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Christelle Clauss Immobilier

(89 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 27/04/2024

(89 avis)

388 500 € 3 378 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Brumath (67170)

Brumath, en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss, cette maison de 115m² sur 4,73 ares de terrain vous attend. Construite en 1984, elle se niche dans un quartier paisible, à l'abri des regards et à proximité de toutes les commodités. A l'intérieur, découvrez un salon-séjour lumineux et traversant, agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Au même niveau, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés offrent un confort de vie de plain-pied. A l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain complètent l'espace. La maison offre également un vaste sous-sol comprenant une buanderie et un double garage avec accès direct à l'extérieur. Parmi ses atouts : des fenêtres triple vitrage, une chaudière gaz récente (de 2021) et un extérieur clôturé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Stéphane Plaza Immobilier Saverne

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saverne 16/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

433 000 € 2 406 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 627 m²

Brumath (67170)

En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza secteur Saverne, une maison rénovée, construite en 1972, d'environ 180 m², édifiée sur un terrain d'environ 7 ares. Cette maison spacieuse est située à Brumath. La maison comprend une entrée, un salon, une cuisine séparée équipée, 5 chambres, deux salles de bains et des WC séparés. Pour plus d'informations, contactez notre agence Stéphane Plaza Immobilier secteur Saverne et découvrir cette propriété charmante ! (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Veronique NOUREDDINE

(64 avis)

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Veronique NOUREDDINE 13/10/2023 - mise à jour 27/04/2024

(64 avis)

449 000 € 2 789 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Brumath (67170)

iad France - Veronique Noureddine (06 74 45 26 24) vous propose : Unique au Coeur de Brumath ! Découvrez cette perle rare située au calme d'une impasse à Brumath. Le portail s’ouvre sur une cour paysagée et la terrasse. Vous apprécierez l’espace de vie baigné de lumière, incluant salon et séjour et la grande cuisine aménagée avec accès à la terrasse ensoleillée. À l'étage, retrouvez deux chambres, une suite parentale avec dressing et la salle de bain spacieuse, plus un sauna. Complétée par un double garage avec porte motorisée, une grande cave et des équipements modernes (chauffage au sol, volets motorisés, borne de charge voiture), cette maison offre une vie confortable et élégante en plein centre ville. Un bijou à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Noureddine EI (ID 46383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 883899007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Clement Immobilier

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par Clement Immobilier 26/04/2024

348 000 € 3 222 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 506 m²

Brumath (67170)

BRUMATH MAISON 4/5 PIECES! EXCLUSIVITE! Dans quartier Agréable et Résidentiel, sur 5,06 ares arborés. RARE et TRES BEAU PAVILLON 4/5P de plein pied - 108m2 hab. Grand salon séjour avec beau parquet chêne, cuisine équipée avec plan de travail engranit et coin repas, les 2 pièces donnant accès sur une Terrasse Sud Ouest de 23m2 avec store électrique, salle de bain équipée avec douche et baignoire balnéo, 2 chambres de 15 et 12m2, une 3ème chambre de 26m2 en sous sol complète ce bien ainsi qu'un espace buanderie, cave, Double garage. Bien en très bon état situé dans un endroit calme. Maison de qualité avec un beau potentiel. Tableau électrique récent de 2021, Ravalement de façade 7 ans, Double vitrage PVC. Beau jardin et cour. A visiter rapidement. Prox commodités, commerces, Transports, école. Prox: Weyersheim, Hoerdt, Geudertheim, Vendenheim, Mundolsheim, Reichstett, Souffelweyersheim, Haguenau, Strasbourg... Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81

Groupimmo

(329 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Groupimmo 17/02/2024 - mise à jour 27/04/2024

(329 avis)

288 750 € 2 977 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brumath (67170)

EXCLUSIVITE GROUPIMMO BRUMATH Installez-vous confortablement dans cette maison construite en 2020 d'une surface de 97 m² - terrasse – jardin, garage, 2 parkings. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée de 17m², cette dernière s'ouvre sur une terrasse avec un jardin exposé plein sud, dans le prolongement un agréable séjour offrant une vue dégagée. Pour votre confort, une chambre avec sa salle d'eau est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. En supplément, un garage et deux places de parking. Votre contact : Fabien BENDER Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 518 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VM10289

