attenant et communiquant Terrasse couverte. Jardin clos, piscinable.
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233 500 €
1 407 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 375 m²
iad France - Sonny Cecot (06 73 16 18 72) vous propose : Au passage d'Agen, cette maison de village de 8 pièces, d'environ 170m2 environ sur un terrain de plus de 1300 m2 environ. Gros potentiel de création de surface habitable avec son grand garage de 70m2 environ, et son local commercial de 18m2 environ. Une entrée peut se faire par la rue mais également un accès voiture par le jardin. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez 4 pièces dans la longueur à la suite les unes des autres (cuisine, salle à manger, salon, cellier). L'étage est composé de 4 chambres et 2 salle de bain. La maison est équipée de climatisation réversible, insert à bois, et peut être également chauffé par le gaz de ville. Les menuiseries sont en double vitrage. Nous nous trouvons dans un quartier résidentielle et calme, à moins de 5min a pied de la mairie. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sonny Cecot EI (ID 79193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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