SAFTI - Christine ZOLLER

Annonce publiée le 14/02/2024

Proposée par SAFTI - Christine ZOLLER 14/02/2024

416 000 € 2 225 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 761 m²

Brumath (67170)

A Brumath dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, des commerces, écoles, collège, gare et axes routiers, cette très belle maison d'architecte de 187 m2 très fonctionnelle se compose : - Au rdc : d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie de 40 m2 avec cheminée, d'une salle de bain et d'un WC séparé et d'une chambre de 15 m2. Une porte-fenêtre permet l'accès vers l'extérieur à partir de chaque pièce du rez de chaussée. - A l'étage : d'une pallier ouvrant sur une suite parentale avec salle de douche et WC de 22 m2, d'une chambre de 15 m2, d'une chambre de 18 m2 et d'un bureau de 8 m2. - Au sous-sol : un garage pour 3 voitures, une chaufferie et un atelier. Prévoir travaux d'isolation et mises aux normes électriques. La chaudière fuel est en parfait état de fonctionnement, mais son remplacement permettrait d'améliorer la consommation et l'étiquette énergétique de la maison. La charpente et la toiture sont en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine ZOLLER, Tél. : 06 03 30 86 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 534 797 931SAFTI – ZOLLER Christine, Conseiller indépendant

THICENT GROUPE

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par THICENT GROUPE 19/12/2023 - mise à jour 11/04/2024

319 900 € 3 257 €/m²
Maison • 98,23 m² • 5 pièces • 2 chambres

Brumath (67170)

Maison avec jardin disponible immédiatement Maison neuve de 98 m² sur 2.09 ares au sein de la commune de Bilwisheim qui bénéficie de deux jardins (Nord et Sud) engazonnés et arborés accessibles depuis de larges baies vitrées offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Prestations de gamme supérieure : - Au rdc, un espace de vie spacieux lumineux d’une surface de 43 m² avec baies vitrées de 4.20m et 2.40m. En complément, il bénéficie d’un cellier ainsi qu’un toilette suspendu. - A l’étage, une mezzanine permet l’aménagement d’un bureau qui dessert les 3 chambres à coucher ainsi que la salle de bain équipée d’un WC suspendu, d’un meuble double vasque, d’un sèche serviette, d’une douche et d’une baignoire. - Les prestations sont haut de gamme avec un chauffage individuel par pompe à chaleur, plancher chauffant sur l'ensemble des pièces, des volets motorisés, spots LED et un grenier pour du rangement supplémentaire. - Dans la cour, un garage avec porte sectionnelle motorisée et portillon donnant sur le jardin sud + 2 parkings privatifs. Les espaces extérieurs sont clés en main avec une terrasse de 18m², cour en pavés décoratifs, jardins clôturés, engazonnés et arborés. - Le prix inclus les finitions, hors cuisine. Maison aux dernières normes énergétiques RE2020 Disponible immédiatement ! Prix : 319 900 €* *Dont honoraires de 10 900 €, soit 3.53 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 309 000

OPTIMHOME - Michel VITAL

(42 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Michel VITAL 09/02/2024 - mise à jour 14/04/2024

(42 avis)

245 000 € 2 722 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 443 m²

Brumath (67170)

* * * ATTENTION * * * Bien sous proposition d'achat - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- RARE A LA VENTE : Maison de PLAIN-PIED proche de BRUMATH et TRUCHTERSHEIM Opportunité de rénovation : Maison de plain-pied avec sous-sol complet et jardin arboré à vendre à Wingersheim Les Quatre Bans situé aux conforts du Kochersberg à environ 8 km de Brumath ou Truchtersheim et 20 km au Nord Ouest de Strasbourg. Vous recherchez une maison à rénover(*) selon vos goûts et vos besoins ? Ne cherchez plus ! Cette maison de plain-pied, avec un sous-sol complet et un jardin arboré, est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier. Pour financer vos travaux, vous pouvez bénéficier d’aides financières de l’État, des collectivités territoriales, des fournisseurs d’énergie et d’autres organismes comme les caisses de retraites. Le guide 2024 de FRANCE Rénov vous présente en détail toutes ces aides. Ne restez pas seul dans votre projet de rénovation : informez-vous et faites-vous accompagner par les conseillers France Rénov’. Caractéristiques principales de la maison : Année de construction : 1975 Surface habitable : 90 m² Terrain : 443 m² Nombre de chambres : 3 ou 4 (selon taille du salon) Salle de bains et WC séparé Sous sol complet avec garage Points forts : Potentiel de rénovation : Cette maison offre un vaste potentiel pour être rénovée selon vos besoins et vos préférences. Avec un sous-sol complet, un jardin arboré et un salon spacieux donnant sur une terrasse, vous avez l'espace nécessaire pour créer votre chez-vous idéal. Convient aux personnes à mobilité réduite : La disposition de plain-pied de cette maison la rend particulièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès facile à toutes les pièces sans escalier à franchir. Sous-sol complet avec garage : Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour le stockage, les loisirs ou même l'extension de l'espace de vie. Le garage intégré vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Salon lumineux avec accès direct au jardin : Le salon de 28 m², baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie confortable et accueillant. Son accès direct à la terrasse et au jardin arboré crée une atmosphère de détente et de convivialité. Localisation : La maison est idéalement située à Wingersheim Les Quatre Bans, commune de environ 1200 habitants; offrant un accès facile aux écoles (groupe Scolaire et Périscolaire sur place), aux commerces et aux transports en commun (ligne Bus 210) (**), garantissant un mode de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre propre oasis de confort et de style. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. . (*) Pour financer vos travaux, vous pouvez bénéficier d’aides financières de l’État, des collectivités territoriales, des fournisseurs d’énergie et d’autres organismes comme les caisses de retraites. Le guide 2024 de FRANCE Rénov vous présente en détail toutes ces aides. Ne restez pas seul dans votre projet de rénovation : informez-vous et faites-vous accompagner par les conseillers France Rénov’ et de OKTAVE. . (**) Le bien est également situé à proximité des gares TER de Mommenheim (5 ,4 km) et de Brumath (6.8 km) Trajets entre 11 et 17 mn pour Brumath /Strasbourg 36 connexions/jours. . . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 555932 )

PG IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/04/2024

Proposée par PG IMMOBILIER 04/04/2024

288 200 € 2 402 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 m²

Brumath (67170)

Exclusivité à BRUMATH ! A vendre, très belle maison de 120m2 sur 5 ares de terrain comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec palier, 1 chambre, 1 salle d'eau (meuble vasque, douche bac extra plat), salon/salle à manger, cuisine équipée, 1 WC et un SAS avec un accès extérieur. - A l'étage : Un palier, 1 salle de bain (douche, meuble vasque, WC et bidet) un accès grenier, 2 chambres dont une avec dressing. - Au sous-sol : une cave, un local chaufferie et une grande pièce. 3 garages extérieurs et un espace de stockage complètent ce bien. Prix de vente : 275.000,00 € net vendeur Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,80% TTC du prix de vente, soit 13.200,00 € Soit un prix de vente honoraires d'agence inclus de 288.200,00 € Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2410.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Clement Immobilier

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par Clement Immobilier 15/12/2023 - mise à jour 22/03/2024

448 000 € 3 200 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Brumath (67170)

BRUMATH MAISON 6 PIECES! EXCLUSIVITE!! Dans quartier agréable et résidentiel sur 5 ares arborés. SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE 6 PIECES de 2009 155m2 sol - 140m2 hab. Grand salon séjour + cuisine US équipée d'une surface de 48m2 avec un îlot central et un accès direct sur la Terrasse plein Sud avec Store à manettes Bioclimatique. Au RDC une suite parentale avec Salle d'eau équipée attenante. A l'étage, 3 chambres et une 2ème salle de bain équipée. Un grand sous-sol complète ce bien avec un double garage côte à côte avec porte motorisée, un espace cave et buanderie ainsi qu'un carport. A l'arrière de la maison se trouve une Belle piscine extérieure de 2017 avec un espace verdure, et un abri de jardin. Chauffage pompe à chaleur AIR/EAU + poêle à pellets de 2022. Bien en excellent état avec de très belles prestations. Façade de la maison refaite en 2020 ainsi que le démoussage du toit et toute la décoration intérieure. A visiter rapidement. Prox: Geudertheim, Hoerdt, Weyersheim, Vendenheim, Mundolsheim, Lampertheim, Haguenau, Strasbourg Nord, Weitbruch, Gambsheim..... Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81

3%.com - Sandrine ROTH

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par 3%.com - Sandrine ROTH 22/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

298 700 € 2 298 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 598 m²

Brumath (67170)

3%.COM EXCLUSIVITE- A BRUMATH , grande maison à rafraichir (130m2) sur un terrain de 5,98 ares. -- Beau potentiel pour cette maison qui saura vous séduire par ses volumes et ses possibilités d'aménagement! --Possibilité Bi famille -- Un jardin, une dépendance avec garage et un sous-sol complètent ce bien -- Vous recherchez une maison à remettre au gout du jour dans une commune dynamique avec toutes les commodités, alors venez visiter ce bien. -- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec veranda - 1 cuisine - 1 salon - 1 chambre - 1 salle d'eau et toilette sur pallier ---1er étage: - 2 chambres - 1 douche - 1 toilette - 1 ancienne cuisine --Extérieur: - atelier avec garage - dépendance avec 2 garages - jardin --- Informations diverses: - DPE:D -- chauffage central gaz -- Sous sol complet avec espace rangement , chaufferie - --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honorairesréduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(235 avis)

Annonce publiée le 13/02/2023 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 13/02/2023 - mise à jour 30/03/2024

(235 avis)

449 000 € 1 522 €/m²
Maison • 295 m² • 11 pièces • 6 chambres

Brumath (67170)

Située à moins de 20 minutes de Strasbourg, cette maison de caractère de 1907 à la façade soigneusement conservée déploie 295 m² sur trois niveaux. Elle bénéficie d'un charmant extérieur abrité des regards indiscrets et n'attend qu'un rafraîchissement dans l'air du temps pour révéler tout le charme de ses généreux volumes. Depuis la rue, une imposante porte en bois sculpté mène à l'intérieur de la propriété. Une cour pavée, un jardinet ainsi qu'un garage et son atelier attenant y prennent place. L'entrée de la maison s'effectue par un dégagement surplombé d'un authentique escalier en chêne massif. Le rez-de-chaussée, anciennement une épicerie, est composé d'une cuisine indépendante réalisée en 2012 et donnant sur le jardin. Le séjour agrémenté d'une cheminée en pierre se voit prolongé par un petit salon et un bureau. Le premier étage accueille quatre belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une autre avec son balcon. Une salle de bain en bois de mélèze dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche vient parfaire ce niveau. Le second niveau, lové sous la charpente apparente s'ouvre sur un séjour de 53 m² ayant la possibilité d'accueillir un coin cuisine. Ce niveau propose également deux spacieuses chambres ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Particulièrement adaptés à une activité d'accueil d'hôtes ou d'exercice d'une profession libérale, les généreux volumes de cette maison pourront également faire le bonheur d'une famille qui aura à coeur de faire basculer ce bien dans la modernité tout en respectant son riche passé. Commerces 5 minutes en voiture Maternelle, école élémentaire, collège à 8 minutes à pied Arrêt de bus à 8 minutes à pied Autoroute 5 min voiture Gare de Brumath 5 min en voiture Aéroport 27min voiture CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4190 euros et 5750 euros Contact : Cédric 06 78 54 01 95 Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.

MAPS IMMOBILIER

(91 avis)

Annonce publiée le 12/08/2023 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par MAPS IMMOBILIER 12/08/2023 - mise à jour 27/04/2024

(91 avis)

246 750 € 1 702 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 395 m²

Brumath (67170)

Nouvelle exclusivité Maps immobilier. A 5mn de BRUMATH, au centre du village de BILWISHEIM, corps de ferme alsacien comprenant une maison d'habitation de 145m2 habitables avec cour et dépendance. La maison se compose: entrée, séjour/salon 30m2, chambre ou bureau 16.5m2, cuisine avec son coin repas 16.5m2. A l'étage: 3 chambres, dont 2 en enfilade, bureau, salle de bains avec douches et wc. Grenier au dessus. Cave. Pièce annexe avec chaufferie et wc. Dépendance de 90m2 au sol avec étage. Cour centrale. Travaux à prevoir. L'ensemble sur 3.95 ares de terrain. Beaucoup de potentiel pour cet ensemble. Pour les visites: Laurent MATHIA 06.63.95.09.98

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(235 avis)

Annonce publiée le 09/02/2020 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 09/02/2020 - mise à jour 24/04/2024

(235 avis)

895 000 € 3 996 €/m²
Maison • 224 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 358 m²

Brumath (67170)

Située à 10 minutes de Brumath et Truchtersheim, dans un village agricole du Kochersberg connu pour son houblon et ses paysages vallonnés, cette maison prend place sur un terrain de plus de 13 ares. Construite en 2005 et affichant des lignes recherchées, elle développe 224 m² et présente un style résolument contemporain. Le premier niveau en rez-de-jardin accueille une généreuse pièce à vivre avoisinant les 80 m². Jouant sur la perspective, elle dispose d'une cuisine ouverte et d'un espace salon doté d'une cheminée bois à foyer fermé. Son parquet massif en bois exotique sur lambourdes et ses larges ouvertures idéalement exposées en font un espace au charme indéniable. Elle offre également un accès à une vaste terrasse et sa piscine chauffée, permettant d'admirer le jardin agrémenté d'un espace brasero idéal pour les soirées d'été entre amis. Un escalier tout en légèreté conduit à l'étage supérieur dédié à l'espace nuit. Il se compose d'une salle de bain avec douche et baignoire et de quatre chambres dont une avec terrasse et espace dressing. Reliées entre elles par un couloir aux accents industriels avec ses poutres IPN apparentes, elles sont toutes sublimées par un plafond type cathédrale. Enfin, le rez-de-chaussée accueille quant à lui un espace dédié à la détente avec un salon TV, une cave à vin vitrée et sauna accompagnée de sa salle d'eau. Ses généreux volumes baignés de lumière et ses prestations haut de gamme font de cette maison un véritable coup de coeur qui ravira les amateurs d'épure contemporaine. 3 Garages dont un de 39 m² Cave Buanderie Brumath à 10 minutes Ecoles à 5 minutes Commerces à 10 minutes à pied Transports arrêt CTBR à 3 minutes à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1983 et 2683 euros Contact : Sébastien 06.58.52.33.85.

ORIGAMI

(492 avis)

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par ORIGAMI 11/11/2023 - mise à jour 15/04/2024

(492 avis)

215 000 € 1 720 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 426 m²

Brumath (67170)

ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ BRUMATH - ROUTE DE STRASBOURG Nous vous proposons cette très belle maison à rénover de style des années 30 sur 4.26 ares de terrain partageant l'accès avec un terrain à bâtir à l'arrière. La maison se compose d'une entrée arrière confortable, d'une grande cuisine dinatoire, d'un double séjour sur l'avant, une salle de bains avec WC. A l'étage, un palier, trois chambres dont une grande parentale et un cellier permettant l'aménagement d'une salle de bains future. Au sous-sol, une cave totale. Chauffage gaz individuel Sur le côté une dépendance Ce qu'on aime ? - le style de la maison - le bon état des façades - son potentiel de rénovation - possibilité d'acquérir du terrain pour un projet immobilier familial Les points d'intérêts ? - commerces et écoles à proximité - les axes routiers - le centre ville à proximité N'hésitez pas à vous rendre sur le site internet de l'agence pour réaliser la visite virtuelle et pour tout complément d'information ou visite, contactez nous ! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4420.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :

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